拍賣競(jìng)價(jià)怎么操作
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-28 10:05:46
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一、拍賣競(jìng)價(jià)怎么操作
拍賣競(jìng)價(jià)的操作過程相對(duì)簡(jiǎn)單明了，但其中也蘊(yùn)含了多個(gè)環(huán)節(jié)。
1．競(jìng)買者需通過報(bào)紙和網(wǎng)站的公告渠道，詳細(xì)了解待拍賣項(xiàng)目的具體情況，包括物品的描述、拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息。
2．一旦確定有意參與競(jìng)拍，競(jìng)買者需將規(guī)定的保證金打入法院的指定賬戶，以確保競(jìng)價(jià)的誠(chéng)意和合法性。
3．競(jìng)買者需攜帶保證金收據(jù)及身份有效證明（如公司參與競(jìng)拍，則需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件等相關(guān)材料），前往辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
二、拍賣競(jìng)價(jià)流程
拍賣競(jìng)價(jià)的流程一般包含以下幾個(gè)步驟：
1．競(jìng)買者需通過公告了解項(xiàng)目詳情，并決定是否參與競(jìng)拍；
2．繳納保證金并辦理競(jìng)買登記手續(xù)；
3．在拍賣當(dāng)天，競(jìng)買人憑賬戶和密碼登錄電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)或到競(jìng)買現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)拍；
4．不動(dòng)產(chǎn)拍賣通常會(huì)有30天以上的公告期，競(jìng)買人可以利用這段時(shí)間對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，了解物業(yè)的具體情況和潛在風(fēng)險(xiǎn)；
5．競(jìng)拍成功后，競(jìng)買人將獲得《法院裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認(rèn)書》等文件，憑此辦理過戶手續(xù)。若競(jìng)拍未成功，保證金將在拍賣結(jié)束后的三天內(nèi)退還。
三、拍賣競(jìng)價(jià)法律依據(jù)
拍賣競(jìng)價(jià)的法律依據(jù)主要來源于《民事訴訟法》第二百四十七條。
1．當(dāng)財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，被執(zhí)行人若未在指定期間內(nèi)履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)。
2．若財(cái)產(chǎn)不適于拍賣或當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣，人民法院則可委托有關(guān)單位變賣或自行變賣。
3．對(duì)于國(guó)家禁止自由買賣的物品，將交由國(guó)家規(guī)定的有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定價(jià)格收購(gòu)。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十七條
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拍賣標(biāo)的競(jìng)價(jià)拍賣是指賣方交易商向交易市場(chǎng)提出申請(qǐng)，將擬出賣商品的詳細(xì)資料提交給交易市場(chǎng)，確定商品拍賣的具體時(shí)間，通過交易市場(chǎng)預(yù)先公告后，掛牌報(bào)價(jià)，買方自主加價(jià)，在約定交易時(shí)間內(nèi)，無(wú)人繼續(xù)加價(jià)后，商品拍賣結(jié)束，以最高買價(jià)成交，雙方通過交易市場(chǎng)簽訂購(gòu)銷合同并進(jìn)行實(shí)物交收的交易方式。1.拍賣委托人將自己的身份證件、委托拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)名稱、性質(zhì)、數(shù)量和委托拍賣的具體要求等，提交給有拍賣資格的拍賣行。拍賣行在接到委托拍賣人的有關(guān)材料、資料后，應(yīng)給予接受委托或不接受委托的答復(fù)。2.簽訂《委托拍賣合同》?！段信馁u合同》應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)：(1)委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所；(2)拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量；(3)委托人提出的保留價(jià)；(4)拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)；(5)拍賣標(biāo)的的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式；(6)傭金及其支付的方式、期限；(7)價(jià)款的支付方式、期限；(8)違約責(zé)任；(9)雙方約定的其他事項(xiàng)。3.2023-06-08255人看過 -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)期間無(wú)人出價(jià)的，本次拍賣流拍。