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商鋪合同糾紛的處理辦法：協(xié)商；調(diào)解；仲裁；訴訟。協(xié)商就是雙方當(dāng)事人自愿進(jìn)行協(xié)商解決；調(diào)解就是通過(guò)第三方說(shuō)服教育從而達(dá)到解決；仲裁就是由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決；若無(wú)法協(xié)商的，當(dāng)事人一方可以向法院起訴。當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。商鋪合同糾紛屬于犯罪行為嗎商鋪合同糾紛不屬于犯罪行為的。民事糾紛和刑事犯罪是不同的，兩者在嚴(yán)重程度、適用法律、處罰措施等都存在區(qū)別，刑事犯罪是違反《刑法》的行為。刑事責(zé)任與民事責(zé)任的區(qū)別在于：刑事責(zé)任與侵權(quán)民事責(zé)任同屬法律責(zé)任，在構(gòu)成要件上有很多相似之處，如都須違法行為的存在，基本上都要考慮行為人主觀上的過(guò)錯(cuò)，都重視對(duì)因果關(guān)系的考察等等。但是就現(xiàn)代社會(huì)而論，刑事責(zé)任與民事責(zé)任二者也是明顯的區(qū)別：1、兩者產(chǎn)生的前提不同。刑事責(zé)任產(chǎn)生的前提是犯罪行為，因而刑事責(zé)任與行為人的犯罪行為有著必然的聯(lián)

繼雙11后，網(wǎng)購(gòu)族們又迎來(lái)雙12狂歡節(jié)?？鞓?lè)購(gòu)物的同時(shí)，工商部門提醒廣大消費(fèi)者，網(wǎng)購(gòu)時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇誠(chéng)信度高的網(wǎng)站及經(jīng)營(yíng)者，慎重對(duì)待網(wǎng)絡(luò)廣告，同時(shí)打印憑證、截圖保留好交易明細(xì)，以便維權(quán)時(shí)提供證據(jù)。律師則建議，在當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)維權(quán)相關(guān)法律條文空白的情況下，可以成立一個(gè)民間仲裁維權(quán)會(huì)，作為第三方監(jiān)督商家、維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，同時(shí)應(yīng)當(dāng)建立商家誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)，讓消費(fèi)者有所參照。網(wǎng)購(gòu)現(xiàn)狀：商品質(zhì)量紛爭(zhēng)多發(fā)欺詐多樣化有報(bào)道稱，今年雙十一網(wǎng)購(gòu)的退貨率達(dá)25%。在居高的退貨率背后，除了因不冷靜消費(fèi)導(dǎo)致的退貨情形外，因商品質(zhì)量爭(zhēng)議導(dǎo)致的退貨也占有相當(dāng)比重。商品質(zhì)量問(wèn)題一直是網(wǎng)購(gòu)中的一大維權(quán)難點(diǎn)。因?yàn)樵诰W(wǎng)購(gòu)模式下，消費(fèi)者不能現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)商品的外觀、性能，而僅能憑網(wǎng)上的商品信息來(lái)決定是否購(gòu)買，很容易就商品質(zhì)量與商家發(fā)生爭(zhēng)議。此外，網(wǎng)購(gòu)出現(xiàn)欺詐多樣化的趨勢(shì)。據(jù)了解，雙十一期間出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)欺詐行為主要體現(xiàn)為三種模式：一種是價(jià)格欺詐，商家以打

（1）房屋租賃合同要有完備的法律要件；（2）進(jìn)行租前調(diào)查；（3）出租人在出租房屋時(shí)，可要求承租人設(shè)立擔(dān)保；（4）出租人出租房前，要全面、客觀地估價(jià)整體經(jīng)濟(jì)狀況，提出合理的租金價(jià)格；（5）房地產(chǎn)管理部門進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)租賃市場(chǎng)的監(jiān)管力度。治療醫(yī)療糾紛如何預(yù)防？預(yù)防和處理醫(yī)療糾紛的辦法是：1、由國(guó)家有關(guān)部門建立醫(yī)療安全相關(guān)體系制度，指導(dǎo)深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革，規(guī)范診療活動(dòng)；2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)指定相關(guān)制度，加強(qiáng)以患者為中心，加強(qiáng)人文關(guān)懷，嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生法律，恪守職業(yè)道德原則的宣導(dǎo)和執(zhí)行；處理的辦法：協(xié)商、調(diào)解、起訴等。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

