我們與拆遷人對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成協(xié)議就應(yīng)被強(qiáng)制拆遷嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-04-19 00:58:52
313 人看過
我家屬于拆遷戶，現(xiàn)在因我們與拆遷人對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成協(xié)議，我們就不同意拆遷。但是對(duì)方說不管我們是否同意，他們均可以申請強(qiáng)制拆遷。那么，請問在我們達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議之前，他們可以對(duì)我們的房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷嗎？若拆了之后，我們的房子的價(jià)格怎么確定，我們該怎么辦？
【解答】
國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第19條規(guī)定：＂拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。＂第15條規(guī)定：＂在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本條例第14條第一款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，縣級(jí)以上人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，由縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請人民法院強(qiáng)制拆遷＂。
第14條規(guī)定：＂拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人的房屋是拆遷主管部門的，由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。＂
如果你們對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成協(xié)議，那么，你們就可以申請拆遷主管部門裁決，不服裁決的，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。對(duì)于被拆遷房子的價(jià)值問題，你們可以就該房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，以便在訴訟中有充足的證據(jù)來支持你們的訴訟請求。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。征收方在實(shí)施強(qiáng)拆之前應(yīng)當(dāng)先向被拆遷人下達(dá)征收補(bǔ)償決定書(國有土地上房屋)或責(zé)令交出土地決定書(集體土地上房屋)，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟的情況下，視為被拆遷人棄權(quán)，默認(rèn)了拆遷方確定的補(bǔ)償金額及安置方案的合法性，征收方可以直接申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，即司法強(qiáng)拆。而現(xiàn)行法律規(guī)定司法強(qiáng)拆是一種合法的強(qiáng)拆。一、簽訂拆遷協(xié)議后,因不滿意2023-03-27275人看過 -
法律綜合知識(shí)達(dá)成協(xié)議后不搬遷會(huì)被強(qiáng)拆。因?yàn)閲矣袡?quán)對(duì)歸個(gè)人使用的土地以征收的方式收歸國有，但需要對(duì)個(gè)人予以補(bǔ)償。所以協(xié)議達(dá)成后即對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力，不履行協(xié)議，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。達(dá)成協(xié)議后不搬遷會(huì)被強(qiáng)拆嗎的法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。\n強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。2022-06-24329人看過 -
拆遷協(xié)議未達(dá)成拆遷協(xié)議不能強(qiáng)制執(zhí)行，我國法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。遺產(chǎn)官司能否強(qiáng)制執(zhí)行因遺產(chǎn)繼承糾紛向法院提起訴訟后，對(duì)人民法院作出的判決或者裁定不執(zhí)行的，權(quán)利人可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條執(zhí)行開始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償2023-08-0285人看過 -
法律綜合知識(shí)在征地拆遷過程中，被拆遷人對(duì)于拆遷補(bǔ)償條件不滿意，長期未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況十分常見。對(duì)于拆遷方來說，在有限的拆遷規(guī)劃期限內(nèi)想要完成拆遷目標(biāo)，就必須采取相應(yīng)的對(duì)策。當(dāng)然，如果可以通過協(xié)商便可以解決這些釘子戶難題，那一定是最好的結(jié)果。但實(shí)際上，理想與現(xiàn)實(shí)終究存在著差距，被拆遷人都想要盡可能多的提高拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而拆遷方所遵循的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)當(dāng)是一視同仁的，不會(huì)因個(gè)別人的主張而擅自加碼。因此，在拆遷期限的后期，雙方很難就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。此時(shí)，拆遷方會(huì)采取什么方式呢?北京晏清律師事務(wù)所的律師來為您解答。房屋征收拆遷的主體，是當(dāng)?shù)厥小⒖h級(jí)人民政府。因此，具體的征收拆遷工作，也是交由相關(guān)政府部門來實(shí)施。由此我們可以看出，在征收拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方的地位顯然是不平等的，政府實(shí)施征收拆遷所行使的是國家權(quán)利。因此，若是在征收拆遷過程中未能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，政府通常會(huì)采取行政程序，對(duì)房2023-01-27105人看過
-
一、拆遷補(bǔ)償沒有達(dá)成協(xié)議,拆遷方可以暴力拆遷嗎拆遷補(bǔ)償沒有達(dá)成協(xié)議,拆遷方不可以進(jìn)行暴力拆遷。在沒有達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議的情況下，作為征收方的行政部門，委托具體實(shí)施拆遷工作的單位進(jìn)行房屋拆除時(shí)，屬于違法強(qiáng)拆。遇到這種情況，被征收人也不要慌，一定要注意及時(shí)報(bào)警，并且盡可能多地進(jìn)行取證。這樣才能在之后的維權(quán)中掌握有利證據(jù)，從而掌握主動(dòng)權(quán)。被拆遷人面對(duì)暴力拆遷時(shí)，公民可以采取以下方法來維護(hù)自己的合法權(quán)益：1.提交信息公開申請書房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。2.掌握強(qiáng)拆證據(jù)，向公安報(bào)警在房屋拆遷過程中，若被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力拆遷手段，被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持沉著冷靜并收集相關(guān)證據(jù)，如與相關(guān)人員的對(duì)話錄音，強(qiáng)拆過程的錄像、照片，以及政府下達(dá)的文書文件等，收集證據(jù)后應(yīng)及時(shí)向2023-04-2786人看過 -