流拍后應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)在同一網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)再次拍賣，再拍賣時(shí)起拍價(jià)會(huì)降20%。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十六條網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)期間無(wú)人出價(jià)的，本次拍賣流拍。流拍后應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)在同一網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)再次拍賣，拍賣動(dòng)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)在拍賣七日前公告;拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告。再次拍賣的起拍價(jià)降價(jià)幅度不得超過前次起拍價(jià)的百分之二十。再次拍賣流拍的，可以依法在同一網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)變賣。第二十七條起拍價(jià)及其降價(jià)幅度、競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度、保證金數(shù)額和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)買資格及其順序等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由人民法院依法組成合議庭評(píng)議確定。房產(chǎn)拍賣的程序第1、客戶委托，拍賣行接受：房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，委托人的代理人就是拍賣行，拍賣行以自己的名義主持拍賣在接受委托后。第2、鑒定與估2023-06-18302人看過 -
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資產(chǎn)拍賣的操作過程競(jìng)買人經(jīng)過咨詢和看樣的過程后，為明確表示其參加競(jìng)買的意愿，就必須進(jìn)行競(jìng)買登記，而才能成為真正意義上的競(jìng)買人。經(jīng)交付保證金和領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌后，按照公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加拍賣會(huì)參與競(jìng)買，當(dāng)拍賣師落槌表示成交后，在眾多競(jìng)買人中就會(huì)產(chǎn)生出買受人。(一)競(jìng)買登記是競(jìng)買人表明身份,提供證件并表示競(jìng)買意愿的行為。拍賣人有權(quán)審核競(jìng)買人的資格，并且有權(quán)決定是否接受其競(jìng)買意愿，競(jìng)買登記一般應(yīng)包括：1、競(jìng)買人的名稱、住所、證件號(hào)碼;2、競(jìng)買人簡(jiǎn)要情況(如經(jīng)營(yíng)范圍等);3、聯(lián)系人、地址、電話;4、對(duì)哪類標(biāo)的物有興趣;5、保證金交付情況;6、開戶銀行、財(cái)產(chǎn)或資信情況等;7、提供證件正本或復(fù)印件(存檔)。一些拍品應(yīng)限定競(jìng)買人是否具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如煙草、酒類等，因此競(jìng)買人證明材料上的經(jīng)營(yíng)范圍顯得十分重要。(二)拍賣人向競(jìng)買人收取一定數(shù)量的競(jìng)買保證金，是為了保證拍賣的成功，防止競(jìng)買人不負(fù)責(zé)任的出價(jià)，維護(hù)委2023-04-2489人看過
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1、什么叫無(wú)底價(jià)拍賣又稱無(wú)估價(jià)拍賣，即拍賣標(biāo)的不設(shè)定底價(jià)，由競(jìng)買人自相報(bào)價(jià)，由報(bào)價(jià)最高者購(gòu)得拍賣標(biāo)的。無(wú)底價(jià)拍賣并非不對(duì)拍賣標(biāo)的預(yù)先進(jìn)行估價(jià)而任意拍賣。通常多出現(xiàn)在動(dòng)產(chǎn)拍賣的場(chǎng)合。拍賣公證由拍賣物所在地或拍賣活動(dòng)舉行地的公證處管轄。當(dāng)事人應(yīng)在拍賣公告發(fā)出之前，至少在拍賣活動(dòng)舉行之前的一定期間，向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明和材料：(1)拍賣機(jī)構(gòu)和委托方的資格證明、代表人身份證明和本人身份證件，委托代理人須提交授權(quán)委托書及其本人身份證件；(2)拍賣標(biāo)的物清單、情況說明及其產(chǎn)權(quán)或有處置權(quán)的證明；(3)拍賣物是國(guó)有資產(chǎn)的，應(yīng)提交資產(chǎn)評(píng)估部門出具的資產(chǎn)評(píng)估證明；(4)擬發(fā)布的拍賣公告；(5)拍賣委托書；(6)拍賣方案，包括拍賣方式、拍賣活動(dòng)日程安排、拍賣程序等；(7)其他需要提供的證明和材料。公證處辦理拍賣公證，承辦公證員應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)其真實(shí)性、合法笥予以2023-04-24481人看過 -
