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房屋被查封后應(yīng)該采取哪些處理方式？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-30 20:34:45 91 人看過

房屋查封后應(yīng)當(dāng)分兩種情況進(jìn)行處理：1、商品房買賣合同簽訂后，法院查封房屋的。房屋買受人應(yīng)當(dāng)及時向查封法院申請執(zhí)行異議、解除查封，申請執(zhí)行異議應(yīng)提交執(zhí)行異議申請書以及房屋買賣合同、支付購房款的憑證等證明材料；2、若是法院先查封了房屋，之后出賣人又將房屋賣給買受人的，買受人很可能無法通過執(zhí)行異議申請解除查封，買受人要求辦理過戶登記的請求將無法得到法院支持，因此，買受人應(yīng)在提起執(zhí)行異議的同時向法院起訴解除合同，要求開發(fā)商返還購房款并支付違約金，應(yīng)注意及時申請法院采取保全措施，對開發(fā)商的財產(chǎn)進(jìn)行保全，從而保證買受人的債權(quán)的實現(xiàn)。

房屋產(chǎn)權(quán)取得方式有哪些？

房屋產(chǎn)權(quán)的取得與其他財產(chǎn)所有權(quán)的取得一樣，可以分為原始取得和繼承取得兩種。

1、原始取得。原始取得是指房屋所有權(quán)第一次產(chǎn)生或者不依靠原房屋所有人的權(quán)利而取得的所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)的原始取得方式有：

（1）依法新建房屋。

（2）依法沒收房屋，這里是指依照法律規(guī)定強(qiáng)制收歸國有的房屋。

（3）收歸國有的無主房屋。無主房屋是指沒有所有人或所有人不明的房屋。如無人繼承又無人受遺贈依法歸國家所有或集體所有的房屋。

（4）添附的房屋，如對房屋翻建、加層、擴(kuò)充等。

2、繼承取得。繼承取得是指房屋所有人通過某種法律行為從原房屋所有人的那里取得房屋所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)的繼承取得的方式有：

（1）因法律行為而取得房屋產(chǎn)權(quán)。例如，房屋的買賣行為，贈予行為，互換行為而繼受取得房屋的產(chǎn)權(quán)。因法律行為而取得房屋產(chǎn)權(quán)的時間，應(yīng)自產(chǎn)權(quán)手續(xù)完備后發(fā)生轉(zhuǎn)移效力，即自登記時取得房屋的產(chǎn)權(quán)。

（2）因法律事件而繼受取得房屋產(chǎn)權(quán)。如因房屋的所有人死亡的法律事件而發(fā)生的繼承或遺贈，繼承人受遺贈人取得房屋的產(chǎn)權(quán)。

房屋的征收在各個地方實際上是比較常見的，因為為了社會公共的利益需要，所以是可能存在著征收房屋這樣的一種情況的。同時，需要請大家注意的就是如果征收得到的房屋的話，并不是屬于我們國家法律當(dāng)中所規(guī)定的原始取得，原始取得是基于合法的建造的。

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定：

第一條異議人提出執(zhí)行異議或者復(fù)議申請人申請復(fù)議，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請書。申請書應(yīng)當(dāng)載明具體的異議或者復(fù)議請求、事實、理由等內(nèi)容，并附下列材料：（一）異議人或者復(fù)議申請人的身份證明；（二）相關(guān)證據(jù)材料；（三）送達(dá)地址和聯(lián)系方式。

