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預約合同違約方應承擔違約責任還是締約過失責任？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-18 13:20:23 106 人看過

最高院司法觀點集成：預約合同違約方應承擔腳締約過失責任更為嚴重的賠償責任。

由于預約與締約過失制度均有保證“本約”有效簽訂之價值，因此，兩者的確有頗多相似之處。但是，締約過失制度與預約也存在一定區(qū)別，重要區(qū)別之一就是：預約是當事人對本約簽訂的預先安排，其可能包含違約責任的具體化等條款，固化當事人的違約責任，對其約束剛性更大;而締約過失則是法定的一種制度設計，適用于本約簽訂的整個過程，法律也明確規(guī)定締約過失方應承擔的責任范圍，其更多是對當事人在簽約談判過程中過失的一種事后評價。

最高人民法院主流觀點認為，雖然預約明顯是處于本約的締約階段，但違反預約的行為與締約過失行為承擔的責任應是不同的，預約不產(chǎn)生締約過失責任，違反預約承擔的是違約責任，該違約責任可以事先約定;若未約定，則應以預約合同的情況由法官自由裁量?？梢?，違約方應承擔的賠償責任應較締約過失責任更為嚴重。究其實質(zhì)，違反預約和締約過失，違約方承擔都是守約方信賴利益的損失，只是締約過失情況下，一般限定在守約方實際損失的范圍內(nèi)(即其為締約付出的成本)。而預約合同可能已經(jīng)對本約標的物、對價等作出明確的約定，當事人對本約的期待利益已經(jīng)固化，違約方一旦違約，守約方的期待利益也隨之喪失，而由于時間的關系，守約方亦喪失了與他人訂立同類本約合同的機會。從而導致機會損失可能變?yōu)楝F(xiàn)實損失。當然。機會損失如何界定以及是否賠償，學界和實務界始終存在爭論，目前尚未形成共識。

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如何約定締約過失責任的承擔

1、承擔締約過失責任的情形分別有以下幾種：行為人假借訂立合同，惡意進行磋商的需要承擔締約過失責任；行為人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的承擔締約過失責任；有其他違背誠信原則的行為需要承擔締約過失責任。2、合同無效時之締約過失責任。合同成立后，會因為各種原因歸于無效。當造成合同無效的原因在合同訂立時就已存在，并含有當事人過錯因素時，締約上過失責任便有了產(chǎn)生可能。應該如何區(qū)分締約過失責任和違約責任1、區(qū)分締約過失責任和違約責任主要通過以下四點：第一，締約過失責任一般發(fā)生在合同締結階段，違約責任則發(fā)生在合同有效成立之后。第二，締約過失責任是一種法定的損害賠償責任，其目的是解決沒有合同關系的情況下，因一方的過錯而造成另一方信賴利益損失的問題。違約責任則可以由當事人自行約定。第三，締約過失責任，賠償當事人的信賴利益損失，以求恢復到先前的狀態(tài)，具體表現(xiàn)為單一的損害賠償責任，而違約責任

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締約過失責任與違約責任的區(qū)別有：1、產(chǎn)生的前提不同，前者的合同還未生效；后者合同已成立；2、當事人約定不同，前者不可以由當事人進行約定；而后者當事人可以在合同中約定承擔責任的范圍、方式以及免責事由；3、責任形式不同，前者的責任形式只有一種；而后者可包含支付違約金、賠償損害等；4、賠償?shù)姆秶煌?。合同締約過失責任與違約責任的區(qū)別1、發(fā)生的時間不同。締約上過失責任發(fā)生在合同締結階段，違約責任則發(fā)生在合同有效成立之后。2、性質(zhì)不同。締約上過失責任是一種法定的損害賠償責任，其目的是解決沒有合同關系的情況下因一方的過錯而造成另一方信賴利益損失的問題；違約責任則可以由當事人自行約定，如當事人可以約定違約金、損害賠償金的計算方法和數(shù)額等。3、賠償范圍不同。締約上過失責任賠償當事人的信賴利益損失，以求回復到先前的狀態(tài)；違約責任則賠償當事人的期待利益損失，目的在于達到猶如合同全部履行的狀態(tài)；在具體的責任形式

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關于合同的解除是追究締約過失責任還是違約責任呢

合同解除不影響承擔違約責任。根據(jù)相關法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外一、法律對合同溯及力的規(guī)定是什么根據(jù)《民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。二、主合同沒簽定金能退嗎主合同沒簽定金能退。主合同是指不以他種合同的存在為