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一、增價(jià)拍賣：又稱“英格蘭式拍賣”或“低估價(jià)拍賣”。在增價(jià)拍賣中，拍賣物的競(jìng)價(jià)由低至高依次遞增，直到以最高價(jià)格成交為止。增價(jià)拍賣的特點(diǎn)：在增價(jià)拍賣中，拍賣機(jī)構(gòu)通常要規(guī)定一個(gè)叫價(jià)的加價(jià)幅度，競(jìng)買人在競(jìng)相叫價(jià)時(shí)，必須按照規(guī)定的加價(jià)幅度依次由低到高表示要約或承諾;其最大特點(diǎn)是競(jìng)價(jià)上不封頂，多高都行，增價(jià)拍賣是最常見的拍賣方式。二、降價(jià)拍賣：降價(jià)拍賣也稱減價(jià)拍賣或“荷蘭式拍賣”，喊價(jià)從最高價(jià)位開始，依次下降，直到某一買主大喊一聲“我要了!”，或者按照現(xiàn)在的做法，按一下專門用于降價(jià)拍賣的自動(dòng)計(jì)價(jià)鐘鍵鈕，自動(dòng)計(jì)價(jià)鐘就停留在所接受的價(jià)格上。降價(jià)拍賣的特點(diǎn)：降價(jià)拍賣帶有明顯的混合性質(zhì)，在拍賣師報(bào)價(jià)的情況下，如出現(xiàn)兩人以上應(yīng)價(jià)的情況，拍賣就轉(zhuǎn)入增價(jià)拍賣程序，以便使競(jìng)價(jià)繼續(xù);在人工降價(jià)拍賣中，通常都要規(guī)定一個(gè)叫價(jià)遞降幅度。2023-06-14371人看過 -
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違約金競(jìng)買人經(jīng)過咨詢和看樣的過程后，就必須進(jìn)行競(jìng)買登記，才能成為真正意義上的競(jìng)買人。經(jīng)交付保證金和領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌后，按照公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加拍賣會(huì)參與競(jìng)買，當(dāng)拍賣師落槌表示成交后，在眾多競(jìng)買人中就會(huì)產(chǎn)生出買受人。(一)競(jìng)買登記是競(jìng)買人表明身份,提供證件并表示競(jìng)買意愿的行為。拍賣人有權(quán)審核競(jìng)買人的資格，并且有權(quán)決定是否接受其競(jìng)買意愿，競(jìng)買登記一般應(yīng)包括：1、競(jìng)買人的名稱、住所、證件號(hào)碼;2、競(jìng)買人簡(jiǎn)要情況(如經(jīng)營(yíng)范圍等);3、聯(lián)系人、地址、電話;4、對(duì)哪類標(biāo)的物有興趣;5、保證金交付情況;6、開戶銀行、財(cái)產(chǎn)或資信情況等;7、提供證件正本或復(fù)印件(存檔)。一些拍品應(yīng)限定競(jìng)買人是否具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如煙草、酒類等，因此競(jìng)買人證明材料上的經(jīng)營(yíng)范圍顯得十分重要。(二)拍賣人向競(jìng)買人收取一定數(shù)量的競(jìng)買保證金，是為了保證拍賣的成功，防止競(jìng)買人不負(fù)責(zé)任的出價(jià)，維護(hù)委托人的利益。競(jìng)買人必須按照拍賣公告中規(guī)定的期限和2023-06-09295人看過 -
招投標(biāo)交易中心拍賣、掛牌競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)管理制度(一)招投標(biāo)交易中心工作人員提前做好拍賣、掛牌競(jìng)價(jià)會(huì)使用場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作。(二)參加拍賣、競(jìng)價(jià)會(huì)議的代表、公證人員、監(jiān)管部門代表簽名報(bào)到，中心工作人員做好拍賣、掛牌競(jìng)價(jià)會(huì)的會(huì)議記錄。(三)競(jìng)買人代表從現(xiàn)場(chǎng)工作人員處領(lǐng)取應(yīng)價(jià)牌。(四)拍賣(掛牌)人按時(shí)宣布拍賣、競(jìng)價(jià)會(huì)議開始，介紹參加會(huì)議的競(jìng)買人、拍賣(競(jìng)價(jià))主持人及有關(guān)人員名單。(五)監(jiān)管部門的代表宣布會(huì)議紀(jì)律和注意事項(xiàng);現(xiàn)場(chǎng)工作人員維持好會(huì)議秩序。(六)拍賣(掛牌)人介紹此次交易標(biāo)的基本情況，拍賣(競(jìng)價(jià))規(guī)則和注意事項(xiàng)，沒有拍賣底價(jià)的拍賣人當(dāng)場(chǎng)宣布，掛牌競(jìng)價(jià)的起叫價(jià)以最后掛牌價(jià)格為準(zhǔn)并由掛牌人當(dāng)場(chǎng)宣布。(七)拍賣(掛牌)人宣布會(huì)議進(jìn)入拍賣競(jìng)價(jià)階段，由拍賣(競(jìng)價(jià))主持人主持。(八)主持人清點(diǎn)競(jìng)買人，自我介紹自己的拍賣資質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)展示拍賣師證書。(九)公證人員檢驗(yàn)拍賣師證書，并宣布檢驗(yàn)結(jié)果。(十)主持人宣2023-04-24479人看過 -
