違約責(zé)任條款在施工合同中是如何規(guī)定的？
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時間： 2023-07-03 10:42:18
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施工合同的違約責(zé)任條款的設(shè)定如下：工程合同中違約條款的設(shè)定需要根據(jù)工程的具體內(nèi)容和可能的違約情況，由雙方協(xié)商確定。沒有固定的表達(dá)方式可以直接應(yīng)用。當(dāng)事人不僅可以在合同中約定違約責(zé)任的形式，還可以約定違約責(zé)任的范圍和損失的計算方法，具體表現(xiàn)在當(dāng)事人可以提前約定違約金的金額和范圍，可以提前約定損害賠償金額的計算方法，甚至可以確定具體金額，也可以通過設(shè)定豁免條款限制和豁免當(dāng)事人未來可能發(fā)生的責(zé)任。
施工合同里的承包人違約責(zé)任有哪些
1、私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；2、未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場地的施工設(shè)備、臨時設(shè)施或材料撤離施工場地；3、使用不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；4、未能按合同進(jìn)度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；5、缺陷責(zé)任期內(nèi)未對工程接收證書所列缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修復(fù)；6、承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；7、承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式：1、賠償損失。2、支付違約金。3、采取補(bǔ)救措施。4、繼續(xù)履行。
《中華人民共和國民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
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違約方需向守約方支付一定金額的違約金作為違約責(zé)任。違約方需要承擔(dān)向守約方支付一定金額的違約責(zé)任。違約方需要支付一定數(shù)額的違約金作為違約責(zé)任。違約方需要承擔(dān)向守約方支付一定金額的違約責(zé)任，以表達(dá)其違約行為的歉意。同時，也可能會面臨繼續(xù)履行、損害賠償和其他補(bǔ)救措施。1.違約方需向守約方支付一定金額的違約金作為違約責(zé)任。2.違約方需要承擔(dān)向守約方支付一定金額的違約責(zé)任。3.違約方需要支付一定數(shù)額的違約金作為違約責(zé)任。4.違約方需要承擔(dān)向守約方支付一定金額的違約責(zé)任，以表達(dá)其違約行為的歉意。指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢；2、繼續(xù)履行。是指強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)；3、損害賠償。是指違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；4、其他補(bǔ)救措施。 違 約 責(zé) 任 與 繼 續(xù) 履 行 ： 合 同 當(dāng) 事 人 的 權(quán) 利 與 義2023-10-02467人看過 -
法律綜合知識一、施工合同中只約定一方違約責(zé)任是有效的合同嗎？是有效的合同；據(jù)《民法典》的規(guī)定，無效合同的范圍主要包括以下幾種：（一）訂立合同的民事主體不合格，即訂立合同的當(dāng)事人不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力或民事行為能力；（二）以虛假的意思表示訂立的合同無效；（三）惡意串通，損害國家、集體或第三者利益；（四）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定；違背公序良俗的合同無效。二、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些？1、強(qiáng)制履行?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸畻l？？當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。2、賠償損失。《民法典》第2024-01-06325人看過 -
債權(quán)人租房合同未約定違約條款，當(dāng)事人可以通過訂立補(bǔ)充協(xié)議來認(rèn)定違約責(zé)任；如果達(dá)不成協(xié)議的，可根據(jù)合同的相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來確定違約責(zé)任；如果仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)、及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、減少價款等違約責(zé)任。一、賣方交付的貨物與樣品不一致怎么處理賣方交付的貨物與樣品不一致的，買受人可以要求出賣人承擔(dān)更換、退貨、減少價款等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第六百三十五條規(guī)定，憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有任何約定或者約定不明確，根據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。二、合同違約責(zé)任的承擔(dān)類型有哪些不2023-06-23335人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)施工合同的承包人應(yīng)該承擔(dān)下列違約責(zé)任：承包人偷工減料、粗制濫造、擅自修改工程設(shè)計的，應(yīng)承擔(dān)瑕疵履行違約責(zé)任；承包人延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任；承包人的建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定經(jīng)過返工改建造成逾期交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。施工合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些1、違約行為的后果直接導(dǎo)致對合同債權(quán)的侵害，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任以合同債務(wù)為發(fā)生前提，具有懲罰和補(bǔ)償雙重屬性。可以采用繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補(bǔ)救措施。2、繼續(xù)履行，又稱實際履行或強(qiáng)制履行，是指當(dāng)事人一方違約的，對方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出判決或裁決，強(qiáng)迫違約人按照合同履行義務(wù)。3、停止違約行為，是指當(dāng)事人一方違約的，對方可以要求其停止違約行為；違約人也應(yīng)當(dāng)主動停止違約行為；人民法院有權(quán)責(zé)令違約人停止違約行為。4、賠償損失，是指當(dāng)事人一方的違約行為給對方造成財產(chǎn)損失的，違約人應(yīng)依法2023-07-28416人看過 -
