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離婚夫妻房產(chǎn)加名后如何分割
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-08-16 11:31:47 227 人看過(guò)

在離婚夫婦中，所涉及的房產(chǎn)添加姓名問(wèn)題，通常被認(rèn)定為屬于夫妻的共有資產(chǎn)。

如果想要進(jìn)行詳細(xì)的分割，可按照以下步驟進(jìn)行操作：首先，需要夫妻雙方自行協(xié)商解決。

若雙方對(duì)于這部分共有．財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值以及最終分配方案無(wú)法達(dá)成合意，接下來(lái)需要尋求人民法院的幫助。

具體來(lái)看，法院會(huì)結(jié)合以下幾種情況進(jìn)行分別處理：（1）當(dāng)雙方都主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)并同意通過(guò)競(jìng)價(jià)來(lái)決定其歸屬權(quán)時(shí)，法院將予以批準(zhǔn)；

（2）若僅有一方主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)，為了平衡雙方分歧，法院將會(huì)委派評(píng)估機(jī)構(gòu)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的售價(jià)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，而獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方則有義務(wù)向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款；

（3）若雙方均未提出房屋所有權(quán)的訴求，此時(shí)法院將委托拍賣行或變賣行進(jìn)行房屋交易，并根據(jù)所得款項(xiàng)對(duì)夫妻雙方進(jìn)行公平合理的分割。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條

雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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2025年11月04日 06:32
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    夫妻離婚了，房產(chǎn)是父母名下的，不能進(jìn)行分割。夫妻雙方在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方可以達(dá)成分割協(xié)議，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)由人民法院按照財(cái)產(chǎn)的具體情況進(jìn)行分割。夫妻在離婚時(shí)，只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)才能進(jìn)行分割，房產(chǎn)是在父母名下的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方是無(wú)權(quán)分割的。夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配？夫妻離婚關(guān)于財(cái)產(chǎn)有以下幾種分配方式：（1）夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。（2）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割。（3）夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸。雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。（4）夫妻一方婚前付了部分
    2023-07-01
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    離婚夫妻共有財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、婚前全款買房后加名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前全款買房婚后加配偶名是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、民法典規(guī)定離婚后財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議如何處理離婚后財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方協(xié)商不一致的可以依法提起訴訟，由人民法院判決處理。我國(guó)《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)
    2023-03-10
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    婚后房產(chǎn)證加名字是屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以均等分割。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
    2023-06-18
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      離婚夫妻加名字房產(chǎn)，一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體分割方式如下：雙方可以先協(xié)商處理，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得
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      河北在線咨詢 2023-09-21
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      遼寧在線咨詢 2025-01-08
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      遼寧在線咨詢 2022-01-24
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