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拍賣活動(dòng)是可以在網(wǎng)上進(jìn)行的，目前我國(guó)大部分法院已經(jīng)開通了網(wǎng)上司法拍賣，法院在網(wǎng)上拍賣平臺(tái)有自己的商鋪?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第一條本規(guī)定所稱的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，是指人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺(tái)，以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開處置財(cái)產(chǎn)的行為。第二條人民法院以拍賣方式處置財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式，但法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定必須通過其他途徑處置,或者不宜采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式處置的除外。第三條網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)在互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺(tái)上向社會(huì)全程公開，接受社會(huì)監(jiān)督。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣變賣價(jià)格規(guī)則網(wǎng)絡(luò)司法變賣的變賣價(jià)為網(wǎng)絡(luò)司法拍賣二拍流拍價(jià)。各級(jí)人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)真領(lǐng)會(huì)《網(wǎng)拍規(guī)定》關(guān)于確定一拍、二拍起拍價(jià)的精神，在評(píng)估價(jià)(或市場(chǎng)價(jià))基礎(chǔ)上按《網(wǎng)拍規(guī)定》進(jìn)行降價(jià)拍賣。變賣可分為流拍后的變賣和直接變賣。兩者在確定保留價(jià)的規(guī)則上并不相同。流拍后的變賣保留價(jià)即為二拍流拍價(jià)。2023-06-14218人看過 -
拍賣當(dāng)事人一、拍賣當(dāng)事人可以參與競(jìng)價(jià)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并且不得委托他人代為競(jìng)買的。拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競(jìng)買。拍賣人不得在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。二、拍賣有哪些特點(diǎn)1、拍賣必須有兩個(gè)以上的買主：即凡拍賣表現(xiàn)為只有一個(gè)賣主（通常由拍賣機(jī)構(gòu)充任）而有許多可能的買主，從而得以具備使后者相互之間能就其欲購(gòu)的拍賣物品展開價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的條件。2、拍賣必須有不斷變動(dòng)的價(jià)格：即凡拍賣皆非賣主對(duì)拍賣物品固定標(biāo)價(jià)待售或買賣雙方就拍賣物品討價(jià)還價(jià)成交，而是由買主以賣主當(dāng)場(chǎng)公布的起始價(jià)為基準(zhǔn)另行應(yīng)報(bào)價(jià)，直至最后確定最高價(jià)金為止。3、拍賣必須有公開競(jìng)爭(zhēng)的行為：即凡拍賣都是不同的買主在公開場(chǎng)合針對(duì)同一拍賣物品競(jìng)相出價(jià)，爭(zhēng)購(gòu)以圖，而倘若所有買主對(duì)任何拍賣物品均無(wú)意思表示，沒有任何競(jìng)爭(zhēng)行為2023-06-08246人看過
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執(zhí)行措施司法拍賣程序分四個(gè)步驟，分別是拍前準(zhǔn)備、報(bào)名與繳納保證金、關(guān)注競(jìng)拍流程和支付交割與退保。具體的流程細(xì)節(jié)如下：首先，拍前準(zhǔn)備。登陸相應(yīng)網(wǎng)站，點(diǎn)擊司法拍賣，根據(jù)不同的需求進(jìn)行不同選擇。其次，報(bào)名與繳納保證金。競(jìng)拍開始到競(jìng)拍結(jié)束前，可以報(bào)名和繳納保證金。第三，關(guān)注競(jìng)拍流程，閱讀相應(yīng)的法院及拍賣網(wǎng)站的公告，實(shí)地看樣，拍賣時(shí)及時(shí)關(guān)注，進(jìn)行出價(jià)競(jìng)拍，競(jìng)拍成功。再者，支付交割和退保。競(jìng)拍成功，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款并辦理過戶手續(xù)；如競(jìng)拍失敗，則申請(qǐng)退回保證金。競(jìng)拍成功后您的保證金是會(huì)轉(zhuǎn)移到法院的賬戶中，如果競(jìng)拍到了商品沒有付余款的話，買受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。法院司法拍賣流程有哪些嗎？（一）拍賣前，查封房屋（二）拍賣前，評(píng)估房屋（三）第一次拍賣（拍賣不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告）1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民法院預(yù)交保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人2023-06-30335人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行荷蘭式拍賣法，從高價(jià)喊到底價(jià)，誰(shuí)認(rèn)為當(dāng)前喊價(jià)能承受的了就舉牌。此拍賣本用于荷蘭人拍賣鬰金香，因?yàn)轷r花為時(shí)候物品，故可用。