企業(yè)搬遷補(bǔ)償?shù)睦U稅有什么問題
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時間： 2023-05-05 08:40:35
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涉及企業(yè)搬遷補(bǔ)償、補(bǔ)貼收入納稅問題。
1、《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)補(bǔ)貼收入征稅等問題的通知》(財稅字[1995]81號)規(guī)定：企業(yè)取得國家財政性補(bǔ)貼和其他補(bǔ)貼收入，除國務(wù)院、財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定不計入損益者外，應(yīng)一律并入實際收到該補(bǔ)貼收入年度的應(yīng)納稅所得額。
2、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財稅[2007]61號)規(guī)定，企業(yè)政策性搬遷收入，是指因當(dāng)?shù)卣鞘幸?guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，搬遷企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入，以及搬遷企業(yè)通過市場(招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式)取得的土地轉(zhuǎn)讓收入。同時，文件也就企業(yè)取得的政策性搬遷收入企業(yè)所得稅處理提出明確要求。
3、《營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)》(國稅發(fā)[1993]149號)第八條規(guī)定：土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。
4、《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函[2008]277號)規(guī)定：納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)[1993]149號)規(guī)定，不征收營業(yè)稅。
5、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。并且《中華人民共和土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第十一條規(guī)定：條例第八條(二)項所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。
依據(jù)上述文件，企業(yè)因城市規(guī)劃取得的搬遷補(bǔ)償或補(bǔ)貼收入憑借縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，首先是不征收營業(yè)稅。其次，符合免稅規(guī)定的單位，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。對于企業(yè)所得稅業(yè)務(wù)處理，則必須按照財稅[2007]61號文件做納稅調(diào)整，即：
(一)搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。
(二)企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。
(三)搬遷企業(yè)沒有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費(fèi)用后的余額計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。
(四)搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或推銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。
(五)搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。
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法律綜合知識一、企業(yè)搬遷政府補(bǔ)償交企業(yè)所得稅嗎企業(yè)拆遷賠償款，在搬遷期間不計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額中，即搬遷期間不繳納企業(yè)所得稅；但是，當(dāng)完成企業(yè)搬遷后，在完成搬遷年度，開始繳納企業(yè)所得稅。二、工廠搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠搬遷而員工不去或者不能去的情況下，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照勞動者在本單位工作的年限，每工作滿一年支付一個月的工資的標(biāo)準(zhǔn)向向勞動者支付。對此《勞動合同法》第四十七條明確規(guī)定：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱的月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。三、企業(yè)搬遷多遠(yuǎn)才有2022-01-16349人看過 -
企業(yè)所得稅政策性搬遷企業(yè)所得稅處理問題，在新稅法實施之后針對政策性搬遷問題國家稅務(wù)總局曾經(jīng)出臺過國稅函【2009】118號文件，來規(guī)范搬遷收入和搬遷資產(chǎn)重置支出等問題，但是118號文存在著一個“漏洞”，即可能出現(xiàn)一筆重置資產(chǎn)支出可能抵扣了兩次企業(yè)所得稅的問題，通過抵減搬遷收入抵扣了一次，通過折舊攤銷抵扣了一次，在這個文件之下，很多取得搬遷收入的企業(yè)基本無需就搬遷事項繳納企業(yè)所得稅。后來，有關(guān)當(dāng)局意識到了這個問題，就在2012年出臺了40號公告，這個40號公告和118號文的最大區(qū)別就是，重置資產(chǎn)支出不能再抵減搬遷收入了，只能夠通過以后的攤銷折舊來稅前扣除了，也就是說重置資產(chǎn)支出只能夠抵扣一次所得稅了。如此規(guī)定，會使得很多取得搬遷收入的企業(yè)要從拿出大把大把的銀子給稅務(wù)局交稅了，企業(yè)已經(jīng)習(xí)慣了118號文之下的搬遷收入基本不交企業(yè)所得稅的狀態(tài)了，現(xiàn)在需要交稅了，弄得企業(yè)都不怎么適應(yīng)，抱怨聲不斷，當(dāng)然了也有些2023-05-05408人看過 -
合同內(nèi)容工廠搬遷，員工不去的，一般不補(bǔ)償。工廠搬遷屬于客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。企業(yè)搬遷營業(yè)場所的員工不去需要補(bǔ)償嗎企業(yè)搬遷營業(yè)場所的員工不去不需要補(bǔ)償。用人單位應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知勞動者或者額外支付勞動者一個月的工資。有些單位不與員工協(xié)商搬遷，直接要求員工到新的辦公地址上班，這顯然是不合理的。首先要區(qū)分員工是否選擇在搬遷后繼續(xù)與公司履行2023-07-05261人看過 -
