小區(qū)車輛亂停亂放物業(yè)不管怎么辦
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時(shí)間： 2023-03-29 09:30:36
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小區(qū)內(nèi)亂停車如果物業(yè)不管：
1、找業(yè)主委員會(huì)，要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助處理此事；
2、找居委會(huì)出面解決；
3、確定目前停車是屬于亂停放，也就是說(shuō)停車沒有在原小區(qū)規(guī)劃停車區(qū)域停放，確定后，可以向交通部門投訴，并要求交警出面處理。
一、物業(yè)糾紛案件應(yīng)該如何處理
第一、物業(yè)糾紛案件，這個(gè)范圍簡(jiǎn)直是太廣泛了，上到打架斗毆，下到鄰里瑣事，有業(yè)主和物業(yè)的糾紛，也有業(yè)主和業(yè)主的糾紛；物業(yè)幾乎每天都有物業(yè)糾紛案件，每天都要去處理；
第二、遇到物業(yè)糾紛案件，首先應(yīng)該安撫矛盾雙方，不要讓矛盾升級(jí)；
第三、了解事情經(jīng)過(guò)，合理處置；了解事情經(jīng)過(guò)后，能協(xié)調(diào)處理的協(xié)調(diào)處理，不在物業(yè)協(xié)調(diào)處理范圍內(nèi)的，做好解釋；應(yīng)該報(bào)國(guó)家政府行政主管部門協(xié)調(diào)處理的，報(bào)國(guó)家政府行政主管部門處理；
第四、處理完后，要有后續(xù)的及時(shí)跟進(jìn)和回防；
第五、針對(duì)糾紛事件做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)；同時(shí)某些事件也可以避免再次發(fā)生。
二、物業(yè)管理糾紛成因
造成物業(yè)管理糾紛的原因很多，例如相關(guān)法律法規(guī)不健全，已制定的有關(guān)法規(guī)可操作性差，未能合理規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)、明確業(yè)主委員會(huì)的合法地位，政府對(duì)其派出機(jī)構(gòu)（如居委會(huì)）針對(duì)物業(yè)管理的責(zé)任和權(quán)限沒能準(zhǔn)確界定。從法律角度分析，引發(fā)物業(yè)管理糾紛的主要原因包括：
1、物業(yè)管理企業(yè)的不規(guī)范行為使該行來(lái)年于比較被動(dòng)的局面。有少部分物業(yè)管理企業(yè)素質(zhì)不高，缺乏現(xiàn)代化物業(yè)管理技能，日常工作中不能按合同、制度辦事，工作方法簡(jiǎn)單，態(tài)度生硬，使一些本可以協(xié)商解決的矛盾激化。
2、物業(yè)管理工作作為一種商品消費(fèi)觀尚未完全確立，雖部分業(yè)主已感受到了物業(yè)管理新體制的優(yōu)越性，但也有部分業(yè)主還未真正理解物業(yè)管理，造成了對(duì)物業(yè)管理企業(yè)絕對(duì)服務(wù)和無(wú)限責(zé)任意識(shí)的擴(kuò)張。有部分業(yè)主把本應(yīng)由自己承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)、應(yīng)由政府承擔(dān)的治安職能、應(yīng)由公用事業(yè)企業(yè)承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)管理職能都?xì)w結(jié)為物業(yè)管理責(zé)任。
3、現(xiàn)行物業(yè)管理法律制度及配套文件尚不健全。如業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的法律地位設(shè)計(jì)上存在局限性，使業(yè)主大會(huì)的運(yùn)作出協(xié)調(diào)成本高，溝通過(guò)程難的缺陷，由于缺乏對(duì)業(yè)主委員會(huì)的有效制約和監(jiān)督，民主協(xié)商和少數(shù)服從多數(shù)的原則沒有得到充分體現(xiàn)。
4、開發(fā)遺留問(wèn)題造成眾多物業(yè)管理糾紛。目前物業(yè)管理糾紛中，有相當(dāng)一部分是開發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題所引起，主要表現(xiàn)在：規(guī)劃變更引起居住環(huán)境的改變；開發(fā)單位未按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)物管配套設(shè)施；小區(qū)配套設(shè)施權(quán)屬不明，如地下車庫(kù)、物管用房等，工程完工，開發(fā)企業(yè)撤走后，問(wèn)題甩給了物管公司，從而造成了物管企業(yè)與業(yè)主的諸多糾紛。
