怎么能證明房子首付款誰(shuí)拿的
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時(shí)間： 2023-03-16 11:22:53
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可以提供相應(yīng)的證據(jù)例如首付款憑證，轉(zhuǎn)賬信息等，凡是能夠證明事實(shí)存在的依據(jù)都可以作為證據(jù)。
一、別人欠我錢(qián)沒(méi)有欠條怎么起訴
別人欠錢(qián)沒(méi)有欠條找其他可以證明欠錢(qián)的證據(jù)起訴。這種情況下，欠條是證明欠款事實(shí)最直接的證據(jù)，若是沒(méi)有欠條的話，當(dāng)事人能夠提供其他直接或者是間接的證據(jù)證明欠款事實(shí)的存在也是可以的。比如合同、補(bǔ)充協(xié)議、對(duì)賬單收發(fā)貨單、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、短信、微信記錄等，欠款產(chǎn)生的法律關(guān)系基礎(chǔ)不同，證據(jù)內(nèi)容會(huì)有所不同。
二、借給男朋友的錢(qián)有轉(zhuǎn)賬記錄,能要回來(lái)嗎
沒(méi)有借條，只有轉(zhuǎn)賬記錄是可以起訴的。但在被告不承認(rèn)借款的情況下需要原告提供其他相應(yīng)的證據(jù)，并且只有一個(gè)記錄是很難讓取得勝訴，需要其他證明提供佐證才能有把握取得勝訴。轉(zhuǎn)帳記錄是否可以作為證據(jù)要看情況：1、可以看出雙方這前的借貸關(guān)系，有轉(zhuǎn)帳的明確信息時(shí)證明力較大。2、沒(méi)有有利的信息，借款的事實(shí)無(wú)法確定。
三、借出去沒(méi)有打欠條法院怎么判
欠條是證明欠款事實(shí)最直接的證據(jù)，如果沒(méi)有欠條的話，當(dāng)事人能夠提供其他直接或間接的證據(jù)證明欠款事實(shí)的存在也是可以的。如：借款合同、補(bǔ)充協(xié)議、對(duì)賬單/收發(fā)貨單、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、短信、微信記錄等，欠款產(chǎn)生的法律關(guān)系基礎(chǔ)不同，證據(jù)內(nèi)容會(huì)有所不同。
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彩禮錢(qián)的認(rèn)定是男方贈(zèng)與女方的，因此是屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方拿彩禮錢(qián)付房子的首付房子歸誰(shuí)可分為多種情況，原則上女方在婚前獲得的彩禮錢(qián)就屬于女方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，但以下情況則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、如果婚前女方用男方給的彩禮錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并且只是登記在女方一人名下的，就屬于女方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果婚前女方用男方給的彩禮錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是登記在男女雙方名下的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2、如果女方在婚后用彩禮購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并登記在女方一人名下的，就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，登記在雙方名下的也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、彩禮錢(qián)到底是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?彩禮錢(qián)是否是個(gè)人財(cái)產(chǎn)或共同財(cái)產(chǎn)分為以下幾種情況：1、如果彩禮是男方或男方父母在結(jié)婚之前給女方的，則屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是以結(jié)婚為目的對(duì)女方的贈(zèng)與；2、如果彩禮是在結(jié)婚后男方或男方父母給女方的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有贈(zèng)與合同約定彩禮只歸女方所有；3、如果彩禮是男方或2023-02-21289人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、賣(mài)房多久能拿到首付款買(mǎi)房的時(shí)候買(mǎi)方給賣(mài)方首付款時(shí)間，一般可以分為兩種情況，首先是全款購(gòu)房，另外可以選擇買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房，具體如下：1、買(mǎi)方全款購(gòu)房時(shí)，在賣(mài)方查檔確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議后，可支付首付款；2、買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房時(shí)，在完成買(mǎi)方按揭貸款資料審核通過(guò)后，可支付首付款。二、買(mǎi)房交首付留意事項(xiàng)有哪些？1．必定要檢查開(kāi)發(fā)商是不是具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則說(shuō)明開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的重要證件。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要留意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。2．必定要選用房地產(chǎn)管理部門(mén)一致印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并依照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能大意。3．必定要留意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)力與責(zé)任是不是對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事前已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約好的權(quán)力責(zé)任不平等的狀況。一旦發(fā)2024-02-02157人看過(guò) -