一、企業(yè)搬遷政府補(bǔ)償?shù)亩悇?wù)怎么處理？增值稅及其附加稅《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增增值稅試點的通知》附件三營業(yè)稅改增增值稅試點過渡政策規(guī)定：土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅，政策性搬遷的企業(yè)將自身使用的國有劃撥土地歸還政府，顯然屬于免稅范圍，不用繳納增值稅，與之相關(guān)的城建稅、教育附加費(fèi)同樣免征。土地增值稅國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅宣傳提綱》的通知（規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅，因此，政策性搬遷企業(yè)收到的補(bǔ)償款不用繳納土地增值稅。印花稅政策性搬遷企業(yè)與政府簽訂的是地塊征收補(bǔ)償協(xié)議，不屬于印花稅列舉的應(yīng)稅項目，不繳納印花稅。企業(yè)所得稅國家稅務(wù)總局公告，即企業(yè)尚未完成搬遷且符合本公告規(guī)定的搬遷事項，一律按本公告執(zhí)行；本公告生效年度以前已經(jīng)完成搬遷且已按原規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理的，不再調(diào)整，故著重以公告為依據(jù)進(jìn)行分析。公告按照政策性搬遷過程2024-01-05389人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)一、關(guān)于企業(yè)所得稅根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：(一)，企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)，企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費(fèi)用后的余額計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。(三)，企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入2023-06-03491人看過 -
合同內(nèi)容根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，廠區(qū)搬遷，工廠可以與勞動者協(xié)商繼續(xù)維持合同或協(xié)商解除勞動合同關(guān)系。協(xié)商解除勞動合同的，需要給付補(bǔ)償金，每服務(wù)一年補(bǔ)償一月工資。不滿一年按一年，不滿半年按半年計算。勞動者主動提出離職的，可以無任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。企業(yè)搬遷員工不肯到搬遷地如何處理1、企業(yè)搬遷的，員工不肯到搬遷地工作的，用人單位可以解除勞動合同，給予一個月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、法律依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第四十條【無過失性辭退】有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就2023-07-03430人看過 -
解除勞動合同補(bǔ)償金搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地（以下簡稱重置固定資產(chǎn)）、以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額，企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。承包經(jīng)營收入不等同于工資收入單位改革改制，員工下崗、轉(zhuǎn)崗、分流勞資關(guān)系變得前所未有的復(fù)雜。企業(yè)提前解除與員工的勞動合同，支付員工的補(bǔ)償金到底怎么算？承包經(jīng)營的提成能算作補(bǔ)償金的基數(shù)嗎？本期案例，法官將給你答案?！赴盖椤顾蜗壬巧虾Ｄ臣瘓F(tuán)有限公司下屬經(jīng)營分公司職工。2001年3月，宋先生為參與承包經(jīng)營該公司地下車庫，與公司簽訂了承包協(xié)議，承包期為2001年1月2023-07-1389人看過 -
房產(chǎn)證(一)拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?、實踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問題企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的利益如何保障？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。也有直接通過招標(biāo)、拍賣或劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)的。但土地管理法中關(guān)于國有土地使用權(quán)收回方面，僅規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償，但沒有詳細(xì)的規(guī)定。全國各地方的拆遷補(bǔ)償、土地補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。2、房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)用的確定問題對于房屋、建筑物的補(bǔ)償2023-06-28207人看過
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合同內(nèi)容企業(yè)搬遷，若屬于勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一、用人單位終止勞動合同需要補(bǔ)償?shù)那樾斡心男┯萌藛挝唤K止勞動合同需要補(bǔ)償?shù)那闆r是：1、勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；2、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。二、勞動者不能勝任工作可以被辭退嗎可以辭退的。有下列情形之一的，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的2023-06-23420人看過
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企業(yè)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一、房屋、建筑物補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。二、《設(shè)備重置補(bǔ)償拆遷管理條例》中規(guī)定，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計算。三、停產(chǎn)停業(yè)損失《房屋拆遷補(bǔ)償管理條例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。企業(yè)搬遷過程中勞動合同如何處理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要搬遷到其他地方的，屬于變更勞動合同的情形，可以與勞動者重新簽訂勞動合同，如果勞動得不愿意到其他地方工作的，企業(yè)可支付一個月工資后解除勞動合同?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第三十五條【勞動合同的變更】用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。第四十條【無過失性辭退】有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外2023-07-13491人看過 -
