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五保戶(hù)的宅基地如何登記
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-24 05:40:24 220 人看過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及政策的相關(guān)規(guī)定,集體供養(yǎng)五保戶(hù)的承包地應(yīng)尊重五保戶(hù)的意愿,確定是否進(jìn)行確權(quán)登記頒證。集體不能強(qiáng)行收回五保戶(hù)的承包地作為集體機(jī)動(dòng)地。

一、什么是五保戶(hù)

所謂五保,主要包括以下幾項(xiàng):保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬(孤兒為保教)。

五保戶(hù)常見(jiàn)于我國(guó)的農(nóng)村地區(qū),這種制度的設(shè)立體現(xiàn)了我國(guó)法律保護(hù)老人和兒童的一貫原則,是人道主義的具體體現(xiàn)。

《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》中的五保供養(yǎng)對(duì)象,主要包括村民中符合下列條件的老年人、殘疾人和未成年人。五保對(duì)象指農(nóng)村中無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源、無(wú)法定贍養(yǎng)扶養(yǎng)義務(wù)人或雖有法定贍養(yǎng)扶養(yǎng)義務(wù)人,但無(wú)贍養(yǎng)扶養(yǎng)能力的老年人、殘疾人和未成年人而設(shè)立的。

二、宅基地如何申請(qǐng)

(一)由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng);(二)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論;(三)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后;由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;(四¥鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后,報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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    可以,但是是入五保戶(hù),政府就不允許他私自處置土地和房子以及其他東西,按照規(guī)定應(yīng)該收歸政府,你最好和村里商量,宅基地走發(fā)放程序。一、宅基地是否允許外村人使用關(guān)于外村村民能否購(gòu)買(mǎi)宅基地上房屋的問(wèn)題,房屋土地行政管理部門(mén)認(rèn)為:根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,是不允許農(nóng)民將本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地及房屋賣(mài)給外村農(nóng)民的?!睹穹ǖ洹返囊?guī)定,經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件,向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng),經(jīng)自然資源主管部門(mén)審查,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。《民法典》規(guī)定:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,向縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門(mén)提出申請(qǐng),按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。集體經(jīng)濟(jì)組
    2023-03-02
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  • 宅基地漏登記誰(shuí)的責(zé)任
    小產(chǎn)權(quán)房
    宅基地漏登記,是縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。一、什么算是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房具體是指在農(nóng)村集體土地上所建設(shè)的房屋,但是還沒(méi)有辦理相關(guān)的房產(chǎn)證等證件,也沒(méi)有繳納土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用,房屋的產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房屋管理部門(mén)頒發(fā),而是直接由村集體、鄉(xiāng)政府頒發(fā)的。目前我國(guó)尚未承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的,同時(shí)也規(guī)定了不得給小產(chǎn)權(quán)房確權(quán)發(fā)證。二、關(guān)于土地使用權(quán)的法律規(guī)定有哪些關(guān)于土地使用權(quán)的法律規(guī)定主要為《土地管理法》等相關(guān)規(guī)定,具體的規(guī)定如下:《土地管理法》第十二條規(guī)定,土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯?!锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第五條第一款規(guī)定,單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地
    2023-04-01
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  • 五保戶(hù)死后宅基地歸屬問(wèn)題:應(yīng)該如何解決?
    五保戶(hù)死后,宅基地歸集體所有。農(nóng)村居民擁有的宅基地只是宅基地的土地使用權(quán),而不是宅基地的土地所有權(quán),其土地所有權(quán)仍然屬于集體所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定,城市土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地,自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理;已屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)管理;已屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)管理。根據(jù)《農(nóng)村五保供養(yǎng)條例》,老年人、殘疾人或者16歲以下的村民無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源、無(wú)法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人,或者其法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人無(wú)贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)能力的,享受農(nóng)村五保供養(yǎng)待遇。宅基地補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰(shuí)所有依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的
    2023-07-07
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  • 農(nóng)村宅基地登記是否受戶(hù)籍地限制
    是的。農(nóng)村土地屬于集體所有,戶(hù)口不在本村應(yīng)當(dāng)不能辦宅基地證。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi),持有關(guān)證明文件、材料,向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng),經(jīng)審核后,由縣、市土地管理部門(mén)辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù),換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。宅基地登記規(guī)定第十六條農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣(市)人民政府批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)通知之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記,由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。第十七條由于住宅轉(zhuǎn)讓、繼承等原因造成集體土地使用權(quán)變更的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)變更登記,由縣(市)人民政府換發(fā)《集體土地使用證》第十八條集體土地使用權(quán)被收回的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自接到縣(市)人民政府通知之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主
    2023-07-09
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    五保戶(hù)即國(guó)家規(guī)定的在五個(gè)方面給予保障的村民。主要包括:保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬。 五保戶(hù)包括農(nóng)村沒(méi)有勞動(dòng)能力,沒(méi)有生活經(jīng)濟(jì)來(lái)源,沒(méi)有贍養(yǎng)扶養(yǎng)義務(wù)人,或有但無(wú)能力的老年人、未成年人和殘疾人。... 更多>

    #五保戶(hù)
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    • 如何登記宅基地使用權(quán)
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-31
      申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料: 1、申請(qǐng)人身份證和戶(hù)口簿; 2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料; 3、房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料; 4、權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料; 5、其他必要材料。
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      宅基地轉(zhuǎn)讓登記需滿(mǎn)足以下四點(diǎn): 1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 3、受讓人無(wú)宅基地,符合宅基地申請(qǐng)條件; 4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毰c住房一并轉(zhuǎn)讓。另外,轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆?ldquo;一戶(hù)多宅或多房”。如系一戶(hù)一宅,須明確表示不再申請(qǐng)宅基地,且有證據(jù)表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶(hù)居住。
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    • 怎樣登記宅基地
      臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-10
      1、農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣(市)單位批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)通知之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記,由縣(市)單位頒發(fā)《集體土地使用證》。 2、由于住宅轉(zhuǎn)讓、繼承等原因造成集體土地使用權(quán)變更的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi),向縣(市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)變更登記,由縣(市)單位換發(fā)《集體土地使用證》。