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房屋買賣合同是否約定車位由買賣雙方確定，我國法律并未明確規(guī)定房屋買賣需要約定車位。根據(jù)我國民法典規(guī)定，當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。

一、合同履行原則中特有的基本原則

（一）平等原則。合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。

（二）自愿原則。當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。

（三）公平原則。當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。

（四）誠實信用原則。當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。

（五）權利濫用禁止和公序良俗原則。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。

對于合同履行要符合相關的原則，合同當事人所處的法律地位也是平等的，要依法享有相關的權利履行屬于自己的義務

二、物業(yè)管理甲乙雙方定立合同應遵循什么原則

一、合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。

二、當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。

三、當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。

四、當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。

五、當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。

六、依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

三、合同簽訂的原則是什么？

(一)平等原則

根據(jù)《民法典》第八條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：

①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。

②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。

③合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。

(二)自愿原則

根據(jù)《民法典》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：

第一，訂不訂立合同自愿；

第二，與誰訂合同自愿，；

第三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；

第四，當事人可以協(xié)議補充、變更有關內容；

第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；

第六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。

(三)公平原則

根據(jù)《民法典》第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原則確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。

(四)誠實信用原則

根據(jù)《民法典》第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。

(五)善良風俗原則

根據(jù)《民法典》第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益”的規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公共利益”指的就是善良風俗原則。包括以下內涵：

第一，合同的內容要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。

第二，合同的內容要符合社會上被普遍認可的道德行為準則。