法律綜合知識一、合作協(xié)議中違約責(zé)任條款如何當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。違約責(zé)任條款約定通常有兩種方法：其一是約定專門的違約條款，其二是在質(zhì)量責(zé)任、交付責(zé)任等約定的同時進(jìn)行約定，這比專門的設(shè)定違約責(zé)任條款更隱蔽，但有一定的局限性。違約責(zé)任的約定切勿只是“依法承擔(dān)違約責(zé)任”“依法承擔(dān)賠償責(zé)任”等等，如此約定必須承擔(dān)舉證責(zé)任，否則無法主張賠償，因此違約責(zé)任條款應(yīng)該明確違約責(zé)任實現(xiàn)程序、數(shù)額或計算方法，最簡便明了的方式就是直接約定違約方支付違約金XX元。二、簽了合同后違約了違約金給多少簽了合同違約金的數(shù)額可以2023-07-31434人看過 -
一、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有什么？根據(jù)《民法典》的規(guī)定，違反合同承擔(dān)法律規(guī)定的或合同約定的違約責(zé)任有以下幾種方式。（1）繼續(xù)履行。即由人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)作出要求繼續(xù)履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。（2）支付違約金。即合同當(dāng)事人在合同中約定的，債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額金錢。（3）損害賠償。即因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ街Ц督?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（4）支付定金。即合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，由當(dāng)事人一方按照合同標(biāo)的額的一定比例，給付對方當(dāng)事人金錢。（5）其他補(bǔ)救措施。二、建設(shè)施工合同違約責(zé)任條款怎樣約定？違約責(zé)任可在法律允許的范圍內(nèi)由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人既可以在合同中約定違約的責(zé)任形式，也可以約定違約責(zé)任的范圍及損失的計算方法。具體表現(xiàn)在當(dāng)事人可事先約定違約金的數(shù)額、2024-01-13387人看過 -
繼續(xù)履行違約責(zé)任的通用條款是以下幾條：1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；3、當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。對競業(yè)限制條款約定的條件限制有哪些根據(jù)《勞動合同法》第二十三條【保密義務(wù)和競業(yè)限制】用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。第二十四條【競業(yè)限制的范圍和期限】競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)2023-07-06154人看過
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處理房屋銷售合同違約責(zé)任的方法有三種：支付違約金、進(jìn)行損害賠償和通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)的特別履行命令。其中，支付違約金和進(jìn)行損害賠償是常規(guī)的違約責(zé)任處理方式，而特別履行命令則是一種特殊的處理方式。處理房屋銷售合同違約責(zé)任的方法包括以下三種方式：首先，支付違約金，當(dāng)合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，需支付一定數(shù)額的金錢；其次，進(jìn)行損害賠償，若違約行為導(dǎo)致財產(chǎn)損失，則需作出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；最后，通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)的特別履行命令，迫使債務(wù)人在指定期限內(nèi)實際履行合同債務(wù)。 法 院 特 別 履 行 命 令 ： 如 何 通 過 法 律 解 決 房 屋 銷 售 合 同 違 約 問 題 ？房屋銷售合同是買賣雙方為達(dá)成房屋買賣協(xié)議而簽訂的具有法律效力的文件。在合同履行過程中,如果賣方未能按照合同約定的時間、地點、價格等條件履行義務(wù),買方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。其中,法院特別履行命令是一種解決房屋銷售合2023-09-03305人看過 -
一、如何解決合同違約責(zé)任中未規(guī)定違約金的情況沒有約定違約金的，可以依法主張由違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、合同違約的違約金是多少違約金由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但是不得超過實際損失的30％?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)2023-08-26492人看過 -
合同無違約條款算有效。根據(jù)合同的具體內(nèi)容，如果沒有違約責(zé)任，合同的其他方面是合法的，合同是有效的。內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名、住所；（二）目標(biāo)；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價格或報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。合同無效爭議解決條款是否有效合同無效爭議解決條款有效。合同無效的，對當(dāng)事人自始沒有法律約束力。但合同中有關(guān)解決爭議方法的條款仍然具有法律效力，當(dāng)事人可以依照合同約定的方式解決糾紛?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。《中華人民共和國民法典》第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效2023-07-16496人看過 -
