房產(chǎn)贈送子女要交稅嗎新政
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-21 08:52:24
171 人看過
房產(chǎn)贈送子女要交稅的，首先是契稅，若子女是繼承房產(chǎn)，那么這個稅費是不需要去繳納的，但相比較來說選擇買賣或贈予的轉讓形式，那么這個稅費是一定要繳納的。還有就是公證費，最后就是印花稅和評估費用，這些就是房子轉給子女要交的稅。
一、房產(chǎn)過戶給子女要什么手續(xù)
1、不動產(chǎn)房產(chǎn)證變更產(chǎn)權所有人時如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的時候，必須把雙方約定和違約事項在合同中寫得非常清楚，在簽署買賣合同時必須賣方房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權所有人在現(xiàn)場，如果已婚得話，必須夫妻雙方在場和簽字才有效，就算房產(chǎn)證上面只有一個人的名字也需要了解清楚對方是否婚配。
2、申請所需要的材料全部都準備齊全后，就可以到當?shù)厮鶎賲^(qū)域的房產(chǎn)局填寫所需要提供的表格和一份存量合同，存量合同上面填寫的金額必須要與買賣雙方簽署合同上面的金額一致。
3、房產(chǎn)變更產(chǎn)權所有人的申請材料全部遞交給房產(chǎn)局之后，房產(chǎn)局審核無問題則會提供一個回執(zhí)單給予辦理人，我們可以根據(jù)回執(zhí)單上面所寫的日期去繳納稅金，正常是要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶所需要交納的稅金全部交納完畢后就可以拿到房產(chǎn)證了。
二、贈予房產(chǎn)的流程
1、簽署確認書
辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料。相關資料包括：物業(yè)產(chǎn)權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。
簽署好相關的確認書之后，就可以等到房管局派專業(yè)房產(chǎn)評估師上門對房屋進行測繪，然后等待房屋評估結果。評估內容一般包括，房產(chǎn)的折舊率、基礎建設、水電燃氣通訊等情況、基準地價、標定地價、房屋重置價格、底價和補地價。
3、辦理贈與公證
雖然說在贈與房產(chǎn)的過程中可以不辦理公證，但是辦理房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理贈與公證需提供一下材料：贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明。
4、各項稅費
在房產(chǎn)贈與的過程中，受贈人還需要繳納各項稅費，其中包括契稅、印花稅和登記費，契稅為房屋總評估值的3％，印花稅為總評估值的0．5％，房地產(chǎn)權轉移登記費以當?shù)胤抗芫侄▋r為準。但是如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質而定。
5、辦理新房產(chǎn)證
贈與房產(chǎn)的最后一步就是辦理新的房產(chǎn)證。在這里還要說明幾點：一是贈與是無償?shù)姆尚袨椋浞珊蠊荒艿韧谟袃斵D讓；二是贈與不是繼承，兩者是有本質區(qū)別的。三是已經(jīng)經(jīng)過公證的贈與行為是不能撤銷，所以公證前得考慮清楚。再次特別提醒一下，辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)必須要慎重，考慮清楚在前往辦理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
贈送家庭房子需要交稅么?
