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據(jù)了解，為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金支持住房消費(fèi)力度的通知》等相關(guān)文件精神，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，有效盤(pán)活結(jié)余資金，進(jìn)一步支持住房消費(fèi)，提高職工居住水平，保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，及時(shí)制定出臺(tái)了《關(guān)于貫徹落實(shí)進(jìn)一步加大住房公積金支持住房消費(fèi)力度的通知》。一是放寬提取條件。繳存職工裝修自住住房的，可按《通知》規(guī)定提取住房公積金。二是放寬貸款條件。對(duì)已使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款并結(jié)清貸款的繳存職工，為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，可以再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，執(zhí)行基準(zhǔn)利率。三是降低貸款首付款比例。繳存職工可申請(qǐng)2次住房公積金個(gè)人住房貸款，最低首付款比例為20%;對(duì)已結(jié)清首次住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)第二次，最低首付比例為30%。四是積極推進(jìn)同城化異地貸款業(yè)務(wù)。北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)南寧、北海、欽州、防城港四市內(nèi)購(gòu)房視為同一城市，比

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)強(qiáng)調(diào)：公積金可跨區(qū)域使用、公積金貸款向第二套改善型普通自住住房開(kāi)放以及取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。上海公積金貸款多年前就取消了部分費(fèi)用，目前只剩下?lián)ＹM(fèi)一項(xiàng)。如果擔(dān)保費(fèi)取消，雖然可以節(jié)省1%左右購(gòu)房成本，但相比高企的房?jī)r(jià)還是杯水車(chē)薪，因此雖然是利好消息，但對(duì)樓市推動(dòng)作用有限。相當(dāng)于房?jī)r(jià)打九九折公積金貸款和商業(yè)貸款相比，除了利率低之外，其手續(xù)和商業(yè)貸款沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別，但是一些做法的改進(jìn)步伐要晚于商業(yè)銀行。在商業(yè)貸款中沒(méi)有擔(dān)保費(fèi)，卻是公積金貸款獨(dú)有的收費(fèi)項(xiàng)目。其出發(fā)點(diǎn)和保險(xiǎn)類(lèi)似，都是為保障抵押物的安全，因此目的相似，卻需要重復(fù)收費(fèi)，其合理性值得商榷。所以公積金貸款中一些收費(fèi)項(xiàng)目改革也是發(fā)展趨勢(shì)。此次《通知》就規(guī)定：住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)

昨天，有消息稱(chēng)，上海正在醞釀提高公積金個(gè)貸限額，可貸額度將一次性大幅提高50%，變?yōu)閱稳丝少J70萬(wàn)元，每戶(hù)最高可貸140萬(wàn)元。對(duì)此，上海公積金管理中心表示，正加緊制訂進(jìn)一步加強(qiáng)公積金管理，提高資金使用效率的具體方案，同時(shí)將適時(shí)推進(jìn)政策落地，在第一時(shí)間向社會(huì)公告政策調(diào)整情況。公積金額度調(diào)整已在弦上上海公積金管理中心官方網(wǎng)站昨天發(fā)布公告稱(chēng)，上海市公積金管理中心貫徹住建部電視電話會(huì)議精神，將加快制訂本市提高住房公積金使用效率的具體方案。對(duì)此，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計(jì)未來(lái)公積金貸款個(gè)人貸款額度或?qū)⑸险{(diào)。公告顯示，去年以來(lái)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部連續(xù)下發(fā)多個(gè)政策性文件，要求各地切實(shí)提高住房公積金資金的使用效率。日前，住建部又召開(kāi)電視電話會(huì)議，住建部部長(zhǎng)陳政高強(qiáng)調(diào)，各地要用好用足住房公積金。市公積金管理中心將加緊制訂進(jìn)一步加強(qiáng)公積金管理，提高資金使用效率的具體方案，同時(shí)將適時(shí)推進(jìn)政策落地，在第一時(shí)間向社會(huì)公告政策調(diào)整情

根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。什么是住房公積金貸款？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。住房公積金貸款的類(lèi)別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由

福州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款部分政策的通知》，福州即日起執(zhí)行住房公積金新政。政策看的頭昏腦漲，要那么累干嘛?有什么問(wèn)題，看這里就明白了!1.住房公積金貸款真的不查房也不查貸了嗎?答：對(duì)。住房公積金貸款不查房是指職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，無(wú)需到房屋登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具家庭住房情況證明了，也就是不需要提供家庭住房證明材料了。同時(shí)，也不查貸，只以申請(qǐng)使用過(guò)住房公積金貸款的次數(shù)來(lái)進(jìn)行確定。一個(gè)住房公積金繳存職工家庭允許使用2次的住房公積金貸款。但有尚未結(jié)清的住房公積金貸款就不能再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款，也不能第三次申請(qǐng)使用住房公積金貸款。2.住房公積金貸款最高額度還分首、二套房分別進(jìn)行確定嗎?答：自2015年4月2日起，我市住房公積金貸款的最高額度不再按首套房、二套房來(lái)分別進(jìn)行確定了。只要夫妻雙方都在福州地區(qū)繳存住房公積金，不論是第一次或者第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，不論職工

