租賃方式的可持續(xù)性分析
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 21:04:57
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解決不給撫養(yǎng)費的辦法有：
1．可以向作出生效法律文書的人民法院反映，由人民法院對不執(zhí)行判決的當(dāng)事人進行教育、警告，督促其履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)。
2．如果對方仍然不聽勸告，不接受教育，拒不執(zhí)行判決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》第19條第2款，“發(fā)生法律效力的具有給付贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費內(nèi)容的法律文書、民事制裁決定書，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書，由審判庭移送執(zhí)行機構(gòu)執(zhí)行?！币簿褪钦f，人民法院可以依職權(quán)直接啟動強制執(zhí)行程序?；蛘咧苯訐狃B(yǎng)一方直接向人民法院申請強制執(zhí)行，由法院強制執(zhí)行對方。強制執(zhí)行的辦法：一是提取、扣留被申請人的儲蓄存款或工資等勞動收入。二是查封、扣押、凍結(jié)、變賣被申請人的財產(chǎn)。因此，只要對方具有支付能力，就可以通過人民法院的強制執(zhí)行措施強制其履行撫養(yǎng)費給付義務(wù)。
拍賣是否適用買賣不破租賃
買賣不破租賃應(yīng)當(dāng)適用于拍賣財產(chǎn)。但這一原則也存在例外。如“先抵押，后租賃”，不適用“買賣不破租賃”原則。基于物權(quán)優(yōu)先原則，抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)先于租賃權(quán)設(shè)立，不論租賃權(quán)的性質(zhì)是屬于債權(quán)或是物權(quán)（學(xué)術(shù)界目前尚存在爭議），都應(yīng)當(dāng)先保證抵押權(quán)人權(quán)利的優(yōu)先實現(xiàn)。由于民法典規(guī)定的實行抵押權(quán)的常見方式就是抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，那么，上述“不得對抗已經(jīng)登記的抵押權(quán)”的含義就應(yīng)當(dāng)包括抵押權(quán)的存在以及抵押權(quán)的實行，相應(yīng)地，經(jīng)由拍賣、變賣方式取得抵押財產(chǎn)所有權(quán)的受讓人當(dāng)然也應(yīng)在租賃關(guān)系不得約束的范圍之內(nèi)，否則，其合法權(quán)利無從保護。
此外，根據(jù)實踐案例分析，除非受讓人對拍賣房屋附帶租約明知，房屋評估價格也充分考慮了附帶租約，并且受讓人同意繼承原租賃合同，在此基礎(chǔ)上，受讓人應(yīng)繼續(xù)按照原租賃合同履行，否則該租賃合同對新的受讓人不發(fā)生法律效力，受讓人有權(quán)要求承租人返還該房屋。
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土地管理土地租金該交。如果承包人不交租金，可以使用以下方法進行處理：1、通過協(xié)商要求對方支付租金，若依然不支付租金；2、看合同中是否約定遲延支付租金是解除合同的必然條件；3、若存在則構(gòu)成嚴(yán)重違約行為，可以解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同；4、若沒有該條款，則可以向法院起訴要求對方支付租金。已故人員土地租金屬于遺產(chǎn)嗎已故人員土地租金屬于遺產(chǎn)，這是由于租金屬于個人收入。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：（1）公民的收入；（2）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（3）公民的林木、牲畜和家禽；（4）公民的文物、圖書資料；（5）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（6）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；（7）公民的其他合法財產(chǎn)。《中華人民共和國土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒2023-07-10185人看過 -
