自然人可以承包建設(shè)工程嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-02 19:01:33
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建筑工程不可以自然人個人承包，承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個人明顯不得成為承包方。我國法律規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；
（二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；
（三）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
一個自然人可以注冊多家公司嗎？
法律規(guī)定，一個自然人只能投資設(shè)立一家一人有限公司。已經(jīng)創(chuàng)辦了一家一人有限公司，因此，他不能再設(shè)立一家一人有限公司了。不過，可以與他人一起創(chuàng)辦普通責(zé)任公司，因為我國沒有限定一個人參與投資多少家企業(yè)。再者，可以以自己的名義，成立一家個人獨資企業(yè)?；蛘撸谧约阂呀?jīng)創(chuàng)辦的一人有限公司的基礎(chǔ)上設(shè)立分支機構(gòu)，即分公司。
《中華人民共和國建筑法》
第十二條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；
（二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；
（三）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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業(yè)主建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機電工程三類，涵蓋房屋建筑工程、鐵路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭礦山工程、水運工程、海洋工程、民航工程、商業(yè)與物質(zhì)工程、農(nóng)業(yè)工程、林業(yè)工程、糧食工程、石油天然氣工程、海洋石油工程、火電工程、水電工程、核工業(yè)工程、建材工程、冶金工程、有色金屬工程、石化工程、化工工程、醫(yī)藥工程、機械工程、航天與航空工程、兵器與船舶工程、輕工工程、紡織工程、電子與通信工程和廣播電影電視工程等。一、工程承包主要有哪些類型工程承包主要有以下類型：1、基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、大壩、運河工程、公路、鐵路建設(shè)、地下建設(shè)工程包括管道、導(dǎo)井、地下道路、橋梁、港口、岸上建筑包括碼頭、棧橋、疏浚防波堤；機場、導(dǎo)彈工程、供水排水工程、動力工程、仿歷史或名勝古典建筑工程等；2、基于資源的項目。如石油開發(fā)、煉2023-06-29243人看過 -
勞務(wù)公司不得將工程分包給自然人，工程分包要分包給具有資質(zhì)的單位，而個人是不具有資質(zhì)的。《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損2023-02-2359人看過 -
凡具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)，也可以進行專門合法的分包和分包?！督ㄖā返诙艞l建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；但除總承包合同約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位批準。施工總承包的，施工主體結(jié)構(gòu)必須由總承包商自行完成。建設(shè)工程總承包單位按照總承包合同對建設(shè)單位負責(zé)；分包單位按照分包合同對總承包單位負責(zé)?？偝邪毯头职虒Ψ职こ痰慕ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包商將項目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商重新分包承包的項目。什么是建設(shè)工程總承包？建設(shè)工程的總承包，又稱為“交鑰匙承包”，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人對工程建設(shè)的全過程向發(fā)包人負責(zé)，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗收2023-08-06128人看過 -
法律綜合知識一、自己承包工程需要什么條件要成為建筑工程承包人需要滿足下列條件：1、承包人的主體資格需要滿足合同主體的資格，即應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2、施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程?！吨腥A人民共和國建筑法》明確規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使2024-04-02408人看過
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一、建設(shè)工程合同的承包和發(fā)包建設(shè)工程合同可以根據(jù)承包人承包的工作內(nèi)容，可以分為直接承包和發(fā)包兩大類。直接承包是指發(fā)包人直接將工程承包給承包人，包括工程總承包和單項工程承包兩種方式。分包是指總承包人、勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。二、建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)有：1.做好施工前的一切準備工作，確保建設(shè)承包單位準時進入施工現(xiàn)場。2.向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.對工程質(zhì)量、進度進行檢查。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進行進度、質(zhì)量進行檢查。4.組織驗收。5.支付價款，接收工程。6.交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設(shè)工程項目，經(jīng)驗收合格，支付價款后應(yīng)及時交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。三、建筑工程直接發(fā)包流程建筑工程直2023-06-21251人看過 -
工程建設(shè)分包后不可以轉(zhuǎn)包。根據(jù)法律規(guī)定，分包是指建設(shè)工程總承包單位將其所承包的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位，總承包單位并不退出承包關(guān)系，其應(yīng)當(dāng)與第三人就第三人所完成的工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。一、甲方與分包直接簽合同合法嗎甲方與分包直接簽合同合法。分包是指建筑工程總承包單位將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位的行為，分包主體應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)并征得發(fā)包人的同意，主體結(jié)構(gòu)施工不得分包、非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次進行分包。二、精裝修能否屬于非法分包精裝修不屬于非法分包。非法分包是指以下行為：1、總承包商將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位；2、建設(shè)工程總承包合同中未約定，未經(jīng)建設(shè)單位批準，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程移交其他單位；3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位；4、分包商將其承包的建設(shè)工程重新分包。三、建設(shè)工程的2023-06-29463人看過 -
1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，鐵路建設(shè)承包單位進行鐵路工程施工時，要按標準進行施工，不得違反法律規(guī)定，壓縮建設(shè)工期。2、《鐵路安全管理條例》第十四條鐵路建設(shè)工程的建設(shè)工期，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程地質(zhì)條件、技術(shù)復(fù)雜程度等因素，按照國家標準、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范合理確定、調(diào)整。任何單位和個人不得違反前款規(guī)定要求鐵路建設(shè)、設(shè)計、施工單位壓縮建設(shè)工期。鐵路建設(shè)征地補償?shù)臉藴适鞘裁础锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水2023-08-16128人看過 -
