国语自产少妇精品视频,久久精品国产色蜜蜜麻豆国语版,久久久久精品久久九九

樓頂物件砸傷轎車物業(yè)應擔責嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-13 15:53:20 203 人看過

從建筑物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的，由侵權人來承擔損害賠償責任，如果侵權人尚不明確，則由由可能加害的建筑物使用人給予補償，除非能夠證明自己不是侵權人。

《民法典》第一千二百五十四條

禁止從建筑物中拋擲物品。

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；

經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。

可能加害的建筑物使用人補償后，有權向侵權人追償。

物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；

未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。

發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機關應當依法及時調查，查清責任人。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

業(yè)主
頂樓的太陽能漏水物業(yè)應該負責嗎

樓頂漏水可申請房屋維修基金進行維修。依據《建筑工程質量管理條例》規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年，5年內出現(xiàn)質量問題由開發(fā)商承擔。超過保修期，樓頂漏水等情形應當通過動用公共維修資金來維護。而房屋公共維修資金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護資金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養(yǎng)護，利息不足時由產權人分攤。當事人首先向物業(yè)公司報修，由物業(yè)公司直接或是會同業(yè)主委員會(業(yè)主)一起向物業(yè)維修資金管理中心提出申請。然后由專門的工程人員會同物業(yè)和業(yè)主委員會(業(yè)主)去現(xiàn)場查勘，進行認證是否需要動用公共維修資金，一旦認定符合規(guī)定，即可安排維修。一、房屋漏水物業(yè)有責任嗎呢房屋漏水若設計存在漏洞,應找開發(fā)商解決,若為房屋質量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且

2023-03-05

198人看過
侵權責任
高空墜物砸壞車轎車責任怎么判

高空墜物砸了車的，如果能夠找到侵權人的，則由侵權人依法承擔侵權責任，但是找不到的，那么則由可能加害的建筑物使用人給予補償，除非能夠證明自己不是侵權人的。一、正常情況下高空墜物的責任方有權確認嗎1、高空墜物傷人并不是整棟樓都應當承擔責任，按實際情況，單純高空墜物，沒有造成任何后果的，不存在責任問題。2、但高空墜物造成侵權的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。3、另外，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。二、高空墜物一樓要負責嗎一樓沒有高空墜物的可能性，所以一樓是不需要承擔賠償責任的。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外

2023-03-22

59人看過
辦公用房
頂樓滲水是否物業(yè)負責

頂樓漏水不是物業(yè)的負責，但物業(yè)需協(xié)助業(yè)主進行維修。根據物業(yè)管理合同的相關規(guī)定，小區(qū)物業(yè)需提供房屋共用部分的維護、管理等服務。樓頂屬于小區(qū)公共區(qū)域，因此樓頂漏水歸物業(yè)管理。建筑防水保修期限為5年，如果在保修期內樓頂漏水了物業(yè)要聯(lián)系開發(fā)商進行為維修;如果在保修期外，樓頂漏水了可申請使用維修基金進行維修。一、物業(yè)費糾紛因滲水引起業(yè)主需要繳納物業(yè)費嗎？物業(yè)費糾紛因滲水引起業(yè)主需要繳納物業(yè)費，一般而言，開發(fā)商對房屋主體結構的質保期是終身，對房屋外墻或者樓頂的防水質保期是5年。如在質保期內主體結構開裂、外墻或樓頂出現(xiàn)漏水，不存在業(yè)主自身或其他業(yè)主裝修過程導致上述問題發(fā)生的情況下，開發(fā)商是責任主體。因此，業(yè)主應當就此向開發(fā)商主張，物業(yè)公司對此不承擔責任，僅有協(xié)助維修義務。對于物業(yè)不協(xié)助維修的情形，經業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護，維修費用由物業(yè)公司承擔。相關法律規(guī)定：《物業(yè)管理條例》第五十五條

2023-06-26

102人看過
小區(qū)物業(yè)
外墻脫落砸穿寶馬車頂法院判小區(qū)物業(yè)擔責

楚天都市報訊（記者袁黎實習生徐世兵通訊員岸西）業(yè)主將寶馬車停在小區(qū)車位里，結果半夜墻上掉下一水泥塊將車頂砸穿。業(yè)主起訴后，法院判決小區(qū)物業(yè)全額賠償維修費。沈先生于2001年12月在江岸區(qū)臺北路某小區(qū)購買了一套房子。去年10月17日晚，他將寶馬車停放在小區(qū)物業(yè)指定的車位，不料當晚，車位附近一棟樓房外墻脫落，將車頂砸穿。沈先生維修車輛花去9.4萬余元，他向小區(qū)物業(yè)索賠多次無果，便將其告上法庭。江岸區(qū)法院西馬法庭審理認為，小區(qū)物業(yè)對房屋及配套設施有維修、養(yǎng)護義務，其發(fā)現(xiàn)房屋外墻有脫落現(xiàn)象而未采取有效措施進行維護，未盡到安全注意、安全保障義務，造成車輛受損，應承擔責任，遂判決物業(yè)公司全額賠償沈先生維修費。