《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)房出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)房出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。所以，對(duì)于父母出首付的情況，可以通過(guò)以下方式留下證明：1、簽署相關(guān)書(shū)面協(xié)議2、留好付款憑證，不要支付現(xiàn)金，要有據(jù)可查。如果父母買(mǎi)房付款是從銀行賬戶匯款，那么銀行付款流水單就可以打印出來(lái)。只要銀行賬戶本人持身份證到銀行柜臺(tái)，要求打印某一年、某一月、某一天的流水賬單，銀行就可以打印出來(lái)。流水賬單有銀行蓋的業(yè)務(wù)章，可以作為父母出資買(mǎi)房的支付證明。如果首付是現(xiàn)金，收據(jù)是證明，當(dāng)然也可以在公證處公證。貸款買(mǎi)房要給多少首付貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個(gè)城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在2023-08-06121人看過(guò) -
購(gòu)房合同房子首付交了應(yīng)拿到開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的收費(fèi)證明，購(gòu)房合同。按照正常的買(mǎi)房流程來(lái)說(shuō)，首先買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與開(kāi)發(fā)商簽訂一份定金合同，但這個(gè)定金合同只是暫時(shí)的，因?yàn)樵谫I(mǎi)受人交過(guò)首付之后，這個(gè)定金合同就不再生效了。當(dāng)買(mǎi)受人交了首付之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具一個(gè)收費(fèi)證明，也會(huì)與買(mǎi)受人簽訂一份購(gòu)房合同。而這兩份材料是在后期辦理房貸的時(shí)候，必須要用到的。買(mǎi)房子首付交了貸款辦不下來(lái)怎么辦1、第一：補(bǔ)救貸款首先，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。2、第二：換家銀行不同的銀行對(duì)于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購(gòu)房者申請(qǐng)了第一家銀行卻遲遲沒(méi)有回饋，不妨換個(gè)銀行。3、第三：找擔(dān)保公司當(dāng)然一部分購(gòu)房者確實(shí)本身的資質(zhì)不好，但又特別想買(mǎi)這套房子，這個(gè)時(shí)候就可以找擔(dān)保公司貸款。如果上述都嘗試過(guò)，房貸2023-08-15426人看過(guò)
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一、首付買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到首付買(mǎi)房房產(chǎn)證在首付房在房屋交房后的90天內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。購(gòu)房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的時(shí)限，是開(kāi)發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時(shí)間；辦理房產(chǎn)證時(shí)，在開(kāi)發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會(huì)集中要求業(yè)主將銷(xiāo)售報(bào)備的合同、完款證明、貸款證明、身份證等資料或復(fù)印件交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商代辦，而開(kāi)發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料有各種應(yīng)付土地款、稅費(fèi)等項(xiàng)目，還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證；辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人身份證并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)。二、首付買(mǎi)房的流程是什么首付買(mǎi)房的流程如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同，確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)意向。2.買(mǎi)方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。3.買(mǎi)賣(mài)雙方帶上需要的各項(xiàng)材料，辦理過(guò)戶和貸款。4.買(mǎi)賣(mài)雙方完成過(guò)戶并交房。以貸款數(shù)額低的為準(zhǔn)。三、首付買(mǎi)房簽合同有哪些2023-04-11377人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證是保障房屋權(quán)利人合法權(quán)益，房屋權(quán)利人合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對(duì)自己房產(chǎn)享有占有、使用、受益跟處分權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后才正式生效，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序房地產(chǎn)交易實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有價(jià)轉(zhuǎn)移。要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購(gòu)房人自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。一、辦理按揭貸款的手續(xù)是怎樣的？1、購(gòu)房者與買(mǎi)房者簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；2、購(gòu)房者、賣(mài)房者、委托的律師事務(wù)三簽訂的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；3、購(gòu)房者交納房屋價(jià)格30%的首付款2023-06-22110人看過(guò) -
婚后買(mǎi)房婚后買(mǎi)房誰(shuí)付首付不一定房子歸誰(shuí)。婚后買(mǎi)房不管誰(shuí)付首付，如無(wú)特別約定的，該房屋價(jià)值屬于夫妻雙方共有，只是付首付的那方一般可以多分一些，可以多分得自己所付首付那部分的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。一、婚后買(mǎi)房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便房產(chǎn)是婚后所得，房款何時(shí)支付、資金來(lái)源何方、取得房產(chǎn)時(shí)有沒(méi)有其他附加條件等，都會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬產(chǎn)生影響。1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方出資購(gòu)買(mǎi)的房子，如果沒(méi)有明確約定，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按各自父母出資份額共有，當(dāng)事人雙方另行約定的除外;3、夫妻一方婚前簽訂購(gòu)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并辦理貸款，婚后夫妻二人共同還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款方名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、女朋友房子貸款買(mǎi)的我想離婚按揭貸款房離婚時(shí)房產(chǎn)分割，應(yīng)具體分析：一、一方婚前貸款買(mǎi)2023-03-21336人看過(guò) -