土地租賃村委土地租賃合同50年不合法。租賃合同最長期限為20年。土地租賃合同期限超過20年是違法的，超出期限的部分不受保護。租賃期滿后，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。當(dāng)事人沒有按法律、行政法規(guī)辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同效力。土地租賃合同年限最長為幾年國有土地租賃的年限不得高于同一用途的國有土地使用權(quán)出讓的最高年限。第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。《中華人民共和國民法典》第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事2023-07-06258人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。在租賃協(xié)議沒有到期之前，房主簽訂了征收協(xié)議，并且交房屋鑰匙，那么租戶可以與房主協(xié)商，得到如下補償：1、裝修、附屬物補償，房屋室內(nèi)裝修、房屋附屬物等是由租戶進行裝修的，那么房屋裝修補償可以跟房主協(xié)商，將由租戶建設(shè)的評估對象補償價值，補償給租戶。2、搬遷補償，在房主簽征收協(xié)議之前租戶尚未搬離房屋，那么租戶可以與房主協(xié)商，搬運費補償給租戶。3、經(jīng)營性房屋，租戶可以與房主協(xié)商，對經(jīng)營性房屋營業(yè)損失補償部分歸租戶所有，按照租賃協(xié)議，確定剩余租賃期，對剩余租賃期的營業(yè)損失索要求補償。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。政府征地補償農(nóng)民土地怎么補償政府征收農(nóng)民土地補償標(biāo)準(zhǔn)由作出征收決定的市、縣級人民政府按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟情況對被征收人給予的補償。被征收人可以選擇貨幣2023-07-05266人看過 -
本文通過股權(quán)性籌資方式稅負(fù)分析、債權(quán)性籌資方式涉稅分析、兩種方式綜合稅負(fù)比較講解了企業(yè)向職工集資時應(yīng)采取的方式，以及兩種方式中哪種稅負(fù)較輕。某公司由于資金周轉(zhuǎn)困難，準(zhǔn)備向本企業(yè)職工集資。實際工作中，企業(yè)向職工個人籌資，在財務(wù)處理上一般有兩種方式：一種是股權(quán)性籌資方式，也就是本企業(yè)職工投資入股，另一種是債權(quán)性籌資方式，也就是向職工集資借款。那么，企業(yè)是采取借款方式集資?還是采取員工投資入股的方式?哪種稅負(fù)較輕?對員工個人來說，根據(jù)個人所得稅法的規(guī)定，給職工分紅時，應(yīng)按“利息、股息、紅利所得”代扣代繳20%的個人所得稅。對企業(yè)來說，根據(jù)企業(yè)所得稅法第十條第一款的規(guī)定，向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項，不允許稅前列支。比如A企業(yè)職工入股1000萬元，假設(shè)年底企業(yè)盈利1000萬元，繳納企業(yè)所得稅250萬元，年終職工分紅100萬元，應(yīng)代扣代繳股息、紅利個人所得稅20萬元，合計稅負(fù)270萬2023-05-05426人看過
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人身自由保鏢式索債不宜認(rèn)定為非法拘禁罪。（1）只有非法拘禁他人或者以其他方法非法剝奪他人人身自由的才構(gòu)成非法拘禁罪。（2）在具體情況中，應(yīng)當(dāng)結(jié)合行為人的手段、危害后果、動機等多種因素綜合分析，只有行為達(dá)到相當(dāng)嚴(yán)重程度，才構(gòu)成非法拘禁罪，否則就會造成打擊面過寬。貼身保鏢式索債行為怎樣認(rèn)定索要債務(wù)的行為必須要掌握一定的分寸，不得侵害對方的權(quán)益，更不能有違法犯罪的行為，采取暴力行為索要債務(wù)，非但不能實現(xiàn)自己的目的，還有可能會承擔(dān)法律責(zé)任。例如，故意傷害，非法拘禁等行為都是不可取的。從2000年最高人民法院下發(fā)的《關(guān)于對為索取法律不予保護的債務(wù)，非法拘禁他人行為如何定罪問題的解釋》的規(guī)定來看，只要行為人是為了索取債務(wù)，即使是非法債務(wù)，也應(yīng)當(dāng)以非法拘禁罪定罪處罰，其目的主要是為了區(qū)分“事出有因的索要”與“毫無原因的勒索”?！缎谭ā返?38條第3款規(guī)定，為索取債務(wù)非法扣押、拘禁他人的，依照非法拘禁罪的規(guī)定處罰2023-07-08231人看過 -