2023-06-10

432人看過

法律綜合知識
樓頂排水管堵了物業(yè)負責嗎

樓頂屬于公用設施的排水管堵了物業(yè)應當負責。物業(yè)對其經營管理的區(qū)域與設施進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理，需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經營管理物業(yè)服務區(qū)域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產安全。對物業(yè)服務區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。

2024-05-12

473人看過
刑事拘留
男子在樓頂拋磚砸車被物業(yè)推下樓警方否認授意

針對4月25日下午越秀警方處置一名男子在寺右二橫路一棟兩層高樓房屋頂持磚砸車后落到救生墊的事件，廣州越秀警方昨日對媒體表示，經督察等職能部門對樓房物管人員李某以及現(xiàn)場群眾進行走訪調查查明：民警在接到警情后快速出警處置，沒有任何證據顯示民警有授意推人的行為。4月25日下午2時許，一名男子爬上寺右二橫路一棟兩層高的樓房屋頂，用樓頂隔熱層的磚頭砸壞樓下停放的多輛汽車。接報警后，越秀警方迅速派出民警前往現(xiàn)場處置，及時疏導周邊圍觀群眾，對該名男子進行耐心勸導，并通知消防等部門趕到現(xiàn)場協(xié)助處置。該名男子情緒激動，不讓民警靠近，并威脅要用磚頭砸民警。為安撫該名男子的情緒，民警安排該樓物管人員李某（與該名男子為湖南老鄉(xiāng)）協(xié)助開展勸導工作。據李某反映，當時他聽到樓下有圍觀群眾喊：“把那個砸車的人推下去”，考慮到樓層只有兩層高，且下面已鋪好了救生墊，便將砸車男子推下落在救生墊上，該名男子隨即被民警控制。經查，

2023-04-22

479人看過
不可抗力
樓頂脫落水泥砸壞汽車物業(yè)公司是否賠償

案件回放：某住宅物業(yè)小區(qū)，物業(yè)服務企業(yè)對機動車實施管理，并按合同約定每個停車位收取80元的場地占用費。一天下午，業(yè)主張先生將一輛轎車停在小區(qū)的住宅樓下的停車位上，這時從5層樓頂挑檐上脫落下的水泥塊將汽車的頂部砸成一個大坑，幸好人沒受傷。張先生找到物業(yè)服務公司，要求賠償損失。物業(yè)公司稱是水泥塊的脫落是屬于不可抗力，而且業(yè)主交納的是場地占用費，物業(yè)公司對汽車的損壞不承擔責任，所以不應賠償。無奈之下，張先生訴之法庭。要求物業(yè)公司對車輛的損壞承擔賠償責任。請問物業(yè)公司是否應該承擔賠償責任？為什么？通過這個案例給我們哪些啟示？案例分析：(1)物業(yè)公司應當承擔賠償責任。新修訂的《天津市物業(yè)管理條例》第三條規(guī)定：物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及其配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。物業(yè)管理服務

2023-06-10

208人看過
業(yè)主
物業(yè)把業(yè)主家大門砸壞了物業(yè)應該承擔責任嗎

業(yè)主門被砸了物業(yè)有責任，物業(yè)服務協(xié)議上一般都會約定物業(yè)提供的服務范圍，其中包含了小區(qū)安全管理，物業(yè)應保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產安全，對小區(qū)的治安進行管理，對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理。一、什么情況下可以不交物業(yè)費下列情況可以不交物業(yè)費：1、因為房屋質量問題還未交房的；2、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的；3、物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同約定的標準的；4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的；5、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的。一、小區(qū)物業(yè)費的費用明細如下：1、保安、保潔、維修、管理等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費用；2、衛(wèi)生的清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛(wèi)生，還包括小區(qū)內公共的花園道路等的清潔衛(wèi)生；3、綠化的維護，這主要是綠化的修剪補種，以及平時的防蟲藥水的噴灑；4、安防設施的日常維修保養(yǎng)。安防設施也主要就是指小區(qū)監(jiān)控

2023-04-02

435人看過

業(yè)主
業(yè)主墜樓物業(yè)擔責任嗎

業(yè)主墜樓物業(yè)不擔責任。物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。小區(qū)安全護衛(wèi)工作。配專職護衛(wèi)人員，24小時值勤承擔門衛(wèi)盤查外來人員及通出車輛等任務；確保小區(qū)安全發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告；物業(yè)的維護。制定并設施設備的保養(yǎng)維修計劃，定期對小區(qū)內所有的公共設施和設備如供水、供電、消防、環(huán)保、實施維修養(yǎng)護。一、生活中常見的物業(yè)糾紛及其處理方式（一）被高空拋物砸傷，找不到拋物人時，找物業(yè)兜底。《民法典》第1254條規(guī)定：從建筑物中拋擲物品，或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔責任。經調查，難以確定具體侵權人的，除能自我證明的外，則由可能加害的建筑物使用人給以補償。物業(yè)作為小區(qū)的管理人，應當對高空擲物行為增強管理，如沒有采取必要的平安措施，應承當相應的侵權義務。所以當發(fā)作高空擲物傷人事情后，首先去找物業(yè)才是正解。

