2022年房產(chǎn)證過戶指南
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 20:35:14
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1．首先房主要配合購房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，其審查的內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、完整性、可靠性等等。需要注意的是大家一定要看看產(chǎn)權(quán)證上業(yè)主的名字是不是和房主的名字相同，有沒有共有人或者抵押的類型等等。
2．房子買賣雙方需要簽署購房合同，同時(shí)要確定房?jī)r(jià)、付款方式、定金價(jià)格、交房時(shí)間等等。
3．房地產(chǎn)管理部門會(huì)核實(shí)申報(bào)銷售價(jià)格，并且會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。4．中介公司會(huì)幫助消費(fèi)者到銀行辦理貸款手續(xù)。需要注意的是：貸款申請(qǐng)時(shí)間非常嚴(yán)格，一般需要半個(gè)月左右的時(shí)間才能批下來，但是每個(gè)地方都存在著一些差異。當(dāng)銀行審批且同意發(fā)放之后，你就可以辦理過戶手續(xù)了。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十七條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：
（一）屬于登記職責(zé)范圍，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請(qǐng)人；
（二）申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請(qǐng)人；
（三）申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；
（四）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書面告知申請(qǐng)人不予受理并告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)未當(dāng)場(chǎng)書面告知申請(qǐng)人不予受理的，視為受理。
房產(chǎn)證過戶的話如何過戶給別人
一般通過買賣或者贈(zèng)與的方式過戶給別人。當(dāng)事人通過買賣或者贈(zèng)與的方式更改房產(chǎn)證名字的，可以到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈(zèng)與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)后，辦理過戶手續(xù)。
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《南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房管理辦法(試行)正面向社會(huì)征集意見。南京市住建委住房保障處處長(zhǎng)蔡*蔚表示，待收集完意見并待法制辦討論審批后，將形成最終執(zhí)行方案。但可以肯定的是，共有產(chǎn)權(quán)保障房今年將取代經(jīng)濟(jì)適用房登上歷史舞臺(tái)。南京市擬定的這一辦法界定了“共有產(chǎn)權(quán)保障房”的概念，即保障對(duì)象按出資金額比例與政府委托部門或機(jī)構(gòu)按份擁有產(chǎn)權(quán)的保障性住房。對(duì)于社會(huì)最為關(guān)注的共有產(chǎn)權(quán)保障房產(chǎn)權(quán)份額約定比例，該辦法稱，保障對(duì)象可分次購買共有產(chǎn)權(quán)保障房產(chǎn)權(quán)份額，產(chǎn)權(quán)份額根據(jù)其經(jīng)濟(jì)狀況和房?jī)r(jià)水平確定，具體來說，首次購買的產(chǎn)權(quán)份額，城市低收入住房困難家庭不得低于50%，城市中等偏下收入家庭不得低于70%，其他非被征收拆遷人的保障對(duì)象不得低于80%。購房時(shí)，保障對(duì)象應(yīng)繳納個(gè)人產(chǎn)權(quán)部分契稅，并全額繳納房屋完全產(chǎn)權(quán)建筑面積應(yīng)付的專項(xiàng)維修基金和物業(yè)管理費(fèi)用。自首次購買產(chǎn)權(quán)5年內(nèi)，保障對(duì)象可根據(jù)自身需求，分次繼續(xù)按原購買價(jià)格購買剩2023-05-30468人看過 -
一、房產(chǎn)證過戶流程1．房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2．賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3．買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證過戶相關(guān)法律知識(shí)房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入2024-04-16176人看過 -
房產(chǎn)過戶遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛過戶手續(xù)包括以下步驟：首先，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；其次，持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記；接著，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定；最后，領(lǐng)取完稅憑證并換領(lǐng)新的產(chǎn)證。遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛過戶手續(xù)包括以下步驟：首先，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；其次，持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記；接著，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定；最后，領(lǐng)取完稅憑證并換領(lǐng)新的產(chǎn)證。 【 遺 產(chǎn) 房 產(chǎn) 糾 紛 過 戶 攻 略 ： 輕 松 完 成 房 產(chǎn) 過 戶 】根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛過戶可以分為以下幾個(gè)步驟：1. 確定遺產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)：首先需要明確遺產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)，如果房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需按份額進(jìn)行劃分。如果房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則無需分割。2. 簽訂遺產(chǎn)繼承協(xié)議：如果遺產(chǎn)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙2023-09-04131人看過 -
房產(chǎn)過戶1．房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書?！慨a(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。2．房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3．辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。直系親屬與旁系親屬直系親屬是指生我者和我生者。其中尊親屬包括父母、祖父母、曾祖父母、外祖父母等。卑親屬包括子女、孫子女、外孫子女等。孫子是第三代直系親屬。直系親屬是和旁系親屬相對(duì)而言的。旁系親屬是指和自己有共同尊親屬的人，尊親屬包括叔、伯、姑、舅等。同輩包括兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹。卑親屬包括侄子女、外甥子女等。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的（二）繼承、接2023-07-17271人看過