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房屋被查封后應(yīng)如何解除

房屋被查解封的方法具體如下：1、房屋因為原告在起訴前申請保全的，法院會對房屋進(jìn)行查封，被告有異議可以申請復(fù)議請求解封房屋或者繳納保證金、擔(dān)保金進(jìn)行擔(dān)保，申請法院對房屋進(jìn)行解封；2、法官做出判決后，被告敗訴的，拒不履行判決書的，原告申請強(qiáng)制執(zhí)行，房屋被查封后，被告需要履行判決書，才能向法院申請解封房屋。一、房屋被查的條件具體如下：1、對已被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，其他人民法院可以進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)。查封、扣押、凍結(jié)解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結(jié)即自動生效；2、其他人民法院對已登記的財產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)協(xié)助進(jìn)行輪候登記，實施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院應(yīng)當(dāng)允許其他人民法院查閱有關(guān)文書和記錄。二、去房產(chǎn)局查房屋產(chǎn)權(quán)需要的材料具體如下：1、個人身份證件及復(fù)印件；2、房屋產(chǎn)權(quán)所有證及其復(fù)印件。綜上所述，房屋被查解封的方法有房屋因為原告在起訴前申請保

2023-06-30

434人看過
人身傷害鑒定
互毆后應(yīng)該采取哪些賠償形式？

雙方互毆的，先分清雙方的責(zé)任比例，再按雙方受損害的總額，按比例分擔(dān)。輕微傷的，公安可以調(diào)解處理；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)治安處罰；另一方也有過錯的，可以適當(dāng)從輕處罰；對于民事賠償部分，調(diào)解不成的，可以向法院起訴?；p方都受傷了怎么賠償一、互毆雙方都受傷了怎么賠償1、互毆雙方都受傷了的賠償如下：（1）打架雙方都受傷了屬于人身傷害，侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補(bǔ)助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入；（2）造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補(bǔ)助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠

2023-07-04

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農(nóng)村宅基地
查封農(nóng)村宅基地房產(chǎn)后，法院會采取哪些處理措施？

人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。只有唯一住房不能當(dāng)然認(rèn)定該房屋系被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬“生活所必需居住的房屋”而不予拍賣、變賣或者抵債。只有唯一住房不能當(dāng)然認(rèn)定為“生活所必需居住的房屋”，只有唯一住房也有可能被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債。對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程是什么？農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：（一）申請人提交下列材料提出申請：（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理（三）公告；（四）審核；（五）收費；（六）記載于登記簿；（七）發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部

2023-07-07

436人看過
法律綜合知識
公司債務(wù)破產(chǎn)后應(yīng)該采取何種方式處理

一、公司債務(wù)破產(chǎn)后應(yīng)該采取何種方式處理公司破產(chǎn)后的債務(wù)處理如下：1．破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，先清償破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；最后被清償?shù)氖瞧胀▊鶛?quán)。2．破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配，破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。二、哪些情況下公司債務(wù)會由股東來承擔(dān)股東對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的情形有：1．虛假出資；2．出資不到位；3．抽逃出資；4．一人公司與股東財產(chǎn)混同；5．公司清算未依法履行通知和公告義務(wù)；6．公司解散后惡意處置公司財產(chǎn)，提供虛假清算報告騙取公司注銷；7．股東過度控制、濫用公司人格行為?！吨腥A人民共和國公司法》第二十條規(guī)定，公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得

2023-10-06

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國務(wù)院
土葬被發(fā)現(xiàn)，應(yīng)該采取何種處置方式？

土葬是否違法需根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)決定。土葬改革，部分地區(qū)禁止土葬。在中國，土葬已被火葬逐步取代。國家劃定范圍作為火葬區(qū)，禁止土葬。目前，山西，陜西，貴州，四川等多數(shù)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)仍以土葬為主，絕大多數(shù)城市聚居地區(qū)已被禁止土葬。殯葬管理條例第二條殯葬管理的方針是：積極地、有步驟地實行火葬，改革土葬，節(jié)約殯葬用地，革除喪葬陋俗，提倡文明節(jié)儉辦喪事。提倡平地深埋，不留墳頭的葬法。改革舊的殯葬禮俗，改革的目的是破除看風(fēng)水、選墳地、搭靈棚、擺路祭、出大殯、打幡摔盆、燒香化紙、收送挽幛等迷信和鋪張浪費現(xiàn)象，大力提倡文明、儉樸、節(jié)約辦喪事的殯葬禮俗。減少鋪張浪費的靡靡之風(fēng)。樹立良好的社會主義精神文明之風(fēng)。私自土葬違反什么法律私自土葬違反的法律是《殯葬管理條例》，在人口密集和生活便利的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實行火葬；暫不具備條件實行火葬的地區(qū)，才可以允許土葬。同時實行土葬的地區(qū)也必須是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定，

