關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)涉及到的合同糾紛管轄權(quán)問(wèn)題,以下是相關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定:

首先,在涉及商品房買(mǎi)賣(mài)消費(fèi)合同的訴訟中,有權(quán)行使管轄權(quán)力的法院應(yīng)以雙方的約定為準(zhǔn),即如果雙方在合同中已經(jīng)簽署了關(guān)于指定某一特定法院作為解決爭(zhēng)議的唯一法院的書(shū)面協(xié)議,那么該法院就擁有對(duì)該案件的管轄權(quán);用更加概括性的語(yǔ)言來(lái)說(shuō)就是,合同的各方當(dāng)事人可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議的方式,選定被告方居住所在地、合同履行地、合同簽訂地、原告方居住所在地以及標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議事項(xiàng)具有實(shí)質(zhì)性關(guān)聯(lián)的地點(diǎn)的法院來(lái)審理此案。
其次,若合同雙方并未在合同中對(duì)此進(jìn)行明確約定,則應(yīng)由被告方居住所在地或合同履行地的法院享有管轄權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十五條
合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條
因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
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