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一、物業(yè)屬于誰管目前根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作，縣區(qū)以上房管局物管科是物業(yè)管理公司的管理部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。房管局物管科的工作屬于監(jiān)督各個(gè)物業(yè)公司的管理幾相關(guān)的物業(yè)費(fèi)收?。还芾碇飿I(yè)公司的申請(qǐng)和注冊(cè)，負(fù)責(zé)擬定區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)劃和政策；對(duì)各轄區(qū)內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)行行政監(jiān)督和指導(dǎo)，審批物業(yè)公司資質(zhì)，指導(dǎo)小區(qū)業(yè)委會(huì)選擇物業(yè)公司，受理業(yè)委會(huì)投訴。目前國家行政機(jī)關(guān)收編，把房管局和建設(shè)局合并為住建局，其行政性質(zhì)是一樣。二、歸物業(yè)管的事有哪些1、物業(yè)負(fù)責(zé)管理房屋公用包含，一棟住宅樓中業(yè)主，物業(yè)使用人房屋基礎(chǔ)，室內(nèi)外承重墻體，梁，板，柱以及屋頂?shù)?，額外還有樓梯間和通道以及專用房間等。共用設(shè)施是指業(yè)主，物業(yè)公用使用人非市政道路，路燈，綠化和建筑小品以及非市政排水管線休閑廣場和健身器械等。2、共用設(shè)備是指住宅樓

收到物業(yè)傳票說明物業(yè)公司已經(jīng)向人民法院提起了訴訟，那么這時(shí)作為被告的我們需要出庭積極應(yīng)訴，如果拒絕的話主要有兩種后果：一、拘傳，人民法院在法定情況下強(qiáng)制被告到庭的一種強(qiáng)制措施。二、缺席判決，原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以按撤訴處理；被告反訴的，可以缺席判決。被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以缺席判決。如果最后敗訴了，那么法院就會(huì)要求業(yè)主強(qiáng)制執(zhí)行交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行，法院將這一行為納入征信系統(tǒng)。一、如何應(yīng)對(duì)物業(yè)向法院提起的訴訟應(yīng)該積極應(yīng)訴，針對(duì)不同情況不同處理。收到法院傳票的，如果是因?yàn)榍肺飿I(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)起訴到法院。如果有合法理由不交物業(yè)費(fèi)，要提出拒交物業(yè)理由，并在法院規(guī)定的舉證期限內(nèi)向法院提交相應(yīng)證據(jù)。如果沒有合法理由不交物業(yè)費(fèi)，建議及時(shí)到物業(yè)服務(wù)公司繳納，由物業(yè)服務(wù)公司撤銷起訴。二、物業(yè)管理民事糾紛的訴訟程序是怎樣的1、當(dāng)事人一方（原告）提

一、物業(yè)管理屬于什么類呢按照《普通高校本科專業(yè)目錄》分類,物業(yè)管理屬于第十一大類——管理學(xué).應(yīng)具有高尚的職業(yè)道德,要遵紀(jì)守法,要愛崗敬業(yè),要有較強(qiáng)的法制觀念,能夠依法辦事,依法處理各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作,依法解決各種問題.1、要有強(qiáng)烈的職業(yè)責(zé)任感,認(rèn)真工作,盡責(zé)盡職;要誠實(shí)守信,熱情服務(wù),增強(qiáng)服務(wù)意識(shí).2、要具有現(xiàn)代的物業(yè)管理專業(yè)知識(shí),要具有專業(yè)的物業(yè)管理技能,以及掌握現(xiàn)代的物業(yè)管理手段.3、物業(yè)管理人員還需要具備較高的個(gè)人素質(zhì),這其中包括有:(1)具有較強(qiáng)的語言表達(dá)和溝通的能力;物業(yè)管理工作的主要對(duì)象是業(yè)主和住戶,主要是要與人打交道,所以語言表達(dá)和溝通能力是非常重要的.(2)具有良好的心理素質(zhì)和個(gè)人形象,要有較強(qiáng)的心里承受能力;(3)具有良好的體魄,能夠勝任日常繁重的工作事務(wù).二、物業(yè)管理需防范的風(fēng)險(xiǎn)物業(yè)管理企業(yè)給業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，和其它的服務(wù)性質(zhì)一樣，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的關(guān)系應(yīng)該是服務(wù)享用者

