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企業(yè)固定資產(chǎn)貸款申請(qǐng)的流程和規(guī)定
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-16 07:44:02 332 人看過

一、企業(yè)固定資產(chǎn)貸款申請(qǐng)的流程和規(guī)定

企業(yè)固定資產(chǎn)貸款申請(qǐng)的流程和規(guī)定如下:

1.提交申請(qǐng)。借款人向銀行提交借款申請(qǐng)書以及銀行要求的相關(guān)資料,包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照公司章程、近三年財(cái)務(wù)報(bào)告,項(xiàng)目立項(xiàng)及批復(fù)文件、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析、用還款計(jì)劃等。

2.貸前評(píng)估。銀行進(jìn)行貸前的調(diào)查和評(píng)估、對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查,核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況,形成評(píng)估意見。

3.簽訂合同。如銀行進(jìn)行調(diào)查和審批后認(rèn)為可行,雙方就借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同的條款達(dá)成一致意見,有關(guān)各方簽署合同。借款人向銀行提交借款申請(qǐng)書以及銀行要求的相關(guān)資料,包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、近三年財(cái)務(wù)報(bào)告,項(xiàng)目立項(xiàng)及批復(fù)文件、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析、用還款計(jì)劃等

4.落實(shí)擔(dān)保。借款人與銀行簽定借款合同后,需落實(shí)第三方保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保,辦理有關(guān)擔(dān)保登記、公證或抵押物保險(xiǎn)、質(zhì)物交存銀行等手續(xù)。

5.貸款獲取。借款人辦妥銀行發(fā)放貸款前的有關(guān)手續(xù),借款合同即生效,銀行可向您發(fā)放貸款,您可按合同規(guī)定用途支用貸款。固定資產(chǎn)貸款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)貸款各項(xiàng)收費(fèi)均通過合同約定。

二、固定資產(chǎn)貸款與項(xiàng)目貸款的差異

兩者的區(qū)別主要有:

1.范圍不同。固定資產(chǎn)貸款包括:基本建設(shè)、技術(shù)改造、開發(fā)并生產(chǎn)新產(chǎn)品等活動(dòng)及相關(guān)的房屋購(gòu)置、工程建設(shè)、技術(shù)設(shè)備購(gòu)買與安裝等。項(xiàng)目融資貸款包括項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán),項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)和政府特別支持(具備文件)等。

2.貸款機(jī)構(gòu)審批貸款時(shí)要考察的內(nèi)容不同。固定資產(chǎn)貸款可以考察借款人總體的還款能力。項(xiàng)目融資一般注意項(xiàng)目本身的還款能力,當(dāng)然也不排除其他抵押、保證等第二還款來(lái)源。

3.金額范圍不同。固定資產(chǎn)貸款是一個(gè)大概念,而項(xiàng)目融資是其中的一部分。項(xiàng)目融資的貸款:金額較大。例如公路、機(jī)場(chǎng)、電網(wǎng)、電站、核電、水庫(kù)等通常采用項(xiàng)目融資方單一的設(shè)備購(gòu)置等一般采用固定資產(chǎn)貸款。固定資產(chǎn)貸款是一個(gè)大概念,而項(xiàng)目融資是其中的一部分。

三、固定資產(chǎn)折舊如何計(jì)提折舊

1.平均年限折舊法,月折舊額=月折舊率×原值=(原值-殘值)÷預(yù)計(jì)使用月份;

2.年數(shù)總和法,年折舊率=(折舊年限-已使用年數(shù))÷[折舊年限×(折舊年限+1)÷2]。

企業(yè)應(yīng)根據(jù)固定資產(chǎn)所含經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式選擇折舊方法。可供選擇的折舊方法主要包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。折舊方法一經(jīng)確定,不得隨意變更。

