二手房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣違約金承擔(dān)的責(zé)任
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-06 04:30:18
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對于二手房買賣違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于對違約金有約定的按照其約定；對于沒有約定的其雙方當(dāng)事人是可以進(jìn)行協(xié)商的；對于協(xié)商不成的是可以向人民法院以及仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或者是仲裁的。
一、商鋪違約金一般是多少
法律并沒有明確規(guī)定違約金的數(shù)額，一般當(dāng)事人對于商鋪違約金的數(shù)額可以進(jìn)行約定。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條第一款、第二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
二、房屋租賃糾紛需要怎么辦理
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于租房退租糾紛的處理問題，對于出租方和承租方簽訂提前退房相關(guān)協(xié)議，就應(yīng)按照協(xié)議處理；對于規(guī)定提前退房需要承擔(dān)違約責(zé)任的，則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于未簽訂任何合同協(xié)議或者是租房合同中沒有約定相關(guān)內(nèi)容的，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟的。
三、離婚后夫妻房產(chǎn)如何分割
對于夫妻雙方離婚后的房產(chǎn)分割，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)的，其夫妻雙方是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院起訴進(jìn)行分割的，一般情況為均分；但是對于其房產(chǎn)是一方個人財產(chǎn)的，是不參與分割的，其另一方也是無權(quán)擁有該房產(chǎn)的。
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出賣人的行為屬于一房二賣，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。問題：我去年一月份在長春勞動公園附近買了一套二手房，雙方簽訂了《商品房買賣合同》。第二天我就一次性把房款都付清了，合同里約定了在我付完全款后，賣方負(fù)責(zé)配合我辦理更名過戶手續(xù)。但后來原房主一直說自己出差在外地，暫時回不來配合我辦理更名過戶手續(xù)。過了大概一個月，原房主突然給我打電話說房子已經(jīng)賣給他的朋友了，并辦理完了更名過戶，想讓我把房子還給他，他還給我全部的房款，我雖然很生氣，但也沒其他辦法就收了他退回來的房款。后來才知道，原來是后來的買家出的錢多。我現(xiàn)在就想咨詢一下，像這種情況，房款退給我，我也接受了，我還能不能讓原房主承擔(dān)賠償責(zé)任?2023-06-04131人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.合同中有約定的，按其約定；2.無約定的，雙方可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)其他合同條款、交易習(xí)慣來確定；3.仍不能達(dá)成一致的，受損害方可以請求違約方承擔(dān)減少價款或賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。一、買賣合同違約責(zé)任根據(jù)《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七2023-03-06389人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)買二手房賣方違約時，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。對于違約方確確實實不能繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。雙方都同意解除合同時，違約方直接賠償經(jīng)濟(jì)損失即可。一、買房簽訂合同后違約怎么處理按照約定全面履行房產(chǎn)買賣合同義務(wù)是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實際違約，如另一方堅決要求繼續(xù)履行的，除符合法定規(guī)定外，應(yīng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。在履行義務(wù)的同時，另一方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。對于確不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。二、合同違約金和損失能否同時主張？合同違約金和損失不一定能同時主張，需要區(qū)別對待：（一）兩者能同時適用的情況約定的違約金小于實際經(jīng)濟(jì)損失，守約方可要求違約方在2023-03-14261人看過 -
法律綜合知識因房屋買賣違反合同規(guī)定而引發(fā)的法律責(zé)任包括但不限于以下幾種情況：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)；要求違約方解除合同關(guān)系；通過定金方式承擔(dān)違約責(zé)任；按照合同中所約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任；以及由雙方協(xié)商確定違約方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償金額。在合同關(guān)系中，任何一方未能履行其合同義務(wù)或履行義務(wù)時未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，都將被視為違約行為，并需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取補(bǔ)救措施或賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。2024-08-08255人看過
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在購房合同中，一方當(dāng)事人違約，雙方可以根據(jù)合同中約定的違約條款支付違約金，如果合同中約定的違約條款不合理，可以通過訴訟的途徑解決糾紛。一、解除合同后是否可以要求支付違約金合同解除仍然可以向違約方主張違約金。因為合同中設(shè)置的違約金條款具有相對的獨立性，合同的效力消滅后，對于合同中約定的條款具有相對獨立的特點，不因合同效力的消滅而失去效力。合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金；也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失。二、違約金是什么？違約金是指不履行或者不完全履行合同義務(wù)的違約方按照合同約定，支付給非違約方一定數(shù)量的金錢。違約金是債的擔(dān)保的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行；即使對方?jīng)]有遭受任何財產(chǎn)損失，也要2023-03-29136人看過 -
