離婚后房屋歸屬認(rèn)定依據(jù)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-12 08:53:57
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夫妻離婚房子的歸屬是：同居期間所得財(cái)產(chǎn)由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)照顧無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，當(dāng)事人對因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
夫妻離婚孩子的歸屬怎么判
1、兩周歲以下哺乳期內(nèi)的孩子，一般由母親撫養(yǎng)。母親有下列情形之一的，孩子可隨父親生活：
（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；
（2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，父親要求子女隨其生活的；
（3）因其他原因，子女確實(shí)無法隨母親生活的。
2、兩周歲以上的未成年子女，父親和母親均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：
（1）已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的；
（2）子女隨其生活時(shí)間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的；
（3）無其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的；
（5）父親與母親撫養(yǎng)子女的條件基本相同，但子女單獨(dú)隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優(yōu)先條件予以考慮。
3、十周歲以上的未成年子女，父母就孩子隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)的，應(yīng)考慮和尊重子女的意見。
4、在有利于保護(hù)子女利益的前提下，父母雙方可以協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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撫養(yǎng)權(quán)法律上對離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬的規(guī)定如下：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活；2、父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準(zhǔn)許；3、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：（1）已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的；（2）子女隨其生活時(shí)間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的；（3）無其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的；4、父母雙方對八周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)的，應(yīng)考慮該子女的意見。離婚補(bǔ)償欠條怎么寫才能在法律上生效依據(jù)民法典的規(guī)定，離婚欠條要具備6個(gè)內(nèi)容，才能在法律上生效。例如：1、借款時(shí)宜寫借條，不能寫欠條；2、借款時(shí)雙方約定的利率需要寫進(jìn)借條中；2023-07-16355人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)對按揭房屋歸屬的認(rèn)定為婚前首付款為雙方共同出資的，無論登記的名字是一方還是雙方，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方都可以主張所有權(quán)。一、婚前財(cái)產(chǎn)可以離婚平分嗎不可以。1、結(jié)婚前由男方個(gè)人出資購買房產(chǎn)，將視為婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。2、婚前男方出資買房支付首付款，房屋登記在男方自己名下，此時(shí)房產(chǎn)仍舊屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由男方對女方進(jìn)行補(bǔ)償。3、以結(jié)婚為目的，男方婚前個(gè)人出資購買的房屋登記在女方名下，如果沒有證據(jù)證明男方明確表示歸女方個(gè)人所有，離婚時(shí)對該房屋一般應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。4、婚前一方出資或雙方共同出資購房，房屋登記在雙方名下，宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。5、婚前購房雙方都出資，房產(chǎn)證上只有男方名字，如果離婚時(shí)男方否認(rèn)買房時(shí)女方出資，女方也沒有證據(jù)證明出過錢，且無法證明出資款不是贈與男方，這種房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無權(quán)分割2023-03-29141人看過 -
