根據(jù)法律規(guī)定婚后買房離婚房產(chǎn)如何分割
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時(shí)間： 2023-11-05 23:21:30
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一、根據(jù)法律規(guī)定婚后買房離婚房產(chǎn)如何分割
1．雙方當(dāng)事人協(xié)商分割；
2．法院判決分割：對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
二、夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)具體有哪些
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
1．工資、獎(jiǎng)金；
2．生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
3．知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
4．繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
5．其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
三、離婚起訴財(cái)產(chǎn)分割要多久判決
1．簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼?個(gè)月內(nèi)結(jié)案。
2．普通程序?qū)徖淼?個(gè)月內(nèi)結(jié)案。
案情特別復(fù)雜的，可向本院院長(zhǎng)申請(qǐng)延長(zhǎng)6個(gè)月，在不能審結(jié)的，再向上級(jí)法院申請(qǐng)延長(zhǎng)6個(gè)月，期內(nèi)必須審結(jié)。
《民事訴訟法》第一百五十二條
人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月。還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：\n（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；\n（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；\n（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；\n（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；\n（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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法律綜合知識(shí)一、離婚后財(cái)產(chǎn)不分割可以嗎可以。一般情況下，夫妻雙方在協(xié)商離婚時(shí)，雙方或一方不想進(jìn)行分割房產(chǎn)，則只需要經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成一致意見，決定不分割房產(chǎn)即可。1、婚前買房婚后賣了再買房留存證據(jù)避免變共同財(cái)產(chǎn)婚前一方買了房，若婚后再售后又購(gòu)置共同居住的房屋，要保留證明財(cái)產(chǎn)前后變化關(guān)系的證據(jù)（如前后的資金流向），才能獲得法律上的支持。要保留相關(guān)證據(jù)，如：房屋買賣合同、轉(zhuǎn)賬憑證，避免一行多戶頭或多行多戶頭。2、婚前買房寫在未出資人名下要附帶贈(zèng)與條件婚前一方出資買房寫在未出資人名下屬于一種財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，如果感情破裂，就算能夠提供證據(jù)證明自己是出資人，房子也是難以要回的。如果想避免人財(cái)兩空，可以雙方約定清楚，是不是附條件贈(zèng)與。3、婚后買房如何成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后買房，無(wú)論寫一人名字還是夫妻雙方的名字，一般都視為夫妻間共同財(cái)產(chǎn)。1、婚后單方父母出資買房且只寫在自己子女名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是需要證明資金是由單方父2024-01-23414人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割的法律依據(jù)是怎樣的如何進(jìn)行分割離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)離婚財(cái)產(chǎn)分割的法律依據(jù)是什么夫妻離婚時(shí)，有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割的問題可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以起訴請(qǐng)求人民法院進(jìn)行分割。離婚時(shí)未處理的財(cái)產(chǎn)，離婚后仍可要求分割。離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2023-07-06315人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，使用了雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買房產(chǎn)并將其以其中一方父母作為戶主進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，那么根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該房屋的所有權(quán)名義上應(yīng)歸屬于父母，因此在離婚案件中，此部分房產(chǎn)并不被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，進(jìn)而無(wú)法在離婚過(guò)程中進(jìn)行分割。然而，根據(jù)實(shí)際出資狀況分析，雙方可以以此為依據(jù)，把這部分資金視作債權(quán)，請(qǐng)求返還當(dāng)初的投資金額。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。2024-08-1188人看過(guò) -
離婚后一般是協(xié)商解決或者由法院判決。婚前買的房子是夫妻的婚前共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方的對(duì)這份財(cái)產(chǎn)有占有權(quán)的。夫妻雙方可以先在私下商量解決，對(duì)房子進(jìn)行分配進(jìn)行解決。協(xié)商不成功的可以到法院交由法院來(lái)判決。在法庭上法官會(huì)根據(jù)夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)情況和照顧子女和婦女的原則來(lái)進(jìn)行判決。從而分割房子。婚后買房父母付首付離婚后怎么分一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分（包括本金和利息）及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2023-07-02432人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)離婚房產(chǎn)的分割：一、婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且付清房款，該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、婚前買房作婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。四、婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資，該出資是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-07-31186人看過(guò) -
結(jié)婚證法律規(guī)定離婚后財(cái)產(chǎn)的劃分是夫妻間訂立了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，由雙方協(xié)議處理；沒有訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或者協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、辦理財(cái)產(chǎn)分割需要什么材料財(cái)產(chǎn)分割辦理需要當(dāng)事人雙方的戶口簿、身份證、結(jié)婚證、雙方當(dāng)事人共同簽署的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、離婚時(shí)房子有沒有子女的份離婚時(shí)房產(chǎn)子女沒有份。離婚是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，并不會(huì)分給子女。但是離婚后可以將個(gè)人的財(cái)產(chǎn)處分給子女。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。三、夫妻離婚案一般開庭幾次離婚財(cái)產(chǎn)訴訟中，通常情況下開庭一次就可以了，極個(gè)別的情況會(huì)有第二次開庭。在離婚訴訟中，審理案件的法2023-03-14203人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如果在離婚時(shí)沒拿到房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。按照目前的情況，要是在離婚時(shí)還沒取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中，因此還沒拿得房產(chǎn)證。