供暖不到18度如何退費(fèi)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-20 15:52:57
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一、供暖不到18度如何退費(fèi)
1、供暖不到18度，退費(fèi)需要根據(jù)當(dāng)時簽訂的合同與供暖公司進(jìn)行協(xié)商。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2、法律依據(jù)：《民法典》
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。
依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
二、合同糾紛如何處理
合同糾紛的解決方式多樣，一般來說，主要有以下四種：
1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。
2、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
3、仲裁。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
4、訴訟。如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。
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取暖費(fèi)一、取暖費(fèi)提前交了供暖前能退嗎1、取暖費(fèi)提前交了供暖前能退。供暖前已交的暖氣費(fèi)如果不打算用的話，可以交熱損，多余的款協(xié)商退。具體可以咨詢所屬物業(yè)和所屬熱力公司，辦理相關(guān)手續(xù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。二、取暖費(fèi)需要帶什么材料取暖費(fèi)需要帶以下材料：12023-08-18168人看過 -
在業(yè)主未按期繳納供暖費(fèi)時，供熱單位需要催告業(yè)主在合理期限內(nèi)繳納。如果過了合理期限仍未繳納，供熱單位可以向法院起訴要求業(yè)主繳納，而不能隨意中斷供暖。如業(yè)主惡意拒絕繳納供暖費(fèi)，供熱單位經(jīng)市政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)以后，才可對其停止供暖。一、物業(yè)費(fèi)3年不交會怎么樣?法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主還是不交物業(yè)費(fèi)，就可以起訴了。具體的時間要看物業(yè)公司，最短的可以在業(yè)主超過了約定的交費(fèi)時間后就起訴，也可以一直不起訴。物業(yè)起訴業(yè)主欠管理費(fèi)的訴訟有效期為三年，也就是說如果業(yè)主欠管理費(fèi)時間為5年的話法院只會支持最近三年的訴訟請求，所以物業(yè)公司都會在三年內(nèi)起訴的。不交物業(yè)費(fèi)被起訴的，法院會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實(shí)未交物業(yè)費(fèi)的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。二、物業(yè)費(fèi)是按年交還是按月交物2023-06-2555人看過 -
法定的供暖違約金通常都是一次性收取。用戶逾期未交納的，供熱單位可以向用戶發(fā)出催交通知書，用戶自收到催交通知書滿15日仍未交納的，供熱單位在不損害其他用戶的用熱權(quán)益的情況下，可以對其限熱或者停止供熱，并向供熱主管部門備案。用戶拒不交納熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，供熱單位可以向人民法院提起訴訟。一、四管制和兩管制的區(qū)別四管制：四管制空調(diào)指空調(diào)箱同時裝有冷盤管和熱盤管，每組盤管一進(jìn)一回，共四根，兩組水管分別接入冷水和熱水，實(shí)現(xiàn)一些房間供熱的同時，另一些房間供冷。（兩根供水管+兩根回水管=四管）二管制：二管制空調(diào)箱中只是一組盤管，一進(jìn)一回，夏天通冷水，冬天通熱水。（一根供水管+一根回水管=兩管）二管制適應(yīng)性較差，適合季節(jié)性無內(nèi)外分區(qū)或無需同時供冷供熱的建筑，它的管道少、閥門少、維護(hù)量較小，占用吊頂及管井空間少，一般需求可以使用二管制。四管制適應(yīng)性較好，適合較大進(jìn)深有內(nèi)外分區(qū)的建筑，特別是冬2023-03-01208人看過 -
業(yè)主這段內(nèi)容講述了低于16攝氏度的供暖溫度是可以進(jìn)行投訴的，而用戶室內(nèi)采暖溫度為18攝氏度加減2，即不低于16攝氏度。同時，估算暖氣片的用量需要考慮房間的用熱需求、放置位置、房間朝向、裝修風(fēng)格及每片暖氣片的散熱量等因素。對于有落地窗和大飄窗的房間，一般在窗戶邊安裝暖氣片，利于暖氣片均衡散熱。低于16攝氏度的供暖溫度是可以進(jìn)行投訴的。用戶室內(nèi)采暖溫度為18攝氏度加減2，即不低于16攝氏度。估算暖氣片的用量估算暖氣片的整體散熱量要考慮房間的用熱需求，放置位置，房間朝向，裝修風(fēng)格及每片暖氣片的散熱量等因素，在有落地窗和大飄窗的房間，一般在窗戶邊安裝暖氣片，利于暖氣片均衡散熱。 暖氣片用量如何估算？暖氣片用量的估算涉及到多個因素,包括房屋面積、溫度設(shè)定、家庭成員數(shù)量等等。以下是一些可以用來估算暖氣片用量的指標(biāo):1. 房屋面積:根據(jù)房屋的面積,可以估算所需的暖氣片數(shù)量。通常,每平方米的面積需要100-12023-08-23242人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行供暖標(biāo)準(zhǔn)是十六度至二十四度之間，但一般情況下，供暖公司會將供暖溫度設(shè)置在十八度。