一、物證鑒定屬于什么專業(yè)根據(jù)《司法鑒定人登記管理辦法》第12條規(guī)定，法醫(yī)物證鑒定人資格取得的條件中，比較重要的是：1、具有相關(guān)的高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；或者具有相關(guān)的行業(yè)執(zhí)業(yè)資格或者高等院校相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，從事相關(guān)工作5年以上；2、申請(qǐng)從事經(jīng)驗(yàn)鑒定型或者技能鑒定型司法鑒定業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)專業(yè)工作10年以上經(jīng)歷和較強(qiáng)的專業(yè)技能。因此，應(yīng)當(dāng)具有相關(guān)專業(yè)的學(xué)歷，有相應(yīng)鑒定機(jī)構(gòu)工作經(jīng)歷。二、物證鑒定的對(duì)象在偵查工作中物證鑒定的對(duì)象和內(nèi)容是各種文書、痕跡及與案件有關(guān)并需要查明的物品。痕跡鑒定既包括進(jìn)行同一認(rèn)定的形象痕跡，如指印、腳印、工具痕跡；物體斷離痕跡；也包括只能進(jìn)行種類認(rèn)定的各種微體物證，如毛發(fā)、纖維、玻璃碎片、金屬屑、泥土等。物證鑒定中的文書，不是作為書證的文書，而是作為物證的文書。它們往往被作為犯罪手段，通過鑒定證明其是否由罪犯所為以及在犯罪過程中所起的作用。三、法醫(yī)物證鑒定人出庭作證

一、物業(yè)屬于什么單位類型物業(yè)公司屬于服務(wù)性企業(yè)，它本質(zhì)上是一種具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。1．物業(yè)公司的主要職責(zé)是依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。2．物業(yè)公司還需要接受房地產(chǎn)行政主管部門以及其他有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督管理。在組織架構(gòu)上，物業(yè)公司通常設(shè)有董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理和決策。二、物業(yè)不作為的應(yīng)對(duì)措施針對(duì)物業(yè)不作為的問題，業(yè)主可以采取以下應(yīng)對(duì)措施：1．業(yè)主應(yīng)了解自身的權(quán)利與義務(wù)，并根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。對(duì)于房屋尚在保修期內(nèi)的問題，業(yè)主應(yīng)要求物業(yè)公司協(xié)助溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)將問題反映給開發(fā)商并獲取解決方案。2．在超出房屋保修期后，對(duì)于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)問題，業(yè)主應(yīng)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照業(yè)主大會(huì)的要求定期公告共有部分收益的

甲企業(yè)收購乙企業(yè)屬于企業(yè)合并。收購屬于企業(yè)合并，企業(yè)合并的方式之一為收購。企業(yè)合并是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的企業(yè)通過訂立合并協(xié)議，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將資產(chǎn)合為一體，組成一個(gè)新企業(yè)的行為過程。公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。甲企業(yè)與乙銀行簽訂借款合同范本甲企業(yè)與乙銀行簽訂借款合同應(yīng)寫明借款人和放款人的法定全名；借款金額，包括大寫和小寫的金額；借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限；還款的具體年月日；借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率；最終應(yīng)支付的借款利息總額；借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式等?！吨腥A人民共和國公司法》第一百七十三條公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債

一、哪些企業(yè)屬于小型微利企業(yè)？按照企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例規(guī)定，享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠的小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬，從業(yè)人數(shù)不超過100人，資產(chǎn)總額不超過3000萬元的工業(yè)企業(yè)和年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬，從業(yè)人數(shù)不超過80人，資產(chǎn)總額不超過1000萬元的其他企業(yè)。二、小型微利企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？小型微利企業(yè)，是指符合企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例規(guī)定的小型微利企業(yè)。小型微利企業(yè)的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在“小型”和“微利”上。除了要求從事國家非限制和禁止的行業(yè)以外，還包括三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：一是資產(chǎn)總額，工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額不超過3000萬元，其他企業(yè)的資產(chǎn)總額不超過1000萬元；二是從業(yè)人數(shù)，工業(yè)企業(yè)從業(yè)人數(shù)不超過100人，其他企業(yè)從業(yè)人數(shù)不超過80人；三是稅收指標(biāo)，年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬元。三、小微企業(yè)如何計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)交企業(yè)所得稅額＝年應(yīng)納稅所得額＊9／12＊20％

