久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

離婚房產評估對方不配合該如何辦?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-05-02 04:41:55 485 人看過

一般,如果一方申請評估了,另一方又沒有合理理由,或無法提供有公信力的價格的,法院可以同意評估。我國法律規(guī)定,法庭在已入圍法院的評估機構中,通過搖珠的方式確定房產評估機構,評估機構通過明確房產基本事項,搜集估價所需資料,實地勘查房產后做出評估。通知另一方不到場仍可進行房產評估。

民事訴訟法》第二百三十六條

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

聲明:該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年11月04日 02:40
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關文章
  • 房產拆遷評估不足如何應對
    一、房產拆遷評估不足如何應對房產拆遷評估不足如下應對:可以通過行政復議和行政訴訟的方式來解決的。對于補償款不滿意的,被征收人可以提起行政復議也可以通過行政訴訟的方式解決糾紛?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。二、拆遷房產證多久可以辦下來拆遷房一般90日內可以拿房產證,具體依據拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷房為尚未建成房屋的,房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理?!恫粍赢a登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。三、拆遷糾紛
    2023-09-21
    407人看過
  • 離婚房產評估吃虧應該怎么辦
    離婚分割房產一般是以房產現值作為分割的依據,而非購房時的價值。很多當事人在離婚房產分割時,習慣以購買時的價格計算及分割,這在司法實踐中是不能成立的。房價的市值一般由當事人雙方估價后達成一致的意見;若不能達成一致的意見,可委托相關評估機構進行評估作價,以該評估報告作為分割的標準。一般評估報告的有效期從3個月到6個月不等。評估費用由當事人雙方分擔。離婚雙方對財產價值有爭議的,可通過協(xié)商、競價、作價、評估、拍賣等形式確定和處理財產,處理財產時應貫徹照顧子女和女方權益的原則及照顧無過錯方的原則,不是必須委托中介機構評估。一、離婚時的房產應該怎么分割?根據《民法典》(2021年1月1日起實施)和其他法律的有關規(guī)定,夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行:1、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半
    2023-03-01
    404人看過
  • 對方大量債務如何離婚?離婚房產法院評估費用有多少?
    一、對方大量債務如何離婚1、可以向法院起訴離婚;2、訴訟離婚的法定條件是以夫妻感情確已破裂,如果感情已經破裂,沒有和好的可能,調解無效,會準予離婚?!睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚:(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應準予離婚。二、起訴離婚的流程是怎么樣的1、到人民法院向法院提起訴訟申請。一般是到立案大廳,由立案大廳進行審查,對于符合立案條件的,給予立案。如果夫妻雙方不在同地居住的,則按“原告就被告”的原則,女方要到男方的所在地提出訴訟。提
    2023-12-02
    119人看過
  • 離婚后如何處理不配合過戶房產的對方
    一、離婚后如何處理不配合過戶房產的對方離婚后,對方不配合過戶的處理辦法如下:1.訴訟離婚,一方不配合過戶的:對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以申請法院強制執(zhí)行,房產交易中心會協(xié)助法院辦理房產過戶。2.協(xié)議離婚,一方不配合過戶的:協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施:(1)以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)
    2023-12-20
    168人看過
  • 如何對房產進行成本評估
    房地產開發(fā)
    成本估價法又稱成本逼近法,是指在求取估價對象房地產的價格時,以開發(fā)或建造估價對象房地產或類似房地產所需耗費的各項必要費用之和為基礎,再加上正常的利潤和應納稅金,來確定估價對象房地產價格的一種估價方法。成本估價法的運用范圍有時比市場比較法還要廣泛,特別適用于市場狹小、無法運用市場比較法進行估價的房地產的估價。購房者運用這一方法,可以“擠出”賣方不合理的利潤,達到降低房價的目的。成本估價法的基本公式一、新建房地產的成本估價法公式新建房地產的價格按成本估價法進行計算,其公式為:新建房地產價格=取得土地費用+建造建筑物費用+正常利稅結合上海房地產開發(fā)實際,上述公式可具體化為:新建房地產價格=土地使用權出讓金+動拆遷費用(或征地安置補償費)+市政配套增容費十建筑工程費用+專業(yè)費用+開發(fā)商投資利息+銷售費用+相關稅費+開發(fā)利潤1、土地使用權出讓金—土地使用權出讓金有內銷與外銷之分。內銷出讓金相當于5年
