重慶市公租房租賃期限
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時間： 2023-07-01 16:04:42
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重慶公租房的租賃期限最長的是5年。公租房租賃合同可以是一年一簽，但是最長不可以超過5年，如果租賃合同期限到了之后，還想要繼續(xù)租住的，應(yīng)該在合同期到期的前三個月提出續(xù)租申請。相關(guān)部門審核后，如果符合公租房租賃條件，就可以續(xù)租。承租人在租賃合同到期或者不符合續(xù)租條件時因?yàn)樘厥庠驘o法立刻搬離公租房的，給予一定的過渡期限。
公租房租賃期限是多久
公共租賃房租賃的最長期限：
1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。
2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。
3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
在我們的日常生活當(dāng)中，現(xiàn)在大家都關(guān)于租房這個問題是比較關(guān)注的，有一些人可能經(jīng)濟(jì)非常的困難，所以沒有辦法租得起房屋居住，此時就是有公租房，相對來說價(jià)格是非常的低廉的，但是必須符合條件才能申請。
《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》
第三十條《重慶市公共租賃住房租賃合同》為格式合同，每次合同期限最長為5年。
第三十六條承租人租賃合同期滿，應(yīng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個月前重新申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
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公租房政府允許公租房買賣嗎?重慶的公租房在住滿5年后，是可以購買的。根據(jù)《重慶市公共租賃住房內(nèi)管理暫行辦法》第四十條承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。第四十一條公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門會同市住房保障、市財(cái)政等部門研究確定，定期向社會公布。第四十二條購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。除了買賣的政策之外,公租房買賣的類型也有所不同,我們可以選擇購買全部產(chǎn)權(quán),也可以選擇購買部分產(chǎn)權(quán)。如果購買部分產(chǎn)權(quán),保障對象出資所占份額一般不低于總房價(jià)的50%。購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi),可按原價(jià)繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額;超過5年,房價(jià)要重新核定。除了上述咱們的介紹之外,不少城市也有自己的相關(guān)規(guī)定,若是想了解相關(guān)信息,可咨詢有關(guān)部門了解詳情。二、重慶申請公租房的程序《重慶市公共租賃住房內(nèi)2023-04-16485人看過
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公租房就是公共租賃住房，是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人，還有一些從外地遷移到城... 更多>
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