從山東省住建廳獲悉，山東省出臺(tái)相關(guān)意見(jiàn)將工作穩(wěn)定的農(nóng)民工納入公積金制度覆蓋范圍,要求用人單位應(yīng)為工作穩(wěn)定的農(nóng)民工繳存住房公積金,公積金可用來(lái)買(mǎi)房、租房、建房,家庭遇到困難或離職可提走。2017年將勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定的農(nóng)民工基本納入住房公積金制度覆蓋范圍。記者從青島市住房公積金管理中心了解到，近年來(lái)，青島市已嘗試在部分企業(yè)推動(dòng)為在職農(nóng)民工繳納公積金，紅領(lǐng)、萬(wàn)福等企業(yè)已經(jīng)破題。自建房也可用公積金余額日前，山東省住建廳會(huì)同省財(cái)政廳、人行濟(jì)南分行、省人力資源社會(huì)保障廳、省總工會(huì)、省工商聯(lián)等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)民工繳存使用住房公積金工作的意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》規(guī)定,農(nóng)民工與用人單位簽訂勞動(dòng)合同、工作穩(wěn)定的,用人單位應(yīng)為其繳存住房公積金,最低繳存基數(shù)可按職工工作所在地上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,繳存比例不低于5%?！兑庖?jiàn)》指出，農(nóng)民工連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上,購(gòu)買(mǎi)工作所在地自住住房

主持人：武漢公布的公積金新政細(xì)則具體變化？記者：細(xì)則規(guī)定，對(duì)使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米及以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于購(gòu)買(mǎi)普通住房(套型建筑面積在140平方米以下)的職工家庭，且首付比例不得低于50%，利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。對(duì)非普通住房(套型建筑面積在140平方米以上)，停止貸款。對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，一律停止發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。細(xì)則明確，使用住房公積金個(gè)人住房貸款，首套房貸款最高額度不得超過(guò)60萬(wàn)元，二手房最高限額為40萬(wàn)元；二套房最高限額不得超過(guò)50萬(wàn)元。相比以前，二手房、二套房貸款額度調(diào)低了10萬(wàn)元。主持人：當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)公積金細(xì)則怎么看？對(duì)房?jī)r(jià)起多大影響？記者：武漢住房公積金中心負(fù)責(zé)人表示，細(xì)

一、浙江住房公積金貸款最新政策浙江住房公積金貸款最新政策如下：1.放寬貸款申請(qǐng)條件職工按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2.提高最高貸款額度住房公積金最高貸款額度由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)元。3.降低貸款首付比例職工使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)公積金貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，最低首付比例為30%。4.調(diào)整貸款額度確定方式按照貸款權(quán)利和繳存義務(wù)對(duì)等原則實(shí)行存貸掛鉤機(jī)制，職工個(gè)人貸款額度按住房公積金賬戶(hù)月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，且不高于規(guī)定的最高貸款額度，低于20萬(wàn)元的，按20萬(wàn)元確定。二、浙江住房公積金的貸款額度是多少浙江住房公積金的貸款額度是：職工個(gè)人貸款額度標(biāo)準(zhǔn)按住房公積金賬戶(hù)月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，且不高于規(guī)定的最高

凡符合使用住房公積金條件的職工，應(yīng)首先向所在單位提出申請(qǐng)，單位對(duì)職工的購(gòu)房情況進(jìn)行初審后，為職工出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》，職工持《購(gòu)建房提取申請(qǐng)表》、身份證明及相關(guān)的購(gòu)房證明資料到中心辦理提取審核，經(jīng)中心審核后，單位開(kāi)具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳存銀行辦理支付手續(xù)。購(gòu)房提取住房公積金是否有時(shí)間限制？職工購(gòu)商品房、政策性住房、拆遷安置房都應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)提取住房公積金。購(gòu)買(mǎi)二手房需在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)后，自產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起30日內(nèi)提取住房公積金。職工因住房消費(fèi)原因申請(qǐng)?zhí)崛」e金，提取額有何限制？職工購(gòu)房、建造、翻建、大修自住住房的，提取金額受以下兩項(xiàng)限制：（）提取金額不超過(guò)上一年度已結(jié)息金額（每年6月30日為結(jié)息日）。（2）不超過(guò)當(dāng)時(shí)購(gòu)房、建造、翻建、大修需支付房款或修建費(fèi)用。職工償還購(gòu)房貸款本息的，提取金額受以下兩項(xiàng)限制：（）提取金額不超過(guò)上一年度已結(jié)息金