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    法律、法規(guī)及國(guó)家工商行政管理總局規(guī)章規(guī)定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)需經(jīng)審批的,應(yīng)提交原審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件外商投資企業(yè)變更住所,還應(yīng)提交住所使用證明;增加注冊(cè)資本涉及改變?cè)贤?,還應(yīng)提交補(bǔ)充協(xié)議提交修改合同、章程的補(bǔ)充協(xié)議;變更法定代表人,還應(yīng)提交委派方的委派證明和被委派人員的身份證明;轉(zhuǎn)讓股權(quán),還應(yīng)提交轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議,以及受讓方的合法開業(yè)證明和資信證明。外商投資企業(yè)董事會(huì)成員發(fā)生變化的,應(yīng)向原登記主管機(jī)關(guān)備案。辦理外商投資企業(yè)股權(quán)變更事項(xiàng)一、申請(qǐng)條件1、企業(yè)投資者之間協(xié)議轉(zhuǎn)讓股權(quán);2、企業(yè)投資者經(jīng)其他各方投資者同意向其關(guān)聯(lián)企業(yè)或其他受讓人轉(zhuǎn)讓股權(quán);3、企業(yè)投資者協(xié)議調(diào)整企業(yè)注冊(cè)資本導(dǎo)致變更各方投資者股權(quán);4、企業(yè)投資者經(jīng)其他各方投資者同意將其股權(quán)質(zhì)押給債權(quán)人,質(zhì)權(quán)人或受益人依照法律規(guī)定和合同約定取得該投資者股權(quán);5、企業(yè)投資者破產(chǎn)、解散、被撤銷、被吊銷或死亡,其繼承人、債權(quán)人或其他受益人依法取得該投
    2023-07-08
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  • 企業(yè)注銷的詳細(xì)流程和規(guī)定
    企業(yè)的注銷程序。企業(yè)注銷即終止企業(yè)主體資格。具體程序如下:1、企業(yè)滿足注銷的條件;2、依法申請(qǐng)進(jìn)入破產(chǎn)程序;3、成立清算小組;4、公告?zhèn)鶛?quán)申報(bào);5、對(duì)債務(wù)按順序以清算資產(chǎn)進(jìn)行清算;6、造成上述流程后,到工商行政管理部門,辦理注銷登記;7、注銷登記辦理完成后,向社會(huì)公示注銷信息。企業(yè)注銷流程步驟企業(yè)注銷流程步驟:1、成立清算組,清算公司財(cái)務(wù),然后向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記。稅務(wù)會(huì)對(duì)公司進(jìn)行清查后,出具允許注銷的意見,向工商局申請(qǐng)注銷公司;2、到國(guó)家稅務(wù)局領(lǐng)取表格,按要求填寫表格、簽字、蓋章、支付發(fā)票等,收回國(guó)家稅務(wù)登記證,發(fā)出國(guó)家稅務(wù)注銷稅務(wù)登記通知書;3、持國(guó)稅注銷稅務(wù)登記通知書到地稅領(lǐng)取表格,補(bǔ)稅后收回地稅登記證,發(fā)出地稅注銷稅務(wù)登記通知書;4、攜帶相關(guān)資料到工商局取回營(yíng)業(yè)執(zhí)照?!吨腥A人民共和國(guó)公司法》第一百八十八條公司清算結(jié)束后,清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告,報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確
    2023-07-02
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  • 破產(chǎn)法和企業(yè)破產(chǎn)法,企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)的流程是哪些?
    1、股東會(huì)做出解散公司的決議;2、十五日內(nèi)成立清算組,開始清算。有限責(zé)任公司的清算組由股東組成;清算組在清算期間行使下列職權(quán):(一)清理公司財(cái)產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;(二)通知、公告?zhèn)鶛?quán)人;(三)處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);(四)清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款;(五)清理債權(quán)、債務(wù);(六)處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);(七)代表公司參與民事訴訟活動(dòng)3、清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起三十日內(nèi),未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi),向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)債權(quán),應(yīng)當(dāng)說明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng),并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。在申報(bào)債權(quán)期間,清算組不得對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。4、清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用
    2023-02-22
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  • 融資租入固定資產(chǎn)計(jì)提折舊嗎以及企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的規(guī)定內(nèi)容
