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公司退房違約金多少錢合適

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-08 15:41:13 87 人看過

商品房退房時所產(chǎn)生之違約金數(shù)額乃需依照合同條款所規(guī)定予以確認。違約金，作為一種因違約行為而產(chǎn)生的約定賠償方式，在出現(xiàn)一方違約情況之后，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂之合同中所約定的金額，向另一方履行賠付義務(wù)。若雙方并未就違約金具體數(shù)額作出明確約定，僅約定了計算方式，則違約方須按照該計算方式所得出的結(jié)果，向守約方支付相應(yīng)違約金。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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公司簽合同離職有違約金是多少錢

公司簽合同離職違約金多少錢在法律上并沒有統(tǒng)一規(guī)定，要由雙方協(xié)商而定。根據(jù)《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使

2023-03-16

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首付40萬房子退房違約金多少錢

首付已付40萬退房違約，若是開發(fā)商的責任，導(dǎo)致購房者退房的，退房者無需支付退房違約金，可以要求開發(fā)商賠償。主要有一下幾種情況：1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效。3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計。4、房屋面積誤差超過3％。5、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴重影響使用。6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟糾紛。14、遲延辦理房屋所有權(quán)登記購房者因為自己的原因，主動要求退房，就要賠付開發(fā)商退房違約金，若退房違約金寫進購房合同，就按購房合同處理，若沒有，則協(xié)商解決?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過

2024-08-13

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預(yù)售合同可以退房違約金一般多少錢

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對于違約定金退多少錢？

一、對于違約定金退多少錢?違約退定金退多少要看是哪方違約。如果是收受定金方違約，則要雙倍退回定金，另外，定金不能超過合同總款項的百分之二十，如果超出了該具體規(guī)定，則超出部分無效，不能雙倍賠償。如果給付定金的方違約的，無權(quán)要求返還定金。另外，定金不能超過合同總款項的百分之二十，如果超出了該具體規(guī)定，則超出部分無效。二、定金的特征1.定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2.定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。3.定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4.定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，

2023-01-21

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健身房退卡違約金多少合理

一、健身房退卡違約金多少合理一、健身卡違約金規(guī)定是什么？健身卡違約金規(guī)定是《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。二、違約金的法律規(guī)定是什么？違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標的物是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其它財產(chǎn)。違約金有法定違約金和約定違約金之分。由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。違約金是由當事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，有的稱違約金合同。違約

2023-03-06

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退房合同違約金一般有多少

違約金的多少取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。因此，合同中約定違約責任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定，一般開發(fā)商約定的違約金為房款的1％；若沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，

2024-08-09

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什么是退房違約金退房違約金一般是多少？

什么是退房違約金：退房違約金指當事人過協(xié)商預(yù)先確定的，在違約發(fā)生后作出的獨立于履行行為以外的給付。退房違約金一般是多少：1、只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權(quán)解除合同，購房合同中已經(jīng)寫明的，違約金按合同規(guī)定進行計算。2、如果購房合同中未約定的，按法定的20％進行賠償。3、付了首付還沒按揭要退房，違約金要參照購房合同計算，一般開發(fā)商約定的違約金為房款的萬分之一?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

2024-05-01

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退房200％違約金是多少

其明確規(guī)定如下：首先，若在合約中已就違約金的支付金額作出了具體規(guī)定，則應(yīng)遵循相關(guān)約定執(zhí)行，但需注意的是，約定的違約金總和不得超出因違約行為而導(dǎo)致的實際經(jīng)濟損失的百分之三十；其次，若在合約中并未對違約金的支付金額做出明確規(guī)定，那么便應(yīng)當按照違約行為所引發(fā)的實際經(jīng)濟損失作為賠償依據(jù)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2024-08-15

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買房定金違約退多少

首先，若在繳納定金后發(fā)生違反合約之行為，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)采用定金罰則進行處理；倘若雙方簽署的合同中存在明確規(guī)定違約金的條款，亦可依據(jù)該項條款作出相應(yīng)判斷和決策。但若合同中并無違約條款的設(shè)定，那么違約者則只能按照定金罰則予以處罰。其次，關(guān)于定金的具體數(shù)額，通常由雙方在簽訂合同時自行商定，然而，此種金額須符合法定上限，即不得超出合同標的物價值的百分之二十，否則超出部分將被視為無效。最后，若接受定金的一方未能履行其義務(wù)而構(gòu)成違約，需向支付定金的一方雙倍返還定金；反之，若支付定金的一方未能履行其義務(wù)而構(gòu)成違約，則無法取回已支付的定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

2024-05-06

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合同中漁區(qū)違約金適合定多少合適？

一、合同中漁區(qū)違約金適合定多少合適由雙方協(xié)商以不超過實際損失30％為宜。我國違約金的性質(zhì)以“補償為主，懲罰為輔”為基調(diào)，盡管并不要求違約金數(shù)額與違約損失額完全一致，但也并非意在使兩者差距懸殊?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。二、約定違約金與法定違約金的區(qū)別有哪些法定違約金與約定違約金，雖然性質(zhì)是一樣的，但二者是有區(qū)別的：1、確定違約金的依據(jù)不同法定違約金，確定違約金數(shù)額的依據(jù)，是法律對違約金的直接規(guī)定。我國現(xiàn)行的法律，對違約金的規(guī)定有兩種情況，一種是法律直接

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一、買房退了違約金多少根據(jù)購房合同所載內(nèi)容，違約責任應(yīng)據(jù)實結(jié)算；若有所未提及之事項，依照法定比例（通常為20％）給予賠償。一旦購房者申請按揭貸款，款項將由銀行直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶，此時，此部分已經(jīng)支付的房款需被視作已支付，因此，購買者有權(quán)依法向開發(fā)商提出索賠請求。關(guān)于具體的賠償方式，將依據(jù)房屋總價值以及合同中的相關(guān)條款而定，這種維權(quán)行為受法律保護。請您務(wù)必查閱嚴謹有效的購房合同以獲取更精確的信息！合同通常會設(shè)定每日萬分之1至5的違約罰金，以此作為參考即可進行細致計算?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金

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