為了幫助災(zāi)區(qū)人民重建家園，充分發(fā)揮住房公積金在職工住房保障中的作用，從即日起至2014年9月30日，省住房公積金管理局將推出一系列支持災(zāi)后重建工作的優(yōu)惠政策。哪些人可提取公積金?從即日起到2014年9月30日。經(jīng)文昌、?？?、澄邁等市縣人民政府認(rèn)定的災(zāi)情嚴(yán)重的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(農(nóng)場(chǎng))等因臺(tái)風(fēng)受損嚴(yán)重的重災(zāi)區(qū)繳存職工，可提取本人及其配偶住房公積金賬戶(hù)中的全部余額，用于本人房屋重建、修繕、租賃等方面支出，非重災(zāi)區(qū)但受損嚴(yán)重的繳存職工可參照?qǐng)?zhí)行。已列入當(dāng)?shù)卣_定的倒損房屋恢復(fù)重建補(bǔ)助名單的繳存職工，提交住房公積金提取申請(qǐng)表、住房公積金余額單、個(gè)人身份證明(配偶附婚姻證明)即可辦理住房公積金提取手續(xù);其他職工提取除上述材料外，補(bǔ)充提交房屋權(quán)屬證明、當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)出具的房屋受損證明、房屋修繕預(yù)算，即可按實(shí)際支出金額辦理提取手續(xù)。因臺(tái)風(fēng)影響造成自住房屋損毀的重災(zāi)區(qū)中低收入繳存職工(指按照住房公積金繳存額計(jì)算得出

為充分發(fā)揮公積金制度的保障作用，使公積金政策惠及更多的職工家庭，今年以來(lái)，臺(tái)州市住房公積金管理中心相繼修訂了《臺(tái)州市租房提取住房公積金管理辦法》、《臺(tái)州市重大疾病提取住房公積金管理辦法》及《臺(tái)州市城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)住房公積金繳存與使用管理辦法》。三個(gè)新業(yè)務(wù)實(shí)行一個(gè)月來(lái)，總共辦理租房提取65筆，金額947200元;重大疾病提取9筆，金額646700元;個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)戶(hù)138戶(hù)，累計(jì)發(fā)放個(gè)體工商戶(hù)貸款9戶(hù)，金額272萬(wàn)。一是抓考核。為確保政策落實(shí)到位，市中心今年出臺(tái)的《臺(tái)州市住房公積金管理中心年度工作目標(biāo)責(zé)任是考核辦法》中，除了常規(guī)的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)考核外，加入了政策執(zhí)行統(tǒng)一性和業(yè)務(wù)操作規(guī)范性的考核，且比分占到綜合管理目標(biāo)總分的三分之一以上，使各分中心進(jìn)一步提高重視，確保新業(yè)務(wù)能在全市同步開(kāi)展。二是抓督查。市中心以業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)為依據(jù)，通過(guò)季度督查的方式，對(duì)全市各分中心開(kāi)展定期督查，并對(duì)各分中心的業(yè)務(wù)開(kāi)展情況予以

購(gòu)買(mǎi)住房提取住房公積金的，可于購(gòu)房后2年內(nèi)，憑房地產(chǎn)交易或不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)備案的購(gòu)房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門(mén)出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過(guò)購(gòu)房所支付的金額。住房公積金貸款結(jié)清前，借款人（含已經(jīng)出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶(hù)余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。一、江蘇省公積金可以取幾次住房公積金的提取分不同情況，提取的限制次數(shù)也不同：1、購(gòu)房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。2、購(gòu)房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。3、職工購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總

一、房屋買(mǎi)賣(mài)新政策，契稅征收的方式當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。二、住房公積金政策：1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大滿足任一條件的消費(fèi)者可提取公積金：購(gòu)買(mǎi)、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動(dòng)能力之后并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無(wú)房職工需支付自住住房租金的。2、可提取配偶公積金的情況購(gòu)買(mǎi)、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無(wú)房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業(yè)費(fèi)的。3、自行繳納公積金人員在目前實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》中，只有在正式單位上班的職工才可

今年11月3日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》。涉及住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套90平方米以上住房首付三成、二套住房首付五成、利率上浮1.1倍及三套房停發(fā)貸款等差別化信貸內(nèi)容。停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。不少業(yè)內(nèi)人士表示，公積金新政打擊了投資投機(jī)性購(gòu)房，覆蓋到了以往政策的盲區(qū)，使得改善性住房的購(gòu)房成本提高，不少改善性購(gòu)房能力有限的人群被迫取消購(gòu)房計(jì)劃，而三套及以上的投資投機(jī)性購(gòu)房被迫轉(zhuǎn)投其它領(lǐng)域。解讀：公積金三套房停貸覆蓋投資投機(jī)盲區(qū)停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款，不少業(yè)內(nèi)人士表示這一條的殺傷力最大，直接打擊了投資投機(jī)性購(gòu)房。業(yè)界人士表示：以往的政策并沒(méi)有著重對(duì)公積金購(gòu)買(mǎi)多套住房進(jìn)行控制，尤其是三套及以上住房。這一政策的出臺(tái)，覆蓋了以往政策的盲區(qū)，限制