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別人用我的房產(chǎn)證做抵押貸款，銀行要看我的征信嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-22 18:20:55 275 人看過

（一）攜帶二代身份證復(fù)印件、家庭戶口簿復(fù)印件、貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件。

（二）如個(gè)體戶和公司負(fù)責(zé)人則出示營業(yè)執(zhí)照和股權(quán)證明復(fù)印件。

（三）還需要個(gè)人收入證明原件、個(gè)人征信報(bào)告原件、婚姻狀況證明。

（四）準(zhǔn)備好以上資料后到辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)信貸部，會(huì)有專門負(fù)責(zé)此業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理接待貸款人。

（五）審核期一般為7到15個(gè)工作日，通過之后網(wǎng)點(diǎn)會(huì)通知貸款人到網(wǎng)點(diǎn)辦理放款及還款用的借記卡。

一、辦社保卡沒有身份證怎么辦

第一步：預(yù)掛失。社?？⊕焓Х譃閮煞N形式，一種為口頭掛失，一種為書面掛失。書面掛失：可以持居民身份證或戶口簿原件，到社保卡服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（設(shè)在街道社保所）進(jìn)行書面預(yù)掛失。掛失手續(xù)辦妥，掛失即時(shí)生效?？陬^掛失：持卡人可通過撥打發(fā)卡銀行服務(wù)電話掛失等多種渠道辦理，通過電話辦理掛失時(shí)，持卡人應(yīng)提供本人的社?？ㄌ?hào)、姓名、身份證號(hào)碼、工作單位及聯(lián)系電話等相關(guān)信息。電話掛失后，持卡人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)持本人身份證（或戶口簿、社?？ǜ北荆┰娇ㄖ行姆?wù)網(wǎng)點(diǎn)或代理服務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)辦理正式書面掛失。逾期未辦理書面掛失的，卡中心將自動(dòng)解除失卡掛失狀態(tài)。

第二步：補(bǔ)新卡。預(yù)掛失后可辦理正式掛失與補(bǔ)新卡手續(xù)（正式掛失后不能撤銷）。補(bǔ)卡時(shí)可委托他人辦理，辦理時(shí)需要出示委托人、被委托人的身份證原件及復(fù)印件，在填寫《申請(qǐng)單》后，由社?？ǚ?wù)網(wǎng)點(diǎn)工作人員辦理。此時(shí)，工作人員會(huì)開具一張《領(lǐng)卡證明》。如果在補(bǔ)卡期間生病，則可拿著《領(lǐng)卡證明》到定點(diǎn)醫(yī)院就醫(yī)，并保留處方明細(xì)、收費(fèi)單據(jù)，按手工流程報(bào)銷。

第三步：領(lǐng)新卡。在辦理完補(bǔ)新卡手續(xù)15個(gè)工作日后，補(bǔ)卡人可持本人身份證和《領(lǐng)卡證明》，到社?？ǚ?wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取新卡。

二、抵押貸款需要準(zhǔn)備資料有哪些

（一）借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）；

（二）借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件；

（三）家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）；

（四）個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對(duì)賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）；

（五）工作單位收入證明；

（六）家庭民間借貸條等證明材料；

（七）評(píng)估報(bào)告。

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抵押
貸款房產(chǎn)證抵押在銀行,我現(xiàn)在需要復(fù)印件怎么辦

根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)管理規(guī)定，按揭住房的房產(chǎn)證原件已經(jīng)不在銀行了，而是在房產(chǎn)局檔案室，本人帶身份證原件可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的檔案室復(fù)印房產(chǎn)證。購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細(xì)的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發(fā)商做完抵押登記后，就可以在合同約定的時(shí)間內(nèi)等房產(chǎn)證辦理出來后領(lǐng)取。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證。其二是二手房貸款，此貸款在過戶后10個(gè)工作日內(nèi)做完抵押登記后就可以領(lǐng)取了。一、貸款買房房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不要抵押給銀行，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵

2023-06-23

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抵押貸款
銀行信用證抵押貸款可以嗎

一、銀行信用證可以貸款嗎信用證貸款包括兩種：1、出口信用證項(xiàng)下打包貸款是出口商與國外采購商簽訂商業(yè)合同后，國內(nèi)出口商收到采購商銀行開來的信用證，由于信用證有銀行付款信用在內(nèi)，未來出口商銷售回款有一定的保證，因此一般情況下銀行接受出口商在此筆信用證項(xiàng)下進(jìn)行貸款（信用證不能抵押）用于出口商備貨使用。未來用信用證回款歸還銀行打包貸款。打包貸款應(yīng)注意考察國外進(jìn)口商和開證銀行的資質(zhì)，防止未來惡意拒付款的現(xiàn)象發(fā)生，另外還要對(duì)信用證的條款進(jìn)行審查，避免由于信用證中的不利條款造成銀行損失；第3要對(duì)出口商進(jìn)行一定的審查，審查其還款能力，資信情況，防止內(nèi)外勾結(jié)騙貸款。最后還應(yīng)該注意辦理打包貸款最好采用本行自身作為通知行（國內(nèi)收到國外銀行信用證的唯一銀行）的信用證，防止由于出口商與采購商進(jìn)行合同金額的調(diào)整或者撤消合同后銀行不知道（因?yàn)楦男庞米C和撤消信用證仍將發(fā)送至通知銀行而非實(shí)際貸款銀行）。2、備用信用證貸款

2023-02-07

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法律綜合知識(shí)
已有抵押銀行貸款的房產(chǎn)再進(jìn)行抵押貸款需原抵押權(quán)人即銀行同意嗎

一、已有抵押銀行貸款的房產(chǎn)再進(jìn)行抵押貸款需原抵押權(quán)人即銀行同意嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域中，即便已經(jīng)辦理了抵押手續(xù)的物業(yè)仍然具備再次申請(qǐng)抵押的資格。值得注意的是，對(duì)于二次抵押貸款業(yè)務(wù)而言，其設(shè)定有狹義上的適用條件，并并非所有類型的房地產(chǎn)資產(chǎn)均能夠獲得該類貸款支持。用于二次抵押貸款的房地產(chǎn)必須具備明確且完全的房屋所有權(quán)證書，同時(shí)需經(jīng)過相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)其尚存有剩余價(jià)值可以作為抵押物使用。此外，該物業(yè)的房齡不得超過20年，并且還需要滿足銀行所規(guī)定的其他條件，例如，借款人應(yīng)提供有效的身份證明文件、居住證明材料、婚姻狀況證明以及個(gè)人收入證明等資料，以及首次抵押貸款合同等相關(guān)文件。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條規(guī)定抵押的房屋能再次抵押?jiǎn)?，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的抵押的房屋能再次抵押?jiǎn)幔盅喝藨?yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。二、銀行貸款逾期多少天上征信銀行信貸過逾時(shí)長(zhǎng)與能否上征信，關(guān)鍵靠銀行是否設(shè)寬

2024-07-01

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