1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府向被征收人提出申請人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例解釋》（第二十七條至第三十五條）第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟的，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋征收部門在補(bǔ)償方案簽訂期限內(nèi)未與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，在依法申請行政復(fù)議時(shí)，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收的基本原則是先補(bǔ)償后搬遷。任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定，強(qiáng)行搬遷，中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通。下列情況不允許強(qiáng)拆：12023-05-31137人看過 -
與地面落差10多米，屋內(nèi)無人住，據(jù)稱是未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議所致工地原本為一土坡，要推平，施工人員稱工程范圍內(nèi)也僅有這兩處房子重慶史上最牛釘子戶房屋四周被推平成孤島的畫面讓人印象深刻，昨日，記者在泉州市區(qū)安吉路城東段的一處工地也發(fā)現(xiàn)了兩座這樣的孤島。孤島有兩座，高10多米，上面各有一座房屋，分立頂端。該工地位于安吉路的南側(cè)，屬城東街道前頭社區(qū)。記者在現(xiàn)場看到，整個(gè)工地里大部分已被推平，獨(dú)剩這兩處垂直懸空的土柱，成為孤島，落差達(dá)10多米。一座孤島上是一處舊式大厝，另一座孤島上則是一幢建好框架未裝修的三層樓房。記者爬上一處孤島，發(fā)現(xiàn)久未住人的舊式大厝已經(jīng)是殘?jiān)珨啾?，屋頂也部分垮塌。泉州市區(qū)安吉路城東段一建設(shè)工地，未被拆除的兩處建筑形成高達(dá)10多米的孤島。(記者潘登趙偉/攝)在工地現(xiàn)場有數(shù)臺(tái)挖土機(jī)在不停地挖土。現(xiàn)場的施工人員介紹，工地所在地原本是一個(gè)小土坡，工程要求是推掉土坡，與公路持平，挖走的土則2023-06-08339人看過 -
合同內(nèi)容我們能和拆遷公司簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議嗎？根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償協(xié)議由房屋征收部門與被拆遷人簽訂，因此拆遷公司不能與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安裝費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補(bǔ)償決定以后會(huì)公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決2023-05-31449人看過
-
被拆遷人不滿意拆遷的補(bǔ)償條件，房子還是被強(qiáng)拆了。這是為什么呢?拆遷正強(qiáng)勢推進(jìn)，全國各地普遍展開了拆遷工程。而隨著拆遷越來越多，其反映出來的問題也越來越多。其中，一個(gè)在各地都普遍存在的最為明顯的問題是：強(qiáng)拆。這里要說到一個(gè)合法強(qiáng)拆的問題。即：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第34條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)條例可以看出，法院執(zhí)行合法強(qiáng)拆的前提是被拆遷人不行使復(fù)議、訴訟等法律權(quán)利，且不履行補(bǔ)償決定時(shí)，才可以申請強(qiáng)拆執(zhí)行程序。而在現(xiàn)實(shí)的拆遷中，基本上沒有能執(zhí)行合法強(qiáng)拆的條件。也就是說，我們在現(xiàn)實(shí)中看到或聽到的強(qiáng)拆，大部分都涉及非法強(qiáng)拆的。按照拆遷程序來說，都是要先進(jìn)行協(xié)商和談判，在拆遷方與被拆遷人達(dá)成一致的補(bǔ)償意見，補(bǔ)償款項(xiàng)到達(dá)被拆遷人戶頭后，方能實(shí)施房屋的拆遷。但事實(shí)上，很多2023-04-13451人看過 -
拆遷協(xié)議在征地拆遷過程中，被拆遷人對(duì)于拆遷補(bǔ)償條件不滿意，長期未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況十分常見。對(duì)于拆遷方來說，在有限的拆遷規(guī)劃期限內(nèi)想要完成拆遷目標(biāo)，就必須采取相應(yīng)的對(duì)策。當(dāng)然，如果可以通過協(xié)商便可以解決這些釘子戶難題，那一定是最好的結(jié)果。但實(shí)際上，理想與現(xiàn)實(shí)終究存在著差距，被拆遷人都想要盡可能多的提高拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而拆遷方所遵循的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)當(dāng)是一視同仁的，不會(huì)因個(gè)別人的主張而擅自加碼。因此，在拆遷期限的后期，雙方很難就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。此時(shí)，拆遷方會(huì)采取什么方式呢？北京晏清律師事務(wù)所的律師來為您解答。房屋征收拆遷的主體，是當(dāng)?shù)厥小⒖h級(jí)人民政府。因此，具體的征收拆遷工作，也是交由相關(guān)政府部門來實(shí)施。由此我們可以看出，在征收拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方的地位顯然是不平等的，政府實(shí)施征收拆遷所行使的是國家權(quán)利。因此，若是在征收拆遷過程中未能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，政府通常會(huì)采取行政程序，對(duì)房2023-06-28275人看過 -
報(bào)警拆遷糾紛能否報(bào)警。如何處理城市房屋拆遷糾紛（一）拆遷雙方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，一方反悔的，可以提起民事訴訟。拆遷人與被拆遷人應(yīng)就補(bǔ)償安置問題進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議。協(xié)議是具有法律約束力的民事合同，雙方應(yīng)自覺履行。但在實(shí)踐中，拆遷當(dāng)事人往往在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后反悔。拆遷當(dāng)事人在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后反悔的，對(duì)方可以依法向人民法院提起民事訴訟。（2）當(dāng)事人在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，約定仲裁條款，協(xié)議訂立后一方反悔的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。除民事訴訟外，拆遷糾紛也可以通過仲裁解決。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)達(dá)成仲裁協(xié)議，通過仲裁解決合同糾紛。