合同成立（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（2）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）屬于違法建筑的；（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2％計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常2023-07-08495人看過 -
廉租房這段內(nèi)容主要講述了在住房類型欄中，申請人需要根據(jù)自身的實際住房性質(zhì)來選擇相應(yīng)的選項進行填寫。例如，如果申請人擁有的是廉價的住房，則可以填寫“廉租房”；如果申請人擁有的是經(jīng)濟適用房，則可以填寫“經(jīng)濟適用房”；如果申請人擁有的是商品房，則可以填寫“商品房”。因此，申請人需要根據(jù)自身的實際住房性質(zhì)來選擇相應(yīng)的選項進行填寫。在住房類型欄中，您可以填寫以下選項：公共租賃房屋、廉租住房、私人租賃房屋、借住在家庭中、經(jīng)濟適用住房、安居工程住房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、自購商品房以及自建房等。根據(jù)申請人的實際住房性質(zhì)來填寫就可以了。 住 房 類 型 有 哪 些 ？住房類型是指根據(jù)其性質(zhì)、功能、特點等不同方面進行分類的住宅。常見的住房類型包括：1. 住宅：住宅是最基本、最重要的住房類型，是為居住而設(shè)計的建筑。住宅建筑包括住宅樓、別墅、公寓、職工家屬宿舍等。2. 非住宅：非住宅是指除住宅外的其他建筑，如辦公2023-09-11379人看過 -
融資該租賃業(yè)務(wù)優(yōu)點包括及時回收款項簡化資金預(yù)算和財務(wù)核算程序、簡化產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)加速資金周轉(zhuǎn)、降低直接投資風(fēng)險以及承租人可以在租賃期滿后以象征性價格購買租賃設(shè)備作為自己的財產(chǎn)。缺點則包括資金成本較高、不能享有設(shè)備殘值、固定的租金支付構(gòu)成負(fù)擔(dān)以及相對于銀行信貸而言風(fēng)險因素較多，風(fēng)險貫穿于整個業(yè)務(wù)活動之中。優(yōu)點包括：1.保障款項的及時回收，從而簡化資金預(yù)算編制和財務(wù)核算程序；2.簡化產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)，有助于加速生產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)；3.降低直接投資風(fēng)險；4.在租賃期滿后，承租人可以按照象征性價格購買租賃設(shè)備，將其作為自己的財產(chǎn)。缺點如下：1．資金成本較高；2．不能享有設(shè)備殘值；3．固定的租金支付構(gòu)成一定的負(fù)擔(dān)；4．相對于銀行信貸而言，風(fēng)險因素較多，風(fēng)險貫穿于整個業(yè)務(wù)活動之中。融資租賃的優(yōu)缺點分析融資租賃是一種常見的融資方式，它通過向承租人提供資金，使其能夠購買或租賃資產(chǎn)，從而實現(xiàn)資產(chǎn)的融資。然而，融資租賃也2023-11-18101人看過
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一、租賃協(xié)議規(guī)定了持續(xù)多久的租賃期租賃合同可以在二十年內(nèi)協(xié)商約定。當(dāng)事人約定租賃期限的為定期租賃，定期租賃合同的租賃期限不得超過二十年。租賃期限超過二十年的，對于超過的部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、租賃協(xié)議簽訂過程中隱瞞重要事實怎么辦可以要求撤銷合同。當(dāng)事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任，如果是隱瞞影響合同效力的事實，如當(dāng)事人行為能力，則是效力待定合同，如果是其他違法事實，則是無效合同。三、租賃協(xié)議約定的違約金是多少租賃合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是在造成損失的2023-05-20149人看過
