合同轉(zhuǎn)讓--店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-14 19:40:23
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轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：________________________
頂讓方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：________________________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在年月日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
日期：____________日期：____________
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)合同期內(nèi)店鋪能轉(zhuǎn)讓嗎?根據(jù)合同約定而定。店面在合同期內(nèi)房東能不能轉(zhuǎn)賣在房屋租賃期間，房主可以出售房屋，但必須提前30日告知租賃人，租賃人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。接手轉(zhuǎn)讓店鋪到工商局還需辦理什么手續(xù)鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用，是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受損失的補(bǔ)償。而其實(shí)際情況是，有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價(jià)，有"上家非法做二房東"之嫌。因此，第一，估算轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)要充分考慮店面轉(zhuǎn)讓時(shí)都有哪些有形價(jià)值和無形價(jià)值。有形價(jià)值可物化為商品、柜臺(tái)、貨架等，而無形價(jià)值則是指店鋪的地理環(huán)境、購(gòu)買力、客戶群等。第二，依照法律手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓合同。合同越細(xì)致越好，可加一些彈性條款，以保護(hù)自己的權(quán)益。簽協(xié)議的過程中最好有中間人在場(chǎng)，如果轉(zhuǎn)讓金額很大就2023-04-21286人看過
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轉(zhuǎn)讓合同店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不違法，但也不受法律保護(hù)，一般房主租給你會(huì)要求你不能轉(zhuǎn)租這也是合理的對(duì)于商場(chǎng)商鋪來講，在《民法典》第705條，租賃合同期限最長(zhǎng)20年，超過20年的部分是無效的。還有，你如果轉(zhuǎn)租需要商場(chǎng)同意，如果不同意你可以主張解除合同。如果你不經(jīng)商場(chǎng)同意就轉(zhuǎn)租，商場(chǎng)可以單方解除與你的合同。這沒有違約的部分，不能要求違約金之類的東西。簽商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要注意什么問題1、要經(jīng)出租人的同意，否則出租人有權(quán)解除合同，承租人還要承擔(dān)違約責(zé)任。2、轉(zhuǎn)租合同中不得改變?cè)贤袑?duì)出租物的用途約定。最重要的是嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)簽訂商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。而且，簽合同時(shí)最好有律師在場(chǎng)，有疑慮的條款要詢問律師的專業(yè)意見，不能隨意更改。今天的社會(huì)，已經(jīng)從階級(jí)斗爭(zhēng)的極致中回歸法治，每一個(gè)公民的合法權(quán)利都是必須保障的。依法抗?fàn)?，合法維權(quán)，本來就是公民的權(quán)利和法治的踐行。但是，如何在多重社會(huì)矛盾多樣利益沖突中，將這種2023-08-18392人看過 -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)體戶轉(zhuǎn)讓店鋪，合伙人可以簽轉(zhuǎn)讓合同嗎關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)法律規(guī)定，雙方可簽訂正式的合同進(jìn)行商定。合約中應(yīng)明確雙方在該交易中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于出售方及購(gòu)買方各自的權(quán)益和責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。值得注意的是，在實(shí)際操作過程中，所涉及的商鋪必須是合法且真實(shí)存在的，同時(shí)還能滿足正常的商業(yè)轉(zhuǎn)讓條件。此外，商鋪的原擁有者還需要提前向其所有的債權(quán)人公布此次轉(zhuǎn)讓信息，以確保交易的公正性和透明度。《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定2024-07-02337人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同店面轉(zhuǎn)讓合同沒注明價(jià)款金額是合同雙方的失誤，如果合同雙方都能遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不出現(xiàn)糾紛的情況也是有的。但是，如果能以補(bǔ)充合同的方式把合同的金額確定下來。可以避免今后出現(xiàn)糾紛時(shí)因?yàn)楹贤袥]有寫明價(jià)款而對(duì)自己方不利。一、合同期一年是怎么計(jì)算的合同期一年是從簽訂合同之日，到第二年簽訂合同前一天結(jié)束算的。如果一年內(nèi)合同一方有違約情況，需要按照以下方式中的一種來賠償：1、按照合同約定要求對(duì)方支付違約金；2、要求對(duì)方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不能同時(shí)要求雙份賠償。雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充，如果協(xié)議補(bǔ)充不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定。如果還無法確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。這也是合同履行原則中誠(chéng)實(shí)信用原則的體現(xiàn)。不按履行期限履行，有兩種情形：遲延履行和提前履行。二、買私人房子合同怎么寫買私人房子合2023-03-23391人看過 -