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房產(chǎn)證一、按揭房有房產(chǎn)證嗎?根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，要求開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開(kāi)發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購(gòu)房人自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證的取得時(shí)間，則首先要看您與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。所以，無(wú)論是現(xiàn)房或期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產(chǎn)證的。二、按揭房能拿到房產(chǎn)證原件嗎?房產(chǎn)證辦理由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。首先由開(kāi)發(fā)商按照房管局的要求備齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證件(土地使用權(quán)證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證、規(guī)劃建筑工程許可證、2023-05-04265人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)女方使用彩禮支付房屋首付款時(shí)，該房產(chǎn)cold既可以被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，亦有機(jī)會(huì)成為女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。具體而言，如果在婚姻關(guān)系確立之前，女方用男方給予的彩禮作為首付款購(gòu)置房產(chǎn)，并且僅將其記入自身名字之下，同時(shí)在婚后仍需要獨(dú)自承擔(dān)該房產(chǎn)的抵押貸款，那么這棟房產(chǎn)便應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為女方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。反之，若是房屋在結(jié)婚之后由女方斥資購(gòu)買(mǎi)，且僅登記在女方一人的名下的話，則一般情況下，這座房產(chǎn)會(huì)被劃分為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。進(jìn)一步來(lái)說(shuō)，若房屋以結(jié)婚雙方名義共同登記在案，那么這座房產(chǎn)當(dāng)然也就理所應(yīng)當(dāng)?shù)乇灰暈榉蚱揠p方的共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同2024-08-07331人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。因此，房產(chǎn)證上名字的記錄即為房產(chǎn)所有人的名字，房產(chǎn)歸該人所有。所以，不是誰(shuí)付首付房子就是誰(shuí)的。安置房房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)的嗎主要是涉及到房屋所有權(quán)權(quán)屬的問(wèn)題。首先要確定拆遷安置房的所有權(quán)人，如果房屋所有權(quán)人同意登記其他人的名字，法律是允許的．區(qū)別在于登記在一個(gè)人的名下，房屋的所有權(quán)歸登記人所有，如果登記多個(gè)人我名字，那么，房屋為多個(gè)人共有．共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書(shū)。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)1份。法律依據(jù)：城市房屋權(quán)屬登記管理辦法第三十一條房屋權(quán)屬證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》．第三十二條共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證2023-07-05447人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后房子屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：1、在結(jié)婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方購(gòu)得的房產(chǎn)，并且由其個(gè)人付清了所有房款，該房產(chǎn)屬于丈夫或妻子其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚后不予分割。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。并且關(guān)于這段規(guī)定，我國(guó)最高人民法院還做出了相應(yīng)的司法解釋：夫妻任何一方在婚前所擁有的財(cái)產(chǎn)，不能因婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，在結(jié)婚之前，由夫妻其中一方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并且由其個(gè)人承擔(dān)了全部的房款，獲得了房產(chǎn)證，那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻離婚后的房產(chǎn)分割問(wèn)題，該房產(chǎn)明顯不參與分割；2、對(duì)于在結(jié)婚之前由夫妻其中一方所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在婚后由夫妻雙方共同承擔(dān)剩余房款的房屋，雖然房產(chǎn)證上房屋所有人為夫妻其中一方，但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)參與房產(chǎn)分割。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，為該房產(chǎn)是夫妻雙方在婚姻關(guān)系維持期間，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)；3、在結(jié)婚前，由夫妻其中一方父2023-08-12211人看過(guò)
