訴訟時(shí)效能否阻卻房產(chǎn)過(guò)戶？
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時(shí)間： 2023-08-17 17:21:37
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買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)買賣，如雙方就其移轉(zhuǎn)之不動(dòng)產(chǎn)及價(jià)款達(dá)成合意，則買賣合同成立，出賣不動(dòng)產(chǎn)一方自應(yīng)負(fù)有交付該不動(dòng)產(chǎn)并使他方取得該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)之義務(wù)。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第56條“買賣雙方自愿，并立有契約、買方已交付了房款，并實(shí)際使用和管理了房屋，又沒(méi)有其他違法行為，只是買賣手續(xù)不完善的，應(yīng)認(rèn)為買賣關(guān)系有效，但應(yīng)著其補(bǔ)辦房屋買賣手續(xù)”和最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第85條“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)尚未按原協(xié)議轉(zhuǎn)移，一方翻悔并無(wú)正當(dāng)理由，協(xié)議又能夠履行的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行”的規(guī)定。
確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系能否適用訴訟時(shí)效
確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系適用訴訟時(shí)效，根據(jù)民事法律相關(guān)規(guī)定，不適用訴訟時(shí)效的幾乎都是絕對(duì)權(quán)，而確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系并不屬于絕對(duì)權(quán)。
權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：
（一）請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；
（二）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)；
（三）請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)；
（四）依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。
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訴訟時(shí)效因房產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生民事糾紛，訴訟時(shí)效為三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。房產(chǎn)過(guò)戶糾紛訴訟時(shí)效是多少房產(chǎn)過(guò)戶糾紛不存在訴訟時(shí)效問(wèn)題。買方付清房款，賣方交付房屋后尚未辦理過(guò)戶手續(xù)而引發(fā)的二手房買賣合同糾紛案件，對(duì)于買方長(zhǎng)時(shí)間怠于催促賣方的情形，是否會(huì)因超過(guò)訴訟時(shí)效而導(dǎo)致買方敗訴的問(wèn)題一度存在分歧。對(duì)此，最高人民法院形成了傾向性意見(jiàn)，認(rèn)為出賣人已經(jīng)將房屋交付于買受人，買受人亦已實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的占有的，買受人請(qǐng)求出賣人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)、辦理房屋所有權(quán)登記的請(qǐng)求權(quán)具有物權(quán)性質(zhì)，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l2023-07-06324人看過(guò) -
房產(chǎn)執(zhí)行不可以。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的情形下，必須滿足支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有使用且對(duì)未辦理過(guò)戶手續(xù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的條件，才能產(chǎn)生阻卻執(zhí)行措施的結(jié)果?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。2023-05-31129人看過(guò) -
訴訟時(shí)效根據(jù)民法典規(guī)定，房產(chǎn)繼承糾紛訴訟時(shí)效一般是2年。繼承權(quán)訴訟時(shí)效會(huì)從繼承人知道權(quán)利被侵犯起來(lái)算。一旦繼承人知道權(quán)利被侵犯，就可以向人民法院請(qǐng)求保護(hù)，并且必須在知道自己權(quán)利被侵犯起的2年內(nèi)行使，否則就會(huì)失去法律的保護(hù)。但是出現(xiàn)法定事由時(shí)，2年的訴訟時(shí)效會(huì)被中止、中斷或延長(zhǎng)。一、民法規(guī)定老人去世遺產(chǎn)繼承有期限嗎老人去世后繼承人繼承遺產(chǎn)沒(méi)有期限，但是，遺產(chǎn)繼承糾紛有訴訟時(shí)效限制，繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為三年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人2023-03-11190人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、訴訟時(shí)效已過(guò)是否能破產(chǎn)申報(bào)債權(quán)破產(chǎn)債權(quán)過(guò)了訴訟時(shí)效的，債權(quán)人是可以申報(bào)債權(quán)的，債權(quán)人可以在法院規(guī)定的期限內(nèi)申報(bào)債權(quán)，但債權(quán)能不能實(shí)現(xiàn)要依據(jù)具體情況而定?