繼承遺產(chǎn)房子過(guò)戶(hù)需要交多少錢(qián)
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時(shí)間： 2024-03-28 17:27:47
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一、繼承遺產(chǎn)房子過(guò)戶(hù)需要交多少錢(qián)
房產(chǎn)一般通過(guò)繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書(shū)、調(diào)解書(shū)或者法院判決書(shū)后，再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)。房屋繼承過(guò)戶(hù)需要經(jīng)過(guò)繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免繳契稅。
第一步：到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2％來(lái)收取，低收取200元。
第二步∶房地產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人到區(qū)房地產(chǎn)交易進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記。
費(fèi)用：登記費(fèi)：100元／件；合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0、05％；權(quán)證印花稅：5元／本；交易手續(xù)費(fèi)：5元／平方米；契稅：免繳。
二、繼承房子要交遺產(chǎn)稅嗎
目前中國(guó)并沒(méi)有遺產(chǎn)稅這一說(shuō)法，目前也沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。深圳公布預(yù)開(kāi)征遺產(chǎn)稅，深圳試點(diǎn)政策大致如下：資產(chǎn)總和在80萬(wàn)—200萬(wàn)的，征收額為20％后再減扣除數(shù)5萬(wàn)（如100萬(wàn)對(duì)應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬(wàn)＊20％－5萬(wàn)＝15萬(wàn)）；資產(chǎn)總和在1000萬(wàn)以上的，征收額為50％后再減扣除數(shù)175萬(wàn)（如1500萬(wàn)對(duì)應(yīng)稅收：1500萬(wàn)＊50％－175萬(wàn)＝575萬(wàn)）。以上案例，財(cái)富增加了15倍，遺產(chǎn)稅金卻增加了38倍。關(guān)鍵是遺產(chǎn)稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢(shì)上繳，時(shí)限3個(gè)月，否則將被沒(méi)收或拍賣(mài)。
三、房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些材料
房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料如下：
2．該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3．戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4．繼承人的身份證件。
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一、繼承遺產(chǎn)的房子多久可過(guò)戶(hù)?正常辦理繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)名幾天就可以辦理好，但并沒(méi)有具體規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間，需要提供的手續(xù)有：1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。2、到死者所在單位或者派出所開(kāi)具繼承人身份證明。3、繼承人的身份證明。4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。二、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用有哪些?1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi);由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅;三、房產(chǎn)繼承的注意事項(xiàng)有哪些?(一)繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為2023-06-02264人看過(guò) -
一、房子遺產(chǎn)怎么繼承過(guò)戶(hù)又要交稅嗎？一)遺產(chǎn)房過(guò)戶(hù)的流程：1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的公安機(jī)關(guān)辦理死亡證明。2、房產(chǎn)評(píng)估由于是繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估，一般會(huì)比該物業(yè)的正常市價(jià)要低，大致低20%-30%。所以，在辦理評(píng)估時(shí)，一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評(píng)估業(yè)務(wù)。3、房管局辦理繼承登記，公證書(shū)直接交房管局。收費(fèi)情況：其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。每宗繼承登記200元。5、出新房產(chǎn)證二)遺產(chǎn)房過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)1、評(píng)估費(fèi)：房屋評(píng)估額的0.5%；2、公證費(fèi)：房屋評(píng)估額的2%；3、契稅：房屋評(píng)估額的1.5%；4、登記費(fèi)：80元二、遺產(chǎn)房過(guò)戶(hù)的材料有哪些？1、被繼承人死亡證明。2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件。三、沒(méi)有遺囑的話(huà)哪些人可2023-03-21488人看過(guò)
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遺產(chǎn)繼承遺產(chǎn)繼承多少錢(qián)都與公證沒(méi)有關(guān)系，公證是采取自愿原則的，也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示，自己通過(guò)書(shū)面表述明示出來(lái)，就可以發(fā)生效力．但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力一、遺產(chǎn)繼承公證要多少錢(qián)根據(jù)國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站消息，日前，國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部發(fā)出《關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，決定自2013年10月1日起，降低14個(gè)部門(mén)20個(gè)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其中，各類(lèi)公證收費(fèi)將大幅下調(diào)，證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由之前實(shí)行的按受益額的2％收取下調(diào)為：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1．2％收??；超過(guò)20萬(wàn)元不滿(mǎn)50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1％收取；超過(guò)50萬(wàn)元不滿(mǎn)500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0．8％收?。怀^(guò)500萬(wàn)元不滿(mǎn)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0．