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訴訟時效延續(xù)訴訟時效的方式：一、要求債務(wù)人寫出還款計劃二、與債務(wù)人對賬并簽章確認(rèn)三、起草與債務(wù)人清欠會談紀(jì)要四、要求債務(wù)人找擔(dān)保人擔(dān)保五、找第三方證明曾催討債務(wù)六、保留催討債務(wù)的各種證據(jù)七、每次清欠，盡量要求債務(wù)人支付路費八、提起訴訟九、讓債務(wù)人同意履行十、通過非訴訟方式主張權(quán)利訴前調(diào)解能延續(xù)訴訟時效嗎依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，法院進行調(diào)解時如果因特殊情況不能按時調(diào)解的，是可以延期進行的。有下列情形之一的，可以延期開庭審理：（一）必須到庭的當(dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒有到庭的；（二）當(dāng)事人臨時提出回避申請的；（三）需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗，或者需要補充調(diào)查的；（四）其他應(yīng)當(dāng)延期的情形?！吨腥A人民共和國民法典》第一百九十五條有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起，訴訟時效期間重新計算：（一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求；（二）義務(wù)人同意履行義務(wù)；（三）2023-07-18391人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租是否合法，要看具體情況，一般來說，房屋轉(zhuǎn)租合法須符合以下兩個必要條件：一、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。二、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。二房東轉(zhuǎn)租合法嗎《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。《房屋租賃合同司法解釋》第十五條承租人經(jīng)出租人同意將租2023-07-04151人看過 -
經(jīng)營者可以，但是轉(zhuǎn)租要經(jīng)過出租人的同意才可以轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，則承租人不能私自進行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租費一般給多少，費用由誰承擔(dān)轉(zhuǎn)租費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費就低，甚至不需要。轉(zhuǎn)租費用通常是新租客交給上個租客的。轉(zhuǎn)租費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關(guān)成本。轉(zhuǎn)租費數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租2023-07-03197人看過
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房屋出租出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查：1；合同主體是否符合規(guī)定；2、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租；3、房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法等。房屋租賃合同違約時間的認(rèn)定是什么房屋租賃合同違約時間的認(rèn)定是承租人或者是出租人違約行為作出的一刻起即為違約。依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同最長的租賃期限為20年，超過20年的超出部分無效，而租賃合同的期限一般由雙方協(xié)商確定，沒有約定的視為不定期租賃。《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書2023-07-0484人看過 -
持械斗毆主要是指參加聚眾斗毆的人員使用棍棒、刀具以及各種槍支武器進行斗毆”的情形。一是必須實際使用；二是限于棍棒、刀具以及各種槍支武器，至于是為什么限于以上器械，有沒有相關(guān)的判斷標(biāo)準(zhǔn)，則沒有給出理由。至于是事先準(zhǔn)備的，還是現(xiàn)場隨手拾取的，則沒有提及。關(guān)于聚眾斗毆罪的轉(zhuǎn)化犯認(rèn)定問題聚眾斗毆的轉(zhuǎn)化犯，是指聚眾斗毆致人重傷、死亡的，依照故意傷害罪、故意殺人罪定罪處罰。認(rèn)定聚眾斗毆的轉(zhuǎn)化犯，涉及聚合性犯罪形態(tài)下多種行為人的刑事責(zé)任承擔(dān)問題，因而亦存在一定難度。1、聚眾斗毆的轉(zhuǎn)化犯危害對象的認(rèn)定問題在聚眾斗毆致與斗毆雙方無關(guān)人員傷亡的情形時，是否將聚眾斗毆罪與故意傷害罪、故意殺人罪以數(shù)罪論？應(yīng)該不存在這種可能。《刑法》僅指出，聚眾斗毆致人重傷、死亡的，轉(zhuǎn)化為故意傷害罪、故意殺人罪，并未限定轉(zhuǎn)化犯的危害對象必須是參與斗毆的人員，此即說明，聚眾斗毆致對毆一方人員傷亡的應(yīng)構(gòu)成轉(zhuǎn)化犯，聚眾斗毆致與斗毆雙方均2023-07-07201人看過