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機(jī)動(dòng)車車輛亂停放的，暫未對(duì)道路交通造成嚴(yán)重影響的，可以由交警人員對(duì)車輛駕駛?cè)藛T作出口頭警告，責(zé)令其立即駛離現(xiàn)場(chǎng)。車輛駕駛?cè)司芙^離開的或者車輛上沒有駕駛?cè)说?，已?jīng)妨礙到其他車輛的通行、行人的通行，由交警部門對(duì)車輛駕駛?cè)俗鞒鰞砂僭牧P款。同時(shí)可以將亂停放的車輛拖到指定的地點(diǎn)停放。車輛亂停亂放包括哪些行為不按規(guī)定臨時(shí)停車的，主要是指駕駛員在駕駛車輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例》的行為，包括：1、按順行方向靠道路左側(cè)停車，且駕駛員未離開車輛的。2、在交叉路口、鐵路道口、彎路、窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)20米以內(nèi)的路段停車的。3、在公共汽車站、電車站、急救站、加油站、消防栓或消防隊(duì)門前以及距離上述地點(diǎn)30米以內(nèi)的路段停車的。4、公共汽車、電車在站點(diǎn)以外的地方停車的。5、夜間臨時(shí)停車的，不開示寬燈的?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》第九十三條對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)2023-06-30342人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車一、車輛亂停亂放怎么處罰，要罰多少錢機(jī)動(dòng)車亂停放的，可以口頭警告，責(zé)令其離開。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下罰款。并可以將機(jī)動(dòng)車拖至指定的地點(diǎn)停放。而且，不按規(guī)定行車或者停車的，一次扣2分。法律依據(jù)：《道路交通安全法》第九十三條規(guī)定，對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放、臨時(shí)停車規(guī)定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下罰款，并可以將該機(jī)動(dòng)車拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門指定的地點(diǎn)停放。二、車輛亂停亂放包括哪些行為不按規(guī)定臨時(shí)停車的，主要是指駕駛員在駕駛車輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例》的行為，包括：1、按順行方向靠道路左側(cè)停車，且駕駛員未離開車輛的。2、在交叉路2023-06-08330人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行城管執(zhí)法機(jī)關(guān)小區(qū)違停歸城管執(zhí)法機(jī)關(guān)管。除依照國(guó)務(wù)院、省人民政府的有關(guān)規(guī)定外，其他機(jī)關(guān)和組織不得擅自對(duì)城管行政執(zhí)法的內(nèi)容和范圍進(jìn)行調(diào)整。一、業(yè)主在小區(qū)掛條幅違法嗎政府可以掛，老百姓不行。有個(gè)案例：某小區(qū)業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛，業(yè)主為維權(quán)打出橫幅，主要內(nèi)容是依法維權(quán)還我綠地合理收費(fèi)等。接下來(lái)先是城管來(lái)勸說(shuō)，說(shuō)是影響市容環(huán)衛(wèi)。業(yè)主不聽，繼續(xù)懸掛，城管便要強(qiáng)行摘下橫幅。業(yè)主們?yōu)樽o(hù)住橫幅與城管爭(zhēng)奪，結(jié)果民警上了，說(shuō)是業(yè)主拒絕阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員執(zhí)行職務(wù)，最后把業(yè)主拘留了。業(yè)主不服，上告無(wú)門。有些事情從法律的角度是解釋不清的。二、城管有沒有拆除違章建筑的權(quán)力城管有拆除違章建筑的權(quán)力。如果被政府確認(rèn)為違章建筑，當(dāng)?shù)爻枪苡袕?qiáng)制執(zhí)行執(zhí)法權(quán)的，有權(quán)利拆除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正2023-03-16144人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于違規(guī)停車行為，交通管理部門有權(quán)處以二十到二白元人民幣范圍內(nèi)的罰款。此外，還可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)該機(jī)動(dòng)車實(shí)施拖移處理，轉(zhuǎn)移至相對(duì)安全、不會(huì)影響交通秩序的地點(diǎn)或由交通管理部門指定的專門區(qū)域進(jìn)行存放。在執(zhí)行交警拖車機(jī)制時(shí)，我們不應(yīng)向當(dāng)事人征收任何額外費(fèi)用，并且應(yīng)在第一時(shí)間通知當(dāng)事人員相關(guān)車輛的停放位置?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例》第六十三條機(jī)動(dòng)車在道路上臨時(shí)停車，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）在設(shè)有禁停標(biāo)志、標(biāo)線的路段，在機(jī)動(dòng)車道與非機(jī)動(dòng)車道、人行道之間設(shè)有隔離設(shè)施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車；（二）交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)50米以內(nèi)的路段，不得停車；（三）公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊(duì)（站）門前以及距離上述地點(diǎn)30米以內(nèi)的路段，除使用上述設(shè)施的以外，不得停車；（四）車輛停穩(wěn)前不得開車門和上下人員，開關(guān)車門不2024-08-18313人看過(guò)