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法律綜合知識在未有特別約定的前提條件之下，若雙方父母負(fù)擔(dān)了購買房產(chǎn)所需的巨額資金，并將其登記在子女個(gè)人名下的情形，那么此套房產(chǎn)依出資比率進(jìn)行共有權(quán)分配，具體而言，在離婚情況出現(xiàn)時(shí)，夫婦雙方必須按照父母所負(fù)擔(dān)的每份出資比例進(jìn)行詳細(xì)的分配劃分。然而，如果該房產(chǎn)被登記在夫婦兩人名下，則會視為對夫婦雙方的無償贈予，進(jìn)而形成共同共有產(chǎn)權(quán)。如需進(jìn)行理賠性分手，具體的分配方式應(yīng)由夫妻雙方自主協(xié)商決定。倘若雙方對于夫妻共有的房產(chǎn)價(jià)值以及今后的歸屬問題仍存在較大分歧，未能達(dá)成有效協(xié)議的話，那么人民法院將依循下列相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理：首先，若雙方都有意要求獲得房產(chǎn)所有權(quán)益，且同意通過競爭性報(bào)價(jià)來獲取該權(quán)益的，人民法院將會予以批準(zhǔn)；其次，如果某一方明確要求獨(dú)自擁有該房產(chǎn)，則需要請專業(yè)的估值機(jī)構(gòu)按照市場標(biāo)準(zhǔn)對該房產(chǎn)進(jìn)行公正評估，獲取房產(chǎn)的一方需向另一方提供相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償；最后，假如雙方都無意爭奪房產(chǎn)所有權(quán)益，那么人民法院便可2024-08-21213人看過
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勞動(dòng)者兩個(gè)以上單位或者個(gè)人合作完成的發(fā)明創(chuàng)造、一個(gè)單位或者個(gè)人接受其他單位或者個(gè)人委托所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除另有協(xié)議的以外，申請專利的權(quán)利屬于完成或者共同完成的單位或者個(gè)人；申請被批準(zhǔn)后，申請的單位或者個(gè)人為專利權(quán)人。一、為什么專利有保護(hù)期限因?yàn)樵趪鴥?nèi)，不同類型的發(fā)明創(chuàng)造保護(hù)期限有所不同。發(fā)明專利的期限為20年；實(shí)用新型專利和外觀設(shè)計(jì)專利的期限為10年，均自申請之日起計(jì)算。外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)被授予后，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)專利權(quán)人許可，都不得實(shí)施其專利，即不得為生產(chǎn)經(jīng)營目的制造、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品。這一條才是專利法的保護(hù)，從其用詞上我們看出，其實(shí)真正的保護(hù)起始日是從申請日起；那么也就是說，真正的保護(hù)日期沒有十年二十年，而是少于這個(gè)時(shí)間。終止日期在我們的專利法中也有提及，有下列情形之一的，專利權(quán)在期限屆滿前終止：（一）沒有按照規(guī)定繳納年費(fèi)的；（二）專利權(quán)人以書面聲明放棄其專利權(quán)的。在這2023-02-23201人看過 -
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離婚手續(xù)房屋歸女性的離婚協(xié)議具有法律效力。如果男女雙方只簽訂離婚協(xié)議，沒有辦理離婚手續(xù)，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配的協(xié)議將不生效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益。離婚協(xié)議上車歸女方怎么過戶離婚協(xié)議上車歸女方的過戶流程如下：1、必須先辦理車輛年檢，且車輛無違章；2、車輛到舊車交易市場辦理過戶手續(xù)；3、公司要帶組織機(jī)構(gòu)代碼證，公章，過戶合同上要蓋；4、原始購車發(fā)票或前一次過戶票；5、車輛行駛證，產(chǎn)權(quán)登記證；6、買方個(gè)人身份證；7、雙方簽定過戶合同；8、車輛管理所窗口辦理新的行駛證，車牌；9、移交各種證件憑證等，附加費(fèi)證，保險(xiǎn)單，車船稅。車輛轉(zhuǎn)讓或變更用途等原因，免稅或減稅車輛不再在免稅或減稅范圍內(nèi)的，納稅人應(yīng)在辦理車輛轉(zhuǎn)讓登記或變更登2023-07-07434人看過 -
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結(jié)婚證夫妻離婚后房貸該誰來還需要分情況而定?；榍肮餐鲑Y購房，婚后以一方名義或夫妻名義購房，按揭支付房款，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得房屋產(chǎn)權(quán)。在這種情況下取得的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果兩人離婚，債務(wù)仍需夫妻共同償還。但夫妻雙方經(jīng)協(xié)商可以由其中一方償還的，也可以由其中一方償還。夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。還有房貸的夫妻離婚程序是什么離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種。有房貸的夫妻離婚，可以通過簽訂協(xié)議的方式協(xié)商解決離婚后財(cái)產(chǎn)分割問題。如果無法協(xié)商解決，可以向法院提起離婚訴訟，并就離婚后財(cái)產(chǎn)分割問題一起請求法院作出判決，最后等待法院的判決即可。在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。不能變更貸款2023-07-05429人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的在這種情況下，房子是一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚中另一方無權(quán)要求分割。但對涉及貸款的配偶，另一方有權(quán)要求對方償還部分還款。2、夫妻雙方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)和抵押貸款買房，婚后雙方還款，獲得產(chǎn)權(quán)證此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的。此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。女方離婚沒房子能自立戶主嗎1、沒有房子不2023-07-05177人看過 -
