對(duì)于普通民眾來(lái)說(shuō)，并未層聽(tīng)說(shuō)過(guò)什么叫契稅，但對(duì)于法律專(zhuān)業(yè)的學(xué)生、從事律師行業(yè)的勞動(dòng)者以及房地產(chǎn)的工作人員，都知道該概念，并知道該如何運(yùn)用，我國(guó)各地的契稅掛你制度是由差異的，你是否知道上海的契稅暫行條例是如何規(guī)定的？
一、什么是契稅
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
二、上海的契稅暫行條例
第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：
（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓；
（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；
（三）房屋買(mǎi)賣(mài)；
（四）房屋贈(zèng)與；
（五）房屋交換。
前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/9911195068629957458.html">農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。
第三條契稅稅率為3—5％。
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：
（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，為成交價(jià)格；
（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定；
（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。
前款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。
第五條契稅應(yīng)納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：
應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率
應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國(guó)人民銀行公布的人民幣市場(chǎng)匯率中間價(jià)折合成人民幣計(jì)算。
第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；
（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征；
（三）因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；
（四）財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。
第七條經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于本條例第六條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征的稅款。
第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
第十條納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。
第十一條納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理
部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。
第十二條契稅征收機(jī)關(guān)為土地、房屋所在地的財(cái)政機(jī)關(guān)或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。具體征收機(jī)關(guān)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。
第十三條契稅的征收管理，依照本條例和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條財(cái)政部根據(jù)本條例制定細(xì)則。
第十五條本條例自1997年10月1日起施行。1950年4月3日中央人民政府政務(wù)院發(fā)布的《契稅暫行條例》同時(shí)廢止。
只要是有價(jià)值的不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，都是需要繳稅的，此種稅種，就叫做契稅。納稅的主體是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的承受者，國(guó)家為了避免公民以贈(zèng)送為由逃避納稅，規(guī)定以贈(zèng)送為由轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的，按照3％的稅率繳納數(shù)額。
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法律綜合知識(shí)一、上海二套房契稅多少上海二套房契稅新規(guī)是對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房；納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠申報(bào)新政策。房屋契稅新政策適用范圍。房屋契稅新政策具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門(mén)共同制定。除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)行契稅新政策條第二項(xiàng)之外，其余地區(qū)均適用房屋契稅新政策。二、二套房是如何認(rèn)定的1、如果父母名下是有一套房產(chǎn)的，這時(shí)在以自己還沒(méi)有成年的子女名義再次購(gòu)買(mǎi)房子的話，這套房就屬于第二套房，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)就會(huì)根據(jù)二套房的政策辦理。2、若是在還未成年的時(shí)候，名下就有屬于自己的房產(chǎn)，那么在成年之后在貸款購(gòu)買(mǎi)的房子，這種情況下根據(jù)購(gòu)房的新政，就是屬于第二套房。3、若是之前使用全款購(gòu)買(mǎi)了一套住房之后2023-12-18267人看過(guò) -
說(shuō)起可以去旅游的一些大城市，上海也一定會(huì)包括在其中，上?，F(xiàn)在發(fā)展很是良好，尤其是經(jīng)濟(jì)上面，當(dāng)然在經(jīng)濟(jì)得到了非常巨大增長(zhǎng)的同時(shí)，房?jī)r(jià)也是有了提升，房屋價(jià)格的變動(dòng)所帶動(dòng)的還有一些很細(xì)小的因素，而這里面也是包括了稅費(fèi)，那么上海購(gòu)房契稅是怎樣?上海購(gòu)房契稅怎樣計(jì)算?一、上海購(gòu)房契稅是怎樣?1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人.配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。3.納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住2023-05-20283人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)隨著房?jī)r(jià)迅速飆升，越來(lái)越多的人選擇買(mǎi)二手房，現(xiàn)在上海二手房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的契稅是如何的？