裝修設計合同是否需要備案？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-02-01 15:25:53
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一、裝修設計合同是否需要備案？
需要，設計合同備案流程有以下幾個方面：編制可研報告，取得發(fā)改委“立項批復”。取得國土局“用地預審意見”。取得環(huán)保局“環(huán)境評估審查意見”。取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見函復”。取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見函復”。取得建委的“選址意見通知書”。取得發(fā)改委的“招投標方式通知書”。
根據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標管理辦法》第四十七條規(guī)定：招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同；招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。如不備案，雖合同仍然有效，但如發(fā)生糾紛，則增加所需承擔的風險。
二、裝修設計合同是否為諾成合同？
設計合同是由于技術(shù)需要，雙方當事人就設計標的以及設計過程中權(quán)利與義務達成合意所簽訂的合同，在我國法律規(guī)定中，設計合同是屬于諾成合同的范圍。
諾成合同與實踐合同的區(qū)別：
諾成合同與實踐合同的區(qū)別并不在于一方是否應交付標的物。實際上，諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別在于：兩者成立與生效的時間是不同的。諾成合同自雙方當事人意思表示一致（即達成合意）時起合同即告成立；而實踐合同則在當事人達成合意之后，還必須在當事人交付標的物以后，合同才能成立。諾成合同與實踐合同的確定，通常應根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如，根據(jù)傳統(tǒng)民法，買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成合同。而使用借賃、保管、運送等屬于實踐合同，質(zhì)權(quán)設定合同及其定金合同也屬于實踐合同。然而此種分類并非絕對不變。例如，運輸合同并非都是實踐合同，也有一些為諾成合同。
1、成立要件不同
諾成合同以合意為成立要件，實踐合同以合意和交付標的物或完成其他給付義務為成立要件。
2、責任不同
在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付，系當事人的給付義務，違反該義務便產(chǎn)生違約責任。在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付，不是當事人的給付義務，只是先合同義務，違反它不產(chǎn)生違約責任，可構(gòu)成締約過失責任。
在當代的社會，可能很多人對于裝飾裝修類型的合同并不是特別的了解，如果要請專業(yè)的人士幫忙裝修設計的話，這類型簽訂的合同是需要完成備案手續(xù)的，否則的話是很容易發(fā)生一些風險問題的。
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