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合同條款買(mǎi)房的時(shí)候買(mǎi)方給賣(mài)方首付款時(shí)間，一般可以分為兩種情況，首先是全款購(gòu)房，另外可以選擇買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房，具體如下：1、買(mǎi)方全款購(gòu)房時(shí)，在賣(mài)方查檔確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議后，可支付首付款；2、買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房時(shí)，在完成買(mǎi)方按揭貸款資料審核通過(guò)后，可支付首付款。一、買(mǎi)房交首付留意事項(xiàng)有哪些？1.必定要檢查開(kāi)發(fā)商是不是具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則說(shuō)明開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的重要證件。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要留意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。2.必定要選用房地產(chǎn)管理部門(mén)一致印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并依照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能大意。3.必定要留意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)力與責(zé)任是不是對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事前已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約好的權(quán)力責(zé)任不平等的狀況。一旦發(fā)作此種狀況，買(mǎi)房人必定要2023-02-14101人看過(guò) -
結(jié)婚證個(gè)人住房貸款：1、“首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。買(mǎi)房子交首付的流程是怎樣的1、看房A、查看“五證兩書(shū)”。“五證”：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》“兩書(shū)”：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。B、實(shí)地考察，包括：看沙盤(pán)，看戶型圖，看樣板間或現(xiàn)房。2、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)個(gè)人信息——簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)——支付定金——保存收據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容一般包括：房屋基本情況;房屋價(jià)格計(jì)算方式;簽署契約的時(shí)限規(guī)定;付款方式等。3、簽訂正式購(gòu)房合同雙方就《商品房購(gòu)房合同》條款進(jìn)行協(xié)商——簽字確認(rèn)，蓋章——支付首付款/全款——保存發(fā)票注意，簽約時(shí)要帶好以下資料：(1)定金收據(jù)(2)本人2023-04-19434人看過(guò)
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債務(wù)人欠貨款，如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒(méi)有訂立欠條的話，債權(quán)人就需要收集其他證據(jù)，來(lái)證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定，能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)，不只限于借條，還包括了雙方的收據(jù)、書(shū)證、電子證據(jù)... 更多>
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婚前交了首付款婚后才拿到房產(chǎn)證房子歸誰(shuí)新疆在線咨詢 2023-08-181、夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買(mǎi)房，并在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 只要房屋買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生在婚前，并且買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買(mǎi)房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。 2、對(duì)于夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸還貸，并登記在首付款支付方名下的房產(chǎn)； 法院一般會(huì)判決該房產(chǎn)為登記一方財(cái)產(chǎn)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其 -
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房子付了首付那時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證四川在線咨詢 2022-09-23夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)屋并，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖 -
買(mǎi)的房子拿不到首付, 首付付不了怎么辦?西藏在線咨詢 2021-11-03貸款買(mǎi)不到房子的首付處理方法：1、買(mǎi)賣(mài)雙方可以協(xié)商解除合同，返還首付。而且如因解除合同給賣(mài)方造成損失，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 -
房子交首付能拿出來(lái)嗎廣西在線咨詢 2022-10-24公積金是不可以作首付的。購(gòu)房提取公積金是在簽訂購(gòu)房合同付完首付后，憑購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅發(fā)票等，一年時(shí)間內(nèi)可以提取。也就是說(shuō)不可以直接提取公積金做首付。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下： 1、借款人具有完全民事行為能力; 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份; 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上; 5、能提供購(gòu)買(mǎi)自
