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公積金貸款額度怎么提高？提升額度度技巧已羅列在下方！

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-07 11:45:36 157 人看過

隨著房價的水漲船高，購房者需要的貸款額度也越來越高。而在商業(yè)貸款利率不斷攀升的大環(huán)境下，住房公積金貸款逾期相比劃算太多，于是，很多人在選擇購房貸款時都會將公積金貸款作為首選。不過，公積金貸款的額度往往都比預(yù)期的低，因此，大家都在想方設(shè)法的提高公積金貸款額度。那么，公積金貸款額度怎么提高呢？

1、保持良好的信用記錄。公積金貸款對于用戶的個人征信是很看重的，所以，如果想要申貸成功，且批貸額度較高，那么大家一定要提前優(yōu)化征信記錄。如果近兩年有連續(xù)三次逾期還款或者累計六次逾期還款，那么就會被銀行視為不良信用記錄，從而導(dǎo)致申貸失敗。所以，大家在購房前，千萬不要在征信報告上留下不良記錄，否則就會因小失大。

2、賬戶余額越高越好。據(jù)悉，公積金貸款額度一般不超過賬戶余額的20倍。但因為不少企業(yè)在繳納公積金的時候，都是按照比較低的標(biāo)準(zhǔn)繳納的，所以，大家每個月的入賬公積金并不高。所以，如果大家以后有想要申請公積金貸款的想法，那么可以和企業(yè)協(xié)商，提高個人的公積金繳納比例，從而提高賬戶內(nèi)的余額。

3、提交財力證明。盡量多的給銀行提交財力證明，展示自己的還款能力，比如說家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明，以及其他對還款鞥能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明，購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件，如此對于提高公積金貸款額度也是很有幫助的。

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2023-02-17

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2023-05-09

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一、公積金提取后貸款額度會降低嗎會影響。不過仍要保證申請貸款前一定時期內(nèi)，連續(xù)繳納（6個月或者12個月），此外還要保證夫妻雙方?jīng)]有尚未還清的公積金個人貸款，個人征信狀況良好，另外，二套房的公積金貸款額度一般低于首套房。而且公積金不支持第三套房，由于每個城市政策不同，個人申請住房公積金貸款之前，最好詳細咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。二、公積金如何貸款（一）貸款條件借款申請人必須同時具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時在公積金中心已連續(xù)6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值規(guī)定比例；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其

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一、什么是公積金公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。二、公積金第二次提取額度住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下：1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出。2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金。3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實際發(fā)生的支出。4、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。5、銷戶提取可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并且注銷賬戶。三、提取公積金的程序職

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