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第四十八條債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)向管理人申報(bào)債權(quán)。債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金，不必申報(bào)，由管理人調(diào)查后列出清單并予以公示。職工對(duì)清單記載有異議的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，職工可以向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第五十六條在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申報(bào)；但是，此前已進(jìn)行的分配，不再對(duì)其補(bǔ)充分配。為審查和確認(rèn)補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)的費(fèi)用，由補(bǔ)充申報(bào)人承擔(dān)。債權(quán)人未依照本法規(guī)定申報(bào)債權(quán)的，不得依照本法2023-05-17193人看過(guò) -
有房產(chǎn)證卻不能過(guò)戶能買，但是會(huì)存在法律風(fēng)險(xiǎn)。一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，不利于維護(hù)買方的合法權(quán)益。下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合規(guī)定的條件的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、依法收回土地使用權(quán)的。如果自己有了房產(chǎn)證還不能辦理過(guò)戶的話，那么有可能是因?yàn)樽约旱姆孔颖徊榉饣蛘呤堑盅毫?，這個(gè)時(shí)候應(yīng)當(dāng)?shù)姐y行去一下詢問(wèn)清楚，過(guò)戶是需要到房管局中心辦理的。小區(qū)沒(méi)有房產(chǎn)證能買嗎對(duì)于小區(qū)內(nèi)沒(méi)有房產(chǎn)證、無(wú)法證明權(quán)屬的房屋，不能購(gòu)買。根據(jù)法律規(guī)定，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要提交房產(chǎn)證，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過(guò)戶登記的。如果購(gòu)買人與沒(méi)有房產(chǎn)證的出賣人簽訂了房屋買賣合同的，因無(wú)法辦理過(guò)戶登記，可能最終也無(wú)法取得房屋的所有權(quán)，但是購(gòu)買人可以要求解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有2023-07-08108人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)只要該事故真實(shí)存在并且實(shí)際發(fā)生在所投保的保險(xiǎn)覆蓋期之內(nèi)，無(wú)論保單是否已經(jīng)失效或續(xù)訂，保險(xiǎn)公司都將按照合同約定啟動(dòng)后續(xù)的賠償流程。即便在保險(xiǎn)合同到期之后，保險(xiǎn)公司仍然有義務(wù)履行其理賠責(zé)任。此外，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，保險(xiǎn)公司對(duì)于保險(xiǎn)理賠案件也設(shè)定了相應(yīng)的訴訟時(shí)效，但這一時(shí)效并不與保險(xiǎn)期間相沖突?！侗ｋU(xiǎn)法》第二十六條人壽保險(xiǎn)以外的其他保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人或者受益人，向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償或者給付保險(xiǎn)金的訴訟時(shí)效期間為二年，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起計(jì)算。人壽保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人或者受益人向保險(xiǎn)人請(qǐng)求給付保險(xiǎn)金的訴訟時(shí)效期間為五年，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起計(jì)算。2024-05-21358人看過(guò) -
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議離婚時(shí),若未獲得房屋產(chǎn)權(quán),則該房子在離婚時(shí)無(wú)法分割。然而,在獲得產(chǎn)權(quán)之后,您可以要求重新分割該房屋,因?yàn)樵摲孔訉儆谠陔x婚時(shí)未分割的財(cái)產(chǎn)?？梢噪p方協(xié)商如何分割該房子,也可以由法院判決房子如何分割。在離婚時(shí)，若雙方未就房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)成協(xié)議，則該房子在離婚時(shí)無(wú)法分割。然而，在獲得產(chǎn)權(quán)之后，您可以要求重新分割該房屋，因?yàn)樵摲孔訉儆谠陔x婚時(shí)未分割的財(cái)產(chǎn)。雙方可以協(xié)商如何分割該房子，或者由法院判決房子如何分割。 離 婚 后 重 新 分 割 ： 未 獲 產(chǎn) 權(quán) 房 屋 能 否 再 次 起 訴 ？協(xié)議離婚后能否重新分割房產(chǎn)是一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題，但需要注意的是，在一定條件下可以重新分割財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟2023-10-05244人看過(guò)
