商業(yè)貸款住房公積金如何提取
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-28 17:23:25
400 人看過
可以。
首次辦理提取時需帶上身份證、結(jié)婚證(未婚的需提供戶口簿戶主頁及本人頁)、還款存折、借款合同，以上材料需提供原件和復(fù)印件。
以后可每年一次或每隔幾年累計(jì)提取住房公積金個人賬戶內(nèi)的存儲余額用于償還住房貸款本息，每次提取額不得超過期間償還的貸款本息額。職工提前償還住房貸款的，在提前還款后1年內(nèi)主借款人及其配偶可辦理提取，各提取人只能提取一次該次提前還款額，提取的總金額不能超過提前償還款。
提前還款提取的時間與前次提取的間隔參照個人提取公積金還購房貸款登記卡的時間，滿12個月或以上方可辦理提取。辦理提取時需帶上身份證、還款流水單。若為提前還款，還需提供提前還款憑證。
二、相關(guān)法律知識
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
公積金如何提取償還房貸，提取住房公積
338人看過
-
商業(yè)貸款買房提取公積金后還能用住房公積金貸款買房嗎
159人看過
-
在開封如何提取公積金償還商業(yè)貸款或異地住房貸款
127人看過
-
公積金貸款還款計(jì)算，如何提取住房公積金里的錢？
302人看過
-
東莞償還商業(yè)購房貸款提取住房公積金指南
341人看過
-
提取公積金用商業(yè)貸款嗎
184人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多住房公積金相關(guān)文章
-
住房公積金一、提取住房公積金還商業(yè)貸款需要什么材料提取住房公積金還住房貸款需要的材料有：《住房公積金支取申請書》；申請人身份證原件復(fù)印件；首付款收據(jù)；《商品房買賣合同》；房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件；契稅完稅憑證；房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復(fù)印件等。二、提取住房公積金需要什么條件提取住房公積金需要的條件有：無房戶支付房租的，可以提取；與單位終止或解除勞動關(guān)系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的，可以提??；退休的，可以提??；享受最低生活保障的，可以提??；購買、建造、翻建自住房或償還自住房按揭貸款本息的，可以提??；出境定居的，可以提取。三、公積金提取后多久到賬公積金提取一般在3個工作日內(nèi)可以到賬。相關(guān)部門審核個人住房公積金提取申請單，通過后匯款到個人賬戶；公積金提現(xiàn)后的第4個工作日可以到銀行柜臺或ATM機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬，如未到賬可以電話咨詢。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l2023-06-16112人看過 -
法律綜合知識一、住房公積金提取需要什么材料？1．購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件、2．購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、3．公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件、4．公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二、公積金貸款后如何提取余額？1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。4、如果購房者辦理住房公積金貸款后，2023-12-08215人看過 -
住房公積金一、公積金裝修怎么提取住房公積金貸款公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請條件：（一）申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;（二）具有完全民事責(zé)任能力，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口（非農(nóng)業(yè)）;（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;（四）借款人必須是大（裝）修住房的產(chǎn)權(quán)人，與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;（五）借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。（六）抵押物為借款人實(shí)施個人大（裝）修的自住住房，并擁有個人完全產(chǎn)權(quán)。二、住房公積金提取需要的基本資料（一）《住房公積金提取申請表》一式三份（二）本人身份證復(fù)印件（三）廣州市內(nèi)提取申請人建-行、工-行、中-行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料復(fù)印件等（上述材料均需提供原件用于核對），如果由單位經(jīng)辦人辦理的，提供代辦人身份證復(fù)2023-04-30339人看過 -
住房公積金住房公積金貸了款還能提取。提取住房公積金的手續(xù)：1、向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒；2、單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心進(jìn)行審批；3、單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。住房公積金封存了還能能提取嗎住房公積金封存了符合條件的能提取。住房公積金封存后的處理辦法：1、將已經(jīng)繳納過的公積金取出來，如果是因?yàn)殡x職原因，也就是說不在原來的單位工作了，可以申請將已經(jīng)繳納的公積金取出來；但是要按照住房公積金提取辦法辦理申請手續(xù)，還必須符合下列條件：（1）購2023-07-07249人看過
-