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孩子撫養(yǎng)費的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有固定收入的，撫養(yǎng)費一般可按其月總收入20%-30%的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個以上孩子撫養(yǎng)費的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的50%; 2、無固定收入的，撫養(yǎng)費的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述... 更多>
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經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)潛在風(fēng)險分析福建在線咨詢 2025-02-02經(jīng)營性租賃潛在的風(fēng)險包括： 1. 承租人估計的余值可能無法實現(xiàn)，導(dǎo)致資產(chǎn)價值難以準(zhǔn)確反映； 2. 由于提取折舊，各年資產(chǎn)收益率存在較大差異，導(dǎo)致會計信息失真； 3. 由于存在余值風(fēng)險，承租人可能無法籌到全額資金，導(dǎo)致財務(wù)杠桿效應(yīng)減弱或籌資成本上升； 4. 民法典中僅適用于傳統(tǒng)出租的租賃合同專章，使得與融資租賃相比，經(jīng)營租賃的出租人責(zé)任可能加大，權(quán)利可能無法得到充分保護。 經(jīng)營性租賃的特點包括： -
房屋租賃糾紛處理有哪些方式房屋租賃糾紛事項分析澳門在線咨詢 2021-11-04房屋租賃糾紛的基本處理方式包括和解、協(xié)商、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)當(dāng)按照平等互利的原則私下和解。和解不成的，可以請第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以由指定機構(gòu)根據(jù)租賃合同中的約定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議進行仲裁；仲裁未解決的，可以向人民法院提起訴訟。 -
網(wǎng)絡(luò)賭博的舉報方式及有效性分析海南在線咨詢 2024-11-16舉報網(wǎng)絡(luò)賭博是否有獎勵,取決于舉報的嚴(yán)重程度。舉報部門會根據(jù)情況給予不同程度的獎勵,大部分舉報則沒有實質(zhì)獎金。舉報人可以通過電話、書信、網(wǎng)絡(luò)等方式舉報賭博,而且可以不透露自己的身份信息。 有的省市也專門設(shè)立了舉報獎勵措施。例如,《河南省舉報賭博違法犯罪活動有功人員獎勵暫行辦法》規(guī)定,最高獎勵金額達(dá)6萬元。 如果想舉報賭博犯罪活動,可以直接向公安部報案。賭博罪的追訴期為6個月。如果賭博構(gòu)成犯罪, -
續(xù)約租賃合同的具體操作方式青海在線咨詢 2025-01-29在租賃合同中,租賃雙方可以更新合同期限并續(xù)訂合同。當(dāng)合同期滿時,當(dāng)事人可以選擇簽署不定期合同或定期合同。 在不定期租賃中,如果合同中沒有規(guī)定租賃期限,任何一方當(dāng)事人都可以隨時解除合同。而定期租賃合同中,當(dāng)事人會在合同中規(guī)定租賃期限,合同在租賃期間屆滿時即告終止。但是,如果當(dāng)事人約定的期限屆滿時仍繼續(xù)履行租賃關(guān)系,則可以視為更新合同期限。 當(dāng)事人可以通過兩種方式進行期限更新:約定更新和法定更新。 -
租賃合同糾紛的法律分析黑龍江在線咨詢 2023-06-13合同制度運用的活躍程度彰顯地方經(jīng)濟的活躍，租賃合同的大量運用，解決了租賃物在利用主體、空間、時間上可能出現(xiàn)的使用不足問題，能充分實現(xiàn)物盡其用，那么正確及時處理租賃合同中可能出現(xiàn)的各種糾紛就是發(fā)揮租賃合同功效、實現(xiàn)轄區(qū)經(jīng)濟良性有序發(fā)展的的切實司法需要。本文就我庭(大興區(qū)法院紅星法庭)在處理租賃合同中發(fā)現(xiàn)的當(dāng)事人雙方爭執(zhí)點及對策作幾點簡要的分析，以期能在審判實踐中得到一些啟示。