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訴訟時(shí)效一、訴訟時(shí)效已過(guò)能否缺席判決訴訟時(shí)效已過(guò)的案件，法院不能主動(dòng)進(jìn)行時(shí)效審查，但被告人如果提出異議的，法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，此時(shí)被告人缺席，法院既無(wú)法審查，更無(wú)法作出判決，依法只能是中止訴訟，等到中止訴訟的原因消除后，恢復(fù)訴訟。二、缺席判決的定義缺席判決是指開(kāi)庭審理案件時(shí)，只有一方當(dāng)事人到庭，人民法院依法對(duì)案件進(jìn)行審理之后所作出的判決。缺席判決是相對(duì)于對(duì)席判決而言的。開(kāi)庭審理時(shí)，只有一方當(dāng)事人到庭，人民法院僅就到庭的一方當(dāng)事人進(jìn)行詢問(wèn)、核對(duì)證據(jù)、聽(tīng)取意見(jiàn)，在審查核實(shí)未到庭一方當(dāng)事人提出的起訴狀或答辯狀和證據(jù)后，依法作出的判決，就是缺席判決。三、缺席判決適用的情形根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，缺席判決適用于下列情況：1、原告不出庭或中途退庭按撤訴處理，被告提出反訴的，可以缺席判決。2、被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或未經(jīng)法庭許可中途退庭的。3、法院裁定不準(zhǔn)撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到2023-06-15391人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋買賣合同被確認(rèn)無(wú)效能否阻卻法院執(zhí)行房屋買賣合同被確認(rèn)無(wú)效能阻卻法院執(zhí)行。有以下確認(rèn)合同無(wú)效：1．一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。2．惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益。3．以合法形式掩蓋非法目的。4．損害社會(huì)公共利益。5．違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定。二、房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、房屋買賣合同違約金怎么算房屋買賣合同違約金按照合同約定或標(biāo)的額的20％計(jì)算，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)2023-10-0150人看過(guò) -
個(gè)人債務(wù)不能排除法院的執(zhí)行什么是執(zhí)行阻卻執(zhí)行阻卻是指在執(zhí)行過(guò)程中，由于某種情況的發(fā)生，使執(zhí)行程序暫時(shí)不能進(jìn)行，或者無(wú)法進(jìn)行，或者無(wú)需進(jìn)行，這種狀態(tài)稱為執(zhí)行阻卻。執(zhí)行阻卻：根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，執(zhí)行阻卻有：執(zhí)行異議、執(zhí)行和解、執(zhí)行擔(dān)保等。什么是犯罪阻卻事由犯罪阻卻事由，通常是指某種行為雖然在客觀上具備了刑法對(duì)某一犯罪規(guī)定的行為形式，但其行為實(shí)質(zhì)是有利于社會(huì)利益，因而不具有社會(huì)危害性，或者行為人在主觀上缺乏罪過(guò)內(nèi)容，因而不具有主觀危險(xiǎn)性，因此根據(jù)刑法的明確規(guī)定，阻卻其犯罪成立的情形。在刑法理論上，犯罪阻卻事由通常是指某種行為雖然在客觀上具備了刑法對(duì)某一犯罪規(guī)定的行為形式，但其行為實(shí)質(zhì)是有利于社會(huì)利益，因而不具有社會(huì)危害性，或者行為人在主觀上缺乏罪過(guò)內(nèi)容，因而不具有主觀危險(xiǎn)性，因此根據(jù)刑法的明確規(guī)定，阻卻其犯罪成立的情形。刑法規(guī)定的典型情形是正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)。2023-06-13199人看過(guò) -
合同內(nèi)容需要具體分析，如果雙方簽訂的買賣合同內(nèi)容不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定且雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表達(dá)，就是有效力的。如果一方不按照約定履行過(guò)戶的義務(wù)，需要承擔(dān)違約責(zé)任，可以訴訟要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任，并協(xié)助過(guò)戶，所以對(duì)方可以憑借買賣合同要求你履行過(guò)戶責(zé)任。房子賣了戶口如何遷移首先，買房后遷戶口流程需要在所在地的居委會(huì)出具一份證明，然后拿著證明到房屋所在地派出所辦理戶口，會(huì)出具一份遷入同意證明，證明你的戶口有地接收。接下來(lái)，就拿著遷入同意證明，戶口本，所購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)證等到戶口所在地派出所辦理，如果出具的資料都沒(méi)問(wèn)題，他們就會(huì)出具一份遷出同意證明。需要注意的是，遷出證明是有時(shí)間限制的，從這刻起你的戶口已經(jīng)遷出，如果不在有效期內(nèi)落戶的話就成黑戶了哦?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2023-07-05430人看過(guò)
