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房屋擔保抵押的有關法律規(guī)定

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-07 19:00:31 306 人看過

抵押物擔保的法律規(guī)定：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物；

(二)建設用地使用權；

(三)海域使用權；

(四)生產設備、原材料、半成品、產品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通運輸工具；

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

一、民法典規(guī)定車輛是否可以抵押

車輛可以抵押。根據《民法典》（于2021.1.1實行）第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

二、抵押登記是不是就是辦理了他項權證，貸款

他項權算抵押登記，他項權證指在他項權利登記后，由不動產登記中心部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

三、回遷合同擔保借款合同有效嗎

回遷合同中的擔保借款合同是無效的。因為回遷合同不屬于《民法典》三百九十五條所規(guī)定的可以擔保的情形之一，但是如果回遷房有產權證的，則可以進行擔保。

根據《民法典》第三百九十五條的規(guī)定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

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