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本鑒于ＪＡＭＥＳＳＭＩＴＨ于＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿國(guó)＿＿市獲有對(duì)＿＿＿改進(jìn)的專利證書，其專利證書編號(hào)為＿＿＿＿；同時(shí)鑒于ＪＡＭＥＳＳＭＩＴＨ為上述專利及專利項(xiàng)目所有權(quán)的唯一持有人；同時(shí)鑒于＿＿＿＿國(guó)＿＿＿＿市ＲＩＣＨＡＲＤＲＯＥ執(zhí)意取得該專利的全部權(quán)益，至此ＲＩＣＨＡＲＤＲＯＥ向敝人已支付總金額＿＿＿＿美元，以茲證實(shí)，予以承認(rèn)。敝人當(dāng)眾出售、轉(zhuǎn)讓所擁有對(duì)＿＿＿＿＿改進(jìn)的專利、名稱、權(quán)益及專利證書予ＲＩＣＨＡＲＤＲＯＥ持有和享用。ＲＩＣＨＡＲＤＲＯＥ以合法代表擁有并享有專利證書所列全部條款的權(quán)益。茲轉(zhuǎn)讓的專利證書所列全部條款與敝人在未出售前所持有的權(quán)益相同。于＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿本人簽字蓋章立據(jù)為證。出席者證人ＪＡＭＥＳＳＭＩＴＨ簽名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注：專利（Ｐａｔｅｎｔ）是根據(jù)發(fā)明人的申請(qǐng)經(jīng)政府主管部門審查2023-06-08144人看過
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專利轉(zhuǎn)讓一、專利轉(zhuǎn)讓合同模板專利轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：科研合字（20）第號(hào)項(xiàng)目名稱：技術(shù)受讓人：（公章）（甲方）技術(shù)讓與人：（公章）（乙方）中介人：（公章）合同登記機(jī)關(guān)：合同簽訂日期：年月日合同履行期限：年月日至年月日研制單位（個(gè)人）研制完成時(shí)間年月日主要研制人員專利申請(qǐng)?zhí)枌＠鷾?zhǔn)號(hào)專利申請(qǐng)時(shí)間年月日專利批準(zhǔn)時(shí)間年月日專利權(quán)的有效期限年月日至年月日（一）發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容：（二）專利實(shí)施和實(shí)施許可的情況：（三）專利權(quán)讓與人、受讓人的義務(wù)：（四）技術(shù)情報(bào)和資料的清單：（五）履行合同的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式：（六）驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：（七）成交金額與付款時(shí)間、付款方式：一次總付：分次支付：按利潤(rùn)或銷售額提成％時(shí)間：其它方式：（八）中介人的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費(fèi)比例和支付方式：（九）違約責(zé)任：（十）爭(zhēng)議的解決辦法：（十一）名詞和術(shù)語的解釋：（十二）其它有關(guān)事項(xiàng)：技術(shù)受讓人（公章）法定代表人：地址2023-04-1268人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同案由應(yīng)當(dāng)符合最高院發(fā)布的民事訴訟案由規(guī)定，建議根據(jù)案件法律性質(zhì)查詢?cè)撘?guī)定后確定案由。一、店鋪轉(zhuǎn)讓合同發(fā)生糾紛歸哪個(gè)法院管轄由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條合同糾紛管轄因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第三十三條合同轉(zhuǎn)讓的，合同的管轄協(xié)議對(duì)合同受讓人有效，但轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人不知道有管轄協(xié)議，或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議另有約定且原合同相對(duì)人同意的除外。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的意見》第19條的規(guī)定：購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，以交貨方式確定合同履行地。采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地。二、轉(zhuǎn)讓合同違約怎么辦轉(zhuǎn)讓合同違約可以按照合同中的約定進(jìn)行處理。如果轉(zhuǎn)讓合同違約，則2023-02-09422人看過
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#轉(zhuǎn)讓合同
詞條
轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
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