一、房屋買賣違約責(zé)任應(yīng)由誰來承擔(dān)房屋買賣違約責(zé)任應(yīng)由違約方來承擔(dān)，民法典規(guī)定，房屋買賣合同違約的，如果合同有約定的，按合同約定賠償損失，如果沒有約定的，按實際損失賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、房屋買賣違約起訴要多長時間房屋買賣違約起訴要3個月到6個月的時間，主要是審理期限方面的規(guī)定，對于簡易程序來說時間比較短，普通程序的時間比較長。對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按2023-12-05361人看過 -
一、買賣房屋違約怎么處理買賣房屋違約的處理辦法是：1.解除合同。解除合同，是指在合同有效成立之后，當(dāng)具備解除合同的條件時，因當(dāng)事人一方的意思表示或雙方的意思表示而使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅的行為。合同的解除，分為約定解除和法定解除兩種主要類型。2.支付違約金。違約金是指合同當(dāng)事人不履行或不按約定履行合同時，應(yīng)付給對方當(dāng)事人由法律規(guī)定或合同約定的一定數(shù)額的貨幣。違約金分為法定違約金和約定違約金，凡法律規(guī)定的違約金是法定違約金，由合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的違約金是約定違約金。3.賠償損失。對于因當(dāng)事人違約行為給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方當(dāng)事人因違約所受到的損失，這就是承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任形式。二、買賣房屋違約需要賠償多少違約金買賣房屋違約需要賠償?shù)倪`約金有約定的就按照約定的數(shù)額來賠償，沒有約定的，就根據(jù)造成的損失來賠償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律2023-06-21369人看過 -
法律綜合知識在進(jìn)行二手房屋交易過程中，若其中任何一方違反了二手房屋買賣合同中的相關(guān)規(guī)定，其所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任將根據(jù)以下幾種具體情況來界定：首先，如果二手房屋買賣合同已事先對違約行為做出明確界定，那么違約方就必須按照該約定來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，適用定金罰則、支付違約金等方式；其次，若二手房屋買賣合同并未對此類違約行為作出明確規(guī)定，那么違約方仍需承擔(dān)繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等形式的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益：但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！?/div>2024-08-11197人看過-
合同違約責(zé)任買賣房屋合同違約責(zé)任是違約賠償后房子歸原房屋所有權(quán)人。由于違約金是購房者和開發(fā)商在訂立合同時預(yù)先約定的，因此，它與實際損失額往往不能完全吻合。一般情況下，即使有差異，也應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。除非約定的違約金過高或過低而顯失公平，才可請求減少或增加。至于違約金的約定，購房者可根據(jù)違約情況就違約數(shù)額進(jìn)行約定，也可約定違約損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于或過分高于實際損失的，購房者可請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或適當(dāng)減少。由此，約定的違約金在性質(zhì)上就視為違約時的損失賠償金。一、房屋買賣合同欺詐實際買賣中，容易出現(xiàn)合同犯罪行為的地方：（一）房屋租售中介實施的詐騙1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續(xù)的時間差，從事投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險項目，獲取中短期收益。這種2023-03-26389人看過 -
國家沒有相關(guān)的購房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)雙方鑒定的合同怎么約定違約金的。 購房違約金的計算 在開發(fā)商的合同中一般都有規(guī)定，有的是預(yù)期90天內(nèi)，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。 第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。 第二違約金計算，根據(jù)雙方約定合同按多少比例的計算方法，例如：按照全額房款的萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)計算。那么就是用全部房款乘以萬分之一再乘以違約日期。 承擔(dān)違約責(zé)任違約事項包括： (1).簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房； (2).購房者不按期付款； (3).開發(fā)商不按期交房； (4).面積變動超過約定幅度； (5).房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位 (6).產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。【法律條文】:《商品房銷售管理辦法》：第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 商品2023-02-15363人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)在房屋交易過程中，賣方存在違約行為的，那么需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。我國的法律并沒有明確規(guī)定具體的違約賠償金額，一般需要房屋交易雙方根據(jù)實際情況，約定具體的賠償金額。如果雙方當(dāng)事人無法達(dá)成一致意見的，那么其中一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求人民法院協(xié)助解決。買賣合同中房屋賣方違約有哪些情況房屋買賣合同賣方違約的情況有：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于賣方的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3％的；賣方擅自變更規(guī)劃設(shè)計的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或2023-07-01434人看過 -
