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民法典中能否單獨解除擔保合同

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-12 15:43:42 200 人看過

《民法典》中出現法定解除事由是能單獨解除擔保合同的。法定解除合同的事由有：在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；因不可抗力致使不能實現合同目的；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；法律規(guī)定的其他情形。

民法典中居住權房屋能否買賣

民法典規(guī)定，設立了居住權的房屋可以買賣，但買賣設立居住權房屋時，要告知買受人房屋設立了居住權。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第三百六十八條【居住權的設立】居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

第三百六十九條【居住權的轉讓、繼承和設立居住權的住宅出租】居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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