供暖壞了不可以不交供暖費(fèi)，如果因?yàn)楣┡瘔牧嗽斐傻膿p失，當(dāng)事人可以向供暖公司追償。一、供暖標(biāo)準(zhǔn)多少度國家規(guī)定的供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)是在16度到24度之間，大部分供暖公司會將供暖的溫度設(shè)定在18度。采暖期內(nèi)用戶室內(nèi)溫度應(yīng)為18℃&plsmn;2℃，但不得低于16℃。在供熱溫度達(dá)標(biāo)之前的期間，為室溫不合格天數(shù)，對室溫不合格的天數(shù)，供熱單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向用戶退還熱費(fèi)：供熱溫度等于14℃或者高于14℃低于16℃的，退還熱費(fèi)的50%；供熱溫度低于14℃的，全額退還熱費(fèi)。二、供暖壞了能不交供暖費(fèi)嗎在供暖壞了的情況下，也不能不交供暖費(fèi)。如果業(yè)主家里的供暖設(shè)施或者是供暖設(shè)備壞了，導(dǎo)致供暖不足或者是跑水等帶來損害的，可以先行繳納供暖費(fèi)用，再就供暖壞了帶來的損失，想供暖公司主張賠償?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、2023-06-04401人看過 -
1、客戶出現(xiàn)室溫不合格，可撥打**熱力集團(tuán)客服熱線，服務(wù)人員會在2小時內(nèi)與客戶聯(lián)系，分析不熱原因，必要時電話約定上門檢測，按照《濟(jì)南市居民住宅供熱室溫檢測及退費(fèi)規(guī)定及《**熱力集團(tuán)有限公司測溫點(diǎn)設(shè)立及測溫辦法進(jìn)行室溫檢測，出具檢測報告，由雙方簽字確認(rèn)。若客戶對**熱力集團(tuán)檢測結(jié)果有異議，可申請第三方檢測。2、經(jīng)檢測，用戶室溫不合格且屬于供熱單位原因造成的，按照以下標(biāo)準(zhǔn)退費(fèi)：室溫在14-18℃(含14℃)的，退還不合格天數(shù)采暖費(fèi)的50%;室溫低于14℃的，退還不合格天數(shù)采暖費(fèi)的100%。退費(fèi)依據(jù)：《濟(jì)南市市政公用行業(yè)規(guī)范化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。非供熱單位原因造成供熱溫度不合格的，不屬于退費(fèi)范圍。3、自供熱結(jié)束之日起，30日內(nèi)持采暖費(fèi)發(fā)票和室溫檢測報告到所在區(qū)域供熱公司辦理退費(fèi)手續(xù)。溫馨提醒：▲猜您需要2023-05-30434人看過 -
舉證責(zé)任不可以不交供暖費(fèi)，但經(jīng)雙方共同確認(rèn)或第三方檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定，甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。在供暖期間業(yè)主如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)，應(yīng)立即給供熱單位打電話，或者撥打政府相關(guān)主管部門的監(jiān)督電話。由供熱單位或監(jiān)管部門工作人員上門測量室溫，出具測量記錄。供熱單位和用戶對室溫是否達(dá)標(biāo)存在爭議的，可以委托具備室溫檢測資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。發(fā)生供熱糾紛的，可以由市政管理行政部門或者相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，當(dāng)事人也可以直接依法提起訴訟或者申請仲裁。律師補(bǔ)充：物業(yè)按照有關(guān)部門規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式為業(yè)主提供了供暖服務(wù)，業(yè)主接受供暖服務(wù)應(yīng)支付供暖費(fèi)，其拒不履行義務(wù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付供暖費(fèi)的違約責(zé)任。業(yè)主主張熱力沒有達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。在供用熱力合同糾紛中，業(yè)主的抗辯意見難以被法院采納的主要原因在于業(yè)主一方舉證不能。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求2023-05-06336人看過 -
繼續(xù)履行供暖不到18度的退費(fèi)解釋如下：室內(nèi)溫度為18度，正負(fù)偏差為2度正常。如果溫度達(dá)不到，需要專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如果確實(shí)不符合標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際不符合標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)退還。供熱企業(yè)或換熱站管理單位定標(biāo)準(zhǔn)或約定溫度的天數(shù)，供熱企業(yè)或換熱站管理單位應(yīng)當(dāng)按照雙方確認(rèn)的實(shí)際不符合標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)向用戶退還熱費(fèi)，并按照供熱合同承擔(dān)違約責(zé)任。西安供暖退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)西安供暖退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、在扣除基本熱費(fèi)之后，如果說供熱溫度高于或者等于16度低于18度的，那么是退20％，如果是高于或者等于14度，低于16度的是退50％，如果是低于14度的全額退費(fèi)；2、在扣除基本熱費(fèi)的情況下，供熱結(jié)束之后，如果是直管到戶的小區(qū)，就直接向熱力企業(yè)提出來退費(fèi)的申請；如果說是非直管到戶的小區(qū)，可以向熱力企業(yè)提出來，也可以向小區(qū)物業(yè)提出。單位取暖費(fèi)補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在職人員和離退休人員每人每個取暖期的取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)2023-07-05448人看過