債權(quán)人一、簽訂二手房合同買家違約需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？是需要承擔(dān)的，賣方可以單獨向買方主張損失賠償。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。二、二手房簽訂合同后違約要怎么處理?按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項基本原則，我國《民法典》第五百零九條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！焙炗喎课葙I賣合同后，賣方不愿意再履行買賣合同，屬于違約行為，買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權(quán)，并要求賣方支付違約金、賠償金2023-04-18317人看過
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二手房違約二手房違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：1、按照簽訂二手房買賣合同中約定的有關(guān)違約賠償?shù)臈l款進(jìn)行計算；2、如果簽訂的二手房買賣合同中沒有約定有關(guān)違約賠償?shù)臈l款，違約賠償金主要由買賣雙方協(xié)商一致后進(jìn)行計算。在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20％。違約金具體多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。但是二手房違約金是有相關(guān)的比例限制的，一般合同違約金不得高于實際損失的30％；如果違約金低于實際損失，則守約方除可主張違約金外，對于違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，還可要求違約方賠償，即參照實際損失調(diào)高違約金。如果二手房是通過中介進(jìn)行買賣的話，無論買賣雙方誰違約，根據(jù)居間協(xié)議的違約責(zé)任進(jìn)行違約賠償，一般的違約金賠償為定金金額。醫(yī)療費的計算標(biāo)準(zhǔn)掛號費：掛號費的次數(shù)、科別與審核認(rèn)定的治療傷害所就診的次數(shù)、科別一致的掛號費應(yīng)當(dāng)賠償。檢查費、治療費等：根據(jù)傷疾的需要經(jīng)治療醫(yī)院同意進(jìn)行的檢查、治療等費用應(yīng)予2023-08-1683人看過 -
賣房的房東違約的情況下，賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照買賣房子雙方當(dāng)時簽訂的合同賠償，即按照賠償違約條款的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。如果雙方當(dāng)事人有一方是違反了當(dāng)時訂立的合同的條約的話，那么另一方是可以在合法的情況下要求違約方進(jìn)行賠償?shù)?，如果對方拒不履行的，可以到人民法院進(jìn)行起訴。另外賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人簽訂的合同條款進(jìn)行依法賠償。一、工傷賠償協(xié)商后反悔，可以去申請仲裁嗎首先，公司與職工自愿達(dá)成工傷賠償協(xié)議，是基于雙方意思自治簽訂的，那么，該協(xié)議具有相應(yīng)的法律效力，雙方應(yīng)該積極履行約定。所以，職工有所反悔的，申請仲裁的也不能得到支持。其次，協(xié)商時有以下情形的將做不同的處理：1、工傷賠償協(xié)議書不是職工自愿簽訂，公司存在欺詐、脅迫、趁人之危等情形，導(dǎo)致職工違背真實意思的情況下簽訂協(xié)議，那么受有損害的職工可以起訴到法院。起訴時，可以要求撤銷該工傷賠償協(xié)議書，并按照法定的工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2、工傷賠償協(xié)議2023-03-08105人看過
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二手房違約賠償標(biāo)準(zhǔn)中當(dāng)事人可以約定一方二手房違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的二手房違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 對于確不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。... 更多>
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二手房買賣合同違約金過高怎么辦？房屋買賣違約？需要承擔(dān)什么責(zé)任海南在線咨詢 2022-01-23首先，房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報酬的合同。其中，報告訂立合同機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，給付報酬的一方為委托人，也就是所只有在促成后才可有報酬取得權(quán)，你們買賣雙方因一方違約沒有交易成功，房屋中介沒有報酬。 其次，如果你與中介簽訂委托合同，那么就按照委托合同約定，但違約金過高可以要求 -
房屋買賣違約金的賠償情況是怎樣的，房屋買賣違約金的吉林省在線咨詢 2022-04-12房屋買賣違約金的賠償情況是怎么樣的 1、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院予以增加。當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 2、商品房買賣合同沒有約定損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，損失賠償額可以參照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 3、由于出賣人的原因，買受人 -
二手房房屋買賣合同沒有違約金責(zé)任的約定構(gòu)成違約怎么辦？江蘇在線咨詢 2022-07-041.沒有約定從法定!如果對方違約造成你損失了，你可以要求賠償損失！ 2.對方違約是一般違約還是根本違約？-如果是根本違約，對方的行為導(dǎo)致你無法繼續(xù)履行合同或繼續(xù)履行合同會損害你的利益，那么你可以提出解除合同！--如果是一般違約，同時沒有造成你損失，你可以選擇繼續(xù)履行或向?qū)Ψ娇罐q，如果對方在合理期限內(nèi)仍然不履行合同義務(wù)、或接受你的抗辯變更履行的，你可以提出解除合同。 -
二手房買方違約中介違約金由誰承擔(dān)陜西在線咨詢 2022-07-05二手房買賣賣方違約，要賠中介違約金，賣方要承擔(dān)的費用； 賣方要退定金，違約賠償，部分中介費； 房屋沒有完成交易，中介的責(zé)任沒有完全盡到,所以收取全部中介費是沒有根據(jù)的，但是中介公司確實給你找了買家,也進(jìn)行了中介的服務(wù)。 對于二手房買方違約中介違約金是否要賠的問題，以上內(nèi)容供你參考 -
房屋買賣違約金的賠償金是多少? 房屋買賣違約金條件是什么福建在線咨詢 2022-04-14房屋買賣違約金的賠償情況是怎么樣的 1、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院予以增加。當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 2、商品房買賣合同沒有約定損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，損失賠償額可以參照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 3、由于出賣人的原因，買受人
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