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房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶糾紛的處理方式包括和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。當(dāng)事人可以依照自己的實(shí)際具體情況以及合同中的約定選擇比較適合自己的方式進(jìn)行處理。一般情況下，發(fā)生了房產(chǎn)過戶的糾紛，應(yīng)該由雙方當(dāng)事人就糾紛先進(jìn)行協(xié)商，如果達(dá)成一致意見，則可以重新簽訂協(xié)議；如果沒有達(dá)成一致意見，則可以向法院起訴。繼承的房產(chǎn)過戶流程怎么辦理（一）以出讓的方式將房屋過戶給子女房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。（二）以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。（三）以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈(zèng)2023-07-01340人看過 -
結(jié)婚證1、醫(yī)院出具的《出生醫(yī)學(xué)證明》。2、計(jì)劃生育部門出具的《計(jì)劃生育服務(wù)手冊(cè)》。屬計(jì)劃外生育的，持嬰兒母親所在鎮(zhèn)或鎮(zhèn)級(jí)以上計(jì)劃生育部門出具的證明材料。3、嬰兒父或母的集體戶口簿或家庭戶口簿。4、其他相關(guān)材料。5、屬跨年度出生未落常住戶口的，應(yīng)持上述材料到派出所申請(qǐng)，報(bào)市局審批。法律依據(jù)：《戶口登記條例》第七條嬰兒出生后一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。棄嬰，由收養(yǎng)人或者育嬰機(jī)關(guān)向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。新生兒落戶口（一）辦理?xiàng)l件1、新生嬰兒可按隨父隨母自愿的原則申報(bào)戶口。2、非婚生育的新生嬰兒，需隨父親常住戶口所在地落戶的，必須提供法院判定歸父親撫養(yǎng)的證明。3、父（母）親戶口遷入本市前，超計(jì)劃生育的嬰兒，戶口不能在本市申報(bào)出生。（二）所需材料1、父（母）戶口簿；2、結(jié)婚證或法院民事調(diào)解書；3、出生醫(yī)學(xué)證明；4、父（母）一方戶口不在本市，出生嬰兒跨一2023-07-0286人看過 -
房產(chǎn)證在離婚過程中，房分割后，必須登記房產(chǎn)變更，因此離婚夫婦的房產(chǎn)變更應(yīng)遵循以下步驟：未到期貸款所需證件。1、憑生效后的《離婚協(xié)議》、《離婚證》或法院判決書；2、雙方身份證；3、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原抵押貸款相關(guān)手續(xù)，步驟：（一）到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；（二）到抵押銀行辦理抵押權(quán)（義務(wù)）人便更手續(xù)。抵押貸款已還清。房地產(chǎn)現(xiàn)有人只需持《離婚協(xié)議》、《離婚證》或法院判決書《身份證》和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。農(nóng)村房產(chǎn)證過戶問題有關(guān)農(nóng)村房產(chǎn)證過戶的問題。甲家住在重慶江津的一個(gè)小鎮(zhèn)上，城有關(guān)農(nóng)村房產(chǎn)證過戶的問題。甲家住在重慶江津的一個(gè)小鎮(zhèn)上，城鎮(zhèn)規(guī)劃搞修建，占了些旁邊村子人家的舊房子，陪給他們新修建的房子，有一家只有老年人在家了，打算到兒子那里住，他們就把房子賣給了甲姐姐，現(xiàn)在房子剛建成還沒有辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)問這種可以直接用甲姐姐的名字辦理房產(chǎn)證嗎？那這種還涉2023-07-14317人看過 -
法律綜合知識(shí)不動(dòng)房產(chǎn)證過戶收多少錢一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1交易費(fèi):3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%相關(guān)知識(shí)：房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)2022-04-29354人看過
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房產(chǎn)過戶離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（5）、取證。夫妻離婚房子過戶需要什么費(fèi)用1、稅類：契稅（房屋面積90，比例1％；90房屋面積140，比例為1．5％；房屋面積140比例3％），貼花費(fèi)用5元／套。2、費(fèi)類：登記費(fèi)80元，手續(xù)費(fèi)產(chǎn)價(jià)2％，工本費(fèi)20元。（一）、沒有房產(chǎn)證的離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該2023-07-07444人看過 -
居民身份證到期應(yīng)該帶上戶口本到戶籍所在地派出所或者辦證大廳進(jìn)行辦理的。具體的身份證辦理程序：1、申領(lǐng)人帶本人居民戶口簿到常住戶口所在地的公安機(jī)關(guān)辦理。2、經(jīng)工作人員審核無誤后，采集人像信息（部分地區(qū)要求先采集照片信息，再帶到戶籍部門辦理身份證，需要咨詢當(dāng)?shù)貞艏块T）。3、填寫《居民身份證申領(lǐng)導(dǎo)登記表》。4、核對(duì)資料無誤，錄入公民指紋信息。5、繳納證件工本費(fèi)（具體以當(dāng)?shù)貞艏募闇?zhǔn)，首次辦理或者過期補(bǔ)辦工本費(fèi)大約20元、丟失補(bǔ)領(lǐng)工本費(fèi)大約40元）。6、公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)導(dǎo)登記表》之日起60日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)。辦理時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過30日。二代身份證過期了還能用嗎二代身份證過期仍可以使用，一般來說還可以使用三個(gè)月，因?yàn)檗k證周期三個(gè)月以內(nèi)。能用是能用，但是受限制，買票之類的可以，但登機(jī)、銀行業(yè)務(wù)等之類的無法使用。學(xué)校要交身份證復(fù)印件，一般來說2023-07-03126人看過 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶的流程如下：購房者要把房屋產(chǎn)權(quán)等資料，送到房管部門辦初始登記。登記完后，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心填《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表》。填完后，讓開發(fā)商簽字蓋章。購房者要在開發(fā)商指定的計(jì)量站領(lǐng)測(cè)繪表，并帶購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件、公共維修金和契稅繳納憑證等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。最后按時(shí)領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。夫妻不動(dòng)產(chǎn)過戶流程夫妻不動(dòng)產(chǎn)過戶流程如下：1、初始登記；2、填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》；3、拿測(cè)繪圖；4、在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件；5、交公共維修金、契稅等費(fèi)用；6、提交申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供2023-06-30105人看過 -