撫養(yǎng)義務(wù)離婚孩子歸屬的主要依據(jù)：從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第一條：兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；（2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的；（3）因其他原因，子女確無法隨母方生活的。第二條：父母雙方協(xié)議兩周以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準(zhǔn)許。第三條：對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：（1）已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的；（2）子女隨其生活時(shí)間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的；（3）無其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女隨其生活，對子女成長2023-06-17297人看過 -
離婚協(xié)議書婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。一、民法婚后父母贈與子女如何處理婚后父母為其購買資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)與其約定該資產(chǎn)贈與一方。約定應(yīng)當(dāng)明示作出，可以是口頭形式作出，也可以是以書面形式簽訂贈與協(xié)議作出。以口頭形式作出表示贈與的，最好在協(xié)商時(shí)錄音錄像，以免沒有具體證據(jù)可以證明?；榍百徺I的資產(chǎn)，在婚后無需再作出明確的贈與表示，默認(rèn)未僅贈與一方。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。即該規(guī)定所要表達(dá)的意思為，婚后一方父母出資購房，應(yīng)以認(rèn)定該房系對夫妻雙方贈予為原則，以認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)為例外。夫妻財(cái)產(chǎn)約定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前2023-03-1367人看過
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回遷房辦理房產(chǎn)證需要攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。《民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。房產(chǎn)證的辦理期限是多長時(shí)間房產(chǎn)證的辦理期限一般是90日。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品2023-12-03174人看過 -
法律綜合知識首先需要明確的是，在離異之后再行復(fù)合之前購買的房產(chǎn)，被認(rèn)定為屬于該人的婚前財(cái)產(chǎn)，即成為其個(gè)人所有的資產(chǎn)。根據(jù)我國法典的明文規(guī)定，以下幾種情況下的財(cái)產(chǎn)將被視為是夫妻一方獨(dú)有的財(cái)產(chǎn)：1．來源于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分；2．由于受到人身傷害而應(yīng)得的賠償或補(bǔ)貼款項(xiàng)；3．遺囑或是遺贈合同中明確指明由某一方單獨(dú)擁有的財(cái)產(chǎn)；4．專用于其個(gè)人使用的生活用品；5．其他應(yīng)當(dāng)單獨(dú)劃歸為某一方所有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-08-21257人看過
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離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示，以及對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見，并且民政局會提供簡單的離婚協(xié)議書，男女之間的情況不復(fù)雜的，... 更多>
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一房二賣房屋所有權(quán)歸屬不可依據(jù)怎樣規(guī)定？臺灣在線咨詢 2023-10-11對一房二賣糾紛，應(yīng)分別不同情況予做不同的處理： 1、在一房二賣中，出賣人先后與兩個(gè)不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的情形。 在該情形下，兩個(gè)房屋買賣合同均屬有效。但因成立在后的合同已經(jīng)履行完畢，該合同中的買受人已實(shí)際取得房屋所有權(quán)。 2、在一房二賣中，出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記之后，又與后買受人成立就同一房屋為標(biāo)的物的買賣合同的情形。 此時(shí) -
婚前購房，如何認(rèn)定房產(chǎn)的歸屬，如何認(rèn)定婚前購房，婚后房產(chǎn)的歸屬吉林省在線咨詢 2022-01-22在我們接到的咨詢電話中，也許關(guān)于婚前房產(chǎn)的歸屬問題的數(shù)量是較大，經(jīng)常接到年起夫妻或者打算結(jié)婚的戀人的電話或者當(dāng)面咨詢：魏律師，婚前買的房子，是不是就是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)？剛買了房子打算結(jié)婚了，婚后加名就是共同了的吧？結(jié)婚以前全款買的，登記誰名下比較好？ 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋 在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方