    2023-06-10
    253人看過
  • 房屋要被征收,該不該配合房屋征收評估
    對于房屋評估程序,一定要積極配合,爭取保證房屋評估結果合理,這樣才能保證協(xié)商談判的結果更加合理。首先,被征收方應當知曉自己有選擇房地產價格評估機構的權利,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條的相關規(guī)定可知,房地產價格評估機構是由被征收方協(xié)商選定的,如果在規(guī)定的時間內無法協(xié)商成功的,則可以通過多數決定、隨機選定等方式進行確定。由于目前市面上房屋評估機構較為混雜,被征收方在選定之前一定要詳細了解,選擇有評估資質的機構進行評估。其次,在評估過程中被征收方應當明確評估人員需要對房屋的哪些方面進行評估,主要包括測量房屋的實際面積;繪制房屋示意圖;記錄房屋使用年限、基本結構和狀況;記錄房屋周邊狀況;記錄房屋的裝飾修飾、附屬物;收集房屋的房地產權屬證書;記錄房屋的產權人、常住人口和戶口在冊人數等情況。若對評估登記報告存在疑問,可以仔細詢問,在需要征收方簽字的地方,仔細進行檢查,防止錯登或遺漏。在
    2023-02-23
    167人看過
  • 對評估價格不服該如何處理
    對評估價格不服、有異議的,其處理方式為:被征收人或房屋征收部門應當從自收到復核結果之日起10日內,向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定原房地產價格評估機構的復核結果。對評估價格不服該如何處理的法律依據《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十一條原房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后,改變原評估結果的,應當重新出具評估報告;評估結果沒有改變的,應當書面告知復核評估申請人。第二十二條被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的,應當自收到復核結果之日起10日內,向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的,按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定處理。第二十三條各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門和設區(qū)城市的房地產管理部門應當組織成立評估專家委員會,對房地產價格評估機構做出的復核結果進行鑒定?!秶?/div>
    2022-06-24
    486人看過
  • 離婚房產評估過程,離婚房產評估基本的流程
    雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。對于房產評估雙方可以協(xié)商確定鑒定機構,也可以通過法院選擇鑒定機構。根據《民法典》第一千零八十七條:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
    2024-08-14
    245人看過
  • 離婚財產評估如何收費
    一般情況下,按照委托人與評估機構訂立的委托合同中約定的數額予以確認。且前述的數額的一般標準,由會員代表大會通過,并向社會公開。不得超過價格主管部門核定的標準。一、去法院做房產評估需要多長時間?一般情況下,涉及單套普通住宅的項目,從評估機構收到法院委托函之日起15日內提交評估報告。除此之外的其他類型房地產評估項目,從評估機構收到法院委托函之日起30日內提交評估報告。法院房產評估按照標的總額采取差額定率分檔累進制,而基準地價評估收費則另立標準。差額定率累進制,就是指按房地產價格總額大小劃分費用率檔次,分檔計算各檔次的收費,各檔收費額累計之和為收費總額。對100萬元以下(含100萬元)的房產,收取千分之五的費用;101萬元以上至1000萬元的,收取千分之二點五;1001萬元以上至2000萬元的,收取千分之一點五等等,此外,每宗房地產價格評估收費不足300元的,按300元收取。評估費是申請評估的人
    2023-04-11
    425人看過
  • 拆遷房該如何評估拆遷評估什么
    住宅房屋評估通常由四部分組成:一是房屋占用范圍內的土地價格;二是建筑物重置價格;三是建安費用;四是裝修裝飾部分的費用。具體計算公式:估價對象價格=某類型房屋的基準價格×(1+樓層修正系數)×(1+朝向修正系數)×(1+其他因素修正系數)+房屋裝修部分價格基準價格修正法主要是對于成片或成棟被拆遷房屋使用,評估機構可以用市場比較法或成本法確定某類型房屋的基準價格,然后根據不同房屋的樓層、朝向、采光、通風、功能布局、成新度、維護保養(yǎng)等因素,對該基準價格進行適當的修正,由此得出不同房屋的評估價格。一、朝向修正朝向以廳房陽臺為準,修正系數可參考下表。成片密集的磚木結構房屋,一般不進行朝向修正。住宅房屋評估的市場比較法就是在被拆遷房屋同一供需圈收集成交時間不超過1年的市場交易案例,并確定與估價對象的區(qū)位、建筑結構等相同或相近的3個以上的可比實例。房屋裝修裝飾部分價格=房屋裝修裝飾重置價格×(耐用年限-
    2023-06-10
    220人看過
  • 離婚房屋如何進行評估
