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施工合同糾紛如何選擇合適的調(diào)解方式

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-26 00:59:25 469 人看過

一、對于施工合同糾紛如何選擇合適的調(diào)解方式

采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式：

1．和解這是解決爭議的最佳方式，爭議方通過磋商對工程造價有爭議的部分進行溝通，相互諒解，達成共識，這樣既能解決爭議，防止損失擴大，又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭議分歧不大，爭議方對爭議理解差距較小，且爭議方都愿做出讓步前題下。

2．協(xié)調(diào)這是解決爭議的很好方式，爭議方在造價管理部門的協(xié)調(diào)下，對造價爭議中涉及的定額套用、工程量計算規(guī)則、材料價格調(diào)整、費率標準、工程造價文件時效性等造價爭議問題予以明確，通過造價管理部門的協(xié)調(diào)，使爭議方的造價糾紛得到解決。采用這種方式解決爭議，多源于爭議方對計價依據(jù)、相關造價政策的理解不夠，對造價管理部門專業(yè)知識權威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。

3．仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決，爭議方可以根據(jù)合同約定或爭議發(fā)生后達成的書面協(xié)議，提交仲裁機構對爭議問題提請仲裁。裁決作出后，當事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟，當事人只能對仲裁協(xié)議的效力有異議請求仲裁機委員會作出決定或者人民法院作出裁定。

4．訴訟這是對爭議解決最終方式，爭議方在合同中未約定仲裁條款，發(fā)生爭議后又未達成書面仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的爭議方可依法將爭議提交人民法院受理，由人民法院依據(jù)司法程序通過調(diào)查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。

二、建設工程施工合同生效的條件

建設工程施工合同的生效要件有：

1．合同主體都具有相應的民事行為能力；

2．合同不違法、不違背社會公共利益；

3．是真實的意思表示；

4．采用書面形式。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、建設工程施工合同要注意哪些方面

建設工程施工合同要注意以下方面：

1．合同必備條款明確、完備；

2．需注意合同當事人的營業(yè)執(zhí)照是否合法、是否具備相應的施工資質；

3．需明確規(guī)定質量標準、工程驗收標準、質量保證、工期延誤的責任劃分等內(nèi)容。

《民法典》第七百八十八條

建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

第七百九十五條

施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協(xié)作等條款。

《中華人民共和國民法典》：第十八章　建設工程合同　　第七百九十五條　施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協(xié)作等條款。

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