民營企業(yè)，簡稱民企、公司或企業(yè)類別的名稱，民營企業(yè)的概念在經(jīng)濟(jì)學(xué)界有不同的看法。一種看法是民營企業(yè)是民間私人投資、民間私人經(jīng)營、民間私人享受投資收益、民間私人承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體。另一種看法是指相對(duì)國營而言的企業(yè)，其按照其實(shí)行的所有制形式不同，可分為國有民營和私有民營兩種類型。實(shí)行國有民營企業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，租賃者按市場經(jīng)濟(jì)的要求自籌資金、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。私有民營是指個(gè)體企業(yè)和私營企業(yè)。民營企業(yè)屬于非公有制經(jīng)濟(jì)中的一部分。非公有制經(jīng)濟(jì)包括個(gè)體經(jīng)濟(jì)、私營經(jīng)濟(jì)、混合所有制經(jīng)濟(jì)中的非公有制成分等。我們通常說的公有制經(jīng)濟(jì)則包括國有經(jīng)濟(jì)、集體經(jīng)濟(jì)，以及混合所有制經(jīng)濟(jì)中的國有成分和集體成分。一、民營企業(yè)和私企的區(qū)別私營企業(yè)是指由自然人投資設(shè)立或由自然人控股，以雇傭勞動(dòng)為基礎(chǔ)的營利性經(jīng)濟(jì)組織。包括按照《公司法》、《合伙企業(yè)法》、《私營企業(yè)暫行條例》規(guī)定登記注冊(cè)的私營有限責(zé)任公司、私

商業(yè)秘密的特征：1、非公開性。商業(yè)秘密的前提是不為公眾所知悉，而其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)都是公開的，對(duì)專利權(quán)甚至有公開到相當(dāng)程度的要求；2、非排他性。商業(yè)秘密是一項(xiàng)相對(duì)的權(quán)利。商業(yè)秘密的專有性不是絕對(duì)的，不具有排他性。如果其他人以合法方式取得了同一內(nèi)容的商業(yè)秘密，他們就和第一個(gè)人有著同樣的地位。商業(yè)秘密的擁有者既不能阻止在他之前已經(jīng)開發(fā)掌握該信息的人使用、轉(zhuǎn)讓該信息，也不能阻止在他之后開發(fā)掌握該信息的人使用、轉(zhuǎn)讓該信息；3、利益相關(guān)。能使經(jīng)營者獲得利益，獲得競爭優(yōu)勢(shì)，或具有潛在的商業(yè)利益；4、期限保護(hù)。商業(yè)秘密的保護(hù)期不是法定的，取決于權(quán)利人的保密措施和其他人對(duì)此項(xiàng)秘密的公開。一項(xiàng)技術(shù)秘密可能由于權(quán)利人保密措施得力和技術(shù)本身的應(yīng)用價(jià)值而延續(xù)很長時(shí)間，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過專利技術(shù)受保護(hù)的期限。一、侵犯商業(yè)秘密罪的認(rèn)定條件1、首先，行為對(duì)象為商業(yè)秘密。商業(yè)秘密，經(jīng)營信息。據(jù)此，商業(yè)秘密具有以下特點(diǎn)：第一，商業(yè)秘密是一

物業(yè)公司無權(quán)拆除業(yè)主建筑。物業(yè)公司拆除業(yè)主建筑的，屬于侵犯業(yè)主權(quán)利的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急措施和其他管理措施。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)有權(quán)依照法律、法規(guī)和管理規(guī)約，要求行為人停止侵害，消除障礙，消除危險(xiǎn)，恢復(fù)原狀，賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。第二百八十七條【保護(hù)業(yè)主合法權(quán)益】業(yè)主有權(quán)要求建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵犯其合法權(quán)益的行為承擔(dān)民事責(zé)任。物業(yè)有權(quán)停業(yè)主水電嗎（一）答案是不可以，物業(yè)公司不可以私自停業(yè)主水電。即使業(yè)主已經(jīng)出現(xiàn)了欠交水電的情況，也應(yīng)該由供水公司或者供電公司來操作，而物業(yè)公