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機(jī)動(dòng)車機(jī)動(dòng)車停放和臨時(shí)停車需遵守交通法規(guī),否則將受到罰款和拖移的處罰。若機(jī)動(dòng)車違反了規(guī)定,應(yīng)立即駛離,否則將被罰款并拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或指定地點(diǎn)停放。如果機(jī)動(dòng)車違反了道路交通安全法律和法規(guī)中關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放和臨時(shí)停車的規(guī)定，可以指出違法行為，并進(jìn)行口頭警告，要求其立即駛離。2、如果不在現(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下罰款，并可以將該機(jī)動(dòng)車拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門指定的地點(diǎn)停放。拖車處罰規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第一百零六條規(guī)定，機(jī)動(dòng)車載人不得超過(guò)核定的人數(shù)，違反此規(guī)定將會(huì)受到罰款和記分的處罰。而拖車作為一種非機(jī)動(dòng)車輛，同樣應(yīng)當(dāng)遵守此規(guī)定。然而，在現(xiàn)實(shí)交通中，由于拖車的使用頻率較高，很多車主并未意識(shí)到這一規(guī)定。針對(duì)這一問(wèn)題，我國(guó)政府已經(jīng)出臺(tái)了一系列措施，包括加強(qiáng)交通法規(guī)宣傳、加大處罰力度等，以提高車主遵守交通規(guī)則2023-11-1197人看過(guò) -
第三者首先看是否投保車損險(xiǎn)，如果有，方法有兩種。一是自己根據(jù)車身受損情況及痕跡物色一個(gè)高度各方面都適合的現(xiàn)場(chǎng)，然后把車停到那里（注：如果車身有顏色或者銹跡時(shí)需先處理一下），然后報(bào)案，電話中口述的出險(xiǎn)時(shí)間只能說(shuō)幾分鐘前左右。一、發(fā)生交通事故后的應(yīng)該怎么辦發(fā)生交通事故后應(yīng)該做的事項(xiàng)，具體如下：1、立即停車。停車后按規(guī)定拉緊手制動(dòng)，切斷電源，開啟危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈；2、及時(shí)報(bào)案。當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)將事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、肇事車輛及傷亡情況，打電話報(bào)案；3、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的原始狀態(tài)，包括其中的車輛、人員、牲畜、遺留的痕跡并確保散落物不被隨意挪動(dòng)位置；4、搶救傷者或財(cái)物。確認(rèn)受傷者的傷情后，應(yīng)采取緊急搶救措施，盡最大努力救助，并設(shè)法送附近醫(yī)院搶救治療；5、做好防火防爆措施。當(dāng)事人首先應(yīng)關(guān)掉車輛引擎，消除火災(zāi)隱患；6、投保機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn)的應(yīng)及時(shí)報(bào)案。當(dāng)事人必須如實(shí)向公安交通管理機(jī)關(guān)陳述事發(fā)經(jīng)過(guò)，不得隱瞞2023-06-23168人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車亂停放車輛屬于違規(guī)車輛，交警可以對(duì)車倆執(zhí)行扣留。查封的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，行政機(jī)關(guān)可以委托第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉(zhuǎn)移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機(jī)關(guān)先行賠付后，有權(quán)向第三人追償。因查封、扣押發(fā)生的保管費(fèi)用由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。