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借款人可申請住房公積金貸款的額度為多少，貸款期限為多長？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 22:20:33 214 人看過

1、貸款額度取下規(guī)定及計算結(jié)果的最低值。

①、可貸額度+（借款人及配偶計繳住房公積金的月平均工資）*12（月）*貸款年限（年）*40%。

②、可貸額度必須在職式購買自住住房合同金額的70%以內(nèi)，二手房貸款必須在所購二手房評估值或成交值的60%以內(nèi)。

③、貸款額度：由市住房資金管理中心每年年初公布，2000年定為15萬元，住房公積金貸款最低額度為1萬元。

2、貸款期限的確定一般參照借款式人貸款數(shù)額、還款能力、借款人達到退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人確定，最長不超過30年，其中貸款金額3萬元以下的，貸款期限最長不超過5年；貸款金額3。5萬元萬元的，貸款期限最長不超過10年；貸款金額5。5萬元-10萬元的，貸款期限最長不超過15年；貸款金額10。5萬元萬元的，貸款期限最長不超過20年；申請組合貸款的，貸款期限最長不超過30年。

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一、住房公積金貸款條件1、借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30％；2、貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；3、借款人同意辦理住房抵押登記的保險；4、提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；5、同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等?！蹲》抗e金管理條例》第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)

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住房公積金貸款可以貸多少，住房公積金貸款買房條件

住房公積金貸款一般不超過賬戶余額的20倍，主要適用于申請公積金貸款購買限價商品住房，和購買首套自有住房的。住房公積金貸款買房條件是借款人及其配偶具有有效的身份證明，家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力等。一、住房公積金貸款可以貸多少住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規(guī)定如下：1．申請公積金貸款購買限價商品住房或經(jīng)濟適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍，（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。2．使用公積金貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。二、住房公積金貸款買房條件住房公積金貸款買房條件是：1．借款人及其配偶具有有效的身份證明；2．已支付規(guī)定比例首付款，首付款＋貸款金額＝房產(chǎn)

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2023-05-05

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現(xiàn)金貸借款額度多少

公積金貸款額度，需視情況而定：1、一般是借款人住房公積金繳存余額的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算；2、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%，面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。一、公積金提取流程如下：1、確認自己提取公積金的理由是否與相關法規(guī)條文符合；2、根據(jù)自身情況，提交符合法律條文，相對應的審核資料；3、經(jīng)預約后向銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交申請及材料；4、銀行經(jīng)辦網(wǎng)點審核材料后出具書面受理通知；5、銀行經(jīng)辦網(wǎng)點向公積金中心提價材料進行審批；6、經(jīng)批準后提取轉(zhuǎn)賬至提取人的個人賬戶。二、滿足以下條件之一，就可以提取公積金：1、用戶要自建房，或者是要翻建，大修自住房；2、用戶已經(jīng)完全喪失了勞動能力，也已經(jīng)和單位解除了勞動合同，可以提取公積金的生活；3、用戶已經(jīng)達到了法定退休年齡，辦理了退

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鄂州公積金貸款額度及貸款期限

貸款利率：（調(diào)整日期：2013年7月10日）1－5年：年利率4．00％6－30年：年利率4．50％注：如遇利率調(diào)整，依人民銀行相關利率調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。貸款期限：1、貸款年限不超過借款人退休年齡后5年；2、最長貸款年限為30年。

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公積金貸款還款期限最長可達多少年？

公積金貸款的還款期限不得超過貸款人法定退休年齡后的五年。法定退休年齡按照女性55歲、男性60歲計算，國家另有規(guī)定的則按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。購買商品房、限價商品房、定向銷售經(jīng)濟適用住房的，還款期限最長為30年；購買私產(chǎn)住房的，還款期限最長為20年；購買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，還款期限最長為10年。公積金貸款的還款期限不得超過貸款人法定退休年齡后的五年。根據(jù)住房公積金政策規(guī)定，法定退休年齡按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。除此之外，購買商品房、限價商品房、定向銷售經(jīng)濟適用住房的，還款期限最長為30年；購買私產(chǎn)住房的，還款期限最長為20年；購買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，還款期限最長為10年。不同類型房產(chǎn) 的公積金貸款還款期限最長多少年？房產(chǎn)證抵押貸款是

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由于公積金貸款買房，能夠為借款人省下不少利息開支，所以便成為了很多人貸款買房的首選渠道。不過，不同資質(zhì)的貸款人在申請公積金貸款時，獲得的批貸額度也是不同的，有的額度會很高，而有的則會很低。1、借款人的學歷不高。如今，很多單位招聘都是看學歷的，學歷越高，就越容易通過審核，公積金貸款更是如此。畢竟學歷高的用戶的起點更高，收入也不低，而正是因為如此，銀行對于高學歷人群才會區(qū)別對待，不僅申貸成功率高，批貸額度也會比較高。2、借款人行業(yè)不好。行業(yè)歧視到目前為止還是有的，同等學歷下，就職行業(yè)比較有前景的，銀行批貸額度肯定也會更高。相較于中介行業(yè)、直銷行業(yè)、服務行業(yè)等，銀行自然會比較青睞于機關單位、朝陽行業(yè)。不僅如此，借款人在同一行業(yè)中的不同職位、收入，他們的額度也是不同的。公積金貸款額度太低怎么回事？3、借款人個人信用不良。這里并非指的是借款人逾期，其中還包括借款人是白戶，或者征信花的情況。這些都算是

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1、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30%的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準備20%的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款。2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。3、當?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的最高額度是不一樣的。公積金貸款可貸金額：1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元還款系數(shù);2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%3、一般最高貸80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數(shù)額最低的為準。貸款年限：1、最長30年2、貸款年限

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