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搬遷房屋賠償問題

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-04 20:00:47 477 人看過

1、違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的房子搬遷不賠償。

2、《國有土地上房屋征收與補償條例》國務院令第590號第二十四條規(guī)定市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

先補償后搬遷的原則

農(nóng)村商品房市場不發(fā)達，租房相對比城市難度更大一些，很多被拆遷人都只有一處住房，如果沒有進行補償即啟動搬遷，極易導致被拆遷人流離失所。

把先補償后搬遷列為原則性的規(guī)定，就是為了盡可能低防止一些地方在征地拆遷過程中的程序違法，以程序上的剛性規(guī)定來保護被拆遷人的合法權益。

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