345人看過
-
房子贈送給親人是否要交稅
333人看過
-
贈送房屋是否要交稅？
162人看過
-
贈送的車位要交稅嗎
205人看過
-
贈送股份需要交稅嗎
109人看過
-
贈送不動產(chǎn)要征稅嗎
262人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多直系親屬相關文章
-
法律綜合知識一、女兒贈送房產(chǎn)給父母需要納哪些稅女兒贈送房產(chǎn)給父母時，在稅收方面享有特定的優(yōu)惠政策。1．根據(jù)規(guī)定，直系親屬間的房產(chǎn)贈與，贈與方（即女兒）可以免征個人所得稅、土地增值稅及印花稅。這意味著，在大多數(shù)情況下，女兒將房產(chǎn)贈與父母時，贈與方無需承擔上述稅費。2．對于受贈方（即父母）而言，在接受房產(chǎn)時可能需考慮未來再次轉讓時可能涉及的稅費問題，特別是個人所得稅的征收情況，但如受贈房產(chǎn)為家庭唯一住房，則可享受免征優(yōu)惠。二、贈與父母房產(chǎn)稅費如何計算由于直系親屬間的房產(chǎn)贈與對贈與方實行稅收全免政策，因此直接計算贈與方稅費的需求并不存在。1．對于受贈方而言，雖然初始接受贈與時不產(chǎn)生直接稅費，但需留意未來房產(chǎn)轉讓時的稅務處理。2．若房產(chǎn)再次轉讓，個人所得稅的征收將依據(jù)具體情況而定，主要依據(jù)房產(chǎn)的持有時間、是否為家庭唯一住房等因素進行判斷。3．若符合免征條件，則無需繳納個人所得稅；否則，需按照相關規(guī)定計算并繳納2024-07-27295人看過 -
離婚協(xié)議1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記、審核，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；5、受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅、費；6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。父母離婚贈與子女的財產(chǎn)房產(chǎn)可以要回嗎？父母房產(chǎn)過戶給子女是否可以收回可以參考對于以下四點：1、房產(chǎn)贈與已過戶，我國實行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉移而轉移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。2、房產(chǎn)贈與已公證，但未過戶公證是以法律形式對贈與合同的確認，也2023-07-1363人看過 -
法律綜合知識律師解答：需要。需要。如果股東是以企業(yè)的名義、資金捐贈的，那么需要在企業(yè)所得稅中計算，企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12％以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除；超過年度利潤總額12％的部分，準予結轉以后三年內在計算應納稅所得額時扣除?！吨腥A人民共和國企業(yè)所得稅法》第九條企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12％以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除；超過年度利潤總額12％的部分，準予結轉以后三年內在計算應納稅所得額時扣除。2024-05-0654人看過 -
個人所得稅一、贈送房產(chǎn)可以不交個人所得稅嗎根據(jù)財稅相關法律法規(guī)的規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：1、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；2、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；3、房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除以上三種法定情形外，房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得項目繳納個人所得稅，稅率為20%。二、個稅的工資、薪金所得的范圍包括什么（一）個人所得稅中，工資、薪金所得范圍包括：個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。（二）法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條個人2023-06-07408人看過
-
扶養(yǎng)父母把父母的房子留給子女有三種方式，即繼承、贈與和出售。無論選擇繼承、捐贈還是出售，都必須支付一筆成本：評估成本等于評估價格的0．5％。在大多數(shù)情況下，繼承費是三種轉讓方式中最少、最快的。由于我國不征收遺產(chǎn)稅，辦理遺產(chǎn)轉讓只需公證費，其他稅費免征。如果對房地產(chǎn)捐贈進行公證，費用將涉及兩個方面：一是公證費，房屋捐贈的公證費將按受益總額的2％收取，但不得低于200元。父母贈與子女的房屋可以要回嗎父母贈與子女財產(chǎn)房屋如果財產(chǎn)房屋的所有權尚未轉移給子女且贈與合同沒有經(jīng)過公證的，則是可以要回的，對于房產(chǎn)來說，尚未辦理產(chǎn)權變更登記的就認定為所有權尚未轉移可以要回。如果贈與的財產(chǎn)所有權已經(jīng)轉移給子女的，則除非子女存在下列情況，否則不能要回來：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。《中華人民共和國民典法》第六百五十八條贈與人在贈與2023-07-01278人看過 -
