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1、定金是《民法典》規(guī)定的一種擔(dān)保方式，因此“定金”二字有法定的含義，千萬(wàn)不要誤寫(xiě)為“訂金”，該“訂金”是預(yù)付款的性質(zhì)，不能起到擔(dān)保的作用。

2、定金的擔(dān)保作用的體現(xiàn)：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，“給付定金的一方不履約定的義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”。根據(jù)這些規(guī)定，如果合同中規(guī)定了定金條款，無(wú)論對(duì)那一方均起到了約束作用，促使雙方嚴(yán)格履行合同，否則就可能收不回定金或雙倍返還定金，因此起到了擔(dān)保合同履行的作用。

3、定金不能超過(guò)法定比例。根據(jù)《民法典》的規(guī)定定金的比例不能超過(guò)合同總金額的20%。如果在合同中規(guī)定定金的比例超過(guò)了20%，那么超過(guò)的部分不能起到定金的擔(dān)保作用，只能算作是預(yù)付款，但20%以?xún)?nèi)的部分還是有效的。

4、如果在合同中既約定了定金條款，又約定了違約金條款，比如說(shuō)規(guī)定了“一方不履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣2萬(wàn)元”。在此情況下，如果一方違約了，守約的一方可以選擇適用定金條款或違約金條款，而不能既要求對(duì)方支付違約金又適用定金條款。一般來(lái)說(shuō)，守約方總選擇對(duì)自己更有利的條款，也就是能得到更多經(jīng)濟(jì)利益的條款。

一、訂金和定金哪個(gè)比較可以退

（一）區(qū)別

1、兩者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同。

定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無(wú)效則定金合同亦無(wú)效，而定金合同無(wú)效，主合同并不因此無(wú)效;而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。

2、兩者的功能不同。

定金具有擔(dān)保合同履行的功能，收受定金的一方違約，要雙倍賠償。訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)在資金上提供支持。

3、兩者的作用不同。

定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方、補(bǔ)償守約方的功能，具有懲罰性。而訂金給付后，訂金交付方不依約履行，不能要求收受方退還訂金;訂金收受方不依約履行，只需原價(jià)退還訂金。

4、兩者適用的范圍不同。

定金擔(dān)保方式可以廣泛適用于各種合同;而訂金只適用于一方需支付金錢(qián)的合同，常用于買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

5、兩者支付的數(shù)額法律規(guī)定不同。

定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制。

關(guān)于訂金的數(shù)額完全可以由合作各方人員自己協(xié)商確定，而定金就不一樣，如果約定的定金數(shù)額已經(jīng)超過(guò)了主合同標(biāo)的的20%就不合理。

（二）定金不能退，訂金可以退。

定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

訂金，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。訂金之所以能退，是因?yàn)橛喗鹬皇且环N單方行為，不具有擔(dān)保的性質(zhì)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。