10萬以下勞務(wù)不可以承包給自然人。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，建設(shè)單位或者總承包人將勞務(wù)分包給自然人的，分包行為是無效的，工程只能分包給具有資質(zhì)的單位?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。一、工程發(fā)包方應(yīng)具備什么合法資格1、必須具有籌建許可證登記主管機關(guān)對申請籌建登記的企業(yè)，在核準登記后核發(fā)《籌建許可證》。一般認為，未領(lǐng)取籌建許可證的，不具有簽訂建設(shè)工程合同的相應(yīng)權(quán)利能力和行為能力。22023-03-24420人看過
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（一）中標后招標人拒簽合同必須進行招標的工程，依據(jù)《招標投標法》第46條第1款的規(guī)定，招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立的書面合同。招標人在中標人中標后不簽訂施工合同的，中標人可向招標人提起索賠。為此，投標人應(yīng)在準備投標階段合同未簽訂即進場施工后就注意收集保存其因投標、工程施工或停工期間所支出的各種費用及遭受的各種損失的證據(jù)資料，一旦出現(xiàn)中標通知書發(fā)出后招標人拒絕簽訂施工合同的情形，中標人可就實際損失及預(yù)期利潤損失向招標人提起索賠。提醒招標人注意的是，在該種情形下，其不僅可能面對投標人的索賠，還有可能被有關(guān)部門警告甚至是罰款。（二）中標價低于成本價在建設(shè)工程領(lǐng)域，有一種較為特殊的情況，即承包人在工程完工且經(jīng)竣工驗收合格，或者工程整體雖未完工，但已完工部分經(jīng)驗收合格后，又以該工程的中標價格，也即建設(shè)工程施工合同中約定的工程價款低于成本價為由要2023-03-20345人看過 -
自然人（一）根據(jù)《公司法》第六條，設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。（二）法律規(guī)定，一個自然人只能投資設(shè)立一家一人有限公司。但即便一個人不能創(chuàng)辦兩家一人有限公司，創(chuàng)業(yè)者也不用擔(dān)心，因為還可以創(chuàng)辦普通責(zé)任公司，即與人合資的公司，也可以創(chuàng)辦個人獨資企業(yè)或設(shè)立分公司。（三）當(dāng)然，不同性質(zhì)的公司有各自的優(yōu)勢，因此，創(chuàng)辦不同類型的公司，或許是規(guī)避風(fēng)險、優(yōu)勢互補的不錯選擇。一、公司注冊流程首先要有一個辦公場所，不管是租賃還是自己的房產(chǎn)，必須要有房產(chǎn)證，所以租房時就要跟業(yè)主溝通好一定要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。如果是租賃的話，必須有租賃合同和房主的身份證原件，并注明是辦公使用。從公司角度來講，租房就是成本，所以一定要先去稅務(wù)局繳納印花稅，后期提供的合同復(fù)印件都2023-02-16311人看過 -
工程監(jiān)理承包建筑工程的方式：承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。一、施工單位包括什么質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)？施工單位主要承擔(dān)以下質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：1、施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承包工程。禁止施工單位超的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承包工程。禁止施工單位允許其他單位或個人以本單位名義承包工程；施工單位不得分包或非法分包工程；2、施工單位對施工工程的施工質(zhì)量負責(zé)；3、施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準進行施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。二、施工單位有哪些義務(wù)責(zé)任施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：施工單位是質(zhì)量的第一責(zé)任人。第一，施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止施工單位超越本單位資2023-06-25198人看過 -
工程承包一、建設(shè)工程承包范圍有關(guān)建設(shè)工程承包范圍是指承包人承包的工作范圍和內(nèi)容。應(yīng)根據(jù)招標文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設(shè)備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些，填寫是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程?！吨腥A人民共和國建筑法》 第二十四條 提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。一、機電總承包三級資質(zhì)承包范圍機電總承包三級資質(zhì)承包范圍:可承擔(dān)單項合同額1500萬元以下的機電工程的施工。注:1.機電工程是指未列2023-03-13483人看過
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法律綜合知識律師解答：根據(jù)實際情況。合同糾紛報警是否有用需要根據(jù)實際情況決定。如果只是民事的合同糾紛報警是沒有用的，公安機關(guān)不受理，但是可以通過訴訟方式解決。如果合同糾紛涉及到詐騙的，則是刑事案件，就可以到公安機關(guān)報警，公安機關(guān)會受理。《刑事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！缎谭ā返诙俣臈l有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；（三）沒有實際履行2024-05-0967人看過 -
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建設(shè)工程承包合同自然人簽名有效嗎安徽在線咨詢 2021-11-07根據(jù)法律規(guī)定，承包建設(shè)工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承包工程。承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)或超過資質(zhì)等級簽訂的施工合同無效。因此，自然人未取得建筑工程勞務(wù)施工資質(zhì)，但承包建筑工程違反上述法律的強制性規(guī)定，因此雙方簽訂的《工程承包合同》應(yīng)無效。 -
總承包人可以將建設(shè)工程進行分包嗎新疆在線咨詢 2023-06-13總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(yè) -
承包人可以與發(fā)包人訂立建設(shè)工程合同嗎？四川在線咨詢 2022-11-15工程發(fā)包人可以依法與總承包人訂立建設(shè)工程合同。訂立建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，建設(shè)工程的招標投標活動，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。 -
建設(shè)工程總承包可以給總承包單位轉(zhuǎn)包嗎福建在線咨詢 2021-12-02凡具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)，也可以進行專門合法的分包和分包?！督ㄖā返诙艞l建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；但除總承包合同約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位批準。施工總承包的，施工主體結(jié)構(gòu)必須由總承包商自行完成。建設(shè)工程總承包單位按照總承包合同對建設(shè)單位負責(zé)；分包單位按照分包合同對總承包單 -
建設(shè)工程總包合同中，發(fā)包人可以與承包人簽訂哪些建設(shè)工程施工合同河南在線咨詢 2022-03-28第二百七十二條【總包與分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部