5％收取；超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0．1％收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。機(jī)動(dòng)車(chē)抵押登記費(fèi)，由現(xiàn)行2023-03-2250人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)不需要。目前中國(guó)并沒(méi)有遺產(chǎn)稅這一說(shuō)法，目前也沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。房產(chǎn)繼承分直系親屬繼承和非直系親屬繼承，直系親屬之間的法定繼承關(guān)系屬于免稅范疇。繼承分為法定繼承和遺囑繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。2024-04-28302人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、400萬(wàn)房子，子女繼承需要交多少錢(qián)所需支付的相關(guān)款項(xiàng)如下簿述：第一，繼承公證書(shū)費(fèi)：依照評(píng)估金額的百分之二或是受惠權(quán)益的百分之二進(jìn)行收取，以最低不得少于二百元為準(zhǔn)則。其次，評(píng)估費(fèi)用方面，對(duì)于一般在一百萬(wàn)以下的部分，其差異計(jì)費(fèi)率約為千分之五；而在一百萬(wàn)至一千萬(wàn)這一區(qū)間內(nèi)的評(píng)估費(fèi)則為千分之二點(diǎn)五。再次，關(guān)于房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用的問(wèn)題，其中包括了一百元的辦理手續(xù)收費(fèi)以及五元的權(quán)證印花稅額。最后，我們要談到的就是被法律規(guī)定為合法繼承人所繼承的房地產(chǎn)，可以無(wú)需繳納契稅；然而，若非法定繼承人依據(jù)遺囑接受并擁有房屋的所有權(quán)時(shí)，則需繳付相當(dāng)于百分之一點(diǎn)五的契稅。《印花稅暫行條例》第二條第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1．購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；3．營(yíng)業(yè)賬簿；4．權(quán)利、許可證照；5．經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。二2024-07-1981人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)與一般法定繼承人繼承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅（非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納一定的契稅）。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房屋管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記。因此需要支付繼承權(quán)公證費(fèi)，一般按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可去當(dāng)?shù)毓C處咨詢(xún)）。除此之外，在辦理房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí)，還需要支付房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；相關(guān)稅費(fèi)，如印花稅、工本費(fèi)等。一、房產(chǎn)證不滿(mǎn)5年過(guò)戶(hù)自家子女可以嗎如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)，需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要的契稅（按房?jī)r(jià)的3％計(jì)算）和贈(zèng)與公證費(fèi)（按房?jī)r(jià)的2％計(jì)算）。不過(guò)，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒(méi)有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。如果是以買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)，以該房產(chǎn)滿(mǎn)五年和未滿(mǎn)五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿(mǎn)五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)12023-06-23220人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、遺產(chǎn)怎么繼承過(guò)戶(hù)房子關(guān)于房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承及過(guò)戶(hù)事宜，其具體操作流程如下所示：第一步，必須委托專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，以確保公正公平；第二步，繼承人應(yīng)前往房屋所在地區(qū)的公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證手續(xù)，并獲取相應(yīng)的繼承公證書(shū)；第三步，繼承人需向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)測(cè)繪部門(mén)提交房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪申請(qǐng)，待審核通過(guò)后即可取得測(cè)繪成果或者附圖文件；最后一步，繼承人需攜帶所有相關(guān)證明資料至房地產(chǎn)交易中心完成最終的繼承登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生2024-07-02432人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)，主要需要繳納的有房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋評(píng)估費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)：（一）繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元；（二）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低，采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算；（三）房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)萬(wàn)分之五的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成；（四）契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納1.5%的契稅。一、南昌房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用有哪些1、繼承公證費(fèi)要承繼公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取較低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用3、辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅如果法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根2023-04-12320人看過(guò) -