扶養(yǎng)一、父母贈與子女的房子可以要回來嗎贈與的房產(chǎn)是否可以收回，首先需要看贈與的而房子是否已經(jīng)做了產(chǎn)權變更登記，如果已經(jīng)登記了，那么贈與的房子就不能收回；如果贈與的房屋并未進行產(chǎn)權變更登記，那么，雙方可以到公證機關辦理贈與撤銷手續(xù)。不過如果受贈人存在下列情況的，房子即使做了產(chǎn)權變更登記也可以要回來：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。《民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。二、父母贈與子女房產(chǎn)過戶的費用贈予房產(chǎn)過戶所需什么費用1、贈予房產(chǎn)過戶登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。2、贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受2023-04-04449人看過 -
法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應征收契稅?！秶叶悇湛偩株P于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題通知》(二)個人無償贈與不動產(chǎn)的契稅、印花稅稅收管理1.個人繼承不動產(chǎn)的，經(jīng)稅務機關審核符合法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅，并在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中“繼承資料審核”欄加蓋“個人繼承”印章(由市局統(tǒng)一刻制)。2.對除繼承外其他無償贈與不動產(chǎn)的受贈人全額征收契稅。并對非繼承、遺囑、贍養(yǎng)關系、直系親屬贈與方式取得的住房在繳納契稅前，由稅務機關在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中“無償贈與契稅審核”欄加蓋“個人無償贈與”印章(由市局統(tǒng)一刻制)，房管部門在契稅完稅證上加蓋“個人無償贈與”印章。并在受贈人領取房屋所有權證粘貼的印花稅票騎縫處，由房管部門加蓋“個人無償贈與”印章予以注銷。3.對個人2023-03-13354人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)贈送稅收多少房產(chǎn)贈送稅收的金額收取如下：1．直系親屬間的贈與：只需要繳納3％的契稅和雙方各萬分之五的印花稅。2．非直系親屬間的贈與：契稅3％，印花稅雙方各萬分之五，個稅贈與所得的20％，房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5％的營業(yè)稅，滿五年的普通住宅免收營業(yè)稅，滿五年的非普通住宅按照差額征收5％的營業(yè)稅，有增值但不符合免稅條件的0．5％。二、房屋贈與合同的法律特征1．房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。2．房屋贈與合同是實踐性合同贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而2024-03-31387人看過
-
直系親屬房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)無償贈與子女的，不征收個人所得稅。直系親屬之間的贈與只需要交納大約3%的稅費。一、房屋贈與需要交什么費用？房屋贈與是需要交納一定的各種稅費。如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。私房贈與是將房屋所有權無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。二、直系親屬房屋買賣過戶費用１．贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應的費用，稅費一般有契稅．公證費．登記費．房屋評估費。２．贈與的房產(chǎn)獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產(chǎn)，所以契稅是全額收取的2023-03-12315人看過 -
直系親屬父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。為贈與書辦理公證。根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。父母將房屋交付子女。1．辦理贈與公證；2．辦理新房產(chǎn)證；3．簽訂贈與合同；4．盡量防止在子女一方名下；5．產(chǎn)權登記在出資人子女名下。父母把房產(chǎn)贈與給子女，怎么過戶？1、父母能否將房產(chǎn)過戶給未成年子女？可以，法律并沒有禁止未成年人登記為產(chǎn)權人，法無禁止即可為，故，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權人，并可登記在不動產(chǎn)簿上。2、房屋贈予過戶流程是怎樣的？（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。（2）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。（3）辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，直系親屬間房屋贈與，公證手續(xù)不是必須辦理的。（4）辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)2023-07-25191人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)贈與給子女后，子女賣出需交什么稅當父母將房產(chǎn)贈予其子女時，倘若子女在簽訂贈與協(xié)議的五年之內對所獲贈房產(chǎn)進行銷售活動，必須履行繳納相當于轉讓收益額20％的個人所得稅以及5．5％的營業(yè)稅這兩項稅務義務。在此基礎上，子女還需承擔諸如契稅和印花稅在內的潛在稅收負擔。請注意，只有當子女成功地度過了房產(chǎn)證持有期限的第五個年度，繼而計劃出售該房產(chǎn)時，他們才能夠豁免繳納個人所得稅與營業(yè)稅?！秶叶悇湛偩株P于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》中的規(guī)定，即應該交的稅為出售時的收入減去繳納的父母贈與時產(chǎn)生的費用和出售時其他稅費以及其他合理的費用之后，來乘以百分之二十《國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》（二）關于加強個人將受贈不動產(chǎn)對外銷售個人所得稅稅收管理問題：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)2024-07-09230人看過 -
