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房屋協(xié)議轉讓書怎么寫

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-31 16:00:24 208 人看過

房屋轉讓協(xié)議書應寫明當事人及買賣房屋的真實信息、價款、履行期限、地點、方式、違約責任、解決爭議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除條款、合同的變更與轉讓以及其他禁止條款。

（一）借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以后各行代理發(fā)行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國債由于系統(tǒng)問題無法作質押貸款）國債、柜臺記帳國債（目前柜臺記賬式國債由于系統(tǒng)問題無法作質押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質押止付擔保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業(yè)銀行簽有質押止付擔保協(xié)議，因此他行儲蓄存單（折）暫不能在工行辦理質押貸款）。

（二）借款人的條件

1、申請貸款時年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人；

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、能夠提供我行認可的質押物；

4、在中國工商銀行開立個人結算賬戶和個人貸款綜合賬戶；

5、電子銀行個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，并擁有電子銀行個人客戶證書。

6、我行規(guī)定的其他條件。

（三）借款人應提交的資料

1、借款人有效身份證件及復印件；

2、借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以后本行代理發(fā)行的憑證式國債或記名式金融債券；銀行間簽有質押止付擔保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲蓄存單（折）；

3、若以第三人有價單證質押的，須提供第三人的有效身份證件原件和復印件及同意質押的書面授權書。

4、電子銀行申請個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，并擁有電子銀行個人客戶證書。

二、房產(chǎn)轉讓協(xié)議怎么公證

（一）公證步驟

1、申請與受理：合同當事人向公證機關提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關材料。公證機關要據(jù)當事人的申請作出是否接受辦理的決定。

2、審查：公證機關對當事人進行詢問，審查相關材料，進行其他相關調查，審查公證對象的真實性、合法性。

3、出具公證文書：公證上機關根據(jù)審查結果，決定是否出具公證書。

公證書包括以下內容：當事人基本情況、公證證詞、公證員簽名、公證機關蓋章、出證日期。

（二）《公證法》

第三十七條對經(jīng)公證的以給付為內容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當?shù)?，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請?zhí)行。

前款規(guī)定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構。

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