這種情況下，離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說(shuō)一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況；按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-08-10175人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚后房產(chǎn)應(yīng)該如何根據(jù)份額進(jìn)行共有分割離婚后房產(chǎn)應(yīng)該根據(jù)份額進(jìn)行共有分割是一般按照雙方約定分配。若約定不成的，個(gè)人房產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行分割，共同房產(chǎn)，應(yīng)按照份額分割，沒有份額或份額約定不明的，則可以起訴，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、離婚后怎么寫房產(chǎn)分割協(xié)議離婚后這么寫房產(chǎn)分割協(xié)議：1．寫明協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示；2023-11-3081人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、根據(jù)法律規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)包括房產(chǎn)嗎?根據(jù)法律規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)包括房產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：(1)工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。(6)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得2023-06-01471人看過(guò) -
在大眾的普遍認(rèn)知里，房產(chǎn)證上的名字至關(guān)重要，因?yàn)樗碇孔铀袡?quán)的歸屬方，但現(xiàn)如今國(guó)內(nèi)對(duì)此已經(jīng)有了4項(xiàng)新規(guī)定，今后房產(chǎn)證上的名字不再起決定性作用，與此同時(shí)關(guān)于夫妻離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割，國(guó)內(nèi)也有明確規(guī)定。夫妻雙方需注意：房產(chǎn)證名字不起決定作用房子作為大眾的“必需品”，其價(jià)格走勢(shì)一直備受關(guān)注，此前在炒房客的影響下，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)只高不下，近幾年在國(guó)內(nèi)的出手下，其房?jī)r(jià)的漲勢(shì)慢慢趨向穩(wěn)定，但現(xiàn)如今的高房?jī)r(jià)仍讓很多人望塵莫及。到2021年8月，深圳、北京內(nèi)每平方米平均房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了6萬(wàn)元，在這種情況下，夫妻在結(jié)婚買房時(shí)，房產(chǎn)證上的名字就顯得至關(guān)重要，有不少的女性為了讓自己在婚姻中更具安全感，便會(huì)要求男方將自己的名字加上。不過(guò)在這之中需要注意的是，現(xiàn)如今根據(jù)國(guó)內(nèi)的4項(xiàng)新規(guī)定，房產(chǎn)證上的名字已經(jīng)不起決定作用。特殊情況需要按照國(guó)內(nèi)的規(guī)定來(lái)判定房子的所有權(quán)。國(guó)內(nèi)對(duì)于房產(chǎn)所有權(quán)，已有4點(diǎn)新規(guī)首先就是在婚前，其中一方以2023-06-04370人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的，離婚時(shí)此房產(chǎn)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)不進(jìn)行分割；婚前雙方共同出資買房的，按出資比例分割房產(chǎn)；婚前買房，婚后辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證登記了雙方名字的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。一歲的孩子離婚后房屋該怎么分割孩子一歲了，離婚時(shí)房子的分割：如果房子屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人所有。房子如果屬于夫妻共同房產(chǎn)的，則首先二人先行可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同2023-08-09373人看過(guò) -
一、婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房離婚分割是如何的?婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房離婚分割是首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商來(lái)進(jìn)行確定，如果協(xié)商不成的話，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的情況來(lái)做出判決，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，離婚時(shí)男方不肯分割財(cái)產(chǎn)的，如果雙方協(xié)商不成的，女方可以向法院提起離婚訴訟，由法院進(jìn)行判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。第一2023-04-20422人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、夫妻離婚后房改房應(yīng)該要怎么分割1、已取得所有權(quán)的房改房（1）夫妻一方將以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的公有房屋的財(cái)產(chǎn)登記在夫妻的共同名下的，按照我國(guó)《民法典》所規(guī)定的物權(quán)公示原則，該房屋的所有權(quán)為夫妻共同所有，按共同財(cái)產(chǎn)予以處理。（2）但如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買了該房產(chǎn)，而登記在父母名下的，因?yàn)槲覈?guó)不動(dòng)產(chǎn)采用登記主義，房產(chǎn)正上寫的誰(shuí)的名字，房產(chǎn)就是誰(shuí)的，離婚時(shí)不能要求分割。但購(gòu)買房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)，一方有權(quán)主張賠償其購(gòu)房所支付的本金及利息。2、尚未取得所有權(quán)或只有部分所有權(quán)的房屋對(duì)于尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋，不論是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，即不屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不屬于夫妻公共財(cái)產(chǎn)。在司法實(shí)踐中，即使雙方當(dāng)事人對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬和分割已協(xié)商約定，該約定也具有法律上的約束力。人民法院在審理離婚案件時(shí)，也不能就雙方當(dāng)事人提出的此類房屋所有權(quán)歸屬和分割的請(qǐng)求進(jìn)行判決。但如果雙2024-02-02459人看過(guò) -
一、夫妻婚后買房離婚財(cái)產(chǎn)分割如何算?夫妻婚后買房離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均的分割。夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。二、雙方離婚之后，關(guān)于房產(chǎn)應(yīng)該怎樣進(jìn)行分割?(一)夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證2023-06-17357人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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法律根據(jù)婚前買房出軌婚后買房離婚怎樣分割北京在線咨詢 2023-07-141、婚前付清購(gòu)房款的房屋分割已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有。 2、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的房屋分割父母出資購(gòu)買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 3、婚前貸款買房，婚后共同還貸的房屋分割婚前以一方名義購(gòu)買的按揭商品房 -
如何分割婚后的房產(chǎn)及離婚房產(chǎn)的法律依據(jù)寧夏在線咨詢 2023-08-24第一種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價(jià)款(房屋購(gòu)買價(jià)格貸款總利息)×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-夫妻共同還貸部分。第二種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻婚后共同還貸部分÷實(shí)際總房款(房屋購(gòu)買價(jià)格已還利息)×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-共同還貸部分。 -
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