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主債務過訴訟時效可以行使抵押權嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-17 19:48:13 315 人看過

一、主債務過訴訟時效可以行使抵押權嗎

主債務過了訴訟時效的，主債權消滅，抵押權就消滅，債權人不能行使抵押權?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權消滅：

（一）主債權消滅；

（二）擔保物權實現(xiàn)；

（三）債權人放棄擔保物權；

（四）法律規(guī)定擔保物權消滅的其他情形。第四百一十九條【抵押權存續(xù)期間】抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；

未行使的，人民法院不予保護。

二、抵押擔保的債權范圍有哪些

1、主債權，有稱原債權、本債權，是擔保的重要內容

2、利息。

包括法定利息和約定利息

3、延遲利息。

指由于人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經(jīng)當事人特別約定或登記，即屬于房地產抵押的擔保范圍。

4、違約金。

指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。

5、損害賠償金。

指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。

6、實現(xiàn)抵押權的費用。

指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。

一般來講，房地產抵押擔保的債權應當包括以上幾項，但如果雙方當事人在抵押合同中約定只擔保其中幾項，那擔保的范圍應當依合同約定確定。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；

未行使的，人民法院不予保護。

所以主債務過了訴訟時效，抵押權就消滅，債權人不得行使抵押權。

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