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這段內(nèi)容講述了房產(chǎn)證未滿一年的情況下,房產(chǎn)仍然可以被轉(zhuǎn)手出售,但購房人需要先取得房產(chǎn)證所有權(quán)證書后才能進行過戶、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。一旦購房人取得房產(chǎn)證,就可以將原預售合同中的債權(quán)及其權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

首付僅交了房產(chǎn)證未滿一年,房產(chǎn)仍然可以被轉(zhuǎn)手出售。在房產(chǎn)證正式頒發(fā)、購房人取得所有權(quán)證書之前,房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理過戶、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。一旦購房人取得了房產(chǎn)證,就可以將原預售合同中的債權(quán)及其權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

房 產(chǎn) 證 未 滿 一 年 能 否 轉(zhuǎn) 手 ？

根據(jù)我國《房屋交易管理辦法》規(guī)定，房產(chǎn)證滿二年后，房屋交易時需提供房產(chǎn)證及土地證。因此，房產(chǎn)證未滿一年的房屋是不能直接轉(zhuǎn)手的。然而，在某些情況下，如房產(chǎn)證遺失或補辦手續(xù)不全等，房屋交易可能存在例外。但是，這些情況下的房產(chǎn)交易仍需滿足相關法規(guī)規(guī)定。因此，房產(chǎn)證未滿一年的房屋想要轉(zhuǎn)手，還需仔細了解當?shù)胤ㄒ?guī)并遵循相關規(guī)定。

房產(chǎn)證未滿一年的房屋不能直接轉(zhuǎn)手出售，但在某些情況下可能存在例外。若要轉(zhuǎn)手，需了解當?shù)胤ㄒ?guī)并遵循相關規(guī)定。

《民法典》第五百四十五條

債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；

（二）按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；

（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。