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出租隔斷房怎么舉報

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-26 15:23:00 417 人看過

一、出租隔斷房怎么舉報

舉報隔斷房的后果是：實施房屋隔斷的行為人由住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令限期改正，超過設計使用荷載使用房屋建筑拒不改正的，可處以5千元以上3萬元以下罰款。

《商品房屋租賃管理辦法》第八條

出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。

第二十二條

違反本辦法第八條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。

二、隔斷房簽的合同有法律效力嗎

隔斷房簽的合同是否具有法律效力需根據(jù)具體情況分析。

1.如果是在符合法律規(guī)定的條件下進行隔斷，然后將隔斷房出租的，則租賃合同有效。

2.如果是對衛(wèi)生間和陽臺進行隔斷，或者對臥室、客體進行隔斷不符合法律規(guī)定的，則這種情況下簽訂的租賃合同無效。

有下列情形之一的房屋是不能出租：

1.屬于違法建筑的；

2.不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

3.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

4.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

三、隔斷房可以要求退租嗎

租到隔斷房能要求解除租賃合同。根據(jù)我國法律的規(guī)定，每人租住的最小面積不得小于政府規(guī)定的最低面積標準，同時不能對衛(wèi)生間和陽臺進行隔斷，隔斷不符合法律規(guī)定的不能進行出租。

《商品房屋租賃管理辦法》第八條

《商品房屋租賃管理辦法》第二十二條

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舉報隔斷房的后果是可能會遭到被舉報人的報復，但是如果危及到自己的利益，最好是進行舉報。出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。《商品房屋租賃管理辦法》第八條出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。

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