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婚前房子如何變共有財(cái)產(chǎn)？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-17 18:53:11 228 人看過

婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9862726813236944068.html">婚后共有財(cái)產(chǎn)的方式：全款買的房子，在房產(chǎn)證上面加上對(duì)方的名字；貸款買的房子并且貸款還未償還完的，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)一起還款并加上對(duì)方名字。所以最好的辦法就是在房產(chǎn)證上加上名字并登記。

一、婚前的房產(chǎn)婚后可以加名字嗎？

婚前的房產(chǎn)如果沒有貸款，在婚后是可以加名字的，帶著雙方身份證、結(jié)婚證等證件去不動(dòng)產(chǎn)登記中心變更登記即可。加上名字后的房產(chǎn)則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不再是其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

但是婚前房產(chǎn)有貸款的，如果要加配偶名字的，需要征得銀行的同意，或者將房產(chǎn)的貸款全部還清后才可以加名字。

二、知道男方名字，女方的房子能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠓课菁由蠈?duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，無論是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻兩個(gè)人的名字，就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)加上配偶的名字，屬于贈(zèng)予行為，并且贈(zèng)予已經(jīng)完成。

三、民法典婚前房產(chǎn)婚后加名

經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。如果婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字，房產(chǎn)就成為共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，雙方都有權(quán)利分割。

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      新疆在線咨詢 2022-10-23
      最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)，婚后也是屬于個(gè)人的。但當(dāng)事人另有約定的除外。
    • 婚前共同財(cái)產(chǎn)買房子如何定性
      澳門在線咨詢 2022-06-03
      婚前共同購買的房產(chǎn)一般是可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
    • 如何理解婚前財(cái)產(chǎn)？婚前財(cái)產(chǎn)以后會(huì)不會(huì)變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)？
      新疆在線咨詢 2022-08-22
      婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，都屬于各自個(gè)人所有，就依法受到法律保護(hù)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的應(yīng)歸夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，以及由雙方約定歸雙方共有的財(cái)產(chǎn)。 同時(shí)，根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，在離婚時(shí)，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸其人人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)該由夫妻雙方均分。 《婚姻法》 第十七條夫妻在
    • 房子婚前買的如何能變成共同財(cái)產(chǎn),法律是如何規(guī)定的
      上海在線咨詢 2023-08-15
      房子婚前買的可以通過加名字或者訂立婚前協(xié)議進(jìn)行公證變成共同財(cái)產(chǎn)。除此之外，根據(jù)法律規(guī)定，一方婚姻前財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚時(shí)間延續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。