拍賣標(biāo)的物的底價(jià)是拍賣價(jià)格的最低標(biāo)準(zhǔn)，如果應(yīng)買人所出的最高價(jià)低于底價(jià)的，拍賣人員則不能拍定。為了避免應(yīng)買人在拍賣過程中惡意串通，壓低拍賣價(jià)格，損害當(dāng)事人利益，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)以及價(jià)格不易確定或價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)，一般都應(yīng)在拍賣前預(yù)先確定拍賣物的底價(jià)。對(duì)價(jià)值較低或價(jià)格容易確定的動(dòng)產(chǎn)，有些國(guó)家或地區(qū)如臺(tái)灣地區(qū)的強(qiáng)制執(zhí)行法，并不要求事先預(yù)定底價(jià)，但如果債權(quán)人或債務(wù)人申請(qǐng)預(yù)定底價(jià)的，執(zhí)行法院必須預(yù)定。拍賣物底價(jià)的確定主要通過兩種方式：一是在征求債權(quán)人或債務(wù)人意見的基礎(chǔ)上確定。通過這種方式確定底價(jià)時(shí)，如果當(dāng)事人雙方能達(dá)成一致意見的，自然可以依此標(biāo)準(zhǔn)確定底價(jià);如果雙方不能達(dá)成一致意見的，執(zhí)行法院則可以依職權(quán)確定底價(jià)。二是在評(píng)估機(jī)構(gòu)所作的評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上確定。因不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值往往較高，所以，一般來說應(yīng)2023-05-01261人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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競(jìng)業(yè)限制怎么操作？廣西在線咨詢 2022-10-111、對(duì)競(jìng)業(yè)限制進(jìn)行限定的辦法：由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致后，依法進(jìn)行限定，例如約定競(jìng)業(yè)限制不超過二年；人員僅限于負(fù)有保密義務(wù)的人員；以及對(duì)競(jìng)業(yè)限制的地域、范圍也依法進(jìn)行約定等。 2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第二十三條對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競(jìng) -
買法院拍賣房要通過怎么操作？臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-29作為一名律師，對(duì)于你現(xiàn)在的心情的很能夠理解的，但從你陳訴的情況看來，這件個(gè)案里不存在法律糾紛。為什么這樣說呢？我國(guó)法律到現(xiàn)在為止，一直沒有對(duì)中介這個(gè)行業(yè)有所規(guī)范，相反的，不少地方行法規(guī)倒是對(duì)中介的收費(fèi)，運(yùn)行等情況作了規(guī)定。所以說在本案中，中介的行為最多也就涉嫌違規(guī)，而不是違法。我覺得你首先應(yīng)該了解中介的職能。中介，顧名思義就是從中介紹，通俗來喊又叫“媒人”。其職能也就是介紹情況，至于購(gòu)買與否，其他 -
離婚分割房屋的競(jìng)價(jià)是怎么操作的的、湖北在線咨詢 2022-07-02屋的一方給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果夫妻雙方都不想要房，只想拿補(bǔ)償款的情況下，當(dāng)事人可以選擇委托法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣的方式來解決問題。程序上，法院一般會(huì)先委托專門的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，在確定房產(chǎn)價(jià)格的基礎(chǔ)上委托給專業(yè)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，最后拍賣成功后再分割賣房款。 2、如果夫妻雙方都想拿房屋所有權(quán)給對(duì)方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而對(duì)方獲得房屋的條件又差不多的話，當(dāng)事人選擇采用競(jìng)價(jià)的方式來決定房屋所有 -
拍賣查封房產(chǎn)下一步該怎么操作？寧夏在線咨詢 2022-10-19第一次流拍后，拍賣公司會(huì)申請(qǐng)降價(jià)拍賣?？缮暾?qǐng)兩次降價(jià)拍賣，即還可以降二次價(jià)拍賣。這兩次拍賣也流拍的話，法院會(huì)有一個(gè)為期六十天的變賣期，按最后一次的流拍價(jià)變賣。變賣都沒人買的，就會(huì)與債務(wù)、債權(quán)人協(xié)商解決。 -
拍賣中的公告競(jìng)價(jià)是要約的嗎青海在線咨詢 2023-11-231、是要約。拍賣中的競(jìng)價(jià)是競(jìng)拍標(biāo)的物的一種方式，競(jìng)價(jià)又稱為出價(jià)，而競(jìng)價(jià)具有要約基本內(nèi)容，所以屬于要約，拍賣公告就是屬于要約邀請(qǐng)。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十二條 要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。第四百七十三條：要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公