2023-07-04

75人看過
法律綜合知識
美容醫(yī)療糾紛應(yīng)采取哪些處理方式

一、針對美容醫(yī)療糾紛應(yīng)采取哪些處理方式美容醫(yī)療糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟方式處理。醫(yī)療糾紛是指醫(yī)患雙方因診療活動引發(fā)的爭議，醫(yī)患雙方應(yīng)當(dāng)互相尊重，維護(hù)自身權(quán)益應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定?！夺t(yī)療糾紛預(yù)防和處理條例》第二十二條發(fā)生醫(yī)療糾紛，醫(yī)患雙方可以通過下列途徑解決：（一）雙方自愿協(xié)商；（二）申請人民調(diào)解；（三）申請行政調(diào)解；（四）向人民法院提起訴訟；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他途徑?！夺t(yī)療糾紛預(yù)防和處理條例》第四十三條發(fā)生醫(yī)療糾紛，當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人也可以直接向人民法院提起訴訟。二、醫(yī)療糾紛如何賠償醫(yī)療糾紛賠償計算：1．醫(yī)療費：按照醫(yī)療事故對患者造成的人身損害進(jìn)行治療所發(fā)生的醫(yī)療費用計算；2．住院伙食補(bǔ)助費：按照醫(yī)療事故發(fā)生地國家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計算；3．喪葬費：按照醫(yī)療事故發(fā)生地規(guī)定的喪葬費補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計算；4．精神損害撫慰金：按照

2023-09-23

436人看過
締約過失責(zé)任
被法院查封的租賃房屋應(yīng)該如何處置？

1、如果租賃關(guān)系成立在先，租賃房屋被法院查封后，租賃合同仍然有效，可以繼續(xù)使用租賃的房屋，同時根據(jù)合同規(guī)定索要賠償。法院查封的主要目的是保證案件判決后能夠得到順利執(zhí)行。查封的是方式是通過限制房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，來達(dá)到目的。所以，不會影響房屋的繼續(xù)使用。2、房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租賃合同對申請人不發(fā)生效力。此時承租人無法繼續(xù)使用該房子，但可以要求賠償。賠償?shù)年P(guān)鍵在于合同約定，無法達(dá)成一致時需要到法院起訴。遇到此類問題時應(yīng)先查看租賃合同。租賃房屋合同無效如何處理一、租賃房屋合同無效如何處理1、租賃房屋合同無效可以通過以下方式進(jìn)行處理：（1）合同無效是自始無效，也就是從合同成立時就無效，故房屋租賃合同無效的，雙方約定的租金就失去法律效力，承租人也無須支付租金，但承租人因該合同而取得收益的，這部分可以認(rèn)定為不當(dāng)?shù)美?，?yīng)返還承租人；（2）如果是因為一方有過錯而導(dǎo)致合同無效的，另一方可以請

2023-07-03

463人看過
第三者
黨徽被侮辱，該采取何種處理方式？

侮辱黨徽的行為，如果是黨員，依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予紀(jì)律處理或者處分。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國共產(chǎn)黨的黨徽黨旗是中國共產(chǎn)黨的象征和標(biāo)志。黨的各級組織和每一個黨員都要維護(hù)黨徽黨旗的尊嚴(yán)。要按照規(guī)定制作和使用黨徽黨旗。哪些行為算侮辱人格一、哪些行為算侮辱人格1、侮辱人格的行為具體如下：（1）暴力侮辱人身，例如以糞便潑人，以墨涂人，強(qiáng)剪頭發(fā)，強(qiáng)迫他人做有辱人格的動作；（2）采用言語進(jìn)行侮辱，如口頭散布被害人的生活隱私、生理缺陷；（3）文字侮辱，詆毀他人人格，破壞他人名譽(yù)等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百四十六條【侮辱罪；誹謗罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。前款罪，告訴的才處理，但是嚴(yán)重危害社會秩序和國家利益的除外。通過信息網(wǎng)絡(luò)實施第一款規(guī)定的行為，被害人向人民法院告訴，但提供證據(jù)確有困難的，人民法院可以要求公安機(jī)關(guān)

