一、民法典對(duì)相鄰關(guān)系糾紛解決原則如何規(guī)定
民法典對(duì)相鄰關(guān)系糾紛解決原則的規(guī)定是:
1.生存權(quán)是第一權(quán)利的原則;
2.協(xié)作原則;
3.優(yōu)勢(shì)利益原則;
4.適用經(jīng)驗(yàn)法則。根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則,能夠推出的另一事實(shí),當(dāng)事人無(wú)須舉證證明。在現(xiàn)實(shí)生活中,根據(jù)經(jīng)驗(yàn)即可判定事實(shí)的,應(yīng)該直接認(rèn)定;
5.衡平原則。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
二、相鄰權(quán)糾紛如何解決
相鄰權(quán)糾紛的解決有如下途徑:
1.由當(dāng)事人各方自愿協(xié)商,和平解決爭(zhēng)端;
2.如果協(xié)商無(wú)法解決,當(dāng)事人各方可以共同請(qǐng)求社區(qū)人民調(diào)解組織,對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。同時(shí),對(duì)爭(zhēng)議的情況,提請(qǐng)有關(guān)主管部門(比如國(guó)土部門、林業(yè)部門、建設(shè)、城管部門)給予協(xié)助,在有效制止違法行為的前提下爭(zhēng)取調(diào)解處理;
3.在當(dāng)事人各方無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不成,調(diào)解失效的情況下,當(dāng)事人可以訴請(qǐng)法院,請(qǐng)求法院依照法律程序來(lái)解決。
三、相鄰關(guān)系的種類
相鄰關(guān)系的種類包括:
1.用排水相鄰關(guān)系。用排水相鄰關(guān)系的主要內(nèi)容包括用水和排水兩方面。
2.相鄰?fù)ㄐ嘘P(guān)系。
3.修建與鋪設(shè)管線的相鄰關(guān)系。
4.通風(fēng)、采光和日照相鄰關(guān)系。
5.固體廢物、污染物及有害物質(zhì)排放相鄰關(guān)系固體廢物、污染物及有害物質(zhì)的排放和處理。
6.相鄰不動(dòng)產(chǎn)損害的防免。
相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí),相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在相鄰關(guān)系中,一方在使用或經(jīng)營(yíng)自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)負(fù)有不得妨礙對(duì)方合理行使權(quán)利的義務(wù),同時(shí)也有權(quán)要求對(duì)方不妨礙和侵犯自己權(quán)利的合理行使。在相鄰關(guān)系中的這種權(quán)利稱相鄰權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》:第七章 相鄰關(guān)系 第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
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