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民法典中安置對(duì)象戶口遷出是否有居住權(quán)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-30 19:41:27 79 人看過(guò)

一、民法典中安置對(duì)象戶口遷出是否有居住權(quán)

民法典中安置對(duì)象戶口遷出是否有居住權(quán)的認(rèn)定是:居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的用益物權(quán),房屋所有人允許其他人居住房屋的,就具有房屋的居住權(quán),認(rèn)定居住權(quán)的證據(jù)有協(xié)議書(shū)、錄音等?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款:

1.當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

2.住宅的位置;

3.居住的條件和要求;

4.居住權(quán)期限;

5.解決爭(zhēng)議的方法。

二、有戶口就有居住權(quán)嗎

在我國(guó)戶口并不等于居住權(quán),戶口僅指一人的戶籍歸屬地。與是否有居住權(quán)沒(méi)有必然聯(lián)系。而且是否落在該戶,也是由于戶口上的人本身自然生成或經(jīng)申請(qǐng)同意加入的,因此是否有居住權(quán)這一點(diǎn)本身是沒(méi)聯(lián)系。

三、居住權(quán)的設(shè)立方式有哪些

居住權(quán)的設(shè)立方式主要有以下幾種:

1.簽訂合同。當(dāng)事人訂立居住權(quán)合同是設(shè)立居住權(quán)最主要的形式。通過(guò)訂立居住權(quán)合同設(shè)立居住權(quán)的,必須到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記,居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

2.建立遺囑。住宅所有權(quán)人可以以遺囑的方式為他人設(shè)立居住權(quán),即住宅所有權(quán)人在自己的遺囑里明確為他人設(shè)立居住權(quán)。以遺囑方式設(shè)立居住權(quán),包含以遺囑繼承方式設(shè)立居住權(quán)和以遺贈(zèng)方式設(shè)立居住權(quán)兩種情形。

