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征地土地補(bǔ)償費(fèi)哪個(gè)部門收
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-28 08:24:47 417 人看過(guò)

征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后,征地部門就會(huì)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后,征地部門應(yīng)及時(shí)依法組織落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案的事宜,將征地補(bǔ)償安置方案確定的費(fèi)用及時(shí)足額的支付給被征地的農(nóng)民和村集體經(jīng)濟(jì)組織。

土地征收補(bǔ)償款是發(fā)放到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的,然后再由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組經(jīng)民主程序決定怎么分配。征地土地補(bǔ)償費(fèi)是給村集體的,安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)是給個(gè)人的。

一、征地補(bǔ)償安置的工作程序是怎么樣的?

1、在征地依法報(bào)批前,縣級(jí)土地管理部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物,征地時(shí)不予補(bǔ)償。

2、縣級(jí)以上建設(shè)用地管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

3、征地依法批準(zhǔn)后,縣級(jí)以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外,征地批準(zhǔn)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)網(wǎng)上公告。

4、縣級(jí)以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收土地的批準(zhǔn)文件,在征地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償安置方案(含征地拆遷房屋補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)),報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬彶橥夂?,按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶提出申請(qǐng)聽證的,土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽證》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

5、征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后,當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)組織縣級(jí)土地管理部門或委托有關(guān)單位與被征地單位協(xié)商簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

6、單獨(dú)選址項(xiàng)目和分批次項(xiàng)目的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣人民政府的征地補(bǔ)償安置方案支付,未按期全額支付的,不得核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書,也不得使用土地。

7、征地中拆遷房屋補(bǔ)償安置的實(shí)施程序,按照各省市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征地拆遷房屋的補(bǔ)償安置需要估價(jià)的,也應(yīng)按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》進(jìn)行。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)分配辦法有戶口無(wú)程包地

《最高法院在關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條明確規(guī)定:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

由此可見,能否分配征地補(bǔ)償款,關(guān)鍵看你是否具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,并不以擁有承包地為必要條件。

因此,戶籍在農(nóng)村,具備本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,沒有承包地仍然可以分配征地補(bǔ)償款。

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  • 土地征收補(bǔ)償和青苗費(fèi)哪個(gè)先下來(lái)
    1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。法律依據(jù)《土地管理法》。
    2023-04-15
    305人看過(guò)
  • 重慶征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2024由哪個(gè)部門制定?
    一、重慶征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由哪個(gè)部門制定?重慶征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理局來(lái)制定。征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。我國(guó)相關(guān)部門明確要求因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件,有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任。二、征地工作程序是什么?1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門,對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。3、組織征地聽證。在征地依
    2024-01-27
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  • 國(guó)土部門解讀征地政策征地補(bǔ)償安置費(fèi)如何分配
    昨日,市國(guó)土資源局對(duì)我市征地政策進(jìn)行解讀,詳細(xì)說(shuō)明了征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),介紹了征地補(bǔ)償安置費(fèi)的分配、使用與管理的相關(guān)規(guī)定。實(shí)行征收土地須具備以下條件:第一,只有政府有征地權(quán);第二,必須依法取得批準(zhǔn);第三,必須依法對(duì)被征地單位和個(gè)人進(jìn)行補(bǔ)償,造成勞動(dòng)力剩余的應(yīng)當(dāng)予以安置;第四,被征地單位必須服從,不得阻撓征地,征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施;第五,征地行為必須向社會(huì)公開,接受社會(huì)的監(jiān)督。征地補(bǔ)償費(fèi)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。目前我市四城區(qū)范圍內(nèi),區(qū)片綜合地價(jià)為每畝8萬(wàn)元。土地補(bǔ)償費(fèi)支付給集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位;但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或自留地,集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,土地補(bǔ)償費(fèi)的70%以上支付給被征地農(nóng)民;可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?,土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例由集體單位與被征地農(nóng)民協(xié)商
    2023-04-23
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  • 什么部門有權(quán)征收土地?
    省級(jí)政府以下的地方政府無(wú)征收權(quán),也就是說(shuō)只有省級(jí)以上的政府才有權(quán)征收土地。并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。權(quán)力征地”的說(shuō)法不準(zhǔn)確了?!皺?quán)力”對(duì)應(yīng)的是“批準(zhǔn)征用土地”;而“征地”不是權(quán)力,而一種用地的資格。如果說(shuō)鎮(zhèn)政府作為用地單位,經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn),可以征用土地。但如果說(shuō)鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)征地,則是越權(quán)違法行為我們國(guó)家土地管理法的規(guī)定,村一級(jí)單位是沒有權(quán)利征用土地的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及土地管理法實(shí)施條例所規(guī)定的。建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。第三條征用農(nóng)民集體所有土地的,征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。第四條被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批
    2023-06-03
    345人看過(guò)
  • 農(nóng)民土地被征哪個(gè)部門管了
    1、征收土地是國(guó)務(wù)院管,或者由縣級(jí)以上的政府管。由于土地征收后,是會(huì)損害土地使用者的權(quán)益的,故此征收的流程必須要要合法。在征地前需要采取實(shí)地考察、與被征地者協(xié)商征地補(bǔ)償?shù)鹊姆绞?,擬定補(bǔ)償方案。2、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。3、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單
    2024-05-03
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    房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員,根據(jù)特定的估價(jià)目的,遵循公認(rèn)的估價(jià)原則,按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序,運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法,在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上,對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。... 更多>

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    • 哪個(gè)部門管土地征收
      甘肅在線咨詢 2022-02-18
      涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 土地征收補(bǔ)償一般包括:地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過(guò)要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判等多種方式來(lái)維權(quán)。
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      云南在線咨詢 2022-02-15
      土地征收是指國(guó)家為了公共利益的需要,運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力,按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國(guó)家所有權(quán),并依法對(duì)被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等)給予補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。 土地征收的具體實(shí)施部門是各級(jí)國(guó)土行政主管部門。 《城市房屋拆遷條例》規(guī)定,城市房屋拆遷是指為了實(shí)施城市規(guī)劃、舊城區(qū)改造,運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力,組織在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房
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      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-15
      依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議,應(yīng)該由被征收人與房屋征收部門進(jìn)行簽訂。
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      江蘇在線咨詢 2021-07-29
      《土地管理法》 第七十六條規(guī)定:未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依
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      新疆在線咨詢 2022-10-10
      根據(jù)土地承包法規(guī)定,承包人如果棄耕,荒蕪和毀損承包的土地,可以視為其放棄使用權(quán)。發(fā)包方有權(quán)解除,終止承包合同,收回土地。征地補(bǔ)償金屬于土地所有權(quán)人。地上種植物和附著物以及合同期內(nèi)的土地收益的補(bǔ)償屬于使用權(quán)人。已經(jīng)放棄使用權(quán)的,該補(bǔ)償也屬于所有權(quán)人。