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不能。根據(jù)法律規(guī)定，締約過失責任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)的誠實信用原則所產(chǎn)生的義務，而致另一方的信賴利益的損失，應承擔的損害賠償責任。違約金是指不履行或者不完全履行合同義務的違約方按照合同約定，支付給非違約方一定數(shù)量的金錢。締約過失責任說明合同尚未履行，只有合同開始履行后才有適用違約金的可能。締約過失責任情形如果在訂立合同中發(fā)生以下情形，并且給對方造成損失了，那么應當承擔賠償責任。（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）泄露或者不正當?shù)厥褂迷谟喠⒑贤兄さ纳虡I(yè)秘密；（四）有其他違背誠實信用原則的行為。《中華人民共和國民法典》第五百條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行

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承擔違約責任的方式主要有：繼續(xù)履行、補救措施、損害賠償三種方式。（一）繼續(xù)履行。繼續(xù)履行，又稱實際履行，是指債權人在債務人不履行合同義務時，可請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務。（二）補救措施。補救措施是債務人履行合同義務不符合約定，債權人在請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務的同時，可根據(jù)合同履行情況要求債務人采取的補救履行措施。（三）損害賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當承擔損害賠償責任。損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約責任：了解承擔違約責任的方式？點擊＃找律師＃，可以選擇同城、領域、是否在線以

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在實踐中，合同當事人經(jīng)常因為違反合同約定而引發(fā)糾紛。違約方出現(xiàn)違約行為，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同。但對于一些特殊的情況，比如合同履行不了、不適合強制履行或者履行費用過高、債權人在合理期限內(nèi)沒有要求履行，繼續(xù)履行就不太適合了。其次，對于合同標的質(zhì)量不符合約定，守約方可以要求違約方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等補救措施。最后，除了繼續(xù)履行和補救措施外，賠償損失、支付違約金、返還定金也是比較常見。賠償損失的數(shù)額應限于因違約所造成的損失，而且不得超過違約方訂立合同時可預見的違約損失。值得注意的是，違約金和定金不能同時適用。一、違反合同的責任是怎樣的違約責任的承擔方式，是合同各方在合同中約定或者補充約定的，當事人出現(xiàn)違約行為時應當采取的補救措施。違約責任也不是一定不變的，合同各方在違約以后，可以再行約定采取合適的補救措施。常用的違約責任的承擔方式：（一）繼續(xù)履行。指合同義務沒有

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當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實信用原則的行為。締約責任和締約過失責任有哪些區(qū)別1、責任形成條件不同。從責任形成條件上來看，“違約責任是違反有效合同而產(chǎn)生的責任，它以合同關系的存大為前提條件?！倍熬喖s過失責任則適用于合同訂立中及合同不成立、無效和被撤銷的情況下?！彼詤^(qū)分違約責任與締約過失責任的一個重要標準就是要看合同關系是否有效成立。如果存在的是有效的合同關系，則應適用違約責任，而不必去考慮適用締約過失責任。如果不存在有效的合同關系則可以考慮適用締約過失責任。2、責任性質(zhì)不同。從所違反債務的性質(zhì)和類型上來看，違約責任是違反合同債務，是一種約定義務，其核心為給付義務；而締約過失責任則是違反了先合同義務，是一種法定義務，其核心是隨義務。

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締約過失責任是指當事人在締約過程中，因自己的過錯導致合同不成立、無效或被撤銷的，應對對方的損失承擔賠償責任。締約過失責任的構成要件：1、時間：合同成立前，為訂立合同而在磋商的時間；2、主體：僅發(fā)生在磋商當事人之間；3、行為：（1）惡意磋商；(2)訂約欺詐；（3）其他違背誠實信用原則的行為。4、結果：給對方造成合理的信賴利益的損失，“信賴利益的損失”包括締約費用及利息；為準備履行合同所支出的合理費用及利息；喪失與第三人訂立合同的機會所遭受的損失。而違約責任是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。包括預期違約、延遲履行、瑕疵履行、加害履行等行為。違約責任發(fā)生在合同成立后。一、締約過失產(chǎn)生在合同的什么階段？締約過失產(chǎn)生在合同的訂立階段。如果合同有締約過失情況，那么當事人要承擔締約過失責任，即是指在訂立合同過程中，一方或雙方當

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