法律綜合知識公積金提取方式是需要查看一下自己的成都住房公積金的余額，準(zhǔn)備好身份證原件和復(fù)印件到住房公積金管理中心登記審核，在把資料提交給銀行。公積金貸款方式是需要初審、評估、審核、辦理擔(dān)保手續(xù)、簽訂借款合同。一、公積金如何提取公積金提取方式是：1．提取前可以查看一下自己的住房公積金的余額。2．如果是因?yàn)檗o職原因提取住房公積金，可以去公司的財(cái)務(wù)去領(lǐng)取申請表。如果辭職很久了，可以去住房公積金管理核心拿一份申請表。3．兩份證明是需要公司蓋章的，一份申請表和離職證明！里面內(nèi)容不會填寫的可以咨詢公司人事部的或者是空著。4．然后準(zhǔn)備好身份證原件和復(fù)印件，復(fù)印件住房公積金管理核心都會有?？梢悦赓M(fèi)復(fù)印。5．準(zhǔn)備好申請資料之后，在住房公積金里面排隊(duì)等候辦理。6．最后一步把資料提交給成都銀行之后會通知你說第2天到賬。二、公積金貸款怎么貸公積金貸款方式是：1．初審。那是由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括2024-03-2878人看過 -
一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程是什么1.符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇。2.客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。3.客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款要先還清嗎申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是一定要先把商業(yè)貸款還清的。其首要因素取決于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的首要標(biāo)準(zhǔn)便是要獲得所購房子的不動產(chǎn)登記證，終究這一不動產(chǎn)登記證是在轉(zhuǎn)公積金貸款以后質(zhì)押給公積金中心的。若是商業(yè)貸款沒有還清，正本還是在金融機(jī)構(gòu)的。三、房子的商貸轉(zhuǎn)公積金劃算嗎如果購房的商業(yè)貸款處于還款前期，例如貸款了20年，現(xiàn)在只還了2、3年，那么轉(zhuǎn)公積金貸款是有必要的，因?yàn)楸容^劃算。但如果是還款期限的后期2023-06-21444人看過 -
住房公積金1.職工購買、建造、翻修、大修住房的，可提取本人賬戶內(nèi)的余額可截至簽訂訂購、建房合同的當(dāng)月2.職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的賬戶余額不超過當(dāng)時實(shí)際房租的70%。一、公積金提取兩次后可以再次提取嗎公積金提取兩次后可以再次提取。住房公積金提取次數(shù)沒有限制，購買、建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前含當(dāng)月的住房公積金存儲余額，且不得超過購買、建造、翻修、大修自住住房的費(fèi)用。償還住房購房貸款提取住房公積金的，每年辦理一次轉(zhuǎn)賬提取，提取金額不得超過一年內(nèi)需償還的購房貸款本息。二、公積金提取條件是什么？職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)2023-06-2452人看過 -
住房公積金（一）住房公積金貸款提取住房公積金需要什么資料1、《住房公積金提取申請表》一式三份2、本人身份證復(fù)印件3、廣州市內(nèi)提取申請人建-行、工-行、中-行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料復(fù)印件等（上述材料均需提供原件用于核對），如果由單位經(jīng)辦人辦理的，提供代辦人身份證復(fù)印件（并提供原件用于核對）4、《住房公積金集體提取明細(xì)表》（無需再提供《住房公積金提取申請表》）及單位出具的《住房公積金集體提取委托書》；由他人代辦的，提供代辦人身份證復(fù)印件（并提供原件用于核對）及公證書。一、住房公積金提取后還能貸款買房么可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取2023-03-29147人看過
-
住房公積金購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。一、公積金管理局法定的提取比例怎么算住房公積金的提取比例如下：1、租房提取每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。2、用于其它住房消費(fèi)提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。3、購買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房，提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款。4、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額。職工2023-06-26203人看過 -
住房公積金1、攜帶本人有效身份證件及辦理公積金提取所需的相關(guān)資料到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理公積金提取手續(xù)，按照要求填寫公積金提取申請變，并提交公積金管理中心所需資料；2、公積金管理中心在收到用的提取資料后，會對用戶提供的資料進(jìn)行審核；3、審核通過后，公積金管理中心通知提取人簽訂公積金提取協(xié)議，辦理公積金提取手續(xù)。之后公積金管理中心會將提取資金劃入到提取人指定的銀行卡賬戶中。住房公積金怎么辦理貸款：1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)2023-04-05322人看過 -
住房公積金不行。領(lǐng)取住房公積金需要以下條件：1、購買、建設(shè)、重建、修理擁有所有權(quán)的自營住宅時2、退休、退休或達(dá)到退休年齡時。3、完全喪失勞動力，與所屬公司終止勞動關(guān)系時，戶籍轉(zhuǎn)移到市內(nèi)或出國定居時。非市籍員工離開市內(nèi)時。職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。陜西放寬住房公積金提取條件裝修可提取公積金6日從陜西省住房資金管理中心了解到，該中心歸口管轄的繳存職工可支取本人及配偶公積金，用于裝修、繳物業(yè)費(fèi)和替直系親屬償還貸款。按照規(guī)定，職工及配偶購買、建造、翻建、大修自住住房的支取時限由購房合同簽訂之日起一年以內(nèi)調(diào)整為五年以內(nèi)。裝修自住房屋可提取本人及配偶公積金。有需求的職工需在裝修合同簽訂之日或裝修證明開具之日起一年內(nèi)，提交房產(chǎn)證或正式購房合同原、復(fù)件，裝修2023-08-1697人看過 -