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取暖費(fèi)該段內(nèi)容講述了用戶在不想繳納暖氣費(fèi)用時需要進(jìn)行報停，并需要注意一些事項(xiàng)。用戶需在當(dāng)年11月10日前預(yù)交熱費(fèi),供熱期為一個完整的供暖期。若用戶逾期未交費(fèi),則會被視為事實(shí)用熱,需要繳納供熱費(fèi)。若用戶逾期未交費(fèi)且未進(jìn)行報停,供熱單位將在不損害其他熱用戶合法權(quán)益的情況下,暫停對該用戶的供熱。另外,用戶在申請報停時需要注意采取整年報停的方式，并必須在規(guī)定期限內(nèi)辦理成功，否則將收費(fèi)。用戶需在當(dāng)年11月10日前預(yù)交熱費(fèi),供熱期為一個完整的供暖期。若用戶逾期未交費(fèi),則會被視為事實(shí)用熱,需要繳納供熱費(fèi)。若用戶逾期未交費(fèi)且未進(jìn)行報停,供熱單位將在不損害其他熱用戶合法權(quán)益的情況下,暫停對該用戶的供熱。無論生活在哪個城市，一旦當(dāng)年不想繳納暖氣，那么必須要去供暖公司進(jìn)行報停，要是說沒有去供暖公司報停，而是直接選擇不繳納費(fèi)用，后期會面臨罰款。暖氣報停需要注意事項(xiàng)：1、想要報停，首先需要將家中的采暖系統(tǒng)里面的水排干凈，2023-09-05343人看過
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取暖費(fèi)供暖溫度不達(dá)標(biāo)不可以拒絕繳納供暖費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，供暖期間要保證采暖用戶的室內(nèi)溫度不低16。供熱公司需提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，要定期對用戶室溫進(jìn)行檢測，測溫記錄應(yīng)當(dāng)有用戶或者其他證明人簽字。業(yè)主對室溫達(dá)標(biāo)存有爭議，可委托具備室溫檢測資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并保留測溫記錄。供熱公司針對對于業(yè)主提供的測溫報告，應(yīng)對溫度達(dá)標(biāo)承擔(dān)舉證義務(wù)，否則應(yīng)適當(dāng)減免供暖費(fèi)徐州供暖投訴熱線徐州供暖投訴熱線0516－68932888。徐州供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)如下：1、供熱期內(nèi)，居民臥室、起居室的溫度不低于18；2、熱用戶對供熱企業(yè)的測溫結(jié)果有異議的，可以委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行測溫，測溫費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；3、室內(nèi)溫度檢測辦法由市人民政府制定。徐州供暖具備的條件如下：1、可靠、穩(wěn)定的熱源和符合要求的供熱設(shè)施；2、與供熱規(guī)模相適應(yīng)的資金和經(jīng)培訓(xùn)具有相應(yīng)資格的從業(yè)人員；3、規(guī)范的經(jīng)營管理制度、操作規(guī)程。徐州供暖的規(guī)定2023-07-06190人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
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供暖不足18度不給退怎么處理云南在線咨詢 2022-11-131、供暖不到18度，要想退費(fèi)，需要根據(jù)當(dāng)時簽訂的合同與供暖公司進(jìn)行協(xié)商。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同 -
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房暖不到18度怎么辦？寧夏在線咨詢 2023-12-22一般情況下，室內(nèi)溫度在18度，正負(fù)偏差2度算是正常的。如果溫度達(dá)不到，需要專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)鑒定，確實(shí)存在不達(dá)標(biāo)的，按照實(shí)際不達(dá)標(biāo)的天數(shù)退費(fèi)。 對于采暖期內(nèi)室內(nèi)溫度沒有達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者約定溫度的天數(shù)，供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位應(yīng)當(dāng)按照雙方確認(rèn)的實(shí)際未達(dá)標(biāo)天數(shù)，向用戶核退用熱費(fèi)，并按照供熱合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 -
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