交警委托社會(huì)停車場(chǎng)暫時(shí)代管車輛，這種委托行為是交警與停車場(chǎng)之間的事情，與車主無(wú)關(guān)，即使要交費(fèi)，也是交警來(lái)負(fù)擔(dān)，不應(yīng)該由車主來(lái)交停車費(fèi)。車輛亂停亂放怎樣處罰機(jī)動(dòng)車亂停放的，可以口頭警告，責(zé)令其離開。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離；妨礙其他車輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下罰款。并可以將機(jī)動(dòng)車拖至指定的地點(diǎn)停放。而且，不按規(guī)定行車或者停車的，一次扣2分?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》第九十三條對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放、臨時(shí)停車規(guī)定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但2023-07-17401人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車小區(qū)內(nèi)亂停車，交警大隊(duì)是管不了的，你可以找物業(yè)公司來(lái)處理亂停車的不良習(xí)慣，如果亂停車當(dāng)著你的位置可以讓公安交警拖車。一、交通事故清理道路費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)如果是交警扣車產(chǎn)生的拖車費(fèi)以及停車費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用自己不用給。如果交警要收或者是交警委托的第三方要收這個(gè)費(fèi)用?？梢越o當(dāng)?shù)氐氖泄簿志珠L(zhǎng)或者交通管理局局長(zhǎng)打個(gè)舉報(bào)電話或者寫投訴信。法律沒有規(guī)定車主還要付費(fèi)，讓車主交費(fèi)于法無(wú)據(jù)。公安機(jī)關(guān)交通管理部門查處違法行為、暫扣違法車，不管是親自保管，還是委托社會(huì)單位保管，都有義務(wù)保管好所扣車輛，扣車也是交警的執(zhí)法行為。二、高速上占用應(yīng)急車道有什么處罰非緊急情況下，對(duì)非運(yùn)營(yíng)車輛占用高速應(yīng)急車道罰款200元以下罰款，扣6分。車發(fā)生故障的，要打開雙閃，在車的后面50米處放置竟是三角架，但后打電話求救，交警會(huì)來(lái)拖車把車拖到服務(wù)區(qū)處理，要收拖車費(fèi)。如果沒有故障，應(yīng)急道是不準(zhǔn)停車的。三、村委有權(quán)利鎖車嗎村委無(wú)權(quán)利鎖車。即便村民2023-02-04192人看過(guò)
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履行職責(zé)小區(qū)里面亂停車交警不能管。交警管轄的區(qū)域?yàn)榈缆贰７梢?guī)定的“道路”，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所。小區(qū)不屬于交警管轄范圍，屬于物業(yè)公司管轄范疇。如果亂停亂放，就是物業(yè)公司不作為，可以拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)，是指物業(yè)管理人提供物業(yè)服務(wù)，接受物業(yè)服務(wù)的業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)支付的費(fèi)用。業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以催交，也可以起訴，但是不能采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓?。小區(qū)內(nèi)部道路是交警的管轄范圍嗎？小區(qū)內(nèi)部道路是屬于交警的管轄范圍的。因此在小區(qū)內(nèi)部發(fā)生交通事故的，公安機(jī)關(guān)是有管轄權(quán)的。我國(guó)道路交通安全法規(guī)定：“道路”，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所。公安機(jī)關(guān)交通管理部門及其交通警察對(duì)道路交通安全違法2023-07-23298人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)如果遇到這種情況，鄰居可向小區(qū)物業(yè)反饋投訴，要求物業(yè)協(xié)助解決此事，讓業(yè)主停止堆放雜物。如果說(shuō)你那沒有物業(yè)或物業(yè)處理無(wú)效果，可向業(yè)委會(huì)或在業(yè)主大會(huì)上投訴反饋，要求業(yè)委會(huì)敦促業(yè)主停止在樓道堆放雜物的行為。一、物業(yè)違法行為如何舉報(bào)縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門是物業(yè)公司的主管部門，也就是一般的房管局。可向房管局投訴或向基層房管所投訴。投訴前記得提供證據(jù)，沒有相關(guān)證據(jù)的投訴不會(huì)受到重視。畢竟房管局和物業(yè)公司關(guān)系不一般。要求投訴受理部門出具受理通知書或要求房管部門就投訴情況處理意見告訴你。