預(yù)防及處理方式如下：1.認(rèn)真審查買賣合同條款以及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。尤其是涉及到交房條件、交房時(shí)間、辦證時(shí)間、支付違約金的條件等重要條款。2.在起訴請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量整改責(zé)任時(shí)，一定要完成接房手續(xù)，并依據(jù)買賣合同條款提出整改意見。3.盡量保留與開發(fā)商在交接房、驗(yàn)房、因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等進(jìn)行交涉時(shí)的書面證據(jù)材料。一、房屋延期交付業(yè)主可以獲賠償嗎房屋延期交付業(yè)主能獲賠償。出現(xiàn)延期交房的情況時(shí)，若業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房的違約金金額，則業(yè)主可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金；若合同中沒(méi)有約定或約定不明確的，延期交房違約金可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時(shí)間來(lái)計(jì)算。二、買房交的定金是否還能退買房交的定金可以退的情形：1.開發(fā)商不具備商品房銷售資格的。2.開發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下的。3.因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方

為避免由于勞動(dòng)合同變更引發(fā)糾紛，用人單位和勞動(dòng)者在變更勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，我國(guó)《勞動(dòng)法》規(guī)定，變更勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。而變更勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照訂立勞動(dòng)合同的程序來(lái)進(jìn)行。由一方當(dāng)事人提出變更合同的條款的建議，同另一方當(dāng)事人進(jìn)行平等協(xié)商，達(dá)成一致意見后進(jìn)行變更。第二，由于自然災(zāi)害或用人單位事故的發(fā)生，或者為了防止自然災(zāi)害和用人單位事故的發(fā)生，消除由此產(chǎn)生的后果。用人單位有權(quán)調(diào)動(dòng)勞動(dòng)者到另一地點(diǎn)工作或從事合同未規(guī)定的工作。但必須明確此種調(diào)動(dòng)是暫時(shí)的，而且要保證勞動(dòng)者原有工資待遇等。第三，勞動(dòng)者在身體狀況不能勝任工作時(shí)，有權(quán)要求用人單位調(diào)換工作及調(diào)整相應(yīng)的報(bào)酬，用人單位也有權(quán)根據(jù)勞動(dòng)者的身體狀況變更其工作內(nèi)容。第四，由于用人單位的轉(zhuǎn)產(chǎn)、臨時(shí)歇工、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)營(yíng)上的變化，需要相應(yīng)變更勞動(dòng)者的工作內(nèi)容。根據(jù)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈勞動(dòng)法〉若干問(wèn)

有下列預(yù)防方式及作用如下：1．認(rèn)真審查對(duì)方主體資格和資信能力，防止釣魚合同出現(xiàn)。作用為，防止虛構(gòu)的單位或者冒用別人名義的公司與自己簽訂合同。2．堅(jiān)持書面合同形式，杜絕“口頭君子協(xié)議”，重視“示范合同”的運(yùn)用。作用為避免合同條款的疏漏或不規(guī)范。3．預(yù)防合同中出現(xiàn)“陷阱條款”簽訂合同要堅(jiān)持權(quán)利義務(wù)平等，對(duì)于已方的履約能力要有正確的估計(jì)。物業(yè)合同糾紛的預(yù)防措施有哪些1、違反法律法規(guī)及業(yè)主公約的行為引發(fā)的糾紛糾紛形式：A、對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道及其他違法、違約的行為進(jìn)行制止引發(fā)的糾紛；B、業(yè)主在進(jìn)行裝修時(shí)破壞建筑物承重結(jié)構(gòu)及改變建筑物外觀引發(fā)的糾紛。防范措施：A、未成立業(yè)主委員會(huì)的，根據(jù)《臨時(shí)管理規(guī)約》規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職權(quán)進(jìn)行制止；B、對(duì)可能會(huì)引起較大糾紛的，及時(shí)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門進(jìn)行溝通，全力協(xié)助政府部門進(jìn)行解決；C、已成立業(yè)主委員會(huì)的，應(yīng)當(dāng)

通過(guò)下列措施可以預(yù)防合同糾紛：1、充分了解《民法典》合同編內(nèi)容及其相關(guān)法律、行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定；2、調(diào)查了解對(duì)方當(dāng)事人的履約能力等狀況；3、精心準(zhǔn)備合同條款。如何做才能預(yù)防合同糾紛的法律依據(jù)《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