    一、離婚房屋如何進行評估?1、獲取估價業(yè)務獲取估價業(yè)務是指獲取房地產估價業(yè)務,這是房地產估價的先決條件。2、明確估價基本事項無論從何種途徑獲取房地產估價業(yè)務,估價方與委托估價方一般都有一個業(yè)務接洽的過程,在此過程中,估價方要就估價的基本事項以及估價收費問題與委托估價方溝通和協(xié)商,予以明確,并簽訂合同,為后續(xù)工作打好基礎。明確估價目的所謂估價目的,是指為何種需要而估價。估價目的決定了房地產價格類型,也決定了估價的依據,是實施房地產估價的前提條件。二、受理估價的具體目的主要包括:①市場行為:買賣、租賃、轉讓、抵押、典當、保險、拍賣等;②企業(yè)行為:合資、合作、股份制改造、上市、兼并、破產清算、承包等;③政府行為:農用地征用、土地使用權出讓、課稅、拆遷補償、作價收購、土地使用權收回等;④其他:繼承、糾紛、贈與及可行性研究、他項權利造成的房地產貶值等。任何一個估價項目都有估價目的,并且只能有一個估價
    2023-05-20
    447人看過
  • 公司資產該如何評估
    公司資產評估通常包括:收益現值法、重置成本法、現行市價法等方法。1、收益現值法指將被評估的長期資產未來預期收益按一個合理的折算率計算出的現值作為估算該項資產現值標準的評估方法;2、重置成本法指以重新購置被評估資產可能花費的成本作為估算該項資產現值標準的評估方法;3、現行市價法指以被評估資產的現行市價作為估算該項資產現值標準的評估方法。一、資產是公司資本與負債之和。包括固定資產、流動資產和遞延資產:1、固定資產包括建筑物、設備、運輸工具、長期投資、長期債權、知識產權和其他權利;2、流動資產包括現金、有價證券、存款、庫存品和短期債權;3、遞延資產是指有待逐年攤銷的費用。二、資產是公司對債權人承擔責任的物質基礎。公司的資產與公司的注冊資本是不一致的。公司的資產包括公司全部的有形和無形資產,有形資產包括固定資產和流動資產。公司的資本是指公司創(chuàng)建時期為了保證公司正常運作所需要的資金,作為有限責任公司
    2023-07-28
    112人看過
  • 離婚房產評估價格是如何確定的?
    夫妻離婚時,一般是根據評估方式計算房子估值所需要的費用。評估方式分為計件收費、計時收費或計件與計時收費相結合。計件收費是按照被評估資產的賬面原值的大小劃分收費檔次。計時收費是資產評估業(yè)務所需工作人日數和每個工作人日收費標準收取評估費用。買房子首付是多少錢在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%;三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。根據規(guī)定,一般的首付是百分之三十,也是就是說如果您是貸款買房的,百分之三十的首付是不能夠貸款的,必須邀您自己用現金承擔,其余的百分之七十,才能夠用貸款支付,如果您手上有多余的閑錢,也可以首付多一點,以確保后期還貸風險降低,下面我們就來看看具體的關于貸款買房首付,以及買房首付的一些問題另外,您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30%,買房
    2023-08-15
    294人看過
  • 房產繼承如何評估
    繼承房屋的時候是不需要對房屋的價值進行評估的,如果要評估的,可以委托有資質的評估機構進行評估。發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并,導致所有權發(fā)生轉移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發(fā)生轉移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
    2023-04-21
    72人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關咨詢
    • 離婚評估房產不配合法院怎么辦
      湖北在線咨詢 2022-08-02
      評估機構是公正的,法院既然委托了,評估機構會將事情公正處理好的,要相信別人。當事人雙方應該到場,法院沒有必要派人監(jiān)督。如果你認為評估差異太大,你可以申請重新評估。
    • 離婚房子評估多少費用 離婚房產如何評估價格
      西藏在線咨詢 2023-08-28
      房產評估是按房屋總值來計算。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實府定價,其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制,每宗房地產價格評估收費不足300元的,按300元收取。
    • 離婚房產如何評估價格離婚時房屋評估怎樣收費
      海南在線咨詢 2023-11-20
      1、房產評估是按房屋總值來計算 2、若該房屋是僅有的住房,法院是不會支持出售或拍賣房產的,因為基本的住房需求,必須得到保障。每宗房地產價格評估收費不足300元的,按300元收取。
    • 離婚房產怎么評估離婚房產評估價格
      新疆在線咨詢 2022-06-18
      離婚房產如何評估價格 1、房產評估是按房屋總值來計算 2、若該房屋是僅有的住房,法院是不會支持出售或拍賣房產的,因為基本的住房需求,必須得到保障,離婚時一般均等分割,分割時應按房屋的市場價(評估價)計算,而不是按購房合同金額計算,取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款,要先將貸款部分減去。 比如,一套房子購買價是50萬元,首付15萬元,貸款35萬元,現值60萬元(評估價),離婚房產評估吃虧未還
    • 如何評估離婚財產
      天津在線咨詢 2023-09-02
      評估離婚財產的方式為:雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時在離婚訴訟中向法院申請評估,法院會委托專業(yè)評估機構進行評估,由評估機構按市場價格對房屋作出評估。