贍養(yǎng)義務1、贈送和買賣交稅是一樣高的，贈送視同買賣計算繳納房子契稅。2、以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;2、營業(yè)稅(賣方)：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅;個人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時免征營業(yè)稅;對個人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;3、個人所得稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收取;自2023-04-16418人看過
-
法律綜合知識在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中，相關稅費是需要及時繳納的。首先，契稅這一項由買方根據(jù)交易總金額的比例綜合申報，大約是總金額的百分之三。其次，增值稅方面，稅率相對較高，達到了百分之五點六，此種稅收應該由賣方承擔。值得注意的是，只要房屋生產(chǎn)時間達到兩年以上且屬于普通住宅類型，就可以免征增值稅；而如果是城市中的非普通住宅類型并且生產(chǎn)時間已經(jīng)超過了兩年，就需要對差額部分進行稅率計算并據(jù)此繳納相應的增值稅。接下來的這一條也是尤為重要的，那就是個人所得稅。這種稅收需要根據(jù)交易差額的百分之二十來收取，也應該由賣房方負責。再來說說印花稅，買賣雙方都需要支付百分之零點零五作為交易總額的收入，但對于普通住宅類型則可豁免印花稅。最后是土地增值稅，這部分稅費由賣方按照交易總額的百分之一來繳納，普通住宅可以獲得免除，而城市中的非普通住宅只要生產(chǎn)時間超過兩年同樣可以享受到增值稅的豁免政策。根據(jù)《納稅人轉讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行2024-05-19436人看過 -
直系血親1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間的贈與是免征個人所得稅的；如果是遺贈，則同樣免征個人所得稅。除此之外的其它類型的贈與，則需依法繳納個人所得稅。2、契稅按照相關規(guī)定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。3、印花稅根據(jù)規(guī)定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納的。4、營業(yè)稅如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業(yè)稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業(yè)稅。不過，要注意的是，如果該房產(chǎn)已經(jīng)購買滿5年，則免征營業(yè)稅。5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以征收營業(yè)稅和增值稅為前提征收的，城建稅的征收比例為7%，教育附加費為3%。一、親戚贈與房產(chǎn)過戶費用該怎么算？直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親2023-04-10284人看過
#血親
北京
律師推薦
婚姻家庭知識頻道
展開
#直系親屬
詞條
直系親屬一般指的是兩者之間存在直接的血緣聯(lián)系的親屬，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果養(yǎng)父母因為收養(yǎng)、或者撫養(yǎng)關系也能成為直系親屬的關系，例如收養(yǎng)人與收養(yǎng)的... 更多>
#直系親屬
最新文章
2024-01-23
2024-01-20
#直系親屬
相關咨詢
-
贈送給自己兒子房子要交稅嗎？吉林省在線咨詢 2022-10-23贈與繼承交稅六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元3、144m2以上契稅=評估價3%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費= -
房子贈送親人要交稅么香港在線咨詢 2023-03-09房子贈與親人需要繳稅的，我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。 -
房產(chǎn)贈送交多少稅湖南在線咨詢 2022-10-071、房產(chǎn)贈與是指將房屋所有權無償贈給他人的行為，即一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，而對方當事人也愿意接受。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)我國有關法律規(guī)定，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要按照房產(chǎn)贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護。2、個人無償贈與不動產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅 -
-
贈送，贈與與贈予房產(chǎn)的區(qū)別，還需交房產(chǎn)稅嗎天津在線咨詢 2022-10-06同一個意思沒有區(qū)別，贈與是需要交房產(chǎn)稅的。受贈人應當繳納：住房：80元/套或非住房550元/證，手續(xù)費：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。贈與人：手續(xù)費：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，雙方承擔的契稅及個人所得稅合計1%-3.5%，平均水平仍低于贈與的契稅。另外，為防止利用假贈與逃避稅收，國家稅務總局將無償贈與行為區(qū)分為一般贈與行