一、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少繼承房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少需要根據(jù)房屋的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需要的費(fèi)用：1.繼承權(quán)公證費(fèi)用;2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;3.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi);4.契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契。如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要什么房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要的資料：1.申請(qǐng)書(shū)原件2.當(dāng)事人身份證件（原外銷(xiāo)房需公證）3.如由委托代理人辦理，需提供委托書(shū)原件及代理人身份證件（原外銷(xiāo)房需公證）4.房地產(chǎn)權(quán)證原件（原外銷(xiāo)房需公證）5.房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份6.契稅完稅證（備查聯(lián)）及契稅完稅貼花原件，納稅后提交7.被繼承人死亡證明（原外銷(xiāo)房需公證）8.繼承權(quán)公證書(shū)原件9.其他三、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)要什么流程辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的2023-04-23312人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)《中華人民共和國(guó)民法典》并未對(duì)于遺產(chǎn)傳承之后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)期限作出明確的規(guī)定。然而，當(dāng)繼承人權(quán)益取得遺產(chǎn)房屋時(shí)，必須要按照法規(guī)辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)操作。不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬實(shí)現(xiàn)、變更、流通以及消失，都需依據(jù)法律進(jìn)行嚴(yán)肅的注冊(cè)登記流程才可生效；如若未能進(jìn)行注冊(cè)登記，則無(wú)法產(chǎn)生其相應(yīng)的法律效力?？傊谕ǔＧ闆r下，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的所有流程應(yīng)在30天之內(nèi)完成?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-07-26498人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、繼承房產(chǎn)稅率是多少繼承房產(chǎn)稅稅率如下：1.營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿(mǎn)可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年);未過(guò)5年稅率為5.6%；2.個(gè)人所得稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征(未滿(mǎn)可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)；未過(guò)5年稅率為1%；3.法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料有：繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；戶(hù)口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明；房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。三、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的時(shí)間繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)三十個(gè)工作日。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不2022-06-0397人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一、繼承遺產(chǎn)時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程繼承遺產(chǎn)時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程如下：1．公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過(guò)戶(hù)的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷(xiāo)商品房的話(huà)還需要去市公證處辦理公證。2．房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。3．費(fèi)用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過(guò)程中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用，需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這過(guò)程中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)的，其中使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。4．房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過(guò)戶(hù)登記了，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件2023-04-04130人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房子繼承后需要交多少契稅，遺產(chǎn)繼承房子買(mǎi)賣(mài)需要安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-07深圳公布預(yù)開(kāi)征遺產(chǎn)稅，深圳試點(diǎn)政策大致如下：資產(chǎn)總和在80萬(wàn)200萬(wàn)的，征收額為20%后再減扣除數(shù)5萬(wàn)(如100萬(wàn)對(duì)應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬(wàn)20%-5萬(wàn)15萬(wàn))資產(chǎn)總和在1000萬(wàn)以上的，征收額為50%后再減扣除數(shù)175萬(wàn)(如1500萬(wàn)對(duì)應(yīng)稅收：1500萬(wàn)50%-175萬(wàn)575萬(wàn))。以上案例，財(cái)富增加了15倍，遺產(chǎn)稅金卻增加了38倍。關(guān)鍵是遺產(chǎn)稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢(shì)上繳，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承后買(mǎi)賣(mài)交不 -
遺產(chǎn)繼承需不需要過(guò)戶(hù)房子到期自動(dòng)過(guò)戶(hù)陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-21遺產(chǎn)繼承的房子需要過(guò)戶(hù)。 首先要看有無(wú)遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶(hù)口簿和本人的身份證到房管部門(mén)直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；如沒(méi)有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書(shū)、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過(guò)戶(hù)到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 -
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