也可通過(guò)召開業(yè)主大會(huì)，形成業(yè)主決議炒掉物業(yè)公司。二、面對(duì)小區(qū)物業(yè)不作為業(yè)主該如何維權(quán)面對(duì)小區(qū)物業(yè)不作為，業(yè)主可以要求街道社區(qū)組織召開業(yè)主大會(huì)，成立自己的業(yè)主委員會(huì)。物業(yè)服務(wù)公司不履行責(zé)任，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來(lái)，通過(guò)業(yè)委會(huì)行使自己的權(quán)利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。三、物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)與2023-06-2774人看過(guò) -
根據(jù)《交通安全法》第九十三條規(guī)定，違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放和臨時(shí)停車的，可以指出違法行為，并給予口頭警告，使其立即離開。機(jī)動(dòng)車駕駛員不在現(xiàn)場(chǎng)或者拒絕立即離開，妨礙其他車輛的，行人通過(guò)的，處以20元以上200元以下罰款，可以將機(jī)動(dòng)車拖到不妨礙交通或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門指定的地點(diǎn)。公安機(jī)關(guān)交通管理部門不得向當(dāng)事人收取拖車費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人停放地點(diǎn)。拖車造成機(jī)動(dòng)車損壞的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。車子沒年檢被交警查到會(huì)怎么處理車子沒年檢被交警查到的處理是，罰款200元，扣三分，除此之外還要暫扣車輛。如果有特殊情況不能按期參加年檢的車輛，應(yīng)事先向當(dāng)?shù)剀嚬芩暾?qǐng)延期。車輛不年檢會(huì)被扣車并罰款，對(duì)于未參加年審的車輛，民警可以根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，給予駕駛?cè)?00元罰款并記3分的處罰，還要暫扣車輛。如果當(dāng)事人意識(shí)到自己車輛已經(jīng)超過(guò)年檢期限，不再駕駛該車輛上路行駛，并盡快辦理年檢的手續(xù)。發(fā)2023-08-0877人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)市十三屆人大常委會(huì)第二十五次會(huì)議表決通過(guò)了《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定（草案）》。新規(guī)還須經(jīng)省人大常委會(huì)批準(zhǔn)，并擬從2011年6月1日起施行，取代已實(shí)施了11年的《廈門市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》。我市現(xiàn)行的《廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》是1998年通過(guò)的，從1999年開始實(shí)施。隨著社會(huì)的進(jìn)步發(fā)展，物業(yè)管理服務(wù)的新問(wèn)題和新矛盾日益突出，現(xiàn)有法規(guī)無(wú)法解決這些問(wèn)題和矛盾。今年以來(lái)，市人大常委會(huì)對(duì)《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定（草案）》進(jìn)行了五次審議，多次征求各界意見，并根據(jù)審議意見、征求意見和調(diào)研結(jié)果進(jìn)行了五次修改，還委托廈門大學(xué)中文系對(duì)規(guī)定草案的文字表述進(jìn)行了修改。市人大法制委副主任委員郭曉芳表示，這部法規(guī)關(guān)系民生，在廈門立法史上是審議次數(shù)最多的一部。昨日，市十三屆人大常委會(huì)第二十五次會(huì)議還表決通過(guò)了《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)臺(tái)灣同胞投資保障條例（修訂草案）》和《廈門市人大常委會(huì)關(guān)于修改的決定（草案）》等。小區(qū)內(nèi)亂停車可罰2023-06-10455人看過(guò)
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配套設(shè)施交警不能管小區(qū)亂停車輛。小區(qū)內(nèi)停車屬于物業(yè)管理而不是交警。物業(yè)有必要提醒業(yè)主，選擇好停車位。小區(qū)的道路以及停車場(chǎng)是小區(qū)內(nèi)設(shè)施場(chǎng)所，而不是公共通行場(chǎng)所，不屬于相關(guān)法律規(guī)定中的道路。所以不受交警管理。一、小區(qū)業(yè)主買車位需要收費(fèi)嗎小區(qū)車位業(yè)主可以收費(fèi)，但應(yīng)注意：1、物業(yè)漲價(jià)必須經(jīng)業(yè)主同意；2、物業(yè)不得以未交物業(yè)費(fèi)斷水、斷電、限制乘用電梯；2、屬于小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的道路的車位，業(yè)主可以決定車位劃定管理和收費(fèi)；4、小區(qū)共有部位的收益歸全體業(yè)主共有，每半年必須公布一次。