一、工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆蓡栴}有哪些工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆蓡栴}有：1．拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?．停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3．拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；4．基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償申請辦理流程梳理1．建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證；2．房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證；3．房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；4．拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；5．被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；6．拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和2023-10-21310人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價值的補(bǔ)償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。一、開發(fā)商征地是不是強(qiáng)制性的開發(fā)商征地不是強(qiáng)制性的，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。二、簽訂拆遷協(xié)議未安置能否司法強(qiáng)拆依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，司法強(qiáng)拆是屬于強(qiáng)制執(zhí)行，在被拆遷人沒有簽字的情況下，符合法律程序的，司法機(jī)關(guān)2023-06-22448人看過
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法律綜合知識所涉法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱《條例》）第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第二十二條規(guī)定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條規(guī)定對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個2024-02-02488人看過 -
土地使用權(quán)（一）、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項應(yīng)付款。（二）、企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費(fèi)用，區(qū)分以下財政部文件情況進(jìn)行處理:1、因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項應(yīng)付款；2、機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接核銷專項應(yīng)付款；3、企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán)，直接核銷專項應(yīng)付款；4、用于安置職工的費(fèi)用支出，直接核銷專項應(yīng)付款。（三）、企業(yè)搬遷結(jié)束后，專項應(yīng)付款如有余額，作調(diào)增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應(yīng)付款如有不足，應(yīng)計入當(dāng)期損益。企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補(bǔ)償款的總額及搬遷結(jié)束后計入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨披露。一、集體企業(yè)拆遷款可以分配嗎集體企業(yè)拆遷款可以分配。企業(yè)拆遷一般分為兩種方式一種是政府性政策搬遷，另2023-04-11185人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征收土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，任何單位和個人... 更多>
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企業(yè)搬遷補(bǔ)償款繳納企業(yè)所得稅的情形有哪些？北京在線咨詢 2021-10-13根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理： 1、企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù) -
關(guān)于撤并之后企業(yè)搬遷補(bǔ)償問題西藏在線咨詢 2023-08-02企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施 -
南平企業(yè)搬遷問題西藏在線咨詢 2023-07-29微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備
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企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么繳稅，繳稅標(biāo)準(zhǔn)是什么山西在線咨詢 2022-10-161、企業(yè)取得“搬遷補(bǔ)償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外，還涉及營業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。 2、企業(yè)財務(wù)人員向稅收管理員提供了政府進(jìn)行“舊城改造”批復(fù)文件、具體規(guī)劃等相關(guān)文件，企業(yè)此項搬遷補(bǔ)償收入可以認(rèn)定為土地增值稅的免稅收入，應(yīng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)減免稅手續(xù)。 -
企業(yè)污染搬遷異地解除員工補(bǔ)償問題山西在線咨詢 2022-10-25企業(yè)污染搬遷異地解除員工勞動合同前提條件是否合法成立，如果成立，對員工該進(jìn)行怎樣的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，能補(bǔ)償多少。