買(mǎi)二手房的朋友注意了！房地產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦?，F(xiàn)在上海二手房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的契稅是如何的？稅費(fèi)參考如下：查檔：20元公證費(fèi)：成交價(jià)＊0．3％營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)＊5．6％1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)＊1％1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1％征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20％征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)＊1％，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3％征收。2、成交價(jià)＊1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅2024-04-20248人看過(guò) -
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領(lǐng)養(yǎng)上海養(yǎng)老金領(lǐng)取條件一般人員領(lǐng)取養(yǎng)老金的條件是什么?答：城鎮(zhèn)企業(yè)在職人員領(lǐng)取養(yǎng)老金的條件為，男性年滿60周歲、女性從事管理和技術(shù)工作年滿55周歲，直接從事生產(chǎn)服務(wù)工作年滿50周歲(不包括事業(yè)單位在編的干部身份女職工)，累計(jì)繳費(fèi)年限(含視同繳費(fèi)年限)滿15年。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位人員領(lǐng)取養(yǎng)老金的條件是什么?答：機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的人員領(lǐng)取養(yǎng)老金的條件為，男性年滿60周歲、女性干部年滿55周歲，工人身份女職工年滿50周歲，累計(jì)繳費(fèi)年限(含視同繳費(fèi)年限)滿15年。個(gè)體工商戶(幫工)、非正規(guī)就業(yè)人員領(lǐng)取養(yǎng)老金的條件是什么?答：個(gè)體工商戶及其幫工、非正規(guī)勞動(dòng)組織從業(yè)人員領(lǐng)取養(yǎng)老金的條件為，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲，繳費(fèi)年限(含連續(xù)工齡)滿15年，其中實(shí)際繳費(fèi)年限滿5年。停止繳費(fèi)人員領(lǐng)取養(yǎng)老金的條件是什么?答：凡參加本市城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并建立個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)賬戶后停止繳費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系在本市、到達(dá)法定退2023-05-05229人看過(guò) -
海關(guān)行政裁定中華人民共和國(guó)海關(guān)行政裁定管理暫行辦法詳細(xì)條款第一條為便利對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者辦理海關(guān)手續(xù)，方便合法進(jìn)出口，提高通關(guān)效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。第二條海關(guān)行政裁定是指海關(guān)在貨物實(shí)際進(jìn)出口前，應(yīng)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者的申請(qǐng)，依據(jù)有關(guān)海關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章，對(duì)與實(shí)際進(jìn)出口活動(dòng)有關(guān)的海關(guān)事務(wù)作出的具有普遍約束力的決定。行政裁定由海關(guān)總署或總署授權(quán)機(jī)構(gòu)作出，由海關(guān)總署統(tǒng)一對(duì)外公布。行政裁定具有海關(guān)規(guī)章的同等效力。第三條本辦法適用于以下海關(guān)事務(wù)：（一）進(jìn)出口商品的歸類(lèi)；（二）進(jìn)出口貨物原產(chǎn)地的確定；（三）禁止進(jìn)出口措施和許可證件的適用；（四）海關(guān)總署決定適用本辦法的其他海關(guān)事務(wù)。第四條海關(guān)行政裁定的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是在海關(guān)注冊(cè)登記的進(jìn)出口貨物經(jīng)營(yíng)單位。申請(qǐng)人可以自行向海關(guān)提出申請(qǐng)，也可以委托他人向海關(guān)提出申請(qǐng)。第五條除特殊情況外，海關(guān)行政裁定的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在貨物擬作進(jìn)口或出口的3個(gè)月前2023-06-06144人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)商丘契稅標(biāo)準(zhǔn)：1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。2、面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。3、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。2024-05-08137人看過(guò)
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交納契稅流程一、交契稅地址：浦東新區(qū)嶗山西路201號(hào)房地大廈一樓《嶗山西路棲霞路口》二、所需提供的資料：1、納稅申報(bào)表《到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取》2、預(yù)售合同《上交為原件，若手中只有一份可到開(kāi)發(fā)商處再領(lǐng)取一份》3、購(gòu)房發(fā)票《上交為復(fù)印件》4、產(chǎn)權(quán)人身份證，戶口本《上交為復(fù)印件,以預(yù)售合同上所有名字為準(zhǔn)，大人以身份證，小孩以戶口本為準(zhǔn)》注：以上所例資料必需帶原件，以便稅務(wù)部門(mén)審核。復(fù)印在房地大廈二樓，收費(fèi)。也可復(fù)印好帶去。三、稅率：上海市按3%確定契稅，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，暫減半征收契稅?，F(xiàn)為1.5%〈總房?jī)r(jià)的1.5%〉計(jì)算方法：總房?jī)r(jià)*1.5%。四、方法步驟1、到房地大廈集領(lǐng)取納稅申報(bào)表填寫(xiě)表格。〈進(jìn)門(mén)右手〉2、到契稅審核窗口進(jìn)行審核集領(lǐng)取完稅證。3、到指定銀行交錢(qián)?！粗付ㄣy行為農(nóng)行，在現(xiàn)場(chǎng)，最好帶現(xiàn)金去交〉4、到領(lǐng)表處領(lǐng)取完稅貼花。2023-06-07475人看過(guò)