3.法院判決。除規(guī)定的以合同和遺囑方式設(shè)立居住權(quán)外,居住權(quán)還可以通過(guò)法院判決的形式設(shè)立。

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    使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置,拆遷人對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行,就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議,規(guī)定于拆遷協(xié)議中。但是如果雙方不能就安置事宜達(dá)成協(xié)議,任何一方均可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門(mén)裁決;一旦主管部門(mén)作出裁決,就成為一種具體的行政行為。安置可以一次性解決安置住房,也可以由拆遷人通過(guò)周轉(zhuǎn)房(或者支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),由被拆遷人自行解決),先行臨時(shí)過(guò)渡,緩解解決安置用房。如果安置用房不能一次性解決的,應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過(guò)渡期限,這樣拆遷安置就可以分為兩種,一種是一次性安置,另一種是過(guò)渡性安置。一、買(mǎi)拆遷安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房,或者有產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房,從簽訂合同到將來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間漫長(zhǎng),不確定因素多,會(huì)出現(xiàn)如下一些風(fēng)險(xiǎn):1、家庭成員內(nèi)
    2023-03-03
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  • 民法典中享有房屋居住權(quán)再婚后能否居住
    一、民法典中享有房屋居住權(quán)再婚后能否居住民法典中享有房屋居住權(quán)再婚后能居住,從法律角度,享有房屋居住權(quán)的一方再婚后仍然可以居住。但在現(xiàn)實(shí)生活中,再婚的一方雖然擁有居住權(quán),但只能自己在前夫(妻)家居住。再婚的一方應(yīng)該和現(xiàn)在的配偶居住在一起。如果再在前夫(妻)家居住,從道義角度,顯得非常尷尬。二、居住權(quán)的設(shè)立方式有哪些居住權(quán)的設(shè)立方式主要有以下幾種:1.簽訂合同。當(dāng)事人訂立居住權(quán)合同是設(shè)立居住權(quán)最主要的形式。通過(guò)訂立居住權(quán)合同設(shè)立居住權(quán)的,必須到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記,居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。2.建立遺囑。住宅所有權(quán)人可以以遺囑的方式為他人設(shè)立居住權(quán),即住宅所有權(quán)人在自己的遺囑里明確為他人設(shè)立居住權(quán)。以遺囑方式設(shè)立居住權(quán),包含以遺囑繼承方式設(shè)立居住權(quán)和以遺贈(zèng)方式設(shè)立居住權(quán)兩種情形。3.法院判決。除規(guī)定的以合同和遺囑方式設(shè)立居住權(quán)外,居住權(quán)還可以通過(guò)法院判決的形式設(shè)立。三、居民權(quán)有哪些法律特征居民權(quán)
    2023-04-30
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  • 民法典中居住權(quán)與使用權(quán)是否一樣
    一、民法典中居住權(quán)與使用權(quán)是否一樣民法典規(guī)定,居住權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用的權(quán)利,所以居住權(quán)和使用權(quán)是不一樣的,使用權(quán)只是使用房屋,而不能占有房屋。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百
    2023-06-19
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性,即居住權(quán)人對(duì)于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
    相關(guān)咨詢
    • 居民戶口能否享受拆遷安置
      北京在線咨詢 2024-03-27
      居民戶口能否享受拆遷安置份情況而定,在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分,原有房屋的補(bǔ)償;針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果是非農(nóng)戶口也就代表不是村集體成員,針對(duì)戶口的補(bǔ)償是享受不了的。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助,沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村,仍然是非農(nóng)業(yè)戶口,不會(huì)得到安置補(bǔ)助。
    • 動(dòng)遷安置對(duì)象是否要在動(dòng)遷房?jī)?nèi)居住一年以上。
      香港在線咨詢 2022-11-01
      要看房屋性質(zhì)、居住面積和實(shí)際情況確定。
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      云南在線咨詢 2022-10-31
      離婚時(shí)女方分得房產(chǎn)認(rèn)為無(wú)法再與公婆同住欲讓婆家人搬走———A(女)與B結(jié)婚后,與公婆和小姑子住在一起。拆遷時(shí),一家5口分得了一套三居室的回遷房,該房為金、李夫妻二人出資購(gòu)買(mǎi)。此后,A的婚姻亮起了紅燈。在與B協(xié)議離婚時(shí)雙方約定,三居室歸A所有。離婚后,A認(rèn)為無(wú)法再與前夫一家人住在一起,便以產(chǎn)權(quán)人的身份要求他們騰房。但前夫一家人卻認(rèn)為,根據(jù)相關(guān)的拆遷政策,他們作為被安置人,對(duì)回遷房屋應(yīng)享有合法的居住權(quán)
    • 長(zhǎng)期居住且戶口未遷入,是否有結(jié)婚證對(duì)應(yīng)的安置房?
      湖北在線咨詢 2024-11-21
      根據(jù)各地區(qū)現(xiàn)行法律法規(guī)和政策,房屋拆遷補(bǔ)償方式主要包括兩大類。首先,我們來(lái)看按戶口劃分的方式。根據(jù)這種方式,被征收者可以選擇領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓谩?duì)于補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)?shù)卣块T(mén)會(huì)進(jìn)行明確的公示和說(shuō)明。 另外,根據(jù)現(xiàn)有住房的建筑面積進(jìn)行計(jì)算也是一種常見(jiàn)的補(bǔ)償方式。在這種情況下,你需要考慮你母親家庭是否愿意提供房屋或金錢(qián)方面的支持。
    • 戶口在動(dòng)遷房?jī)?nèi)能否認(rèn)定為動(dòng)遷安置對(duì)象
      澳門(mén)在線咨詢 2022-01-29
      你和你的女士雖然戶口在該私房?jī)?nèi),但是你們沒(méi)有長(zhǎng)期居住,能否認(rèn)定為動(dòng)遷安置對(duì)象,要看動(dòng)遷政策以及你們是否享受過(guò)動(dòng)遷或福利分房待遇,以及你們?cè)谄渌胤绞欠裼凶》康惹闆r綜合考慮。至于動(dòng)遷協(xié)議,動(dòng)遷組一般與房屋所有人或戶主直接簽協(xié)議。如果你認(rèn)為動(dòng)遷補(bǔ)償不合理,可以起訴動(dòng)遷組,如果你認(rèn)為動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)姆峙洳缓侠?,可以起訴其他動(dòng)遷安置對(duì)象。