2023-07-06

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法律綜合知識
房屋被強(qiáng)拆后申請行政賠償應(yīng)該采取哪些步驟

一、房屋被強(qiáng)拆后申請行政賠償應(yīng)該采取哪些步驟房屋被強(qiáng)拆后申請行政賠償應(yīng)該采取的步驟如下：1．先向賠償主務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為在自身及其工作人員行使職權(quán)時給公民、法人或其他組織造成損害的行政機(jī)關(guān)以及偵查、檢察、審判、監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)。2．遞交賠償申請書，在提起行政賠償訴訟之前，當(dāng)強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法且被征收人收到強(qiáng)拆違法判決書后，首先要向有關(guān)部門提交一份賠償申請書。二、房屋被強(qiáng)拆后申請行政賠償項目房屋被強(qiáng)拆后申請行政賠償項目應(yīng)當(dāng)要包括：1．房屋的損失；2．宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償；3．附屬物的損失；4．室內(nèi)物品的損失；5．裝飾裝潢損失（吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等）；6．地上附著物損失（禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金）等，同時還要有搬遷費、過渡費、獎勵費等。需要注意的是，賠償申請書應(yīng)當(dāng)要載明被征收人姓名、性別、年齡等。三、房屋被強(qiáng)拆后的行政訴訟期

2023-10-25

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商品房買賣
房屋被警察查封后如何應(yīng)對？

這段內(nèi)容講述了商品房買賣合同簽訂后,如果買受人未及時申請執(zhí)行異議或解除查封,法院可能會采取查封房屋的措施。在這種情況下,買受人可能無法通過執(zhí)行異議申請解除查封,因此應(yīng)在提起執(zhí)行異議的同時向法院起訴解除合同,要求開發(fā)商返還購房款并支付違約金,同時申請法院采取保全措施,對開發(fā)商的財產(chǎn)進(jìn)行保全,以確保買受人的債權(quán)得到實現(xiàn)。首先，在商品房買賣合同簽訂后，法院會采取查封房屋的措施。房屋買受人應(yīng)當(dāng)及時向查封法院申請執(zhí)行異議、解除查封，申請執(zhí)行異議應(yīng)提交執(zhí)行異議申請書以及房屋買賣合同、支付購房款的憑證等證明材料第二，若是法院先查封了房屋，之后出賣人又將房屋賣給買受人的，買受人很可能無法通過執(zhí)行異議申請解除查封，買受人要求辦理過戶登記的請求將無法得到法院支持，因此，此種情況下，買受人應(yīng)在提起執(zhí)行異議的同時向法院起訴解除合同，要求開發(fā)商返還購房款并支付違約金，應(yīng)注意及時申請法院采取保全措施，對開發(fā)商的財產(chǎn)進(jìn)

2023-09-10

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保全
房屋查封后的處理建議

房屋查封分為訴訟階段的查封和執(zhí)行階段的查封，如果是訴訟階段的查封，需要等案件審理結(jié)束后，法院裁定對房屋進(jìn)行解封。如果是執(zhí)行階段的查封，等判決執(zhí)行完畢后，可以向人民法院申請解封房屋，一般可以由提出財產(chǎn)保全申請人向人民法院提出解除查封申請，或者由本人征求財產(chǎn)保全人同意后提出解除查封房屋的申請，經(jīng)法院審批后予以解封。征地拆遷時怎樣處理房屋糾紛可以協(xié)商處理，協(xié)商無效的可以按照以下流程向法院起訴：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者