二、商場(chǎng)地下停車場(chǎng)修路被車刮蹭誰(shuí)責(zé)任如果是商場(chǎng)的停車場(chǎng)，不論是室內(nèi)還是露天，只要停車場(chǎng)收費(fèi)了，停車場(chǎng)就應(yīng)該承擔(dān)看管責(zé)任。所以，若是汽車在商場(chǎng)停車場(chǎng)被刮蹭了，車主可以找商場(chǎng)的負(fù)責(zé)單位進(jìn)行賠償損傷。如果車在小區(qū)內(nèi)被剮蹭，車主可以打電話報(bào)警，等交警到現(xiàn)場(chǎng)了解情況以及搜集證據(jù)，可以減少不必要的沖突和麻煩。如果找不到肇事人，物業(yè)管理公司也需要承擔(dān)相2023-06-21198人看過(guò) -
小區(qū)摩托車亂停亂放，根據(jù)物業(yè)管理制定的規(guī)定處理。一般情況下，對(duì)不按規(guī)定在人行道上違章停放的，處于5元以上50元以下罰款；對(duì)機(jī)動(dòng)車輛在人行道違章停放的，處以20元以上200元以下罰款。小區(qū)道路屬于業(yè)主共有，業(yè)主亂停亂放摩托車，屬于對(duì)其他業(yè)主物權(quán)的侵害，外來(lái)人員亂停亂放摩托車，屬于對(duì)小區(qū)所有業(yè)主物權(quán)的侵害。小區(qū)內(nèi)撞車逃逸怎么處理小區(qū)內(nèi)撞壞車逃逸，可以報(bào)警處理。小區(qū)內(nèi)撞壞車逃逸，涉嫌交通肇事罪。違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役。交通肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)2023-07-03202人看過(guò)
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配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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如何舉報(bào)車輛亂停亂放內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-05-01舉報(bào)車輛亂停亂放方法如下：1、可以直接撥打110，告知接警員違法車輛的違停所在地、違停時(shí)間等信息，進(jìn)行交通違法行為的舉報(bào)；2、在小區(qū)、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所違章停車，找物業(yè)、管理方投訴，請(qǐng)其糾正違規(guī)停放行為；3、公司企業(yè)和機(jī)關(guān)單位所屬的停車區(qū)域的亂停亂放可以撥打企業(yè)和單位的后勤保衛(wèi)處舉報(bào)，請(qǐng)工作負(fù)責(zé)人幫忙糾正違規(guī)停放行為。 -
小區(qū)消防車輛亂停車管理規(guī)定澳門在線咨詢 2022-11-12小區(qū)消防通道亂停車舉報(bào)電話為96119，該電話為全國(guó)消防局火災(zāi)隱患舉報(bào)投訴熱線。另外，當(dāng)任何單位、個(gè)人發(fā)現(xiàn)占用、堵塞、封閉消防車通道的違法行為，比如發(fā)現(xiàn)消防通道停車的違法行為，可向當(dāng)?shù)?2345平臺(tái)反映。 任何單位和個(gè)人除了需要加強(qiáng)消防意識(shí)之外，同時(shí)都應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)消防安全、保護(hù)消防措施、預(yù)防火災(zāi)，對(duì)占用、堵塞消防通道和安全出口的行為，也應(yīng)當(dāng)及時(shí)向相關(guān)部門舉報(bào)。 -
業(yè)主亂停車,小區(qū)物業(yè)到底能不能鎖車云南在線咨詢 2022-10-13物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。物業(yè)公司鎖車的行為相當(dāng)于變相扣押車輛，業(yè)主的私家車完全屬于業(yè)主個(gè)人私有。鎖了車，可以向管理部門投訴，嚴(yán)重的可以向法院起訴要求賠償。 -
關(guān)于小區(qū)車輛亂停問(wèn)題，物業(yè)應(yīng)如何應(yīng)對(duì)浙江在線咨詢 2024-12-141、一般情況下，小區(qū)內(nèi)可以允許車輛進(jìn)入。但若小區(qū)車位緊張，物業(yè)可以管理車輛，限制進(jìn)入車輛數(shù)量。 2、《民法典》規(guī)定，在規(guī)劃的車位和車庫(kù)滿足業(yè)主需求的前提下，建筑區(qū)劃內(nèi)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。這些車位可以通過(guò)出售、附贈(zèng)或出租等方式進(jìn)行約定。同時(shí)，《民法典》還規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主共有。 3、如果業(yè)主沒有租到車位或購(gòu)買車位，他們?nèi)匀挥袡?quán)支付臨時(shí)停車費(fèi)。此外，小 -