沒有仲裁協(xié)議的，仲裁機(jī)構(gòu)不予受理；當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議后向人民法院起訴的，法院不予受理。當(dāng)事人在補(bǔ)償安置協(xié)議中約定通過仲裁解決的，應(yīng)當(dāng)向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議不能達(dá)成的，應(yīng)當(dāng)先申請行政裁決。對(duì)行政裁決不服的，可以申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。行政裁決2023-05-08498人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行1、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，拒不簽字，會(huì)不會(huì)強(qiáng)拆？根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)拆遷補(bǔ)償不服而拒不簽訂的，在征收補(bǔ)償方案確定的簽訂期限內(nèi)不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人不申請復(fù)議或者行政訴訟，又不搬遷的，征收部門作出征收決定后，可以申請司法強(qiáng)制拆遷。二是相關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條。房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣人民政府報(bào)告，按照房屋征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)2023-05-31128人看過
-
代理權(quán)一、去拆遷辦能查拆遷補(bǔ)償協(xié)議嗎?1、去拆遷辦能查拆遷補(bǔ)償協(xié)議。去遷辦查詢拆遷協(xié)議需要提交以下材料：(1)申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明;代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明)及其復(fù)印;(2)代理人代為申請的，代理人提交授權(quán)委托書或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復(fù)印件;(3)區(qū)、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證;(4)拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等;(5)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件;(6)房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本;(7)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。2、拆遷協(xié)議主要內(nèi)容(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭議解2023-06-15354人看過 -
如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。一、拆遷沒給補(bǔ)償款怎么辦拆遷后未支付補(bǔ)償，被拆遷人有如下解決辦法：一、如果是簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容無異議，但征收部門不履行的，可以向人民法院提起民事訴訟，主張要求對(duì)方履行補(bǔ)償協(xié)議：（1）如果對(duì)方欠款，可以申請法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，凍結(jié)、劃撥拆遷補(bǔ)償款；（2）財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施；二、被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟：2023-03-31344人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
我所在的社區(qū)要拆遷，我們與拆遷人關(guān)于補(bǔ)償安置方面，達(dá)不成協(xié)議貴州在線咨詢 2023-06-13房屋拆遷必須處理好拆遷人與被拆遷人之間的關(guān)系，建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作的通知》(建房[1995]387號(hào))也明確表明，拆遷房屋必須簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，不能先拆后簽，或者只拆不簽。你可以申請房屋主管部門裁決，沒有經(jīng)過裁決的，也可以直接就補(bǔ)償安置問題向人民法院起訴。 -
拆遷協(xié)議有效嗎？達(dá)不成協(xié)議可否強(qiáng)制強(qiáng)拆？寧夏在線咨詢 2022-11-15不可以。 即使是在雙方不能自愿達(dá)成協(xié)議，也得在有關(guān)部門作出補(bǔ)償決定后才能拆遷，絕不允許拆遷方在被拆遷人補(bǔ)償款沒有保障的情況下就強(qiáng)拆了其房子。根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無法達(dá)成協(xié)議的，政府可以依法作出征收補(bǔ)償決定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補(bǔ)償決定，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。 -
人與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷安置協(xié)議的拆遷青海在線咨詢 2022-10-20房屋拆遷糾紛案件中，較為突出的問題是對(duì)拆遷人與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷安置協(xié)議的糾紛，人民法院應(yīng)否作為民事案件受理存在較大爭議。比如，政府主管部門的拆遷批復(fù)和房屋《拆遷許可證》下達(dá)后，拆遷人與被拆遷人不能通過協(xié)商達(dá)成拆遷安置協(xié)議，為此，拆遷人或者被拆遷人向人民法院提起民事訴訟，請求判令對(duì)方當(dāng)事人按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)政策履行拆遷安置義務(wù)。鑒于目前我國房屋拆遷的立法不完善，現(xiàn)行的法律、法規(guī)又比較原則，對(duì)此類 -
拆遷租賃房屋的拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的如何處理黑龍江在線咨詢 2022-03-08《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。”“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。”“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽訂能否強(qiáng)制拆遷安徽在線咨詢 2022-05-13拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽訂一般不能強(qiáng)制拆遷。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償后拆遷的原則與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議，但在確定的簽約期限內(nèi)未達(dá)成拆遷協(xié)議的可以提出強(qiáng)拆申請，由法院批示強(qiáng)制執(zhí)行。