離婚訴訟離婚后有貸款的房子過戶的標(biāo)準(zhǔn)：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭；2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方能自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶；3、將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。離婚后有貸款的房子如何分割離婚后有貸款的房子分割要根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購買方所有，并需要對(duì)對(duì)方償還的房2023-07-0891人看過
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結(jié)婚證夫妻過戶房產(chǎn)的方式是，辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)；填寫房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：1、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由；2、結(jié)婚證復(fù)印件；3、夫妻雙方的身份證復(fù)印件；4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議；5、房屋所有權(quán)證等。憑判決書如何過戶房產(chǎn)據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的。當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權(quán)證共有權(quán)證等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。若有關(guān)當(dāng)事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院向房管部門送達(dá)協(xié)助文書之后，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續(xù)。但如原持證人因故不交出原房屋所有權(quán)證共有權(quán)證2023-07-22483人看過 -
仲裁委員會(huì)異地過戶：首先，買家必須先去上戶的交管所開一個(gè)提檔通知書，不開是不行的；然后，和賣家?guī)闲旭傋C、登記證書、雙方身份證去當(dāng)?shù)氐亩周嚱灰资袌?chǎng)繳二手車交易稅；接著，和賣家?guī)纤凶C件去摩托車上戶的交管所提取檔案，提檔不收費(fèi)。最后，帶上檔案和你和賣家的身份證復(fù)印件以及摩托車所有證件去想上戶的交管所上戶。二手摩托車轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板＜p＞出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞一、摩托車金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞二、交車方式：＜／p＞＜p＞交車地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞交車時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞付款方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞付款時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞三、質(zhì)量維修：＜／p＞＜p＞1、出賣人向買受人出售的摩托車，其質(zhì)量必須符合國(guó)家頒布的摩托車質(zhì)2023-07-07331人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房產(chǎn)證過戶所需的水電過戶手續(xù)指南黑龍江在線咨詢 2025-01-10如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備以下材料：1. 離婚協(xié)議書2. 離婚證及復(fù)印件3. 離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，最好到公證處公證4. 房產(chǎn)證5. 身份證明及復(fù)印件。 如果是訴訟離婚，需要準(zhǔn)備以下材料：1. 法院的生效判決書或調(diào)解書2. 房產(chǎn)證3. 身份證明及復(fù)印件4. 房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。 辦理房產(chǎn)過戶的流程如下：1. 第一步是在交易中心辦理轉(zhuǎn)繪2. 第二步是到房管局辦理免征契稅的申請(qǐng)3. 第三步是辦理析產(chǎn)登記
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過戶流程：公證房產(chǎn)證的辦理指南臺(tái)灣在線咨詢 2025-01-30一、公證房產(chǎn)證過戶辦理流程 如果房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，當(dāng)事人可攜帶房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料、房產(chǎn)證、公證書等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋過戶。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登 -
丟失身份證申請(qǐng)房產(chǎn)證過戶指南浙江在線咨詢 2025-02-05如果身份證、戶口本、房產(chǎn)證上的名字都不一樣,應(yīng)以身份證為準(zhǔn),先辦理新戶口本。 如果身份證、戶口本上的名字一致,只是房產(chǎn)證上的名字不同,則可以直接拿著身份證、房產(chǎn)證去房管局申請(qǐng)換發(fā)新證,費(fèi)用為80元。 辦理手續(xù)需要出具購房合同,并查看購房合同上的名字是否與身份證、戶口本上的名字一致。如果一致,辦理流程會(huì)比較簡(jiǎn)單。接著,需要攜帶房產(chǎn)證、購房合同、身份證、戶口本等有關(guān)資料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更改房產(chǎn)證上的名 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛過戶指南四川在線咨詢 2024-12-13根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，如果通過繼承或受遺贈(zèng)方式取得不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議，以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。此外，還可以提交經(jīng)公證的材料或生效的法律文書。 申請(qǐng)人需要提交以下資料： 1. 申請(qǐng)書原件，房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式； 2. 當(dāng)事人身份證件，原外銷房需公證； 3. 如果由委托