1．延期辦理房產(chǎn)所有權(quán)證書及土地使用權(quán)限證明的違法行為。2．擅自單方面更改房屋布局結(jié)構(gòu)與設(shè)備配置的不當(dāng)行為。3．在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的商業(yè)廣告存在過(guò)度夸大甚至虛假宣傳的狀況。4．移交房屋時(shí)，其質(zhì)量未能達(dá)到合同所規(guī)定或者法律法規(guī)所設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)。商品房預(yù)售合同糾紛主要源于合同條款本身的不足之處，或者由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)延遲或無(wú)法履行等問(wèn)題?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

為了避免婚后購(gòu)房合同糾紛,可以采取以下方式:簽約雙方需親自到場(chǎng),在買房過(guò)程中,涉及到的簽約過(guò)程包括簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等。二、辦理房貸時(shí)還需要額外提供夫妻雙方的收入證明。三、房屋份額分配,夫妻共同購(gòu)房時(shí),先把雙方所占份額提前協(xié)定好,以免日后因此產(chǎn)生矛盾。為了避免婚后購(gòu)房合同糾紛,可以采取以下方式:簽約雙方需親自到場(chǎng),在買房過(guò)程中,涉及到的簽約過(guò)程包括簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等。二、辦理房貸時(shí)還需要額外提供夫妻雙方的收入證明。三、房屋份額分配，夫妻共同購(gòu)房時(shí)，先把雙方所占份額提前協(xié)定好，以免日后因此產(chǎn)生矛盾。 防范婚后購(gòu)房合同糾紛的建議婚后購(gòu)房合同糾紛是婚姻關(guān)系中常見的一種糾紛形式。在購(gòu)房過(guò)程中,夫妻雙方可能因房產(chǎn)證、房?jī)r(jià)、合同條款等發(fā)生糾紛。為了減少婚后購(gòu)房合同糾紛的發(fā)生,以下幾個(gè)方面建議:1. 婚前充分了解房產(chǎn)情況。在結(jié)婚前,夫妻雙方應(yīng)該對(duì)房產(chǎn)情況進(jìn)行充分了解,包

防范買賣合同糾紛的方法如下：1、訂立合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、商業(yè)信譽(yù)等有關(guān)信息；2、合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同；3、收到訂單，必須全面檢查一遍；等等。一、商業(yè)合同的注意事項(xiàng)有什么商業(yè)合同注意事項(xiàng)如下：1、合同簽訂前審查對(duì)方基本情況；2、審查對(duì)方是否有簽訂合同的資格；3、調(diào)查對(duì)方的信譽(yù)和履約能力，如有問(wèn)題可要求其提供擔(dān)保，以此減少風(fēng)險(xiǎn)；4、合同中需包含的主要條款齊全，如雙方當(dāng)事人的基本信息、標(biāo)的、合同期限、雙方的責(zé)任和義務(wù)以及解決爭(zhēng)議的方法等。三、網(wǎng)上貸款合同有效嗎網(wǎng)上貸款合同有效。合法正規(guī)的網(wǎng)貸合同是有效的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的

今天，我市一家裝飾公司致電本報(bào)反映，一起家庭裝修引發(fā)糾紛給公司帶來(lái)了苦果，并呼吁社會(huì)普及家庭裝修簽訂環(huán)保合同。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市民家居生活環(huán)境的環(huán)保意識(shí)不強(qiáng)，是此類糾紛的矛盾焦點(diǎn)。今天16時(shí)許，記者來(lái)到爆料的萬(wàn)泰裝飾公司。該公司負(fù)責(zé)人介紹，去年9月24日今天，我市一家裝飾公司致電本報(bào)反映，一起家庭引發(fā)糾紛給公司帶來(lái)了苦果，并呼吁社會(huì)普及家庭裝修簽訂環(huán)保合同。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市民生活環(huán)境的環(huán)保意識(shí)不強(qiáng)，是此類糾紛的矛盾焦點(diǎn)。今天16時(shí)許，記者來(lái)到爆料的萬(wàn)泰裝飾公司。該公司負(fù)責(zé)人介紹，去年9月24日，該公司交付了市民孫先生的家裝工程后，于10月12日委托進(jìn)行了室內(nèi)裝飾材料和空氣質(zhì)量采樣檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告顯示達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)。不料今年9月19日，孫先生一家質(zhì)疑裝修可能造成了污染，家人身體健康受到影響，要求該公司提供當(dāng)初的檢測(cè)報(bào)告原件。隨后，孫先生又自行找到濟(jì)南市空氣質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站，對(duì)其室內(nèi)進(jìn)行了空氣質(zhì)量