預(yù)付款如何合情合理地在施工合同中約定支付工程預(yù)付款的條款，我們應(yīng)注意以下幾點：1）工程預(yù)付款的額度。建筑工程的預(yù)付款一般不宜超過當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工程工作量的50％但也不能低于30%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加比例。安裝工程一般不宜超過當(dāng)年安裝工程量的20％，安裝材料用量較大的工程可以適當(dāng)增加；2）工程預(yù)付款的扣回時間和方式。工程預(yù)付款應(yīng)在工程開工后完成工程量達(dá)一定比例時在支付工程進(jìn)度款時扣回或折抵進(jìn)度款。折回或折抵的方式與比例應(yīng)在合同中明確約定；3）運(yùn)用擔(dān)保手段降低風(fēng)險。工程預(yù)付款支付的時間一般不遲于約定的開工日期前7天。為了能讓工程預(yù)付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程預(yù)付款后不能按時進(jìn)場施工，發(fā)包方可以在合同中約定由發(fā)包方對工程預(yù)付款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的辦法。一、共濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程發(fā)包合同樣本是怎樣的建設(shè)工程發(fā)包合同樣本是：承包方2023-03-20417人看過
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繼續(xù)履行（1）繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況，比如委托加工特定的半成品、特種型號或規(guī)格的元器件。（2）采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。（3）違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。承擔(dān)違約責(zé)任后，是否還要繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，可由合同各方協(xié)商確定。但是，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履2023-03-17289人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)違約責(zé)任可在法律允許的范圍內(nèi)由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人既可以在合同中約定違約的責(zé)任形式，也可以約定違約責(zé)任的范圍及損失的計算方法。具體表現(xiàn)在當(dāng)事人可事先約定違約金的數(shù)額、幅度，可以預(yù)先約定損害賠償額的計算方法甚至確定具體數(shù)額，同時也可以通過設(shè)定免責(zé)條款限制和免除當(dāng)事人可能在未來發(fā)生的責(zé)任。但是，違約責(zé)任可由當(dāng)事人約定，并不是說當(dāng)事人未約定違約責(zé)任的，不發(fā)生違約責(zé)任。當(dāng)事人一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，這是法律賦予合同的效力，即使當(dāng)事人未在合同規(guī)定違約責(zé)任，違約方也須依法律的直接規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人之間約定的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)限定在法律允許范圍之內(nèi)。為了保障當(dāng)事人約定的違約責(zé)任條件的公平合理，法律也要對其約定予以干預(yù)。如果約定不符合法律要求，也將被宣告無效或被撤銷。合同中的違約責(zé)任如何寫（一）違約責(zé)任承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等2023-08-13377人看過
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繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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如何在《商品房買賣合同》中約定違約責(zé)任條款新疆在線咨詢 2022-10-10可以在合同中專門列出一條違約責(zé)任，具體約定違約的形式和處罰的方式，沒有固定格式，要把握的原則是：不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，基本對等，違約責(zé)任與損失相當(dāng)。 -
在合同中未明確規(guī)定違約責(zé)任條款，違約方的賠償金額如何確定？江蘇在線咨詢 2024-12-02根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。若約定的違約金低于實際造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)增加；若約定的違約金過分高于實際造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)減少。另外，當(dāng)事人也可以在合同中約定遲延履行違約金。違約方支付違約金后，還應(yīng)履行債務(wù)。 -
如何承擔(dān)違約金責(zé)任如何在合同中約定違約金黑龍江在線咨詢 2022-11-07如果當(dāng)事人在合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，則應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)條例的具體規(guī)定處理；如果有關(guān)條例也沒有明確規(guī)定違約金比例的，則應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。 1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴 -
合同條款違約責(zé)任的承擔(dān),法律是如何規(guī)定的云南在線咨詢 2023-02-14合同條款違約責(zé)任的承擔(dān)有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。符合法定情形的，當(dāng)事人可以解除合同。 -
租房合同未約定違約條款違約責(zé)任如何認(rèn)定青海在線咨詢 2021-07-17《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根