住房公積金為支持職工住房消費(fèi)，提高住房公積金使用效率，更好服務(wù)繳存職工。5月7日，晉城市召開了住房公積金第三屆管理委員會第四次會議，通過了晉城市《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取政策的意見》以及《關(guān)于放寬住房公積金貸款政策支持繳存職工住房消費(fèi)的實(shí)施意見》。“新政”大大放寬了繳存職工提取、貸款條件。住房公積金的提?。阂?、實(shí)行階段性提取在2015年內(nèi)，凡在住房公積金制度建立以來，購買自住住房取得了《房屋所有權(quán)證》且未使用過住房公積金的繳存職工及其配偶均可申請?zhí)崛∽》抗e金。二、支付房租可以提取繳存職工持房管部門出具的本人及配偶名下無房產(chǎn)證明，即可申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租。三、裝修可以提取繳存職工裝修自住住房，憑房產(chǎn)證即可申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金。住房公積金的貸款：一、單職工貸款額度提高至60萬元。二、裝修貸款額度提高到20萬元。三、全省范圍內(nèi)開通新異地貸款。繳存職工在非繳存地購買自住住房，可以向繳存地2023-05-05104人看過
-
住房公積金1、五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%；2、五年以上商業(yè)貸款年利率4.90%，五年及以下商業(yè)貸款年利率4.75%3、公積金貸款的好處：1）公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。2）住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意愿自由選擇還款銀行。3）借款后如國提前還款，可以選擇部分還款或全部還款，無需預(yù)約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。4）使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十九條住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心2023-04-16385人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套；2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家2023-03-31231人看過
#購房指南
北京
律師推薦
#購房指南
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#住房公積金
詞條
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
#住房公積金
最新文章
-
2025-09-14 -
2025-09-11 -
2025-09-08 -
2025-09-07 -
2025-09-07
#住房公積金
相關(guān)咨詢
-
東莞償還商業(yè)購房貸款如何提取住房公積金貴州在線咨詢 2023-11-05業(yè)務(wù)須知 業(yè)務(wù)適用范圍：此類業(yè)務(wù)僅適用于申請人償還購買自住住房商業(yè)貸款提取(包含償還本市住房公積金組合貸款中的商業(yè)部分提取)。住房裝修貸款、購買商鋪、車位、寫字樓及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍。 借款合同要求：申請人提供的個人住房借款合同必須具備完整的貸款要素，包括借款人姓名、借款人身份證件號碼、借款銀行、借款用途、借款金額 -
租房怎么提取公積金，住房公積金如何提取海南在線咨詢 2021-10-26租房自住的，可以申請租房提取住房公積金。申請租賃提取住房公積金，需要提供有效期內(nèi)租賃雙方簽訂的租賃合同（多人租賃合同必須在租賃合同中明確記載合租人名單和各自支付的租賃金額）、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門發(fā)行的住房租賃納稅收據(jù)（當(dāng)年有效）、公積金卡、身份證明書到繳納地住房公積金管理中心服務(wù)廳填寫租賃住房提取住房公積金申請審查表，中心受理提取人的申請后，必須通過有效途徑調(diào)查租賃行為和租賃金額等情況的真實(shí)性，在3個工作 -
提取住房公積金還商業(yè)貸款需要什么材料浙江在線咨詢 2023-09-12提取住房公積金還住房貸款需要的材料有：《住房公積金支取申請書》；申請人身份證原件復(fù)印件；首付款收據(jù)；《商品房買賣合同》；房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件；契稅完稅憑證；房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復(fù)印件等。 -
提取公積金還商貸、其他住房公積金管理中心貸款海南在線咨詢 2023-11-051、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號) 注：單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算 2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份 3、如牽扯到夫妻雙方的公積金支取必須雙方單位證明和雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份，雙方提取人一起提取 4、采取報賬制的，應(yīng)提供個人住房借款合同、放款銀行出具的上年1-12月還款明細(xì)(提前全部結(jié)清貸款的可在結(jié)清當(dāng)年報賬提取) 采取預(yù)付制的，應(yīng)提供個人住房
-
公積金怎么提取住房貸款澳門在線咨詢 2023-09-01提取住房公積金需要提供身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、住房公積金提取申請表，以及所購住房的《不動產(chǎn)登記證書》（《房屋所有權(quán)證》）和契稅完稅證明；未取得《不動產(chǎn)登記證書》的，應(yīng)提供在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票。如果用來償還住房公積金貸款提取公積金的，首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細(xì)單；再次提取只提供還公積金貸款明細(xì)單。