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訴訟時(shí)效根據(jù)房地產(chǎn)過(guò)戶訴訟時(shí)效規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年，法律依據(jù)另有規(guī)定的，則依照相關(guān)規(guī)定。訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害和義務(wù)人之日起計(jì)算，法律另有規(guī)定的，則依照相關(guān)規(guī)定。然而，如果權(quán)利受到損害已超過(guò)二十年，人民法院將不予保護(hù)。根據(jù)房地產(chǎn)過(guò)戶訴訟時(shí)效規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年，法律依據(jù)另有規(guī)定的，則依照相關(guān)規(guī)定。訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害和義務(wù)人之日起計(jì)算，法律另有規(guī)定的，則依照相關(guān)規(guī)定。然而，如果權(quán)利受到損害已超過(guò)二十年，人民法院將不予保護(hù)。此外，如果有特殊情況，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)訴訟時(shí)效。 房 屋 過(guò) 戶 訴 訟 時(shí) 效 如 何 計(jì) 算 ？在計(jì)算房屋過(guò)戶費(fèi)用時(shí)，需要考慮多個(gè)方面的稅費(fèi)。對(duì)于賣方，需要繳納的稅費(fèi)包括房款、交易手續(xù)費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅。其中，營(yíng)業(yè)稅按照房?jī)r(jià)的5.5%計(jì)算，普通住宅購(gòu)買5年以上且2023-09-2364人看過(guò) -
離婚協(xié)議房產(chǎn)過(guò)戶的訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。我國(guó)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。離婚協(xié)議房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)雙方在協(xié)議離婚時(shí)，若協(xié)議離婚后房產(chǎn)由一方過(guò)戶于另一方，此種情形下，如果雙方在協(xié)議簽署后均無(wú)二意，對(duì)方也愿意配合辦理過(guò)戶手續(xù)，那么按照正常的程序遞交材料就行了；如遇對(duì)方不配合，協(xié)議確認(rèn)的房屋歸屬人可通過(guò)訴訟或仲裁（若有有效的仲裁協(xié)議條款）方式解決爭(zhēng)議，即以對(duì)方違約為由，請(qǐng)求對(duì)方按照協(xié)議約定履行配合房產(chǎn)過(guò)戶的義務(wù)，在法院作出生效判決后，如果對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，通常法院會(huì)向房管部2023-07-04322人看過(guò)
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訴訟時(shí)效，是能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生變化的法律事實(shí)，又稱消滅時(shí)效，是指權(quán)利人在一定期間內(nèi)不行使權(quán)利，即在某種程度上喪失請(qǐng)求利益的時(shí)效制度。設(shè)立訴訟時(shí)效制度的主要目的，是促進(jìn)法律關(guān)系安定，及時(shí)結(jié)束權(quán)利義務(wù)關(guān)系的不確定狀態(tài)，穩(wěn)定法律秩序，降低交... 更多>
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行政訴訟能否阻卻強(qiáng)制拆除河北在線咨詢 2022-12-02對(duì)于違法的建筑應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除，如果當(dāng)事人在法定期限內(nèi)提起行政訴訟的，可以阻卻強(qiáng)制拆除。 《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。 -
律師函是否必然具有阻卻訴訟時(shí)效的功效呢?內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-07根據(jù)《民法通則》規(guī)定：訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。律師函具有當(dāng)事人一方提出要求對(duì)方當(dāng)事人履行義務(wù)的性質(zhì)，當(dāng)然有訴訟時(shí)效中斷的作用。 -
房產(chǎn)訴訟是否能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶？遼寧在線咨詢 2025-01-24由于離婚有兩種法定方式：協(xié)議離婚和訴訟離婚，辦理離婚手續(xù)和過(guò)戶房產(chǎn)也存在差異。對(duì)于協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備以下資料： 1. 離婚協(xié)議書(shū)：關(guān)于離婚和財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，需經(jīng)公證處辦理； 2. 離婚證：正本和復(fù)印件； 3. 離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議：權(quán)利人一方申請(qǐng)登記時(shí)，需提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議； 4. 身份證明：正本和復(fù)印件。 而對(duì)于訴訟離婚，需要的材料有： 1. 生效的法院判決書(shū)：正本和復(fù)印件； 2. -
房產(chǎn)多長(zhǎng)時(shí)間能過(guò)訴訟時(shí)效重慶在線咨詢 2023-10-05房產(chǎn)的訴訟時(shí)效為3年，適用于訴訟時(shí)效的一般規(guī)定。訴訟時(shí)效可以中斷、中止，但是最多不能超過(guò)20年。當(dāng)權(quán)利人的權(quán)利受到侵害已經(jīng)超過(guò)20年的話，人民法院不會(huì)再保護(hù)權(quán)利人的權(quán)益。 -
能否提出房產(chǎn)過(guò)戶訴訟保全黑龍江在線咨詢 2023-10-30房產(chǎn)可以進(jìn)行訴訟保全。只要符合下列條件的財(cái)產(chǎn)都是可以申請(qǐng)?jiān)V訟保全的： 1、采取保全的案件必須是給付之訴。 2、須具有采取財(cái)產(chǎn)保全的必要性。 3、當(dāng)事人提出申請(qǐng)。