一、國有企業(yè)屬于事業(yè)單位還是企業(yè)單位屬于企業(yè)單位，國有企業(yè)不屬于事業(yè)單位，國有企業(yè)是指國家對(duì)其資本擁有所有權(quán)或者控制權(quán)的企業(yè)單位，它們一般是自負(fù)盈虧的生產(chǎn)性單位。而事業(yè)單位是由政府利用國有資產(chǎn)設(shè)立的，主要從事教育、科技、文化、衛(wèi)生等活動(dòng)的社會(huì)服務(wù)組織，它們一般不是以盈利為主要目的，而是帶有一定公益性質(zhì)。二、國有企業(yè)單位的地位如何國有企業(yè)的地位：國有企業(yè)具有一定的行政性。由于歷史原因，國有企業(yè)的分類比較復(fù)雜。對(duì)我國國有企業(yè)來說，國有企業(yè)占國有資產(chǎn)投資或持股的50％以上。1978年改革開放前，甚至20世紀(jì)末，國有企業(yè)一直是政府支持和扶持的對(duì)象。國有企業(yè)的建立，政府收入的大部分投入到國有企業(yè)中，導(dǎo)致了一大批國有企業(yè)的建立和出現(xiàn)。一些國有企業(yè)仍由原來的政府部門改制而來。例如，中國電信和中國移動(dòng)，原郵電部，改為電信局。后來，在上世紀(jì)90年代末，轉(zhuǎn)型為中國電信、中國移動(dòng)等電信企業(yè)。中國的國有企業(yè)按相關(guān)

一、企業(yè)承包權(quán)是不是屬于物權(quán)企業(yè)承包權(quán)屬于物權(quán)。企業(yè)承包的土地經(jīng)營權(quán)是農(nóng)戶在集體土地上依照土地承包合同的約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利，屬于用益物權(quán)。登記機(jī)構(gòu)通過向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌偃粭l土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第三百三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。第三百三十五條土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。二、私人企業(yè)是不是屬于挪用公款挪用私企財(cái)產(chǎn)的不會(huì)構(gòu)成挪用公款，但是可能構(gòu)成挪用資金。如果公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用

非公司企業(yè)法人是指具有企業(yè)名稱、注冊(cè)資金、組織機(jī)構(gòu)、住所等法定的法人條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記取得法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。比如國有獨(dú)資企業(yè)，中外合作企業(yè)等這些企業(yè)的特點(diǎn)是雖然具有法人資格，但并非按照《公司法》成立的公司法人，即企業(yè)的組織形式不是公司。另外，非公司企業(yè)法人登記必須具備下列條件：1、符合規(guī)定的名稱和章程。2、國家授與的企業(yè)經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)或者企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)，并能夠以其財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3、有與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，財(cái)務(wù)核算機(jī)構(gòu)勞動(dòng)組織以及法律或者章程規(guī)定必須建立的其他機(jī)構(gòu)。4、有必要的并與經(jīng)營范圍相適應(yīng)的經(jīng)營場所和設(shè)施。5、有與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模和業(yè)務(wù)相適應(yīng)的從業(yè)人員，其中專職人員不得少于八人。6、有健全的財(cái)務(wù)制度，能夠?qū)嵭歇?dú)立核算，自負(fù)盈虧、獨(dú)立編制資金表或者資產(chǎn)負(fù)債表。7、有符合規(guī)定數(shù)額并與經(jīng)營范圍相適應(yīng)的注冊(cè)資金，其他企業(yè)法人的注冊(cè)資金不得少于

不是企業(yè)的合并和企業(yè)改制，是完全不同的兩種性質(zhì)。企業(yè)合并亦稱“公司合并”。兩個(gè)或者兩個(gè)以上的企業(yè)通過訂立合并協(xié)議，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將資產(chǎn)合為一體，組成一個(gè)新企業(yè)的行為過程。企業(yè)合并的結(jié)果是，新企業(yè)的資產(chǎn)等于各個(gè)合并企業(yè)的資產(chǎn)總和。企業(yè)合并可分為吸收合并和新設(shè)合并兩種形式。吸收合并，指兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)通過訂立合并協(xié)議，并依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合并后，其中一個(gè)企業(yè)接收了其他企業(yè)的資產(chǎn)(包括債務(wù))后繼續(xù)存在而其他企業(yè)被解散的合并方式。在這種方式中，解散的企業(yè)稱為被合并企業(yè)，繼續(xù)存在的企業(yè)稱為續(xù)存企業(yè)。新設(shè)合并，指兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)通過訂立合并協(xié)議，并依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合并后，在所有企業(yè)都解散的基礎(chǔ)上，設(shè)立一個(gè)新企業(yè)的合并方式。企業(yè)合并的效應(yīng)，主要是優(yōu)化資源配置、形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)、增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力、提高經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)改制亦稱“企業(yè)改組”。在中國，指國有企業(yè)、集體企業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)依照