預(yù)防及處理方式如下：1．認(rèn)真審查買賣合同條款以及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。尤其是涉及到交房條件、交房時(shí)間、辦證時(shí)間、支付違約金的條件等重要條款。2．在起訴請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量整改責(zé)任時(shí)，一定要完成接房手續(xù)，并依據(jù)買賣合同條款提出整改意見。3．盡量保留與開發(fā)商在交接房、驗(yàn)房、因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等進(jìn)行交涉時(shí)的書面證據(jù)材料。商品房的質(zhì)量糾紛如何處理1、住宅質(zhì)量保修期限。審查《住宅質(zhì)量保證書》中有關(guān)房屋質(zhì)量保修約定是否違反法規(guī)規(guī)定的最低保修期及保修范圍。根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)條例規(guī)定，住宅質(zhì)量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）層面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）供氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（5）裝修工程為2

商標(biāo)怎樣預(yù)防搶注，方法如下：1、市場(chǎng)未動(dòng)、商標(biāo)先行。2、防御性注冊(cè)，根據(jù)一類商品一件商標(biāo)一份申請(qǐng)的原則，具有一定知名度的商標(biāo)可在與該商標(biāo)類似或非類似商品類別上分別進(jìn)行防御注冊(cè)，以免受職業(yè)商標(biāo)炒家的侵害。3、加強(qiáng)商標(biāo)監(jiān)測(cè)，密切關(guān)注國(guó)家工商總局頒布的商標(biāo)公告。搶注商標(biāo)是什么意思根據(jù)我國(guó)《商標(biāo)法》，搶注商標(biāo)的情形一般有兩種：1、對(duì)于別人已經(jīng)在使用的還未提交注冊(cè)申請(qǐng)的商標(biāo)，預(yù)測(cè)別人的經(jīng)營(yíng)有潛力以及別人的商標(biāo)將會(huì)有價(jià)值，所以搶先一步提交注冊(cè)申請(qǐng)，等待別人的品牌價(jià)值上升，然后通過(guò)將該注冊(cè)商標(biāo)出售給別人或者以注冊(cè)商標(biāo)為入股條件得到別人的股權(quán)的方式，得到利益；2、對(duì)于國(guó)外的正在使用的注冊(cè)或者未注冊(cè)的商標(biāo)，預(yù)測(cè)別人的經(jīng)營(yíng)有潛力以及別人的商標(biāo)將會(huì)有價(jià)值，只要?jiǎng)e人還沒(méi)在國(guó)內(nèi)申請(qǐng)注冊(cè)，就搶先一步提交注冊(cè)申請(qǐng)，然后通過(guò)將該注冊(cè)商標(biāo)出售給別人或者以注冊(cè)商標(biāo)為入股條件得到別人的股權(quán)的方式，得到利益。對(duì)于搶注商標(biāo)的行為，

合同官司的打法：1、首先需要確認(rèn)被告是誰(shuí)；2、其次要寫民事訴訟狀，說(shuō)明事實(shí)與理由，以及要對(duì)方賠償損失的依據(jù)；3、準(zhǔn)備就緒后，就向法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)立案；4、然后就是開庭審理。打合同官司首先是根據(jù)起訴的主張收集證據(jù)，然后是起訴，需要起訴、雙方信息、證據(jù)等，然后等待審判，法官將了解雙方的情況和案件，根據(jù)雙方的證據(jù)、質(zhì)證、法庭調(diào)查和法庭辯論，法官了解案件事實(shí)，最后是等待判決。合同官司應(yīng)該怎樣自辯合同官司自辯應(yīng)準(zhǔn)備以下證據(jù)：1、證明雙方合同關(guān)系的證據(jù)是最重要的證據(jù)，即雙方簽訂的合同。當(dāng)然，很多企業(yè)和業(yè)務(wù)單位不簽訂書面合同，需要提供相關(guān)證據(jù)材料，如驗(yàn)收單、貨運(yùn)發(fā)票、驗(yàn)收記錄等；2、證明按合同履行合同和對(duì)方違反合同的證據(jù)，如合同約定的付款期限對(duì)方仍未支付貨款等；3、證明對(duì)方違約給自己造成損失的證據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，合同會(huì)規(guī)定違約金；4、其他需要證明的內(nèi)容，如產(chǎn)品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、雙方居住信等?！吨腥A人民共和