2023-06-30

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查封房屋后的處理技巧

這種情況一般都是購買了房屋卻沒有進(jìn)行買賣合同的備案，導(dǎo)致法院查詢房產(chǎn)信息時無法了解到房屋已經(jīng)出賣的情況，便將房產(chǎn)作為開發(fā)商的房產(chǎn)進(jìn)行了查封。以上所述的情形，應(yīng)當(dāng)分兩種情況進(jìn)行處理，第一，商品房買賣合同簽訂后，法院查封房屋的。房屋買受人應(yīng)當(dāng)及時向查封法院申請執(zhí)行異議、解除查封，申請執(zhí)行異議應(yīng)提交執(zhí)行異議申請書以及房屋買賣合同、支付購房款的憑證等證明材料；第二，若是法院先查封了房屋，之后出賣人又將房屋賣給買受人的，買受人很可能無法通過執(zhí)行異議申請解除查封，買受人要求辦理過戶登記的請求將無法得到法院支持，因此，此種情況下，買受人應(yīng)在提起執(zhí)行異議的同時向法院起訴解除合同，要求開發(fā)商返還購房款并支付違約金，應(yīng)注意及時申請法院采取保全措施，對開發(fā)商的財產(chǎn)進(jìn)行保全，從而保證買受人的債權(quán)的實現(xiàn)。房屋現(xiàn)場查封制度的具體要求有哪些？答：對房屋進(jìn)行查封時，除了在建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理查封登記外，還應(yīng)根據(jù)最高

2023-06-30

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離婚后對于女方的戶口應(yīng)該采取何種處理方式

一、離婚后對于女方的戶口應(yīng)該采取何種處理方式夫妻離了婚女方戶口的處理方式包括：離婚后女方的戶口可以不變，也可以遷回原籍或者經(jīng)常居住地。通常情況下，如果女方離婚后需要將戶口遷回原籍或者經(jīng)常居住地，離婚之后的女方本人可以帶著離婚證、身份證、戶口本到當(dāng)?shù)氐膽艨诘怯洐C(jī)關(guān)申報遷出?！稇艨诘怯洍l例》第10條第1款規(guī)定：公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。《戶口登記條例》第13條第1款規(guī)定：公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。二、離婚后女方遷戶口是否需要男方戶口本女方離婚了遷戶口不需要男方戶口本。因為離婚引起戶口變動的，可由本人攜帶原戶口簿和離婚證或者離婚判決書、調(diào)解書向戶口登記機(jī)關(guān)申報變更登記。如女方戶口遷到男方家，男方不愿交出戶口簿，經(jīng)公安派出所

2023-11-13

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法律綜合知識
二手房陰陽合同應(yīng)該采取怎樣的處理方式

一、二手房陰陽合同應(yīng)該采取怎樣的處理方式二手房陰陽合同應(yīng)該采取以下處理方式：1．簽訂的兩份合同按照規(guī)定既不需要批準(zhǔn)也無須備案，則以實際履行的合同為準(zhǔn)；2．合同需要備案的，以備案的合同為準(zhǔn)。但是如果備案的合同沒有實際履行，而實際履行的合同中有違法利益，則價格以實際履行的合同為準(zhǔn)其余按照備案的合同約定。二、二手房交易流程1．簽訂買賣合同：買賣雙方在確認(rèn)房屋的基本信息和交易價格后，簽訂買賣合同并交付定金，約定交房時間和付款方式。2．繳納契稅和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：買方需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費，賣方需要提供房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)材料。3．過戶手續(xù)：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，買賣雙方需要到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心進(jìn)行過戶手續(xù)，包括簽署過戶協(xié)議、辦理房屋抵押、公證等。4．支付房款：買方需要在過戶完成后支付剩余的房款。5．辦理房產(chǎn)證：過戶完成后，房產(chǎn)證上的所有權(quán)人信息將更新為買方，在此時需要申請新的房產(chǎn)證。6．交接房屋

2023-06-30

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