2023-06-25

401人看過
有期徒刑
汽車玻璃遭砸，物業(yè)應負責任嗎？

汽車玻璃在小區(qū)被砸物業(yè)沒有責任。如果與物業(yè)公司簽定汽車保管協(xié)議或保管合同汽車受到傷害，而物業(yè)公司未履行義務，應當負賠償責任。如果沒有簽定保管合同，那物業(yè)就不必負責。這屬于第三方惡意損壞他人財物，由第三方負責賠償。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。汽車玻璃被砸報警可以立案嗎此情況當事人可以直接報警處理，警方對此立案偵查后，具體情況視被毀車窗玻璃價值而定。故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑?！吨腥A人民共和國治安管理處罰法》第二十六條有下列行為之一的，處5日以上10日以下的拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款：（一）結伙斗毆的；（二）追逐、攔截他人的；（三）強拿硬

2023-07-03

448人看過
業(yè)主
頂樓漏水維修費用物業(yè)承擔嗎

一、頂樓漏水維修費用物業(yè)承擔嗎頂樓漏水維修費用應該由物業(yè)承擔，頂樓漏水一般是物業(yè)負責。房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏水，那么物業(yè)需要在維修基金里面拿錢出來修理。實際上，維修基金也是各位業(yè)主捐的，所以實際上，物業(yè)是沒有什么責任的，只是出面請維修工修漏水處而已。那么如果是專有部分漏水了，那就得看樓上的業(yè)主最近的行為有沒有損壞到漏水層了。如果是的話那就由樓上業(yè)主負修理費以及因漏水導致屋內的財物損失和相關費用了。二、頂樓漏水維修多少錢頂樓漏水維修的價錢根據不同材料和面積計算如下：1.一般便宜的包工包料25元/平米左右，它們用的的材料就是再生瀝青生產的卷材，這個一般都是可以保一年不出問題。稍微好一點的約48元/平米左右，它們用的材料就是稍微好點的國標材料了這個一般都是可以保修5年的。2.樓頂做防水，首先必須保證樓頂屋面不積水，有足夠的坡度排水，有泄水的地方，然后才能鋪裝防水材料。

2023-06-15

251人看過
商標侵權
頂樓墜物致人傷殘由誰來承擔責任？

建筑物頂部墜落物體對行人造成傷害時,如果責任人不明確,則由建筑物所有方共同承擔責任。小區(qū)里高空墜物致人損害的民事責任,由墜物的所有人或管理人承擔,從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定侵權人的情況,除了能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。建筑物頂部墜落物體對行人造成傷害時,如果責任人不明確,則由建筑物所有方共同承擔責任。小區(qū)里高空墜物致人損害的民事責任，由墜物的所有人或管理人承擔，從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定侵權人的情況，除了能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。難以確定侵權人時的賠償責任在侵犯知識產權的情況下,確定侵權人并進行賠償責任往往是受害者在維權過程中面臨的一個重要問題。然而,由于各種原因,如侵權人身份不明、信息不對稱、證據不足等,有時很難確定侵權人,從而給受害人帶來了訴訟難題。在這種情

2023-09-03

253人看過

業(yè)主
樓頂墻皮脫落咋壞業(yè)主車倆，物業(yè)公司是否擔責

小區(qū)墻體脫落砸到車的，如果還在保修期內的，則這個責任應當由開發(fā)商承擔；如果超過了保修期的，則如果是因為物業(yè)沒有盡到監(jiān)管職責導致墻體脫落的，則由物業(yè)承擔賠償責任；如果是由于業(yè)主過錯導致外墻脫落的，則有過錯者承擔賠償責任，如果找不到具體責任人的，則由該棟建筑的所有人、管理人或者使用人來賠償，但能證明自己沒有過錯的人除外。律師補充：停在小區(qū)的車被刮蹭了處理流程是什么？1、發(fā)現(xiàn)車輛被劃傷后不要移動，然后盡快打電話給保險公司，保險公司的工作人員會到現(xiàn)場調查；2、保險公司員工到現(xiàn)場調查取證后，與業(yè)主、肇事者、修理廠、保險公司等協(xié)商確定損害；3、車主和保險公司根據事故具體情況收集理賠所需材料；4、保險公司會對材料進行審核，審核成功后，保險公司會直接把錢轉到保險人的銀行賬戶。：【法律法規(guī)】《中華人民共和國民法典》第一千二百五十三條建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有

2023-05-06

238人看過
侵權責任
轎車停在樓下被高空墜物砸中怎么維權？

確定導致你車輛損壞的東西是哪方的東西就是誰的責任。證據就拿導致你車壞的東西，時間，小區(qū)里有沒有監(jiān)控錄象，證人等。如果是物業(yè)的東西，拿著你和這物業(yè)的合同去找他們負責人談，如果不是物業(yè)的問題而是住戶的，就要查明并確認后進行賠償協(xié)商，如果不融洽可以起訴。法律依據《民法典》（2021.1.1生效）第一千二百五十三條【建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害責任】建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。第一千二百五十四條【不明拋擲物、墜落物致害責任】禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可

2023-06-27

114人看過