    一、融資租入固定資產(chǎn)計(jì)提折舊嗎融資租入固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn),由于在租賃期里承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。 因此承租企業(yè)應(yīng)企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債,并且要計(jì)提固定資產(chǎn)折舊?!镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》中規(guī)定:購(gòu)買固定資產(chǎn)的價(jià)格超過正常信用條件延期支付,實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的,固定資產(chǎn)的成本以購(gòu)買價(jià)格的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格之間的差額,除應(yīng)予資本化的以外,應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。二、企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的規(guī)定內(nèi)容企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的規(guī)定內(nèi)容是:1.融資租入固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)。2.融資租入固定資產(chǎn)的折舊年限和折舊方法。3.融資租入固定資產(chǎn)租賃費(fèi)的攤銷。4.承租方支付的利息、手續(xù)費(fèi)等可在支付時(shí)列為當(dāng)期費(fèi)用。《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅
    2022-07-14
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    • 2023企業(yè)銀行貸款申請(qǐng)流程
      青海在線咨詢 2025-02-01
      1. 借款人向銀行提交貸款申請(qǐng)和相關(guān)材料。 2. 如果審批同意,借款人和擔(dān)保人將分別與銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同。 3. 銀行在落實(shí)貸款條件后,將按照規(guī)定程序辦理放款手續(xù),并將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。 4. 借款人按照合同約定的期限歸還貸款本金和利息。 5. 在貸款結(jié)清后,按規(guī)定辦理撤押手續(xù)。 企業(yè)貸款的額度通常為10到200萬(wàn)元,貸款期限為1到3年,月利率約為5%左右。貸款的要求包
    • 請(qǐng)教固定資產(chǎn)盤點(diǎn)的流程
      湖南在線咨詢 2022-10-30
      先制訂盤點(diǎn)方案,如盤點(diǎn)時(shí)間,盤點(diǎn)部門,參加人員等。再由盤點(diǎn)人員到固定資產(chǎn)放置地點(diǎn),進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)、登記。然后由財(cái)務(wù)人員根據(jù)盤點(diǎn)表與帳面記載進(jìn)行對(duì)比,核實(shí)盈虧。最后將盤點(diǎn)結(jié)果上報(bào)單位負(fù)責(zé)人。再根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)簽字,調(diào)整盈虧。
    • 在農(nóng)業(yè)銀行購(gòu)房貸款的法律規(guī)定和申請(qǐng)流程
      甘肅在線咨詢 2024-12-24
      首先,您需要到銀行了解相關(guān)情況,并提交相關(guān)文件以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。接著,銀行會(huì)對(duì)您的申請(qǐng)進(jìn)行審查,并確定貸款額度。之后,您可以辦理借款合同,并由銀行代辦保險(xiǎn)。此外,您還需要辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后,銀行將發(fā)放貸款,您每月需要還款并還清本息,之后進(jìn)行注銷登記。 為確保法律問題的正確性,建議您在辦理相關(guān)手續(xù)前咨詢律師。我們竭誠(chéng)為您提供幫助,解決法律問題。
    • 企業(yè)固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金有什么不同嗎
      湖北在線咨詢 2022-10-28
      注冊(cè)資金表示企業(yè)經(jīng)營(yíng)開辦費(fèi)用。企業(yè)法陣過程中會(huì)有固定資產(chǎn)如機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備等。流動(dòng)資金是在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的款項(xiàng)。固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品,單位價(jià)值在2000元以上,并且使用年限超過2年的,也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段,也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃
    • 企業(yè)法人以固定資產(chǎn)申請(qǐng)貸款需要具備條件有哪些
      安徽在線咨詢 2022-10-16
      貸款人受理的固定資產(chǎn)貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件: (一)借款人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記; (二)借款人信用狀況良好,無(wú)重大不良記錄; (三)借款人為新設(shè)項(xiàng)目法人的,其控股股東應(yīng)有良好的信用狀況,無(wú)重大不良記錄; (四)國(guó)家對(duì)擬投資項(xiàng)目有投資主體資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)要求的,符合其要求; (五)借款用途及還款來(lái)源明確、合法; (六)項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關(guān)政策,并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)