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一、一手房產(chǎn)契稅的比例如何計(jì)算（一）應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)（二）衡量標(biāo)準(zhǔn)一般情況而言有下面幾個(gè)分類(lèi)：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或是三套房這不會(huì)享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%～5%的調(diào)整幅度內(nèi)變動(dòng)。各地根據(jù)實(shí)際情況來(lái)具體征收。二、首套房契稅能退稅嗎根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠政策。所謂的首套房得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲，買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房，購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。目前，契稅實(shí)行3%至5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%至5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地2023-06-05373人看過(guò) -
現(xiàn)在時(shí)代的發(fā)展已經(jīng)完全超乎了我們的想象，就說(shuō)說(shuō)現(xiàn)在網(wǎng)上的印花稅計(jì)算器，這為我們大家提供了很多的便利條件。我們不再是聚精會(huì)神的套公式來(lái)計(jì)算印花稅的數(shù)額，我們只要把相應(yīng)的數(shù)值輸入進(jìn)去，結(jié)果就出來(lái)了。那么，印花稅計(jì)算器如何計(jì)算?印花稅暫行條例?一、印花稅計(jì)算器如何計(jì)算?房地產(chǎn)印花稅繳納稅率，房地產(chǎn)印花稅共有兩個(gè)：1、比例稅率。當(dāng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方分別繳納印花稅，稅率為0.05%;房屋租賃也需要繳納印花稅，稅率1%;房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)稅率0.03%。2、定額稅率。辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的時(shí)候需要繳納定額稅費(fèi)，每件5元。比如購(gòu)房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的時(shí)候，這也就是人們常說(shuō)的房產(chǎn)證印花稅。二、印花稅暫行條例?1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。2、下列憑證為應(yīng)納稅憑證：購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)2023-05-20373人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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契稅暫行條例的條文有哪些海南在線咨詢 2022-07-28第五條條例所稱國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)侵竿恋厥褂谜呦驀?guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓予土地使用者的行為。 第六條條例所稱土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竿恋厥褂谜咭猿鍪?、?zèng)與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個(gè)人的行為。 條例所稱土地使用權(quán)出售，是指土地使用者以土地使用權(quán)作為交易條件，取得貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的行為。 條例所稱土地使用權(quán)贈(zèng)與，是指土地使用 -
契稅暫行條例第8條有什么規(guī)定湖南在線咨詢 2022-09-22凡機(jī)關(guān)、部隊(duì)、學(xué)校、黨派、受?chē)?guó)家補(bǔ)貼的團(tuán)體，國(guó)營(yíng)和地方國(guó)營(yíng)的企業(yè)與事業(yè)單位，以及合作社等，凡有土地房屋的買(mǎi)、典、承受贈(zèng)與或交換行為者，均免納。(注解：關(guān)于免稅的補(bǔ)充規(guī)定：甲)政務(wù)院財(cái)經(jīng)委員會(huì)1954年8月26日(54)財(cái)經(jīng)財(cái)(財(cái))字第128號(hào)函《復(fù)陜西省關(guān)于免納契稅范圍問(wèn)題的函》規(guī)定，私立學(xué)校購(gòu)房屋，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可免征契稅;乙)財(cái)政部1954年9月29日(54)財(cái)農(nóng)范字85號(hào)《關(guān)于契稅工作中 -
契稅暫行條例的具體內(nèi)容是什么臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-29第五條條例所稱國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)侵竿恋厥褂谜呦驀?guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓予土地使用者的行為。 第六條條例所稱土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竿恋厥褂谜咭猿鍪?、?zèng)與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個(gè)人的行為。 條例所稱土地使用權(quán)出售，是指土地使用者以土地使用權(quán)作為交易條件，取得貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的行為。 條例所稱土地使用權(quán)贈(zèng)與，是指土地使用 -
上?；榍百?gòu)房契稅稅率如何規(guī)定安徽在線咨詢 2022-11-20根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。 -
契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則陜西在線咨詢 2022-04-08中華人民共和國(guó)契稅暫行條例 國(guó)務(wù)院令[1997]第224號(hào) 頒布時(shí)間：1997-7-7發(fā)文單位：國(guó)務(wù)院 第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。 第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： （一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)?（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與和交換； （三）房屋買(mǎi)賣(mài)； （四）房屋贈(zèng)與； （五）房屋交換。 前款第二
